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tesis de maestría
Publicado 2021
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El Centro Histórico de Lima fue declarado Patrimonio Cultural de la Humanidad en 1991 por la UNESCO y por lo cual debe ser protegido. Los incendios ocurridos en los últimos años en edificaciones del Patrimonio Histórico de Lima, y colapso de inmuebles, resalta la importancia de contar con estrategias para la Gestión del Riesgo de Desastres para proteger los inmuebles declarados Patrimonio Cultural de la Nación, calificados como monumentos, inmuebles de valor monumental o de valor entorno. Estas estrategias para la reducción del riesgo, implica que sean aplicadas en las Inspecciones Técnicas de Seguridad en Edificaciones – ITSES; por lo que, el proceso de las ITSE debe tener instrumentos técnicos y normativa específicos que contemple la protección de los inmuebles del Patrimonio Cultural del Centro Histórico de Lima y asimismo, fortalecer las capacidades de los inspectores t...
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tesis de maestría
En la última década, el sector construcción ha crecido a un ritmo importante, salvo los años 2015 y 2016 en los que decreció debido principalmente a la caída de la inversión pública, que a su vez redujo la producción de cemento. Dentro del sector, lo que sufrió la mayor caída fue la infraestructura; debido a la paralización de diversos proyectos públicos y a los actos de corrupción reportados en empresas ligadas a este. La edificación de viviendas sostenía de alguna manera que el sector no cayera aún más, actividad que continuó y no paralizó, sobre todo impulsada por los programas del Estado, aunque no se cumplieron los objetivos en la reducción del déficit. El enfoque del presente trabajo, es el de desarrollar una propuesta estratégica que contribuya al Estado en definir una serie de políticas y acciones respecto a cómo reducir drásticamente, en un plazo de 10 ...
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tesis de maestría
En la última década, el sector construcción ha crecido a un ritmo importante, salvo los años 2015 y 2016 en los que decreció debido principalmente a la caída de la inversión pública, que a su vez redujo la producción de cemento. Dentro del sector, lo que sufrió la mayor caída fue la infraestructura; debido a la paralización de diversos proyectos públicos y a los actos de corrupción reportados en empresas ligadas a este. La edificación de viviendas sostenía de alguna manera que el sector no cayera aún más, actividad que continuó y no paralizó, sobre todo impulsada por los programas del Estado, aunque no se cumplieron los objetivos en la reducción del déficit. El enfoque del presente trabajo, es el de desarrollar una propuesta estratégica que contribuya al Estado en definir una serie de políticas y acciones respecto a cómo reducir drásticamente, en un plazo de 10 ...
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artículo
Publicado 2018
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The Historic Center of Lima is one of the main elements of the city’s identity, which is why its sustainability and revitalization should be given special attention. Nevertheless, for a long time it has been buried in oblivion, subsisting in a state of total abandonment that has led to its gradual degradation. However, in recent years multiple interventions in the buildings in that area have taken place, all aiming to safeguard them. On the other hand, some of those interventions have actually endangered the building’s authenticity, because the planning and “criteria” employed in developing the project are based on different theoretical concepts resulting from the interpretations of various theories of intervention and numerous letters of patrimonial preservation. It is vital to reflect on the consequences of the application of the interpretations given to this theories and lette...
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tesis doctoral
Publicado 2024
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Objetivo: Identificar el nivel de inteligencia y los sistemas inteligentes de gestión de la construcción, así como observar cómo las nuevas tecnologías se están aplicando para optimizar el diseño y los recursos en la construcción de edificaciones en el distrito de San Isidro durante la década de 2012-2022. Método: con una encuesta y análisis documental, utilizando un cuestionario con 64 preguntas de naturaleza dicotómica para obtener respuestas de tipo sí/no en el nivel descriptivo. Este cuestionario fue dirigido a las empresas privadas dedicadas a la ejecución de proyectos inmobiliarios en San Isidro, así como a los residentes, supervisores y consultores de obra a través de los colegios profesionales correspondientes. Resultado: Se recopiló la información en una base de datos y se analizaron 64 respuestas, encontrando que el 31% de las edificaciones utilizan tecnologí...
