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tesis de grado
Publicado 2024
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La empresa PARQUE DEL RECUERDO, dedicada a servicios fúnebres con presencia a nivel nacional, cuenta con seis cementerios, dos funerarias y tres hornos crematorios. En mi rol de Arquitecto Empresarial, lideré la implementación del proyecto SAP, lo que implicó una revisión exhaustiva y rediseño de los procesos internos para alinearlos con los estándares del ERP. El objetivo principal fue mejorar la productividad y la eficacia de ventas. Asimismo, se logró una reducción de costos operativos. Durante el rediseño, se aplicaron herramientas de análisis de procesos y modelos de gestión de cambio para identificar y resolver ineficiencias. Como resultado, la productividad de ventas aumentó en un 20%, logrando concretar un mayor número de contratos mensuales con los mismos recursos. Además, la eficacia de ventas se incrementó en un 25%, reflejando un mayor porcentaje de contratos ...
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tesis de grado
Publicado 2020
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Toda intervención pública nace ante la necesidad de ofrecer respuestas y soluciones a problemas y demandas concretas. Algunas veces, las necesidades de la población y los intereses de los gobernantes coincidieron y dieron origen a nuevos espacios representativos dentro de la ciudad. En Lima, este es el caso de los espacios públicos, precisamente el de los parques; espacios que además fueron evolucionando en aspecto y uso, y que a lo largo de los años fueron adquiriendo distintos significados. Este ensayo busca crear un breve reconocimiento de las características de los parques limeños a través del tiempo y aterriza en el contexto actual con el fin de entender cómo se introducen y transforman en la ciudad. Los proyectos que se abordan recogen las distintas tendencias de los parques públicos, desde el origen de esta tipología en la ciudad hasta la actualidad. Para tal motivo, s...
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tesis de maestría
Diseño y construcción del parque de atracciones North Fun que permita generar espacios de recreación, deportivos y de integración social para los peruanos utilizando tecnología de avanzada para sus atracciones y procurando el desarrollo urbano de la zona. El alcance de este proyecto también incluye las actividades de planeación, coordinación y administración que garanticen el cumplimiento de este objetivo. La superficie máxima a construir es del 330,000 m2. El proyecto debe entregarse en un plazo máximo de 30 meses y debe tener un costo de $ 128,900.000 como mínimo y 134,600.00 como máximo con una confianza del 68%. De acuerdo al análisis económico del proyecto se determina: INVERSION INICIAL: US$ 120.000.000; TIR: 20.93%; VAN: US$ 336.967.429.
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tesis de grado
Los motivos que llevaron el desarrollo del siguiente proyecto de arquitectura fue a los vacíos urbanos que encontramos a lo largo de la ciudad, siendo en este caso bajos torres eléctricas de alta tensión, [as cuales no permiten ningún tipo de construcción bajo estas; y las iniciativas que surgen a partir de estos. Estas iniciativas muestran un gran potencial para el desarrollo de la población, calidad de vida y atmósferas locales. Por lo que se busca como objetivo la regeneración de un vacío urbano, que limita con Villa María del Triunfo, San juan de Miraflores y Villa el Salvador, a través de la agricultura urbana, tratamientos de bordes y un estudio exhaustivo de las necesidades que se encuentran presentes en la zona sur de Lima, como equipamientos públicos, culturales, deportivos y comerciales; siendo la agricultura urbana una de las principales actividades que surge como ...
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tesis de grado
Publicado 2025
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El distrito de Cayaltí, en Chiclayo, se caracteriza por su actividad agrónoma, con sectores agrícolas que impulsan su economía y empleo. Sin embargo, cuenta con una fábrica industrial abandonada, antiguamente clave en la exportación de azúcar, que hoy representa un espacio desaprovechado y deteriorado, afectando su entorno y generando problemáticas urbanas. Entre los principales conflictos destacan los muros ciegos que generan inseguridad, el comercio informal que provoca insalubridad y la interrupción de una futura conexión urbana con un anexo en crecimiento. No obstante, este territorio presenta oportunidades, como su ubicación estratégica en el acceso al distrito, la presencia de transporte interprovincial y el comercio agrícola activo, especialmente los días martes. Además, las edificaciones industriales existentes poseen características espaciales flexibles que puede...
