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tesis de maestría
En la última década, el sector construcción ha crecido a un ritmo importante, salvo los años 2015 y 2016 en los que decreció debido principalmente a la caída de la inversión pública, que a su vez redujo la producción de cemento. Dentro del sector, lo que sufrió la mayor caída fue la infraestructura; debido a la paralización de diversos proyectos públicos y a los actos de corrupción reportados en empresas ligadas a este. La edificación de viviendas sostenía de alguna manera que el sector no cayera aún más, actividad que continuó y no paralizó, sobre todo impulsada por los programas del Estado, aunque no se cumplieron los objetivos en la reducción del déficit. El enfoque del presente trabajo, es el de desarrollar una propuesta estratégica que contribuya al Estado en definir una serie de políticas y acciones respecto a cómo reducir drásticamente, en un plazo de 10 ...
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tesis de maestría
En la última década, el sector construcción ha crecido a un ritmo importante, salvo los años 2015 y 2016 en los que decreció debido principalmente a la caída de la inversión pública, que a su vez redujo la producción de cemento. Dentro del sector, lo que sufrió la mayor caída fue la infraestructura; debido a la paralización de diversos proyectos públicos y a los actos de corrupción reportados en empresas ligadas a este. La edificación de viviendas sostenía de alguna manera que el sector no cayera aún más, actividad que continuó y no paralizó, sobre todo impulsada por los programas del Estado, aunque no se cumplieron los objetivos en la reducción del déficit. El enfoque del presente trabajo, es el de desarrollar una propuesta estratégica que contribuya al Estado en definir una serie de políticas y acciones respecto a cómo reducir drásticamente, en un plazo de 10 ...
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tesis de maestría
Publicado 2022
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El objetivo del estudio fue determinar si el uso del sistema Drywall como alternativa constructiva por su economía influye en la edificación tradicional de viviendas en la ciudad de Lima, 2021. Por su tipo es aplicado, el paradigma es positivista, su diseño no experimental, transversal y correlacional causal; la muestra la conformaron 123 arquitectos colegiados y habilitados en el Colegio de arquitectos del Perú Regional Lima durante el año 2021; fueron usados dos cuestionarios con validez de contenido y con confiabilidad de 0.867 y 0.58. Los datos fueron procesados en Excel y en SPSS V26. El resultado fue que el uso del sistema Drywall como alternativa constructiva presenta un nivel regular en un 52.1%, y el nivel de la edificación tradicional de viviendas un nivel medio en un 62.1%. Se concluye que el uso del sistema Drywall como alternativa constructiva influye Significativament...
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tesis de grado
Publicado 2022
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La presente investigación tiene como objetivo principal, demostrar la influencia de la adición del mucilago de nopal como aditivo natural para mejorar las propiedades del concreto autocompactante para edificaciones. La metodología fue de tipo aplicada, con un enfoque cuantitativo, un diseño experimental y un nivel explicativo. El trabajo de investigación tiene una población de 72 muestras de concreto autocompactante de las cuales la muestra está definida por 4 diseños, muestra patrón, muestra con 0.3%,0.5% y 0.7% de adición del mucilago de nopal, según la norma E - 060, el muestreo es de tipo no probabilístico. Los resultados obtenidos con la adición del mucilago de nopal en el concreto autocompactante en estado fresco son: Mejoramiento en el esparcimiento, redujo la resistencia al bloqueo, mejoro la auto nivelación en relación a la muestra patrón, concluyendo que cumple ...
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tesis de maestría
Publicado 2021
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El Centro Histórico de Lima fue declarado Patrimonio Cultural de la Humanidad en 1991 por la UNESCO y por lo cual debe ser protegido. Los incendios ocurridos en los últimos años en edificaciones del Patrimonio Histórico de Lima, y colapso de inmuebles, resalta la importancia de contar con estrategias para la Gestión del Riesgo de Desastres para proteger los inmuebles declarados Patrimonio Cultural de la Nación, calificados como monumentos, inmuebles de valor monumental o de valor entorno. Estas estrategias para la reducción del riesgo, implica que sean aplicadas en las Inspecciones Técnicas de Seguridad en Edificaciones – ITSES; por lo que, el proceso de las ITSE debe tener instrumentos técnicos y normativa específicos que contemple la protección de los inmuebles del Patrimonio Cultural del Centro Histórico de Lima y asimismo, fortalecer las capacidades de los inspectores t...