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tesis de grado
Publicado 2018
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La ciudad de Lima se ha quedado atrapada en el pasado. Esto se ve reflejado en la arquitectura que se construye hoy en día, pues es la misma o muy parecida a aquella de hace algunas décadas. A lo largo de nuestra formación en Arquitectura, identificamos este inconveniente, por lo que, en esta tesis para optar por el título de arquitectos, intentamos subsanar este problema. Otro aspecto que se ha identificado en la ciudad de Lima es la falta latente de terrenos vacíos, lo que genera que se debe aprovechar al máximo cada uno de ellos. Este problema puede ser solucionado mediante un edificio híbrido. En él, se pueden mezclar funciones como vivienda, comercio, cultura y oficinas para optimizar el uso del terreno. Por otro lado, en vista de que, en Lima, se tiene el inconveniente del tránsito, que consume el tiempo de las personas al punto de que estas invierten, en promedio, dos hor...
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tesis de grado
Publicado 2023
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La presente investigación busca abordar la detección de interferencias con BIM para optimizar el plazo en la construcción del casco estructural de un edificio de 6 pisos. Mediante el modelamiento de datos en un diseño 3D usando el software Revit. Por consiguiente, se realizó un análisis de interferencias con el uso del software Navisworks, obteniendo como resultado 347 interferencias, de las cuales se descartó duplicidades o errores de poca implicancia, resultando 09 interferencias de las más relevantes presentes en el proyecto, plasmadas en un cuadro de resolución de interferencias. De lo antes mencionado se obtuvo los plazos con BIM y sin BIM, dando un valor total de 42 días con BIM y 115 días sin BIM, con un margen de 36.52%, demostrando reducción de plazos con BIM. Validando los resultados e hipótesis planteada en esta investigación se llevó a juicio de expertos con 20...
8
artículo
Publicado 2018
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The Historic Center of Lima is one of the main elements of the city’s identity, which is why its sustainability and revitalization should be given special attention. Nevertheless, for a long time it has been buried in oblivion, subsisting in a state of total abandonment that has led to its gradual degradation. However, in recent years multiple interventions in the buildings in that area have taken place, all aiming to safeguard them. On the other hand, some of those interventions have actually endangered the building’s authenticity, because the planning and “criteria” employed in developing the project are based on different theoretical concepts resulting from the interpretations of various theories of intervention and numerous letters of patrimonial preservation. It is vital to reflect on the consequences of the application of the interpretations given to this theories and lette...
9
tesis de grado
Publicado 2025
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En la presente investigación se propone examinar y potenciar la eficacia en los procedimientos constructivos del proyecto multifamiliar, integrando el sistema Last Planner (LPS), todo ello bajo la filosofía Lean Construction. El estudio se realizó puntualmente en el Proyecto Masías, localizado en la ciudad de Lima, avanzando en la etapa inicial. El escrutinio se concentró en los componentes estructurales cruciales, desde las bases hasta la culminación del techo. Como parte de la implementación metodológica, se diseñó un Plan Maestro, donde se puso en marcha la elaboración del LookAhead mensual, plan semanal, lo cual hizo posible una planificación en equipo y muy afinada directamente en la obra. Paralelamente, se detectaron trabas operativas que impactaban en el rendimiento, ideando soluciones efectivas que se aplicaron sin demora en la obra, agilizando la agilidad en las deci...
10
tesis de grado
Publicado 2019
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La tesis realizada, tuvo como objetivo principal, analizar el comportamiento sísmico de una Edificación empleando diferentes Sistemas Estructurales, como lo son, el Sistema Aporticado (Vigas y Columnas) y por otro lado un Sistema Muros Estructurales (Muros), para su elaboración se definieron todos los datos requeridos para efectuar los cálculos para la comparación de ambos Sistemas Estructurales, luego de ello se explicó el detalle del método utilizado en esta investigación, siendo la tesis de nivel explicativo, utiliza un enfoque cuantitativo, método científico para resolver los problemas a base de pruebas y resultados, y de diseño experimental debido a que el comportamiento de la variable independiente puede ser alterada, lo que repercute en la variable dependiente. Para su procedimiento se analizó la estructura con el fin de obtener las fuerzas en la base, los desplazamien...
