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artículo
Publicado 2010
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Desde principios del 2000, el sector inmobiliario peruano ha experimentando un gran crecimiento. la demanda de viviendas se ha visto favorecida por diversos factores como el aumento de los ingresos familiares, mayores facilidades crediticias, con tasas más bajas y mayores plazos. El mercado de viviendas atendidas por el mercado formal, provenía básicamente de los segmentos A y B hasta hace unos pocos años; sin embargo la necesidad de poner viviendas al alcance de los sectores populares ha hecho que el gobierno impulse la construcción de megaproyectos habitacionales, otorgando a los promotores facilidades para adquirir terrenos y se ha generado un mercado muy grande desatendido por años. Personas que antes no eran sujetas de crédito, hoy los son en condiciones muy ventajosas a través de programas estatales como "Techo Propio" y "Mi Hogar".Para que el precio de las viviendas llegue...
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tesis de grado
Publicado 2021
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La presente investigación se realiza con el propósito de determinar el diseño de estructuras tubulares con paneles fotovoltaicos en el parque aviación -Tarapoto 2021. En primer lugar, los enormes beneficios que generaría, en especial en lo económico y el uso de este ahorro en otros proyectos a favor de la sociedad con la utilización de la energía eléctrica. Muchas ciudades del mundo se están comprometiendo a participar 100% y utilizar energía limpia. A partir de lo mencionado, planteamos la siguiente interrogante, ¿El diseño de estructuras tubulares con paneles fotovoltaicos cumple con las normas técnicas de estructuras y eficiencia energética? Como objetivo general, validar la propuesta de diseño de estructuras tubulares con paneles fotovoltaicos en el parque aviación - Tarapoto. Las cubiertas arquitectónicas con paneles fotovoltaicos es una alternativa para la aliment...
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tesis de grado
Publicado 2024
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La presente tesis aborda la problemática del déficit de infraestructuras bibliotecarias en la ciudad de Huánuco, donde más del 83.3% de los municipios carecen de bibliotecas públicas lo que impacta negativamente en el desarrollo social, cultural y educativa de la comunidad. En respuesta a la problemática planteada, el presente proyecto tiene como objetivo diseñar un parque biblioteca comunitaria con integración social y cultural en la ciudad de Huánuco, a través de esta iniciativa, se busca fomentar la integración social, cultural y educativa, que permita a los ciudadanos de todas las edades y sectores sociales beneficiarse de sus servicios. El diseño arquitectónico planteado, busca una solución arquitectónica centrada a partir de estos tres ejes fundamentales: cultura, social y educación. La propuesta contempla la creación de espacios y áreas verdes integrados, que no ...
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informe técnico
Publicado 1997
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Realiza la prospección geofísica con el fin de evaluar y determinar la granulometría y espesor de las capas del subsuelo cuyas características correspondan a acuíferos recientes o antiguos, a la vez evalúa el grado de mineralización del agua subterránea en relación a la salinidad.
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informe técnico
Publicado 1997
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Lleva a cabo la prospección geofísica con el fin de evaluar y determinar la granulometría y espesor de las capas del subsuelo cuyas características correspondan a acuíferos recientes o antiguos, a la vez evalúa el grado de mineralización del agua subterránea en relación a la salinidad.
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tesis de grado
Publicado 2020
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Toda intervención pública nace ante la necesidad de ofrecer respuestas y soluciones a problemas y demandas concretas. Algunas veces, las necesidades de la población y los intereses de los gobernantes coincidieron y dieron origen a nuevos espacios representativos dentro de la ciudad. En Lima, este es el caso de los espacios públicos, precisamente el de los parques; espacios que además fueron evolucionando en aspecto y uso, y que a lo largo de los años fueron adquiriendo distintos significados. Este ensayo busca crear un breve reconocimiento de las características de los parques limeños a través del tiempo y aterriza en el contexto actual con el fin de entender cómo se introducen y transforman en la ciudad. Los proyectos que se abordan recogen las distintas tendencias de los parques públicos, desde el origen de esta tipología en la ciudad hasta la actualidad. Para tal motivo, s...