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tesis de grado
Publicado 2024
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El valle de Cañete es un oasis verde en medio del desierto sur del Perú, con una sociedad relativamente plana, resaltan agricultores trepados en camiones al amanecer rumbo a los campos. San Vicente, su capital, tiene todo menos un mercado apropiado, ruinas de un proyecto municipal de los años 70 con comercio aglomerado, pasillos estrechos, desechos expuestos, caos vehicular y ocupación indebida de la vía pública. Como cañetana que soy sufro esta realidad, San Vicente necesita su mercado y este trabajo busca llenar ese vacío que responda a las necesidades y características de la región. Se propone un “barrio mercado”, vivienda incorporada que promueva el dinamismo comercial y responda al trabajoemprendimiento familiar, integrando la familia y el negocio que resulte en un espacio vivo día y noche. Siendo los propios comerciantes quienes tendrían que financiar el proyecto, s...
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tesis de grado
Publicado 2024
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El presente proyecto de investigación tiene como objetivo promover la implementación tecnológica en la construcción con la finalidad de impulsar los aspectos técnicos constructivos tomando en cuenta la diversificación industrial, las nuevas metodologías de ejecución de proyectos y el acceso a la tecnología. La investigación presenta un enfoque cuantitativo con un nivel correlacional y diseño no experimental, transversal y prospectivo. Dentro de ello, para este presente estudio se consideró una población (N) de 240, siendo la unidad de observación los proyectos inmobiliarios del programa “Mi vivienda” de Lima metropolitana para el año 2022. Se obtuvo una muestra (n) de 28 proyectos de construcción bajo los estándares de inclusión y exclusión. La técnica para la recolección de la información fue mediante encuestas y por medio de un instrumento de recolección de d...
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tesis de grado
Publicado 2025
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En la presente investigación se propone examinar y potenciar la eficacia en los procedimientos constructivos del proyecto multifamiliar, integrando el sistema Last Planner (LPS), todo ello bajo la filosofía Lean Construction. El estudio se realizó puntualmente en el Proyecto Masías, localizado en la ciudad de Lima, avanzando en la etapa inicial. El escrutinio se concentró en los componentes estructurales cruciales, desde las bases hasta la culminación del techo. Como parte de la implementación metodológica, se diseñó un Plan Maestro, donde se puso en marcha la elaboración del LookAhead mensual, plan semanal, lo cual hizo posible una planificación en equipo y muy afinada directamente en la obra. Paralelamente, se detectaron trabas operativas que impactaban en el rendimiento, ideando soluciones efectivas que se aplicaron sin demora en la obra, agilizando la agilidad en las deci...
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tesis de maestría
Publicado 2014
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El importante crecimiento presentado en el Perú en el sector construcción y el ingreso de actores internacionales dentro del rubro ha traído como consecuencia que las empresas desarrolladoras de proyectos de viviendas multifamiliares estén orientando sus productos no solo a buscar una mayor eficiencia y a reducir sus costos de construcción, sino también que ahora se centran en detectar las necesidades, expectativas, atributos y el nivel de satisfacción e insatisfacción de los clientes y de los usuarios finales. Teniendo en cuenta lo anterior, las empresas en general comienzan a desarrollar productos y servicios no para los usuarios sino con los usuarios, tomando en cuenta los atributos que le generen valor lo que se deberá complementar con las normas y reglamentos de cada país, a fin de contar con requisitos de calidad mínimos que debería tener el producto; los mismos que lue...
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tesis de maestría
Publicado 2014
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El importante crecimiento presentado en el Perú en el sector construcción y el ingreso de actores internacionales dentro del rubro ha traído como consecuencia que las empresas desarrolladoras de proyectos de viviendas multifamiliares estén orientando sus productos no solo a buscar una mayor eficiencia y a reducir sus costos de construcción, sino también que ahora se centran en detectar las necesidades, expectativas, atributos y el nivel de satisfacción e insatisfacción de los clientes y de los usuarios finales. Teniendo en cuenta lo anterior, las empresas en general comienzan a desarrollar productos y servicios no para los usuarios sino con los usuarios, tomando en cuenta los atributos que le generen valor lo que se deberá complementar con las normas y reglamentos de cada país, a fin de contar con requisitos de calidad mínimos que debería tener el producto; los mismos que lue...