11
tesis de grado
Publicado 2022
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El presenta trabajo de investigación tiene como finalidad analizar y evaluar las instalaciones sanitarias del proyecto de edificación HOTEL HOLIDAY INN que cumplan con los parámetros exigidos por la norma I.S 0.10 del Reglamento Nacional de Edificaciones. Se realizo una investigación Descriptiva, que consistió en desarrollar de forma secuencial los siguientes temas: Determinación del consumo diario y máxima demanda, Dotaciones de agua, Determinación de los sistemas de alimentación, Sistema de agua fría, Sistema de agua blanda, Sistema de agua caliente, Sistema de desagüe y ventilación Sanitaria y Sistema Contra Incendio.Se utilizará los programas Excel y AutoCAD para el procesamiento de datos. Los resultados obtenidos indican que el diseño elaborado por el proyectista cumple con los parámetros y requisitos mínimos establecidos por el reglamento Nacional de Edificaciones, ...
12
tesis de maestría
Publicado 2017
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La inseguridad en las edificaciones de Lima Metropolitana, caracterizada básicamente por el incumplimiento de las reglas de seguridad en edificaciones, no se ha logrado erradicar hasta el día de hoy. La política construida para darle término fue pensanda en un público formal, sin considerar que más del 90% de los empresarios en el Perú es informal. La obligatoriedad de someter a los establecimientos que desarrollan cualquier actividad económica a las Inspecciones Técnicas de Seguridad (ITSE) sin contar con competencias rectoras y ejecutoras claras, alimenta aún más la problemática, así como también lo hace la falta de seguimiento, control y sanción, lo que estaría permitiendo a su vez la impunidad frente al incumplimiento. El desastre de Mesa Redonda es un ejemplo dramático de lo que puede ocurrir, muestra los efectos de la problemática en su máxima expresión. Este ti...
13
tesis de maestría
Publicado 2017
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La inseguridad en las edificaciones de Lima Metropolitana, caracterizada básicamente por el incumplimiento de las reglas de seguridad en edificaciones, no se ha logrado erradicar hasta el día de hoy. La política construida para darle término fue pensanda en un público formal, sin considerar que más del 90% de los empresarios en el Perú es informal. La obligatoriedad de someter a los establecimientos que desarrollan cualquier actividad económica a las Inspecciones Técnicas de Seguridad (ITSE) sin contar con competencias rectoras y ejecutoras claras, alimenta aún más la problemática, así como también lo hace la falta de seguimiento, control y sanción, lo que estaría permitiendo a su vez la impunidad frente al incumplimiento. El desastre de Mesa Redonda es un ejemplo dramático de lo que puede ocurrir, muestra los efectos de la problemática en su máxima expresión. Este ti...
14
tesis de grado
Publicado 2018
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El presente proyecto de investigación tiene a manera de objetivo principal, determinar la influencia del concreto reciclado como agregado en la calidad de los bloques prefabricados para verificar si la sustitución del agregado natural por el agregado reciclado cumple con los requisitos de resistencia a la compresión de un bloque de concreto, mediante ensayos a compresión de especímenes primas rectangular de concreto. La finalidad de este proyecto es determinar su uso viable de agregado reciclado aplicado en la mezcla de concreto patrón sustituyendo el agregado natural por el agregado reciclado de 20%, 50% y 80%, para la fabricación de bloques de concreto para uso estructural. Los ensayos de compresión de especímenes primas rectangular se realizaron a 7, 14 y 28 días, se comparó las resistencias obtenidas del concreto patrón con el concreto reciclado en 20% y 50% donde present...
15
tesis de maestría
Publicado 2014
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El importante crecimiento presentado en el Perú en el sector construcción y el ingreso de actores internacionales dentro del rubro ha traído como consecuencia que las empresas desarrolladoras de proyectos de viviendas multifamiliares estén orientando sus productos no solo a buscar una mayor eficiencia y a reducir sus costos de construcción, sino también que ahora se centran en detectar las necesidades, expectativas, atributos y el nivel de satisfacción e insatisfacción de los clientes y de los usuarios finales. Teniendo en cuenta lo anterior, las empresas en general comienzan a desarrollar productos y servicios no para los usuarios sino con los usuarios, tomando en cuenta los atributos que le generen valor lo que se deberá complementar con las normas y reglamentos de cada país, a fin de contar con requisitos de calidad mínimos que debería tener el producto; los mismos que lue...
