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1
tesis de grado
Publicado 2019
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El presente trabajo de investigación se desarrolló en la ciudad de Trujillo, En el centro poblado El Milagro, teniendo como principal objetivo determinar y evaluar el desempeño sísmico con disipadores a fricción en edificios bajos ante un sismo severo, para cumplir el objetivo en primer lugar se identificó dos estructuras bajas con el cual se hizo el modelamiento estructural original de las dos edificaciones, luego se determinó el análisis estructural sísmico (estático, dinámico y modal) según nuestra norma peruana E.0.302018,en el cual también se hizo un análisis tiempo historia no lineal para obtener el sismo de diseño en el cual se pudo evaluar las edificaciones ante un sismo severo por el cual se diseñó el disipador a fricción para ambas edificaciones según la característica de su estructura y arquitectura y finalmente por medio del análisis tiempo historia no li...
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tesis de grado
Publicado 2024
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El Centro Histórico de Lima, reconocido por su valor arquitectónico y urbano, enfrenta el reto de preservar su herencia patrimonial mientras se adapta a las necesidades contemporáneas. Con una trama urbana histórica caracterizada por edificaciones residenciales de dos y tres niveles, ha experimentado transformaciones con la introducción de edificios de mayor altura que han alterado su perfil tradicional. Este proyecto se enfoca en revitalizar el edificio de oficinas Cusco-Azángaro, diseñado por Guillermo Málaga en 1976, actualmente subutilizado, mediante su vinculación a un nuevo edificio híbrido en altura que se integre respetuosamente al contexto patrimonial del centro histórico. El objetivo es desarrollar una intervención arquitectónica que reactive el edificio Cusco-Azángaro y lo conecte funcional y visualmente con la nueva edificación, fomentando un uso mixto que resp...
3
tesis de grado
Publicado 2022
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El Centro Histórico de Lima es una representación del patrimonio cultural de la nación; así mismo, es uno de los principales polos económicos del país; sin embargo, la coexistencia de ambas ha provocado la incompatibilidad en la imagen urbana y la degeneración del patrimonio inmueble. Por ello, el presente proyecto de tesis tiene como objetivo proponer la implementación de un edificio híbrido que integre el sector económico y cultural, principales actividades desarrolladas en el contexto; y de igual manera, sea un referente arquitectónico del planteamiento de un diseño contemporáneo mimetizado en un ambiente patrimonial. El proyecto se caracteriza por ser una investigación descriptiva, ya que se identificó los principales ejes económicos y actividades desarrolladas en el centro de Lima y la composición del Centro Histórico de Lima; a través, de la recolección de fuent...
4
tesis de grado
Publicado 2022
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El distrito de Surquillo presenta hoy en día una problemática que pone en riesgo a la población residente de la Residencial Limatambo. Se trata de una zona declarada en zona de emergencia por su alta vulnerabilidad sísmica, producto de estar construida sobre un relleno sanitario. Esto ha producido daños estructurales que generan un riesgo de colapso de las casas existentes. A su vez, las condiciones del terreno han generado una importante devaluación del valor del suelo, un alto índice delictivo y un abandono de la zona con áreas verdes en desuso. El tema de investigación busca una reactivación urbana mediante el proyecto de un edificio híbrido que se vuelva un centro de actividad para la zona por la diversificación de usos; restaure el valor económico del suelo por el mejoramiento del suelo; maximice la ocupación del suelo disminuyendo la necesidad de desplazamiento, desco...
5
tesis de grado
Publicado 2023
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El proyecto consta en la implementación de dos edificaciones concebidas y pensadas en el beneficio de los vecinos y visitantes de Surquillo. Se pretende implementar una institución municipal que cuente con una diligencia, administración y una mejora en el servicio dirigido a los ciudadanos. Además de una edificación destinada a los adultos mayores que cuenten con espacios en los que puedan desenvolverse, distraerse y sentirse joviales. Según REUNIS (2023), son 104 832 habitantes en Surquillo que podrían beneficiarse con la ejecución de una nueva municipalidad. Además, existen 20 355 habitantes de 60 años a más en Surquillo que podrían favorecerse con una edificación destinada a las actividades oportunas para los adultos mayores. Tras realizar un análisis meticuloso del lugar y recopilar los problemas del lugar, se determinó que esta propuesta contenga un planteamiento adec...