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tesis de grado
Publicado 2020
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Toda intervención pública nace ante la necesidad de ofrecer respuestas y soluciones a problemas y demandas concretas. Algunas veces, las necesidades de la población y los intereses de los gobernantes coincidieron y dieron origen a nuevos espacios representativos dentro de la ciudad. En Lima, este es el caso de los espacios públicos, precisamente el de los parques; espacios que además fueron evolucionando en aspecto y uso, y que a lo largo de los años fueron adquiriendo distintos significados. Este ensayo busca crear un breve reconocimiento de las características de los parques limeños a través del tiempo y aterriza en el contexto actual con el fin de entender cómo se introducen y transforman en la ciudad. Los proyectos que se abordan recogen las distintas tendencias de los parques públicos, desde el origen de esta tipología en la ciudad hasta la actualidad. Para tal motivo, s...
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tesis de grado
Publicado 2024
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Frente a la gran y descontrolada expansión urbana de la ciudad de Lima hacia las zonas agrícolas. ¿Es posible la rearticulación entre los elementos que conforman el territorio y la zona urbana para transformar la interacción en estos nuevos bordes que se generan en las periferias? El valle bajo del Chillón contiene una larga ocupación humana que se inicia hace 9000 años y que persistió hasta la época inca (Silva, 1998). Lo cual generó una relación entre hombre – territorio donde la tierra fértil, el río y los recursos que te proveen la transformó en un vínculo recíproco. Sin embargo, el avance de la urbanización, la transformación de estos bordes como espacios abandonados y peligrosos y las medidas del Estado frente al patrimonio identificado han debilitado la identidad del valle y la vinculación de la comunidad con su paisaje cultural y natural. En este sentido, el...
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tesis de grado
Publicado 2021
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La presente investigación se desarrolló a base del déficit de espacios público de esparcimientos que ayuden en el desarrollo social de los pobladores del Distrito Rímac, con respecto a una mejora en la imagen ambiental de la ciudad, espacios públicos, la educación, espacios dinámicos, etc. Es por ello, que se obtuvo como resultados la propuesta de Parque Temático Cultural Amazónico, en el sector de Cantagallo en dicho distrito, lo cual se tomó como antecedente países latinoamericanos donde varios proyectos empiezan desde la regeneración urbana basados en sus ríos y riberas, como es en los países de Colombia, Brasil, entre otros. Esta propuesta tiene como objetivo general: Aportar a la recuperación de espacio públicos y espacios verdes deterioradas, de tal manera se logre aportar a estos espacios con actividades de calidad y desarrollando un equipamiento recreativo cultur...
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tesis de maestría
Diseño y construcción del parque de atracciones North Fun que permita generar espacios de recreación, deportivos y de integración social para los peruanos utilizando tecnología de avanzada para sus atracciones y procurando el desarrollo urbano de la zona. El alcance de este proyecto también incluye las actividades de planeación, coordinación y administración que garanticen el cumplimiento de este objetivo. La superficie máxima a construir es del 330,000 m2. El proyecto debe entregarse en un plazo máximo de 30 meses y debe tener un costo de $ 128,900.000 como mínimo y 134,600.00 como máximo con una confianza del 68%. De acuerdo al análisis económico del proyecto se determina: INVERSION INICIAL: US$ 120.000.000; TIR: 20.93%; VAN: US$ 336.967.429.
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tesis de grado
Publicado 2024
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En el contexto de la planificación urbana y el desarrollo sostenible, la caracterización detallada del suelo desempeña un papel fundamental para la gestión efectiva de áreas verdes. La presente investigación se centra en el Sector 6 de Trujillo, La Libertad, con el objetivo general de realizar una caracterización del suelo con miras al riego y al diseño agronómico de sus parques. Considerando la importancia de estas áreas verdes en entornos urbanos, se han planteado objetivos secundarios que abarcan desde el inventario de las áreas verdes hasta la determinación de propiedades físicas y químicas del suelo. Los resultados revelan que los suelos de los parques en el Sector 6 de Trujillo exhiben clases texturales predominantemente arenosas francas, franco arenosas y arenosas. La densidad aparente promedio se sitúa en 1,05 g/cm3, mientras que la densidad real alcanza los 2,4 g/...