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tesis de maestría
Publicado 2019
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En la presente tesis se desarrolla el estudio del Proyecto inmobiliario de viviendas Los Parques de Callao, en el cual se abarcan aspectos generales de la empresa y el entorno actual a nivel internacional, nacional y local que afecta indirecta y directamente al desarrollo del proyecto. Los aspectos económicos, políticos, sociales afectan al mercado inmobiliario incentivando o dando limitaciones, actualmente las políticas de vivienda son favorables y el desarrollo económico en el cual se encuentra el Perú permite tener la seguridad que los proyectos tienen apoyo del estado con políticas para obtener vivienda. A nivel micro económico y del entorno, existe competencia directa por parte de 2 empresas las cuales ofrecen productos similares, pero características de ubicación, zonas comunes y precio son las que permiten diferenciar de la competencia. Se ha realizado el Mapa perceptual ...
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tesis de grado
La presente tesis aborda una investigación sobre la situación actual de Lima Metropolitana y especialmente del Valle de Lurín, el que actualmente se encuentra en un desafío crítico para con su desarrollo educativo, cultural y ecosostenible. La carencia de equipamientos e infraestructura adecuada en sus nuevas zonas de expansión ha causado que su progreso se vea limitado significativamente a pesar de ser una de las regiones con mayor potencial, características de desarrollo y dinámica de Lima Sur, Lima Metropolitana y del Perú. Esta investigación resalta la urgencia de abordar las carencias existentes en Lurín, por lo cual se desarrolló un planeamiento integral que incluye una habilitación urbana orientada a promover el dinamismo económico y social. En este contexto, se propone la creación de un "Parque Científico Tecnológico Agropecuario y Ecoturístico", concebido como ...
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tesis de maestría
La tesis investiga el potencial y las condiciones necesarias para desarrollar parques eólicos offshore en Perú, con el objetivo de contribuir al desarrollo sostenible del país. En un contexto donde las energías renovables son esenciales para mitigar el cambio climático y diversificar la matriz energética, se identifican estrategias para aprovechar los recursos eólicos marinos en Perú. El estudio tiene tres objetivos específicos: desarrollar un marco exploratorio que contemple los factores clave para el desarrollo de parques eólicos offshore; recolectar reflexiones y experiencias de actores relevantes mediante entrevistas y conferencias; y analizar la información recolectada para identificar implicancias en el mercado eólico offshore y delinear acciones que promuevan su desarrollo sostenible. La investigación, de enfoque cualitativo y aplicada, se centra en el análisis de re...
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tesis de grado
La tesis sobre la creación del proyecto arquitectónico de una Estación Integrada de Investigación Glaciar, en el Parque Nacional Huascarán en la re- gión Ancash, tiene como objetivo diseñar la infraestructura física especializada al servicio y disposición de las entidades competentes y organismos internacionales en esta reserva nacional. El proyecto estará orientado a concentrar actividades de control ambiental - territorial, investigación y experimentación científica; el diseño cumple estrictamente la normativa de zonificación de Áreas Naturales Protegidas; la presencia de esta edificación ayudará a realzar su contexto, difundiendo así de manera inherente el mensaje ambiental destacando ante el mundo con su propuesta arquitectónica, la cual permitirá a través de su infraestructura y equipamiento promover el conocimiento científico, producto de la investigación b...
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tesis de grado
Publicado 2025
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La ciudad de Ayacucho, ubicada en el centro sur del Perú, está rodeada por quebradas que presentan un alto riesgo de deslizamientos e inundaciones debido a la expansión urbana. Estas áreas, que antes eran paisajes naturales, han sido urbanizadas con el tiempo lo que ha agravado los peligros que representan para la ciudad. Una de las quebradas más peligrosas es la San Martín, que debido a sus pendientes pronunciadas, las lluvias intensas y su impacto directo en el centro histórico de la ciudad, es especialmente vulnerable. En el año 2009, ocurrió un desastre en esta zona que causó más de 10 muertes. Las partes alta y media de la quebrada son las más críticas debido a la generación de sedimentos y la falta de medidas adecuadas de mitigación. La zona media de la quebrada San Martín tiene también un valor social y ecológico importante. Actúa como una división natural entr...
