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tesis de grado
Publicado 2023
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El sector inmobiliario ofrece diversas oportunidades, en la industria de bienes raíces de oficinas boutique, para inversores y empresas independientes. El desarrollo inmobiliario trasciende continuamente con la infraestructura de las ciudades, con el fin de cubrir y satisfacer las necesidades de la población. Por ello, se busca garantizar que las oficinas boutique mejoren la calidad de vida laboral de los usuarios y se encuentren ubicadas en zonas estratégicas y de fácil acceso. En el caso de Chile, dada la demanda en la industria de la construcción, el crecimiento de esta industria ha logrado un crecimiento notable. El proyecto inmobiliario a desarrollar se basará en la metodología de gestión de una torre de oficinas boutique en Chile. Este proyecto será detallado para estudiar su factibilidad y viabilidad del inmueble y su aplicación en el Perú. La finalidad de este estudio ...
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tesis de grado
Publicado 2023
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El sector inmobiliario ofrece diversas oportunidades, en la industria de bienes raíces de oficinas boutique, para inversores y empresas independientes. El desarrollo inmobiliario trasciende continuamente con la infraestructura de las ciudades, con el fin de cubrir y satisfacer las necesidades de la población. Por ello, se busca garantizar que las oficinas boutique mejoren la calidad de vida laboral de los usuarios y se encuentren ubicadas en zonas estratégicas y de fácil acceso. En el caso de Chile, dada la demanda en la industria de la construcción, el crecimiento de esta industria ha logrado un crecimiento notable. El proyecto inmobiliario a desarrollar se basará en la metodología de gestión de una torre de oficinas boutique en Chile. Este proyecto será detallado para estudiar su factibilidad y viabilidad del inmueble y su aplicación en el Perú. La finalidad de este estudio ...
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tesis de maestría
Publicado 2020
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La presente investigación tiene como finalidad analizar la viabilidad del desarrollo de un proyecto inmobiliario en el distrito de Santiago de Surco, específicamente en la Urbanización Centro Comercial Monterrico. El terreno este compuesto por dos lotes que conforman un área de 405 m2. El mercado objetivo al cual nos dirigimos es a un sector de nivel socioeconómico A, dentro del rango de edades de 25 a 55 años que se encuentren dentro del NSE antes indicado y estén económicamente activos, pertenecientes a la Zona 7 según APEIM. El proyecto denominado “El Trébol” estaría compuesto por un sótano y 6 pisos con un total de 18 departamentos. Estaría compuesto por una azotea verde y zona de parrillas como de un mini gimnasio que puede ser utilizado por todos los propietarios. Con la finalidad de aprovechar el área vendible y la altura se hará la aplicación de 02 ordenanzas ...
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tesis de maestría
Publicado 2020
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La presente investigación tiene como finalidad analizar la viabilidad del desarrollo de un proyecto inmobiliario en el distrito de Santiago de Surco, específicamente en la Urbanización Centro Comercial Monterrico. El terreno este compuesto por dos lotes que conforman un área de 405 m2. El mercado objetivo al cual nos dirigimos es a un sector de nivel socioeconómico A, dentro del rango de edades de 25 a 55 años que se encuentren dentro del NSE antes indicado y estén económicamente activos, pertenecientes a la Zona 7 según APEIM. El proyecto denominado “El Trébol” estaría compuesto por un sótano y 6 pisos con un total de 18 departamentos. Estaría compuesto por una azotea verde y zona de parrillas como de un mini gimnasio que puede ser utilizado por todos los propietarios. Con la finalidad de aprovechar el área vendible y la altura se hará la aplicación de 02 ordenanzas ...
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tesis de grado
Publicado 2021
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En la actualidad las personas buscan cuidar su salud y cuerpo mediante diversos mecanismos; ya sea, el ejercicio, la dieta, horas de sueño, la rutina del día a día y la comida. Y precisamente la alimentación saludable se ha expandido de manera exponencial, porque ahora desde muy jóvenes empiezan a consumir alimentos saludables, que los ayuden a sentirse bien, cuidando de su estado físico. Es por ello que el mercado de alimentos se ha visto emergente por los diversos aplicativos de comida y alimentos, mediante aplicativos y tiendas online que permiten hacer tus compras desde cualquier lugar, haciendo que tus alimentos lleguen al lugar indicado. En vista de las nuevas alternativas de mercado ha crecido, pero solo se ve para el sector de alimentos cotidianos que la sociedad de la ciudad de Lima consume, nuestro Proyecto de Negocio SaluDamo sale a surgir. En SaluDamo tenemos como fin, ...
