Tópicos Sugeridos dentro de su búsqueda.
Tópicos Sugeridos dentro de su búsqueda.
https://purl.org/pe-repo/ocde/ford#5.05.01
368
https://purl.org/pe-repo/ocde/ford#5.05.00
133
https://purl.org/pe-repo/ocde/ford#5.02.04
112
https://purl.org/pe-repo/ocde/ford#5.06.02
88
Impuesto predial
85
https://purl.org/pe-repo/ocde/ford#2.01.01
65
Desarrollo urbano-rural, catastro, prevención de riesgos, hidráulica y geotecnia
48
más ...
Buscar alternativas:
para predio » para predios (Expander búsqueda), para predicao (Expander búsqueda), para credito (Expander búsqueda)
predio que » credito que (Expander búsqueda), predio de (Expander búsqueda), medio que (Expander búsqueda)
para predio » para predios (Expander búsqueda), para predicao (Expander búsqueda), para credito (Expander búsqueda)
predio que » credito que (Expander búsqueda), predio de (Expander búsqueda), medio que (Expander búsqueda)
1
2
tesis de maestría
Publicado 2018
Enlace
Enlace
El propósito del presente trabajo de investigación fue, analizar si el desalojo express constituye un mecanismo para que el arrendador recupere de forma inmediata el predio de acuerdo a la legislación civil peruana. Para lo cual se realizó una investigación jurídica de tipo dogmático, normativo y teórico. El estudio tiene un enfoque cualitativo, cuyo nivel de estudio es el exploratorio; así mismo para la recolección de datos se hizo uso de la técnica del análisis documental y análisis de contenido. Para la elaboración del marco teórico, se hizo uso de las normas legales, así como el IV Pleno Casatorio relacionado a las variables de estudio, y para hallar los resultados se hizo uso de la categorización, teorización y la discusión respectivamente. Finalmente, se utilizó la técnica del análisis cualitativo para el análisis de datos (información) y la argumentación j...
3
tesis de maestría
Publicado 2021
Enlace
Enlace
La presente investigación buscó determinar cuáles son los factores que influyen en la informalidad y el registro predios en la SUNARP Cajabamba 2021, que se enmarca dentro de la gestión de políticas públicas y desarrollo local. El diseño en esta investigación es no experimental, De acuerdo al enfoque es cuantitativo, según el tipo es correlacional causal. Se tomó como como población a 52000 pobladores de la provincia de Cajabamba de los cuales se consideró una muestra de 196 entre varones y mujeres mayores de 18 años. Se utilizó como instrumento dos cuestionarios, para poder recolectar los datos referente a las dos variables que fueron estudiadas y se ha procesado mediante el SSPSSv25. En lo concerniente a los resultados que se obtuvo, se plasma en gráficos y tablas, permitiendo concluir que los factores que influyen en la informalidad y el registro de predios en la SUNARP...
4
tesis de grado
Inafectación del impuesto predial por predios de COFOPRI que no han sido adjudicados a posesionarios
Publicado 2020
Enlace
Enlace
En nuestro país existen predios que si bien figuran en los registros públicos como propiedad del Organismo de Formalización de la Propiedad Informal – COFOPRI, se encuentran ocupados por personas que vienen usando y disfrutando de los mismos sin pagar el Impuesto Predial por no tener la condición de propietarios; imposibilitando a las Municipalidades recaudar dicho impuesto, pues conforme a lo dispuesto por el artículo 40° del Texto Único Ordenado de la Ley de Promoción del Acceso a la Propiedad Formal aprobado por Decreto Supremo N° 09-99-MTC (en adelante, TUO de la LPAPF), se encuentran inafectos al pago del Impuesto Predial, los bienes inscritos como propiedad de COFOPRI, mientras no sean adjudicados a terceros. Asimismo, el artículo 9° del Texto Único Ordenado de la Ley de Tributación Municipal aprobado por el Decreto Supremo N° 156-2004-EF (en adelante, TUO de la LTM...
5
tesis de grado
Publicado 2023
Enlace
Enlace
El propósito de este informe, es para detallar la trayectoria y aporte del autor de la formación obtenida y el desarrollo profesional. En ese sentido se detalla el área donde se desarrolla el autor y su aporte en el desarrollo del tema propuesto. En consecuencia, de ello, se propone el proceso de identificación de predios para el desarrollo por la necesidad de un proyecto urbano integral de interés social caso: “predio Pariñas”, el cual consiste en la evaluación e identificación de los predios de propiedad estatal de los diversos niveles de gobierno y propiedades administrados por la superintendencia nacional de bienes estatales (SBN). En ese sentido el suscrito, evalúa los predios que tengan características urbanas y tengan los criterios de elegibilidad (dominiales, urbanos, ambientales, económicos e impacto social); emitiendo un informe de la evaluación del predio con l...