6
tesis de grado
Publicado 2023
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Introducción: Actualmente se tiene en cuenta que la vida urbana nos ha llevado a vivir más del 90% de nuestro tiempo en espacios cerrados, diseñados para seguir el ritmo de la vida y para llevarla a cabo de una manera más cómoda y segura. Este problema sanitario, que está relacionado con la calidad del aire interior y la afección de la salud del ocupante de un ambiente cerrado, se define como Síndrome del Edificio Enfermo (SEE). Consecuentemente esta serie de síntomas que afecta a la mayoría de las personas que viven o laboran en el edificio, desaparecen tras el abandono de las instalaciones. Objetivo: Determinar la prevalencia y factores de riesgo del entorno asociados al Síndrome del Edificio enfermo en trabajadores de salud en dos centros de salud de atención primaria en contexto de la pandemia en el periodo 2021. Métodos: Se realizó una investigación de tipo analítico...
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tesis de grado
Publicado 2018
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El presente trabajo que lleva por título “Evaluación del Comportamiento Sísmico de un Edificio Existente de Concreto Armado Ubicado en la Ciudad de Juliaca Utilizando el Método Basado en el Desempeño”, el interés en realizar el presente trabajo de investigación nace al observar que en los últimos años en la ciudad de Juliaca se ha visto la construcción de importantes edificios con alturas considerables y ubicadas en el centro de la ciudad (multifamiliares, comerciales, oficinas, clínicas, centros de estudio, etc.), los cuales albergan un gran número de personas, bienes y propiedades de un gran valor adquisitivo que supera muchas veces los costos de la edificación, por lo que estas edificaciones no deberían verse afectadas y deberían continuar operativas después de la ocurrencia de un sismo incluso de gran intensidad, como es el caso de esta edificación existente que ...
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tesis de grado
Publicado 2017
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El objetivo del presente trabajo es el diseño de un edificio multifamiliar de 4 pisos ubicado en el Sector Paredones, carretera Lambayeque – San José, Distrito Lambayeque, Provincia Lambayeque, Región Lambayeque. en un terreno de 384 m2 de área, con una distribución con una distribución en su primer nivel tendrá una cochera, sala, comedor,2 baños, 3 dormitorios, sala de entretenimiento, lavandería y un almacén; del segundo al cuarto nivel será diseñado para construir dos departamentos por cada piso. El sistema estructural del edificio es Aporticado y contendrá los siguientes elementos estructurales como losas aligeradas, columnas, vigas y viguetas. En el análisis y diseño se siguieron los lineamientos del Reglamento Nacional de Edificaciones en vigencia hasta la fecha como son: E-020, E-030, E-050, E-060, E-070, IS.010; Norma técnica de Metrados, para mayor detalle mira...
9
tesis de grado
Publicado 2019
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Las herramientas de gestión ya conocidas como, la curva S de control, el diagrama de barras Gantt y Lean production muy usados en la industria manufacturera tienen múltiples aplicaciones en construcción, como el caso de Lean Construction. En el Lean Construction lo que se busca es aplicar los mejores métodos y herramientas de gestión para reducir el tiempo y perdidas de la construcción de una obra. Para que en una obra la aplicación de herramientas de gestión sea eficiente se requiere además una política de Calidad Total en la empresa constructora, es de decir el objetivo de reducir perdidas debe involucrar a todos los trabajadores. Los estudios preliminares que se necesitan para empezar con el trabajo de excavación de sótanos, es el levantamiento topográfico que identifica los desniveles en el terreno y el estudio de Mecánica de Suelos del terreno que te permite saber el t...
10
artículo
Publicado 2022
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This work is focused on one of the traces left by Art Deco in the historic center of the Peruvian capital. It is the Gildemeister building and two questions are analyzed about it, on the one hand its value and on the other the level of diffusion reached among the people. Thanks to the analysis, it is known that there is indeed an appreciation and that there have also been some initiatives trying to spread its history and architecture. However, all this remains restricted to the academic and institutional sphere, being necessary to cross those limits to strengthen the heritage character of the property.