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tesis de grado
Publicado 2024
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El objetivo general fue evaluar los niveles de riesgo por sismos de las APV Primavera y APV Los Pinos, distrito de Santiago, provincia del Cusco, sectorizándolos en polígonos de estudio independiente. La evaluación de riesgos se realizó a partir de un análisis de peligrosidad y vulnerabilidad. El análisis de peligrosidad consideró aspectos del fenómeno sísmico (magnitud, intensidad sísmica y aceleración natural del suelo) como factores condicionantes (relieve, tipo de suelo, cobertura vegetal y uso actual del suelo), y factores desencadenantes (hidrometeorológicos, geológicos e inducidos por el ser humano). El análisis de vulnerabilidad consideró a la población, infraestructura (exposición), desventajas o debilidades de viviendas, normativa constructiva y materiales de construcción (fragilidad); así como la asimilación o recuperación de la población y su entorno ant...
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tesis de grado
Publicado 2021
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Objetivo: Analizar la relación que existe entre la dispensación de medicamentos y la satisfacción del cliente en boticas y farmacias ubicadas en el distrito de Santiago de Surco, Lima en el mes de enero del 2021. Métodos: La técnica utilizada fue la encuesta para la recogida de información por medio de preguntas cerradas dispuestas en un cuestionario impreso. Resultado: Los clientes que acuden a 03 boticas y 01 farmacia ubicadas en el distrito de Santiago de Surco, se sienten satisfechos respecto al: orden, limpieza y buen estado del mobiliario(96.75%), a las instalaciones de iluminación, ventilación y señalización (94.25%), a la identificación y vestimenta adecuada del personal (91.5%), a la disposición a responder dudas y consultas (96.75%), al trato y buen servicio (96.75%), al servicio rápido y oportuno (100.0%), a la información adecuada al medicamento y tratamiento (9...
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tesis de grado
Publicado 2020
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El Centro de Interpretación del Vino en Santiago de Surco busca rescatar la tradición vinícola del distrito, aprovechando el potencial comercial y gastronómico de la zona, por ello se propone un edificio de usos mixtos con áreas expositivas, áreas educativas y áreas comerciales, de manera que se aprovechan las dinámicas de la zona. Adicionalmente se plantea una plaza elevada como respuesta a la falta de espacio público en la zona, esta plaza se conecta mediante una escalera con la Plaza de la Vendimia generando una integración entre el espacio público existente y el nuevo espacio público propuesto.
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tesis de maestría
Publicado 2020
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Los negocios que tienen como base de operación la economía colaborativa, representan, uno de los modelos más rentables al asumir el rol relacionador entre los proveedores y clientes, apoyándose en la tecnología digital. En base a ello, el plan de negocio propuesto tiene como principal objetivo servir de nexo entre los propietarios de espacios deportivos que no están siendo aprovechados, con las personas que desean realizar deporte. Esta relación cliente-proveedor tiene como habilitador una solución digital. Asimismo, a los proveedores se les ofrece tres tipos de planes, los cuales implican ofertar su negocio a través de las plataformas digitales ofrecidas, y/o administración física del espacio deportivo. Con el objetivo de validar los posibles escenarios, la investigación tuvo como alcance a los administradores y dueños de espacios deportivos y negocios similares a la presen...
10
tesis de grado
Publicado 2025
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El presente trabajo de investigación se enfocó al análisis de parámetros de rendimiento de la cobertura celular al outdoor mediante la utilización de un repetidor en diversas distancias de una BTS cercana a la zona costera del distrito de Santiago de Cao, Trujillo. Los escenarios fueron seleccionados basados en las áreas habitadas existentes en el área de estudio, recolectando información mediante drive test a distintas distancias, inicialmente en el distrito de Santiago de Cao a 1.3 km y posteriormente en la playa El Charco a 1.9 km. La evaluación de los KPIs sin el uso de repetidores demostró una disminución con respecto a la distancia, con valores altos y regulares predominando en áreas cercanas, valores regulares y deficientes en la zona intermedia y valores deficientes en la zona más alejada. Después de usar el repetidor, los parámetros experimentaron una mejora en la...