16
tesis de maestría
Publicado 2014
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El importante crecimiento presentado en el Perú en el sector construcción y el ingreso de actores internacionales dentro del rubro ha traído como consecuencia que las empresas desarrolladoras de proyectos de viviendas multifamiliares estén orientando sus productos no solo a buscar una mayor eficiencia y a reducir sus costos de construcción, sino también que ahora se centran en detectar las necesidades, expectativas, atributos y el nivel de satisfacción e insatisfacción de los clientes y de los usuarios finales. Teniendo en cuenta lo anterior, las empresas en general comienzan a desarrollar productos y servicios no para los usuarios sino con los usuarios, tomando en cuenta los atributos que le generen valor lo que se deberá complementar con las normas y reglamentos de cada país, a fin de contar con requisitos de calidad mínimos que debería tener el producto; los mismos que lue...
17
Publicado 2020
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En este documento se propone la difusión a través de una investigación a cerca de la construcción y la gestión de edificaciones, dirigida al sector constructor, de una a metodología que contempla muchas de las falencias del sector constructor actual y propone directrices claras y sencillas para su mejoramiento a través de una construcción que facilite a la comunidad. Este documento se desarrolla por fases y contiene cuadros sinópticos que facilitan su comprensión. Todo con el fin de familiarizar a todo el sector constructor con la tendencia mundial hacia la reducción, de esfuerzo y de tiempo, manteniendo la satisfacción del cliente en el más alto nivel. Este trabajo fue dividido en ocho capítulos: El primero, sobre claras definiciones de construcción, el segundo sobre el impacto ambiental en la edificación, el tercero gestión de edificaciones y el cuarto normas del regla...
18
tesis de grado
Publicado 2021
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La presente investigación titula: Desempeño sísmico de una edificación multifamiliar según esquemas estructurales – Villa María del Triunfo, Lima 2020 fijo por objetivo: Determinar el desempeño sísmico de una edificación multifamiliar según esquemas estructurales – Villa María del Triunfo, Lima 2020. Como metodología, se aplicó el método científico del tipo aplicada, del nivel explicativo y diseño cuasi experimental. Los resultados obtenidos fueron: La deriva máxima de entrepiso obtenido durante el análisis sísmico para el esquema estructural de albañilería confinada en la dirección X fue de 0.005, para la dirección Y fue de 0.001. Para el esquema estructural de albañilería armada en la dirección X fue de 0.0007 y para la dirección Y fue de 0.004. Por último, para el esquema estructural aporticado en la dirección X fue de 0.006 y para la dirección Y fue ...
19
tesis de maestría
Publicado 2017
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En el presente estudio se investiga la influencia del potencial turístico de las edificaciones de arquitectura moderna del Centro Histórico de Lima en la Memoria Colectiva de los habitantes de Lima. El potencial turístico es analizado en base a la ubicación, valor arquitectónico (diseño) y el valor histórico, por otro lado, la memoria colectiva es estudiada desde dos conceptos de referencia de memorias y el significado de las obras. Para esta investigación se escogieron tres grupos de estudio: las edificaciones de arquitectura moderna que se tomaron como muestra, la población/habitantes que hacen uso del Centro Histórico de Lima para sus distintas actividades y los investigadores relacionados al ámbito de estudio. Según el análisis de la relación de las variables estudiadas y los resultados obtenidos en la población y muestra, del trabajo de campo, se confirma la hipótesi...
20
tesis de grado
Publicado 2017
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El objetivo de esta tesis fue realizar un análisis comparativo del comportamiento estructuras de un edificio convencional con un edificio aislado, utilizando varios tipos de aisladores sísmicos a través de un análisis tiempo beneficio. Se evaluaron cuatro factores de desempeño, la deriva del edifico, la aceleración en el piso superior, en la base la fuerza cortante como el desplazamiento son relativo al terreno. Este edificio analizado es de 4 pisos destinado a (edificaciones esenciales como hospital). Con una sistema estructural formado por muros cortantes, para el análisis tiempo se utilizaron 10 terremotos considerando la actuación de cuatro componentes la actuación individual (x.y) y la actuación conjunta (xy-x, xy-y) de cada terremoto. Los aisladores utilizados para este estudio fueron: High Damping Rubber Bearings (HDRB). Lead Rubber Bearings (LRB), Friction Pendulum Syst...