6
tesis de grado
Publicado 2024
Enlace
Enlace
En el presente estudio de investigación el cual posee un diseño no experimental, con un enfoque cualitativo de tipo descriptivo con el objetivo de identificar los mecanismos de la Ley N.º 31145, asimismo desarrolla los objetivos específicos de evaluar los principales desafíos que enfrenta los derecho de propiedad en los predios rurales actualmente en la región de Lambayeque, determinar si los propietarios han formalizado sus predios correspondientes y proponer las mejoras en la implementación de la ley, tras aplicar una técnica de análisis documental sobre una población doctrinal y la normativa referida al tema de estudio se concluye que la normativa del derecho de propiedad en los predios rurales es muy importante, para los propietarios, ya que a través de ello busca garantizar la inviolabilidad de este derecho, de poder poseer utilizar y disponer de ello promoviendo un desar...
7
tesis de grado
Publicado 2020
Enlace
Enlace
La presente investigación titulada “Factores que limitan la intervención del notario en el proceso de inmatriculación de predios rurales en Chimbote, 2019” se tuvo por objetivo determinar si es factible que la inmatriculación de predios rurales pueda ser tramitada en sede notarial, dado a las características de esta, validez, celeridad y seguridad jurídica. La investigación fue de tipo descriptivo, con el fin de observar, estudiar y analizar la inmatriculación de predios rurales en los Registros Públicos donde la búsqueda fue la seguridad jurídica del derecho de propiedad. Respecto a la operacionalización de variables se contó con una encuesta validada por juicio de expertos. Para la recolección de los datos se empleó la técnica de la encuesta, cuyos instrumentos fueron cuestionarios de preguntas contestadas por jueces, notarios y abogados del distrito de Chimbote. As...
8
tesis de grado
Publicado 2018
Enlace
Enlace
El presente trabajo tuvo como problema principal ¿De qué manera la Ley que declara la reversión de predios rústicos al dominio del estado adjudicados a título oneroso con fines agrarios, ocupados por asentamientos humanos Ley N° 28667 limita la reversión de los asentamientos humanos del distrito de Manantay durante el año 2016?. La hipótesis de investigación fue: La Ley que declara la reversión de predios rústicos al dominio del estado adjudicados a título oneroso con fines agrarios, ocupados por asentamientos humanos – Ley N° 28667 limita la reversión de los asentamientos humanos del distrito de Manantay durante el año 2016. El tipo de investigación fue básica, y el método seguido fue el descriptivo; el diseño de la investigación fue transaccional descriptivo, la muestra estuvo conformado por 120 personas a criterio del investigador; la recolección de datos se re...
9
Se viene ejecutando el Proyecto de Inversión “Mejoramiento de los servicios de la Unidad de Patrimonio de la Oficina de Administración del Instituto Nacional de Innovación Agraria – INIA en la localidad de La Molina, distrito de La Molina, provincia de Lima departamento de Lima”, el cual tiene como principal objetivo la regularización de la situación legal de los predios del INIA. En ese contexto, se presenta el siguiente documento el cual es una guía practica que establece los procedimientos para llevar a cabo el saneamiento físico legal de los bienes inmuebles del Instituto Nacional de Innovación Agraria (INIA), que garanticen la correcta inscripción y la representación jurídica de dichos bienes en el Registro de Predios.
10
tesis de grado
Publicado 2020
Enlace
Enlace
El fraude inmobiliario ha encontrado en las deficientes normas que regulan el procedimiento registral de inmatriculación de predios o primera de dominio una puerta a la ilegalidad para crear derechos de propiedad y además otorgarles seguridad jurídica, esto ha ocasionado un enriquecimiento indebido e ilegal por parte de traficantes de tierras en desmedro de los verdaderos y legítimos posesionarios y/o propietarios, entre los cuales muchas veces se encuentra el propio estado peruano, por ello surge la necesidad de proponer una correcta regulación de dicho procedimiento, a fin de salvaguardar la legalidad y cubrir las deficiencias legales, para ello es importante comprender el fundamento de la inmatriculación predial, la cual es la prescripción adquisitiva de dominio corta y a su vez el fundamento de esta, que es la posesión, así como comprender los principios y fines del registro...