11
tesis de grado
El presente documento de Centro de Convenciones de Desarrollo Empresarial y Cultural en la Costa Verde en el territorio de Miraflores, tiene la propuesta arquitectónica de integrar la Costa Verde como potencial visual y espacial para revivir el espacio a nivel económico y cultural en el ex cuartel San Martín. El proyecto propone buscar espacios libres para el desarrollo de múltiples actividades al aire libre sumado con actividades financieras; es por ello que se busca promover estas dos características importantes en la sociedad. Esta investigación esta respaldada por la ordenanza N.º 1385 (Municipalidad de Lima Metropolitana, 2010) que da pie a la integración de dos sectores cuya característica principal es lo financiero y lo cultural respectivamente,ya que, el proyecto se encuentra en el límite entre el territorio de San Isidro y Miraflores. Por consecuencia, la propuesta res...
12
tesis de maestría
Publicado 2018
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Este estudio se desarrolló fijando como su objetivo general determinar si los edificios híbridos constituyen una estrategia de solución que dinamiza la saturación comercial y administrativa del Centro Histórico de Trujillo, 2017. El enfoque es cuantitativo, tipo no experimental, su diseño correlacional transeccional causal. La muestra fue de 193 usuarios de los edificios híbridos del Centro Histórico y arquitectos del Distrito de Trujillo; fueron elaborados dos cuestionarios para recolectar la información, la misma que se procesó en el software estadístico para ciencias sociales SPSS V23. El resultado fue que los edificios híbridos constituyen una estrategia de solución en la medida que dinamizan significativamente en un 49.7% la saturación comercial y administrativa del Centro Histórico de Trujillo, 2017; siendo el coeficiente de contingencia del estadístico de prueba Ta...
13
tesis de grado
Publicado 2011
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El presente trabajo constituye una recopilación de toda la información por especialidades y en ella se ha querido presentar el trabajo de la Residencia en Obra de una manera didáctica y secuencial, adjuntando para dicho efecto, fotos que amplían sus definiciones. En mi experiencia profesional , me ha tocado desempeñarme en labores de metrados , análisis de precios Unitarios, elaboración de expedientes técnicos y de asistente en campo entre otras . Así mismo mi experiencia como técnico en Ingeniería me llevó a desempeñarme como Ingº Júnior en la ejecución de viviendas ligeras fuera del país utilizando en dichas viviendas paneles de fibra-cemento llamados sheetrock . Las razones que me motivaron al tomar la construcción del Edificio como trabajo para optar el grado de Ingeniero Civil, radicaron principalmente en los materiales empleados para su construcción como por ejem...
14
tesis de maestría
Publicado 2017
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El incremento de la tendencia saludable en Lima ha contribuido con la aparición de nuevos negocios y emprendimientos que están en la búsqueda de identificar nuevos mercados para vender sus productos (productos orgánicos, negocios ´fast casual´, centros de entrenamiento funcional, etc.) En relación a ello, el presente trabajo identifica a la zona comercial “La Aurora” como un área de oportunidad en donde la presencia de edificios de oficinas, bancos, restaurantes y comercio vecinal en los últimos años viene caracterizándola como un pequeño “Centro financiero” en Miraflores atrayendo un interesante mercado vecinal (NSE A y B), trabajadores de oficinas y personas de paso. El proyecto consiste en desarrollar una evaluación para determinar la viabilidad de proyecto “Aurora-Street Hall” – edificio para renta de locales comerciales y oficinas coworking en la acumulaci...
15
tesis de grado
Publicado 2021
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El presente estudio tuvo como objetivo, evaluar el coeficiente de reducción para el diseño estructural en el edificio del Centro Tecnológico de la Universidad Nacional José María Arguedas (UNAJMA) ubicado en la provincia de Andahuaylas y región Apurímac, para tal efecto se utilizó la metodología Pushover, la cual consistió en realizar un análisis estático no lineal (AENL), que permitió el estudio de la estructura en una etapa no lineal, mediante la aplicación de cargas que generaron rótulas plásticas en el edificio evaluado. Los resultados que se obtuvieron y que fueron analizados en el presente trabajo, permitieron evaluar la infraestructura en dos sentidos, lográndose obtener los coeficientes de reducción de la fuerza sísmica en una estructura aporticada de dos niveles. Se llegó a la conclusión de que mediante el AENL-Pushover, se pueden alcanzar resultados más pr...