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tesis de grado
Publicado 2024
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Antecedente 1.- Por encargo de la Universidad Privada Telesup. contrata al arquitecto bachiller Franco Mario Suarez Donoso, para brindar los Servicios de Proyectista desarrollador de arquitectura para sedes académicas presentando el anteproyecto de una sede universitaria en la ciudad de Huánuco de ubicado Jr. Independencia N.° 1085-1089, esquina con Jr. Dámaso Beraun. con un área de terreno de 1 202.26 m2 y un total de área proyectada construida de 1 805.65 m2 . Antecedente 2.- Por encargo de la Gerencia general de la Constructora Proedesa S.A.C. contrata al arquitecto bachiller Franco Mario Suarez Donoso, mediante condiciones en planilla para brindar los Servicios de supervisor de acabados en el proyecto – “RESIDENCIAL LOS LAURELES” ubicado Calle Los Laures Nº 228, Distrito de Bellavista, Provincia del Callao y Departamento de Lima, tiene un área de construcción 2,171.68 ...
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tesis de grado
Publicado 2019
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La presente investigación tiene como propósito analizar la zona destinada a Parque Metropolitano en la ciudad de Chimbote, para entender su problemática desde el punto de vista urbano – ambiental, así como detectar las causas de su marginación, degradación y exclusión de la trama urbana; y así poder proponer alternativas de solución frente al continuo proceso de incidencia de la ciudad sobre el recurso natural. Para poder desarrollar el objetivo principal se analizaron los cambios que se dieron en el Parque Metropolitano desde su delimitación en el año 1973 y cómo esos cambios han afectado el recurso natural “Humedales de Villa María” que se encuentra en gran parte de su área. Así mismo se analiza su relación con el entorno urbano actual (Chimbote y Nuevo Chimbote) y se pretende delimitar zonas en las que se pueda intervenir de manera amigable con el recurso natural...
14
tesis de grado
Publicado 2023
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La presente investigación tiene el objetivo de determinar los Principios de la Arquitectura Paisajista aplicables a un Parque Ecológico de Capacitación Productiva, cuyo fin es la Conservación de las Áreas Naturales y Flora Nativa oriunda cajamarquina. La esencia de la problemática radica en el patrimonio ecológico de la ciudad de Cajamarca, el cual se ha ido perdiendo de manera acelerada debido a la constante expansión urbana de la ciudad. Añadido a esto, el 100% de niños, adolescentes y jóvenes del distrito de Cajamarca no reciben educación ambiental en sus centros educativos porque no está considerado dentro de la malla curricular estudiantil. Es por ello que este proyecto tiene el propósito de crear y desarrollar un Centro de Capacitación Productivo, que estará enfocado, tanto en la investigación, capacitación y conservación de la flora nativa cajamarquina; como en ...
15
tesis de maestría
Publicado 2019
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En la presente tesis se desarrolla el estudio del Proyecto inmobiliario de viviendas Los Parques de Callao, en el cual se abarcan aspectos generales de la empresa y el entorno actual a nivel internacional, nacional y local que afecta indirecta y directamente al desarrollo del proyecto. Los aspectos económicos, políticos, sociales afectan al mercado inmobiliario incentivando o dando limitaciones, actualmente las políticas de vivienda son favorables y el desarrollo económico en el cual se encuentra el Perú permite tener la seguridad que los proyectos tienen apoyo del estado con políticas para obtener vivienda. A nivel micro económico y del entorno, existe competencia directa por parte de 2 empresas las cuales ofrecen productos similares, pero características de ubicación, zonas comunes y precio son las que permiten diferenciar de la competencia. Se ha realizado el Mapa perceptual ...