11
tesis de maestría
Publicado 2015
Enlace
Enlace
En qué consiste la doble inscripción o doble inmatriculación, “La doctrina en general trata el tema de duplicidad de partidas desde el Registro de Propiedad Inmueble bajo el nombre “doble inmatriculación”, señalando que ésta se da cuando un predio está inmatriculado dos o más veces en partidas distintas e independientes una de otra, a nombre de un mismo titular o de titulares distintos”. En caso de existir duplicidad de inscripciones cuál de ellas prevalece, el artículo 171 del Reglamento General de los Registros Públicos preceptúa que en caso de duplicidad de inscripciones, prevalecerá la más antigua y que descubierta ésta, previas las investigaciones pertinentes se ordenará el cierre de la partida menos antigua correlacionando ambas mediante notas marginales. Dicha medida se tomará sin perjuicio de las acciones judiciales que pudieran derivarse sobre el mejor d...
12
tesis de grado
Publicado 2024
Enlace
Enlace
La adquisición de predios para proyectos de interés nacional constituye un pilar fundamental en el desarrollo de infraestructuras que no solo facilitan la conexión entre regiones, sino que también propulsan el crecimiento económico y transforman la vida de millones en el Perú. Esta tesis explora profundamente los desafíos que enfrenta la Dirección de Disponibilidad de Predios (DDP), especialmente bajo el marco del TUO del Decreto Legislativo 1192, que regula el trato directo como estrategia para establecer acuerdos equitativos y respetuosos con los propietarios de los predios. Se destaca el compromiso de la DDP en superar la informalidad jurídica de los predios y en mejorar la participación ciudadana, factores que a menudo precipitan resistencias y tensiones sociales. Más allá de la gestión técnica, el estudio se enriquece con un riguroso análisis cuantitativo que incluye ...
13
tesis de grado
Publicado 2023
Enlace
Enlace
Este trabajo de investigación cuyo título es “causas que limitan el saneamiento registral de predios comunales transferidos en derechos y acciones caso comunidad de Simataucca - Chinchero” tiene como objetivo principal determinar las causas que limitan el saneamiento registral de predios comunales transferidos en derechos y acciones, dado que, actualmente en zonas de expansión urbana donde hay presencia de comunidades campesinas, muchas de estas comunidades campesinas han transferido sus predios en derechos y acciones, y con ello se ha generado una copropiedad con cientos de copropietarios, con lo cual se ha hecho muy complicado seguir el proceso de subdivisión e independización. Para tal fin, hemos dividido este trabajo de investigación en cuatro capítulos: En el capítulo I trata respecto del planteamiento del problema en la que se describe la situación problemática, la fo...
14
artículo
Publicado 2021
Enlace
Enlace
El catastro, entendido como el inventario físico de los predios que conforman el territorio nacional, es de especial importancia para las inmatriculaciones de predios, puesto que, entre otras funciones, permite resolver discrepancias entre el registro y las dimensiones reales de los predios, y armonizar la verdad física con la realidad jurídica. Sin embargo, en la realidad, la aplicación del sistema catastral ha sido difícil, puesto que existen pocas municipalidades declaradas como zonas catastrales en el Perú y, por lo tanto, no ha sido posible vincular al Sistema Nacional Integrado de Información Catastral Predial (SNCP) con el Registro de Predios. Entonces, la función del catastro se ha limitado a la rectificación de áreas de predios mediante procesos de saneamiento registral. Por otro lado, en los casos en que la discrepancia entre la información catastral y la registral e...
15
tesis de grado
Publicado 2014
Enlace
Enlace
Este proyecto de investigación nace con el objetivo de contribuir a la Ingeniería Civil dentro del área de valuaciones y el desarrollo concierne a trabajos de valorización de Predios Urbanos. Este Trabajo de Titulación tiene como objetivo realizar modelos matemáticos y optimizarlos a través de un software, para poder realizar la valoración de predios urbanos llegando al valor real del mercado, tomando como base la metodología de la Tasación Directa del RNT. La ausencia de esta información en la actualidad conlleva a cálculos no tan exactos, desordenados y otros errores, lo que hacen que no se tome en cuenta algunos factores que son muy importantes en el desarrollo de una tasación, además de subjetividades o ambigüedades de la tasación de predios urbanos en la forma y en el fondo, ya que no existen parámetros de trabajo bien definidos para los tasadores de propiedades, pu...