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tesis de grado
Publicado 2018
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El presente proyecto de investigación tiene a manera de objetivo principal, determinar la influencia del concreto reciclado como agregado en la calidad de los bloques prefabricados para verificar si la sustitución del agregado natural por el agregado reciclado cumple con los requisitos de resistencia a la compresión de un bloque de concreto, mediante ensayos a compresión de especímenes primas rectangular de concreto. La finalidad de este proyecto es determinar su uso viable de agregado reciclado aplicado en la mezcla de concreto patrón sustituyendo el agregado natural por el agregado reciclado de 20%, 50% y 80%, para la fabricación de bloques de concreto para uso estructural. Los ensayos de compresión de especímenes primas rectangular se realizaron a 7, 14 y 28 días, se comparó las resistencias obtenidas del concreto patrón con el concreto reciclado en 20% y 50% donde present...
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tesis de maestría
Publicado 2016
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La presente tesis expone la metodología de gestión BIM (Building Information Modeling) en proyectos de construcción, la cual usa un modelo virtual digital del proyecto como base para permitir el entendimiento del proyecto previo a la construcción real, gestionar la información, mejorar la comunicación y lograr la colaboración entre el cliente, proyectistas, constructores y usuarios para poder alcanzar los objetivos del proyecto y del cliente.
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tesis de grado
Publicado 2024
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El servicio de limpieza de exteriores en altura en el territorio limeño continúa siendo rudimentario. Esto se da en el sentido que, dentro del sector privado se emplean métodos tradicionales de elevamiento como andamios, causantes de accidentes en altura mientras que se implica el uso de maquinaria costosa como plataformas de elevación. A raíz de esto, en el extranjero se han diseño drones capaces de integrar la pistola a presión con la técnica del hidrolavado. No obstante, esta primera respuesta no ha sido lo suficientemente eficiente como para ejecutar un lavado profesional por un tiempo superior al de media hora debido a la duración de vuelo que garantizan las baterías LiPo. La presente tesis tiene como objetivo el diseño de un dron que pueda ejecutar el mismo servicio de lavado a presión en las fachadas de edificaciones, garantizando una autonomía de vuelo superior a 1 h...
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tesis de grado
Publicado 2024
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El servicio de limpieza de exteriores en altura en el territorio limeño continúa siendo rudimentario. Esto se da en el sentido que, dentro del sector privado se emplean métodos tradicionales de elevamiento como andamios, causantes de accidentes en altura mientras que se implica el uso de maquinaria costosa como plataformas de elevación. A raíz de esto, en el extranjero se han diseño drones capaces de integrar la pistola a presión con la técnica del hidrolavado. No obstante, esta primera respuesta no ha sido lo suficientemente eficiente como para ejecutar un lavado profesional por un tiempo superior al de media hora debido a la duración de vuelo que garantizan las baterías LiPo. La presente tesis tiene como objetivo el diseño de un dron que pueda ejecutar el mismo servicio de lavado a presión en las fachadas de edificaciones, garantizando una autonomía de vuelo superior a 1 h...
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tesis de maestría
Publicado 2023
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La presente tesis, pretende analizar el efecto que tiene la construcción sostenible en la sustentabilidad ambiental de las edificaciones multifamiliares de Santiago de Surco, así como el efecto de la calidad ambiental, la eficiencia energética y la eficiencia hídrica en la huella ecológica, de carbono e hídrica de las edificaciones multifamiliares de Santiago de Surco. La investigación es de tipo básica aplicada de nivel explicativo con enfoque mixto, se utilizan métodos generales: analítico-sintético, deductivo-inductivo, métodos de observación y recopilación de datos de la documentación técnica de las edificaciones multifamiliares, así como métodos estadísticos, y métodos específicos en función del objeto de estudio. Se obtuvo los siguientes resultados de una muestra de 5 edificaciones multifamiliares analizadas: aplicando componentes de la construcción sostenibl...