11
tesis de grado
Publicado 2022
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La presente investigación nace con las enfermedades hídricas a causa de la conducción de agua a través de un canal de concreto a cielo abierto. Durante el transporte del fluido se expone a contaminación por parte del hombre y la naturaleza. La finalidad es el mejorar el sistema de abastecimiento de agua para la ciudad de Santiago de Chuco. A través del levantamiento topográfico por Google Earth se obtuvieron las curvas de nivel. Con programas como: Excel, AutoCAD Civil 3D, Qgis y WaterCAD se realizo el diseño de la línea de conducción, aducción y la red de distribución de agua. Se determino que por la topografía es necesario el diseño de 2 reservorios, la cantidad de habitantes a satisfacer son 9048, para la línea de conducción se necesitara una tubería de 6” y para las líneas de aducción de 4” y 6” respectivamente. Con respecto a los análisis de suelos se encon...
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tesis de grado
Publicado 2023
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El presente estudio se llevó a cabo con el propósito de encontrar la respuesta a la pregunta formulada ¿Cuáles son los Problemas ergonómicos más frecuentes en los trabajadores de un Restaurante del distrito de Santiago de Surco Lima 2023?, por lo que se hace hincapié en el objetivo general el cual fue Analizar la importancia de los Problemas ergonómicos más frecuentes en los trabajadores de un Restaurante del distrito de Santiago de Surco Lima 2023, por medio de un enfoque cualitativo, de tipo aplicada, con un diseño fenomenológico. Además, tuvo como instrumento de recolección de datos la guía de entrevistas que tuvo once preguntas y la guía de observación realizado en base a nuestras categorías, la muestra fue de diez trabajadores que eran encargados de las áreas de bar, cocina, vajilla, atención al cliente y administración. Se concluyó que existen problemas físico...
13
tesis de grado
Publicado 2025
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La finalidad de este estudio consistió en analizar la asociación entre la gestión de residuos hospitalarios y la conciencia ambiental de una clínica ubicada en un distrito de Lima - 2024. El estudio es aplicado y diseño no experimental transversal. La población de estudio la conforman 1041 trabajadores que incluye personal médico y asistencial y se consideró en una muestra de 443 trabajadores contemplada en dicha población. Los datos se recolectaron mediante dos cuestionarios, uno de 17 items en el primer test y 12 items en el segundo test; la prueba de gestión de residuos hospitalarios obtuvo un coeficiente de 0,777 y la prueba de conciencia ambiental presentó un nivel de ,827 demostrando que son de excelente consistencia. La normalidad presentó una significancia de 0.005 indicando que no se asemejan a un contraste normal. El valor de Spearman de ,508 y un p valor de 0.000 l...
14
tesis de grado
Publicado 2024
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El objetivo de esta tesis es llevar a cabo el análisis y diseño estructural de un edificio multifamiliar de seis pisos, ubicado en la calle Coimolache 147, en la ciudad de Cajamarca. El proyecto tiene un área aproximada de 271.5 m2 y, dadas las necesidades del proyecto, se encuentra en un terreno reforzado que permite tener una capacidad portante de 30 ton/m2. La estructuración del edificio se basa en lograr una estructura simple con una rigidez lateral adecuada en ambas direcciones. Además, el predimensionamiento de los elementos estructurales se basa en los criterios mencionados en la norma y libros de consulta. En cuanto al sistema estructural utilizado, se emplean muros estructurales combinados con pórticos de concreto armado. Para el techo, se utilizan losas aligeradas en una dirección y losas macizas en dos direcciones formando diafragmas rígidos en cada techo. Para las cim...
15
tesis de grado
Publicado 2024
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El objetivo de esta tesis es llevar a cabo el análisis y diseño estructural de un edificio multifamiliar de seis pisos, ubicado en la calle Coimolache 147, en la ciudad de Cajamarca. El proyecto tiene un área aproximada de 271.5 m2 y, dadas las necesidades del proyecto, se encuentra en un terreno reforzado que permite tener una capacidad portante de 30 ton/m2. La estructuración del edificio se basa en lograr una estructura simple con una rigidez lateral adecuada en ambas direcciones. Además, el predimensionamiento de los elementos estructurales se basa en los criterios mencionados en la norma y libros de consulta. En cuanto al sistema estructural utilizado, se emplean muros estructurales combinados con pórticos de concreto armado. Para el techo, se utilizan losas aligeradas en una dirección y losas macizas en dos direcciones formando diafragmas rígidos en cada techo. Para las cim...