16
tesis de grado
Publicado 2023
Enlace
Enlace
El entorno laboral en el que desarrollo mi investigación es en el Sector Público del Perú, dentro de la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales que pertenece al Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, en el área de Subdirección de Supervisión de la Oficina de Lima, en mi calidad de asistente legal de dicha área, desde julio del año 2020 a la fecha; en mi desarrollo laboral, he podido advertir que existen algunos problemas que requieren estudio y control para la mejora en el área administrativa de competencia de los bienes estatales, por ello, es materia del presente estudio la mejora en el procedimiento de supervisión de predios del Estado, para disminuir el tráfico de terrenos en el Departamento de Lima, ante esta problemática se plantea como solución la modificación normativa, habiéndose dictado la Directiva N 003-2021-SBN, del 11.11.2021, dando como r...
17
tesis de grado
Publicado 2024
Enlace
Enlace
El informe que se presenta tiene todo un proceso de modernización y de mejora continua por ello en La Superintendencia de Bienes Nacionales ha desarrollado el aplicativo SINABIP Web cuyo uso se oficializó mediante Resolución N°0001-2021/SBN, el mismo que permitirá a las entidades conformantes del Sistema Nacional de Bienes Estatales (SNBE) incorporar y actualizar los predios de su competencia; así como los que están su administración a través de un usuario y su respectiva clave que será remitida por esta Superintendencia. El manual de instrucciones tiene como finalidad establecer las pautas para el ingreso de información técnica y legal de los predios estatales en el SINABIP, con el propósito de promover uniformidad en los criterios, evitando incorporar información distorsionada en el acto del registro de predios estatales por las entidades que conforman el SNBE. Este docum...
18
tesis de maestría
Publicado 2015
Enlace
Enlace
El problema de la demora en la obtención de los predios necesarios para la ejecución de los proyectos de inversión concesionados, se ha convertido en una de las principales trabas para la ejecución de las obras viales en el Perú, situación que podría generar dudas respecto a la pertinencia del modelo de Asociación Público Privada promovido por el Estado peruano. Esta situación trae consigo perjuicios para el Estado (incumplimiento de compromisos y renegociaciones contractuales), para la empresa privada (retraso en el cumplimiento de la entrega de obras y reducción de sus ingresos) y para la sociedad en general (demora de los beneficios de la nueva infraestructura y servicios públicos de buena calidad). Estas consecuencias negativas hacen relevante el estudio de este problema, desarrollándose, para ello, el concepto de Gestión Predial, el mismo que comprende tres actividades...
19
tesis de grado
Publicado 2025
Enlace
Enlace
La actual investigación se llevó a cabo con la finalidad de examinar cuáles son los fundamentos jurídicos para qué el Estado peruano incluya a los propietarios de predios rurales del acceso a la prescripción adquisitiva de dominio vía notarial. Esta investigación, por su propósito es una investigación básica ya que la finalidad es solamente teórica y ha sido elaborada con la finalidad de incrementar los conocimientos existentes. El diseño empleado, se adapta al descriptivo simple de corte transversal. Se consideró apropiado realizar este análisis a partir de un método documental, ya que se examinaron datos recogidos en la doctrina, leyes y jurisprudencia tanto nacionales como internacionales. Se concluye que los fundamentos jurídicos para qué el Estado peruano incluya a los propietarios de predios rurales del acceso a la prescripción adquisitiva de dominio vía notaria...
20
tesis de maestría
Publicado 2024
Enlace
Enlace
El problema de investigación fue la falta de un proceso no contencioso que permita la extinción de la supuesta copropiedad de las personas considerando como unidad de estudio a los abogados especializados en derecho notarial y registral por su expertis en el tema. La investigación tuvo como objetivo proponer la competencia notarial en división, partición y adjudicación como proceso no contencioso para la individualización de predios, Lima, 2024; se ha utilizado una metodología de tipo aplicada, de enfoque cualitativo y de diseño no experimental. La técnica fue la entrevista, considerando como instrumento la guía de entrevista. Obtuvo como resultado que es factible la competencia notarial en la división, partición y adjudicación de bienes en copropiedad, y si alguien se persume afectado, puede oponerse al proceso y este pasa a sede judicial a ser dilucidado por un juez. Pero...