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tesis de grado
Publicado 2018
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En el Perú, el sector de la construcción es parte fundamental de la economía del país ya que este rubro viene creciendo considerablemente desde hace muchos años con la diferencia que antiguamente se hacía construcciones de manera tradicional y últimamente se le está implementando algunas filosofías para hacer más productivo las obras de construcción. Si bien cierto, ahora se conoce como planificación tradicional a los métodos con los que se trabajaba hasta hace poco en las obras de construcción, donde no cabe duda que estos han sido de gran ayuda durante muchas décadas. Sin embargo, hoy por hoy esta planificación tradicional es considerada no muy eficiente ya que ha existido variabilidad que generan retrocesos y sobrecostos en los proyectos que fueron elaborados, algunos de los motivos son porque casi nunca, en la planificación tradicional, se toman en cuenta las variabl...
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contribución a publicación periódica
El reciente anuncio de la edificación de un hotel cinco estrellas en los acantilados de Miraflores vecinos al centro comercial Larcomar, así como la construcción de una pasarela aérea para peatones y ciclistas, ha vuelto a poner sobre el tapete el tema de la Costa Verde. Ambos asuntos han resultado tremendamente polémicos, porque en uno se utilizan los acantilados –declarados intangibles desde el 2010– y en el otro se implementa una solución parche para corregir aspectos no considerados en el proyecto vial recientemente ejecutado en esa zona de la ciudad. Pareciera que, como otras veces, seguimos actuando a partir de acciones puntuales que poco tienen que ver con una visión de conjunto y con un plan urbanístico.
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tesis de grado
Publicado 2016
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Durante los últimos 10 años, el paisaje urbano de la ciudad de Lima ha cambiado drásticamente. Sin embargo, el Plan Metropolitano de Desarrollo Urbano al 2035 Lima y Callao (PLAM 2035), expone que la ciudad tiene un déficit de 431 mil viviendas generando un gran mercado para el negocio inmobiliario. El sector construcción representa un gran motor para la economía peruana, participando de 6.9% del PBI a nivel nacional (INEI 2016) y es una actividad económica, intensiva en la utilización de recursos naturales, productos industriales, electricidad y agua. Si se considera el uso de las edificaciones además de la actividad constructiva, se comprende el impacto que las mismas puedan tener en el medio ambiente. En el Perú, no se han desarrollado a profundidad estudios acerca de los impactos que pueda tener la construcción de edificaciones en la naturaleza. Es por ello, que en este es...
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tesis de grado
Publicado 2016
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Durante los últimos 10 años, el paisaje urbano de la ciudad de Lima ha cambiado drásticamente. Sin embargo, el Plan Metropolitano de Desarrollo Urbano al 2035 Lima y Callao (PLAM 2035), expone que la ciudad tiene un déficit de 431 mil viviendas generando un gran mercado para el negocio inmobiliario. El sector construcción representa un gran motor para la economía peruana, participando de 6.9% del PBI a nivel nacional (INEI 2016) y es una actividad económica, intensiva en la utilización de recursos naturales, productos industriales, electricidad y agua. Si se considera el uso de las edificaciones además de la actividad constructiva, se comprende el impacto que las mismas puedan tener en el medio ambiente. En el Perú, no se han desarrollado a profundidad estudios acerca de los impactos que pueda tener la construcción de edificaciones en la naturaleza. Es por ello, que en este es...
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documento de trabajo
Este es el “Tercer Estudio de Adopción BIM en Proyectos de Edificación en Lima 2023”. Este es un trabajo de investigación llevado a cabo por el Departamento de Ingeniería y el Grupo de Investigación GETEC de la Pontificia Universidad Católica del Perú y marca un nuevo hito en los estudios de adopción BIM realizados en nuestro país. En este estudio hemos encontrado una mejora en la madurez BIM en los proyectos de construcción, pero también hemos identificado un estancamiento en la adopción. Esto nos urge a generar discusiones sobre cómo promover la digitalización en micro y pequeñas empresas de construcción, así como en proyectistas de arquitectura e ingeniería y subcontratistas. Nuestros resultados pueden ayudar a generar estrategias de capacitación y mejorar la madurez digital, contribuyendo a una implementación efectiva en el sector público y privado. Esperamos...