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tesis de grado
Parque hípico metropolitano. Paisaje pradera para la integración del Hipódromo de Monterrico de Lima
Publicado 2023
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El Hipódromo de Monterrico se configura hoy en día como una gran isla urbana ubicada en el centro de la ciudad consolidándose como una gran barrera urbana. Tras identificar las diferentes situaciones entre los que circulan en las afueras y en el interior de la manzana, desde caballos, trabajadores, peatones, etc. Hasta aquellas que amenazan la permanencia del último hipódromo en el país con demandas públicas y privadas. Resulta de interés plantear si existe la posibilidad de convivencia entre el hipódromo de Monterrico y la ciudad. Los objetivos del proyecto se enfocan en intentar ver si es posible encontrar oportunidades del recinto hacia la ciudad y si la ciudad puede encontrar oportunidades en este para poder hallar situaciones de cohesión. El proyecto se basa en la necesidad de repensar el vacío y la postura del Hipódromo de Monterrico en el siglo XXI, un edificio caracte...
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tesis de grado
Publicado 2025
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La planificación y ejecución de proyectos de construcción suelen verse afectadas por retrasos, interferencias y deficiencias en la calidad del trabajo, lo que genera sobrecostos y pérdida de productividad. En este contexto, la presente investigación evalúa el impacto de la integración de las herramientas Lean Construction y Building Information Modeling (BIM) en la planificación, programación y monitoreo de proyectos de construcción, tomando como caso de estudio el Parque Santa Úrsula en la ciudad de Arequipa. La metodología utilizada en este estudio corresponde a un nivel de investigación descriptivo, con un diseño no experimental y un enfoque mixto. Se analizaron datos cuantitativos y cualitativos obtenidos de un caso de estudio, con el objetivo de evaluar la eficiencia de la integración de BIM y Lean Construction en el incremento de la eficacia operativa en la construcc...
13
tesis de grado
Publicado 2016
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La tesis tiene como objetivo presentar un proyecto de inversión asociado a la implementación de un parque acuático y el retorno de su inversión. Para ello, se recopiló información general sobre proyectos similares tanto en la zona como en el país en general. Seguidamente se realizó un estudio de mercado, donde se pudo conocer las preferencias del cliente y calcular la rentabilidad del proyecto. Asimismo, se determinó la fuente de abastecimiento de agua presupuestando y analizando el costo-beneficio de las opciones existentes. Finalmente, se concluye la tesis mostrando un plano en 3D para representar un modelo propuesto y un análisis financiero que asientan al proyecto sobre la realidad.
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tesis de grado
La presente investigación titulada: “Parque biblioteca y su impacto en la renovación urbana. Comas, 2018”, muestra la problemática existente en el País respecto a las condiciones del equipamiento bibliotecario, el cual en su mayoría no cumplen su función correspondiente; así mismo, de las personas que no se benefician de este equipamiento, ya que en el país también existe la problemática de exclusión social. De esta manera se toma referencia los proyectos de parque biblioteca los cuales fueron propuestos por la alcaldía municipal de Medellín, como una iniciativa a la solución de los problemas sociales que existían en la ciudad, como la violencia y la exclusión en los barrios desarticulados urbanísticamente; creando así, una red de parques bibliotecas en toda la ciudad de Medellín, los cuales se levantaron como hitos en la ciudad unificando y articulando los barrios...