16
tesis de maestría
Publicado 2017
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El incremento de la tendencia saludable en Lima ha contribuido con la aparición de nuevos negocios y emprendimientos que están en la búsqueda de identificar nuevos mercados para vender sus productos (productos orgánicos, negocios ´fast casual´, centros de entrenamiento funcional, etc.) En relación a ello, el presente trabajo identifica a la zona comercial “La Aurora” como un área de oportunidad en donde la presencia de edificios de oficinas, bancos, restaurantes y comercio vecinal en los últimos años viene caracterizándola como un pequeño “Centro financiero” en Miraflores atrayendo un interesante mercado vecinal (NSE A y B), trabajadores de oficinas y personas de paso. El proyecto consiste en desarrollar una evaluación para determinar la viabilidad de proyecto “Aurora-Street Hall” – edificio para renta de locales comerciales y oficinas coworking en la acumulaci...
17
tesis de grado
Publicado 2023
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El propósito de esta investigación se centra en proponer una infraestructura de carácter cívico que contenga dos entidades: El Palacio Municipal de Surquillo y el Centro del Adulto Mayor (CAM), que generen calidad de vida y trabajo, tanto para funcionarios como para la población adulta mayor. Como inicio de la investigación, se priorizó determinar los principales problemas del proyecto, problemas y necesidades que se presentan en las infraestructuras actuales. Este trabajo de investigación tiene como objetivo una propuesta arquitectónica nueva de la integración del palacio y el CAM, plasmado en una infraestructura, acorde con la población y su entorno. Esta concepción representa la sumatoria de premisas e intenciones de diseño, que reflejarán la calidad espacial y estructural, basadas en estrategias para la mejora del confort térmico, destinado a los usuarios. Se concluye ...
18
tesis de maestría
Publicado 2016
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El mercado de la salud privada de Lima ha crecido a un ritmo promedio de 10% anual en los últimos años, impulsado por el crecimiento de la economía peruana en general, así como por el consiguiente aumento del poder adquisitivo de la clase media y su constante preocupación por la salud, lo que ha despertado el interés inversor de grupos empresariales peruanos y foráneos. Los principales actores que componen la oferta están mejorando su infraestructura, que, en muchos casos, vienen acompañados de planes de expansión geográfica, por lo que son necesarias nuevas locaciones y construcciones para este fin. El presente trabajo consiste en un análisis financiero de un proyecto inmobiliario para el sector salud consistente en la construcción de un local diseñado especialmente para ser vendido o alquilado a operadores del sector salud. El proyecto ofrece un producto inmueble atractiv...
19
tesis de maestría
Publicado 2020
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La presente investigación tiene como finalidad analizar la viabilidad del desarrollo de un proyecto inmobiliario en el distrito de Santiago de Surco, específicamente en la Urbanización Centro Comercial Monterrico. El terreno este compuesto por dos lotes que conforman un área de 405 m2. El mercado objetivo al cual nos dirigimos es a un sector de nivel socioeconómico A, dentro del rango de edades de 25 a 55 años que se encuentren dentro del NSE antes indicado y estén económicamente activos, pertenecientes a la Zona 7 según APEIM. El proyecto denominado “El Trébol” estaría compuesto por un sótano y 6 pisos con un total de 18 departamentos. Estaría compuesto por una azotea verde y zona de parrillas como de un mini gimnasio que puede ser utilizado por todos los propietarios. Con la finalidad de aprovechar el área vendible y la altura se hará la aplicación de 02 ordenanzas ...
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tesis de maestría
Publicado 2016
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El mercado de la salud privada de Lima ha crecido a un ritmo promedio de 10% anual en los últimos años, impulsado por el crecimiento de la economía peruana en general, así como por el consiguiente aumento del poder adquisitivo de la clase media y su constante preocupación por la salud, lo que ha despertado el interés inversor de grupos empresariales peruanos y foráneos. Los principales actores que componen la oferta están mejorando su infraestructura, que, en muchos casos, vienen acompañados de planes de expansión geográfica, por lo que son necesarias nuevas locaciones y construcciones para este fin. El presente trabajo consiste en un análisis financiero de un proyecto inmobiliario para el sector salud consistente en la construcción de un local diseñado especialmente para ser vendido o alquilado a operadores del sector salud. El proyecto ofrece un producto inmueble atractiv...