16
tesis de grado
Publicado 2021
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La presenta investigación tuvo como objetivo demostrar como la auditoria tributaria se relaciona con la inversión financiera en la empresa Coderep SAC en Santiago de Surco 2021, la metodología fue empleada en un enfoque cualitativo, investigación tipo básica nivel correlacional-explicativo; en esta investigación se tomó como población a 18 trabajadores que representa el cien por ciento (100%) de los colaboradores de la misma empresa. La recolección de datos con dos (2) cuestionario cada uno con diez (10) preguntas elaboradas con ítems cerrados, cabe mencionar que ambos cuestionarios fueron validados por un equipo de juicio de expertos el cual integraban 3 miembros que también son parte de la carrera, en este sentido también se llegó al cálculo de confiabilidad con la técnica de Alfa de Cronbach, los cuestionarios dieron los coeficientes de 0,740 y 0,848 los cuales garantiz...
17
tesis de maestría
Publicado 2021
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La presente tesis desarrolla las razones por las cuales sería redituable la puesta en marcha de un negocio de máquinas expendedoras dentro de condominios en Lima. Esto se respalda en un estudio de mercado que manifiesta las bases objetivas sobre las cuales se cimientan los planes de desarrollo del negocio. Se circunscribe como distritos objetivos La Molina, Miraflores, San Borja, Santiago de Surco y San Miguel. La propuesta de valor que se busca desarrollar es la proximidad orientada hacia el consumidor, la seguridad de compra y la propuesta de productos básicos y saludables. Además, se debe tener en cuenta los diversos de medios de pagos ofrecidos, esto para facilitar la adquisición de los productos por parte de los consumidores. El plan se respalda en una adecuada conformación administrativa y logística. Asimismo, tiene una viabilidad financiera óptima que va más allá de lo e...
18
tesis de maestría
Publicado 2025
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Last Planner System (LPP) es un método de flujo de trabajo, se utiliza en el sector construcción, permite elevar la productividad, comprometer con mayor responsabilidad a los colaboradores (personas implicadas en la ejecución del proyecto), a su vez que la estructura de trabajo genere más previsibilidad y menos variabilidad, obteniendo una disminución de desperdicios, flujo continuo de trabajo, disminución de costos y oportunidades de mejora. La investigación tiene por finalidad planificar mediante LPP la ejecución de la obra mejoramiento del servicio de transitabilidad del caserío de Villacruz del distrito de Santa Cruz de Chuca, Provincia de Santiago de Chuco, La Libertad; la investigación por el tipo de investigación es aplicada y por el diseño de estudio es explicativa, a su vez busca controlar la variabilidad originada por mala organización previa a la ejecución. Los c...
19
tesis de grado
Publicado 2022
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El presente trabajo de investigación profundiza la relación de la NIC 8: Políticas contables, cambios en las estimaciones contables y errores, en la rentabilidad financiera de la empresa Winners South E.I.R.L. periodo 2020. Tiene como objetivo definir la relación entre la NIC 8 políticas contables, cambios en las estimaciones contables y errores, y la rentabilidad financiera de la empresa, teniendo en cuenta trabajos de investigación anteriores aplicadas a similares empresas y cumpliendo los lineamientos establecidos en la misma de acuerdo a las políticas contables, estimaciones y errores, encontramos que para la empresa Winners South E.I.R.L., el impacto de la NIC es positivo. Los resultados demostraron que, sin objeciones, la empresa estudiada y muchas otras, no consideran relevante la aplicación y la naturaleza de cómo una aplicación de las NIIF como la NIC 8 puede promover ...
20
tesis de grado
Publicado 2018
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El presente trabajo de investigación tuvo como objetivo la evaluación de las propiedades físicas y mecánicas de las unidades de albañilería estabilizadas con el sistema CONSOLID (C-444 y SOLIDRY) elaboradas con la tierra cruda de las zonas de Huancaro, distrito de Santiago y Wimpillay, distrito de San Sebastián, como una propuesta de material de construcción sostenible. Para esto se realizaron ensayos para caracterizar cada suelo, tales como: análisis granulométrico, límites de Atterberg y ensayo de Proctor. Cabe resaltar que la humedad hallada mediante el ensayo Proctor Modificado, no permitió una correcta trabajabilidad del ladrillo para ningún tipo de suelo trabajado, por lo que se realizó un ensayo Proctor adaptado al contexto en el cual se elaboraron las unidades, donde se utilizaron distintos porcentajes de agua para encontrar la humedad óptima. Para respaldar los re...