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tesis de grado
Publicado 2018
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La investigación que se ha desarrollado a continuación tiene por objetivo, fundamentalmente, definir una tecnología de re-refinación y las instalaciones necesarias, para recuperar de aceites residuales, prevaleciendo la recuperación u obtención de bases lubricantes con las características solicitadas por el mercado de lubricantes peruano y en las mejores condiciones ambientales posibles. Para poder lograr este objetivo, se analiza las condiciones del mercado peruano que son las adecuadas para la implementación y desarrollo de la planta de tratamiento y recuperación de aceites residuales, y su posterior refinación y re refinación de aceites residuales, mediante el análisis de costos del mercado, la determinación de la viabilidad, y conocimiento de la normatividad y leyes que están relacionadas con el sector de utilización y comercialización de los lubricantes. ix Determina...
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tesis de grado
Publicado 2020
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El objetivo de la presente investigación fue diseñar un parque cultural en el distrito de San Juan de Lurigancho, donde se consideró como categoría al Parque Cultural definiéndolo como al lugar donde las personas pueden acceder y participar de las actividades y de los bienes culturales en su calidad de público y/o creadores, asimismo dicho espacio funciona como motor que anima al encuentro, la convivencia y el reconocimiento cultural de una comunidad en sus distintas actividades. de hecho, también reciben el nombre de casas de cultura, equipamientos de proximidad, entre muchos otros. teniendo como teorías a Ciudad Creativa y Clúster Culturales el cual forma parte de una red internacional de organizaciones que impulsan el talento humano teniendo como objetivo generar actividad económica mediante las diversas actividades culturales relacionadas al arte. Por otra parte, la Acupunt...
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informe técnico
Publicado 2014
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El estudio denominado “Parques Tecnológicos” tiene por objetivo establecer a nivel nacional las condiciones, características, localizaciones, modelos de negocio y modelos operacionales que hagan viables y sostenibles a los Parques Científicos y Tecnológicos que se conformen tanto en la capital como en las regiones.Los Parques Científicos y Tecnológicos (PCT) se presentan como una de las opciones más interesantes y valiosas para estructurar y articular los sistemas de innovación, tanto en el ámbito nacional como regional. Basados en experiencias en Estados Unidos, Reino Unido y España, se determina que los PCT son exitosos cuando cumplen con cinco factores principales: organización y gestión interna; eficacia en los servicios y actividades y adecuación al entorno; colaboración y liderazgo institucional a nivel local y regional; respaldo político y consenso social; y rep...
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artículo
Publicado 2010
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Desde principios del 2000, el sector inmobiliario peruano ha experimentando un gran crecimiento. la demanda de viviendas se ha visto favorecida por diversos factores como el aumento de los ingresos familiares, mayores facilidades crediticias, con tasas más bajas y mayores plazos. El mercado de viviendas atendidas por el mercado formal, provenía básicamente de los segmentos A y B hasta hace unos pocos años; sin embargo la necesidad de poner viviendas al alcance de los sectores populares ha hecho que el gobierno impulse la construcción de megaproyectos habitacionales, otorgando a los promotores facilidades para adquirir terrenos y se ha generado un mercado muy grande desatendido por años. Personas que antes no eran sujetas de crédito, hoy los son en condiciones muy ventajosas a través de programas estatales como "Techo Propio" y "Mi Hogar".Para que el precio de las viviendas llegue...
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tesis de grado
Publicado 2017
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Universidad Nacional Agraria La Molina. Facultad de Ingeniería Agrícola. Departamento Académico de Recursos Hídricos
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tesis de grado
Publicado 2018
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La presente investigación en la especialidad de Arquitectura y Urbanismo da a conocer el proyecto de un Parque Biblioteca, donde se realizan actividades de recreación y educación formando un complejo urbanístico con arquitectura moderna, donde las áreas verdes y la infraestructura muestren nuevos espacios de integración y aprendizaje, este equipamiento de doble naturaleza busca mejorar el servicio de calidad y tener una mayor cobertura a las tecnologías de información y comunicación. El proyecto es una nueva idea para que las bibliotecas puedan tener un mayor alcance a las personas, generando un movimiento activo recreacional a través de sus espacios de integración y desarrollo cultural, estos espacios buscan actividades donde las personas puedan tener un desarrollo integral a través del conocimiento y las actividades recreacionales integrándolas ambas, así mismo se logra a...