16
tesis de maestría
Publicado 2019
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En la presente tesis se desarrolla el estudio del Proyecto inmobiliario de viviendas Los Parques de Callao, en el cual se abarcan aspectos generales de la empresa y el entorno actual a nivel internacional, nacional y local que afecta indirecta y directamente al desarrollo del proyecto. Los aspectos económicos, políticos, sociales afectan al mercado inmobiliario incentivando o dando limitaciones, actualmente las políticas de vivienda son favorables y el desarrollo económico en el cual se encuentra el Perú permite tener la seguridad que los proyectos tienen apoyo del estado con políticas para obtener vivienda. A nivel micro económico y del entorno, existe competencia directa por parte de 2 empresas las cuales ofrecen productos similares, pero características de ubicación, zonas comunes y precio son las que permiten diferenciar de la competencia. Se ha realizado el Mapa perceptual ...
17
tesis de grado
Los motivos que llevaron el desarrollo del siguiente proyecto de arquitectura fue a los vacíos urbanos que encontramos a lo largo de la ciudad, siendo en este caso bajos torres eléctricas de alta tensión, [as cuales no permiten ningún tipo de construcción bajo estas; y las iniciativas que surgen a partir de estos. Estas iniciativas muestran un gran potencial para el desarrollo de la población, calidad de vida y atmósferas locales. Por lo que se busca como objetivo la regeneración de un vacío urbano, que limita con Villa María del Triunfo, San juan de Miraflores y Villa el Salvador, a través de la agricultura urbana, tratamientos de bordes y un estudio exhaustivo de las necesidades que se encuentran presentes en la zona sur de Lima, como equipamientos públicos, culturales, deportivos y comerciales; siendo la agricultura urbana una de las principales actividades que surge como ...
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tesis de grado
Los motivos que llevaron el desarrollo del siguiente proyecto de arquitectura fue a los vacíos urbanos que encontramos a lo largo de la ciudad, siendo en este caso bajos torres eléctricas de alta tensión, [as cuales no permiten ningún tipo de construcción bajo estas; y las iniciativas que surgen a partir de estos. Estas iniciativas muestran un gran potencial para el desarrollo de la población, calidad de vida y atmósferas locales. Por lo que se busca como objetivo la regeneración de un vacío urbano, que limita con Villa María del Triunfo, San juan de Miraflores y Villa el Salvador, a través de la agricultura urbana, tratamientos de bordes y un estudio exhaustivo de las necesidades que se encuentran presentes en la zona sur de Lima, como equipamientos públicos, culturales, deportivos y comerciales; siendo la agricultura urbana una de las principales actividades que surge como ...
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informe técnico
Publicado 2002
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Orienta las actividades que se desarrollan en el ámbito del Parque Nacional del Manu, constituyéndose como documento de planificación para una mejor gestión. El documento esta estructurado tomando en cuenta algunas propuestas metodológicas anteriores, asimismo contiene un capítulo sobre generalidades acerca del Parque seguido de un diagnósitco de la zona, desarrollando un marco estratégico con una propuesta de zonificación y otro capítulo aborda la caracterización completa del Parque y su entorno.
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tesis de grado
Publicado 2022
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Creación del Parque Botánico con Espacios de Expresión Artística se proyecta dentro del trama urbana de esta zona y tendrá como compromiso primordial dinamizar, exhibir, conocer y difundir la producción de los artistas en el espacio vacío del distrito de San Miguel, a través de servicios, espacios artísticos que cubran esta necesidad. Por esta razón, se presenta una propuesta arquitectónica que reacciona a dos problemas descubiertas en esta investigación. Para empezar, el análisis realizado en el distrito de San Miguel nos permitió encontrar las zonas vacías, es decir, espacios abandonados. Esta investigación descubrió los problemas del distrito de San Miguel, que, a pesar de ser conocida por su bohemia, es visible la ausencia de espacios consolidados que contribuyan a los jóvenes artistas, que descubre una ausencia de promoción del parque artístico por parte del muni...
