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tesis de grado
Publicado 2021
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El presente trabajo de suficiencia profesional comprende la aplicación de metodologías e indicadores para el control de tiempos y costos en la construcción de un parque zonal. Es conocido que este que este tipo de proyecto tiene como finalidad la recreación y el esparcimiento de la población anexa o cercana al lugar de su ubicación. Todo proyecto en la actualidad mediante las nuevas técnicas y métodos de control obliga a las diferentes empresas constructoras hacerse con mano de obra calificada y a la vez con procesos óptimos y eficientes que aseguren la estabilidad de la empresa para evitar problemas económicos (factor costo) y problemas en el plazo (factor tiempo). Cuando se plantea un proyecto de ingeniería sobre todo en la fase de ejecución se debe determinar las variables para que el objetivo deseado se cumpla, contando con herramientas que nos brinda la administración d...
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tesis de grado
Publicado 2015
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Universidad Nacional Agraria La Molina. Facultad de Ingeniería Agrícola. Departamento Académico de Ordenamiento Territorial y Construcción
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tesis de grado
Publicado 2024
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La empresa PARQUE DEL RECUERDO, dedicada a servicios fúnebres con presencia a nivel nacional, cuenta con seis cementerios, dos funerarias y tres hornos crematorios. En mi rol de Arquitecto Empresarial, lideré la implementación del proyecto SAP, lo que implicó una revisión exhaustiva y rediseño de los procesos internos para alinearlos con los estándares del ERP. El objetivo principal fue mejorar la productividad y la eficacia de ventas. Asimismo, se logró una reducción de costos operativos. Durante el rediseño, se aplicaron herramientas de análisis de procesos y modelos de gestión de cambio para identificar y resolver ineficiencias. Como resultado, la productividad de ventas aumentó en un 20%, logrando concretar un mayor número de contratos mensuales con los mismos recursos. Además, la eficacia de ventas se incrementó en un 25%, reflejando un mayor porcentaje de contratos ...
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tesis de grado
Publicado 2025
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Nuestra tesis tiene como objetivo aplicar la Guía del PMBOK, Séptima Edición, con el propósito de fortalecer la gestión del cronograma, los costos y la calidad en la empresa contratista Consorcio MAKPER. Esta aplicación se enmarca en los dominios de desempeño de planificación (para cronograma y costos) y entrega (para calidad), propuestos en dicha guía, contribuyendo así al mejoramiento de la gestión integral del Proyecto Recreacional del Parque N.º 38, ubicado en la ciudad de Talara. Nuestra Tesis se clasifica como una investigación de tipo aplicada y de nivel explicativo, en tanto se establecen relaciones de causalidad entre la implementación de buenas prácticas en la gestión de proyectos y los resultados obtenidos en términos de planificación y ejecución del proyecto. En el desarrollo de la investigación, se implementaron los seis procesos asociados a la gestión d...
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tesis de maestría
Diseño y construcción del parque de atracciones North Fun que permita generar espacios de recreación, deportivos y de integración social para los peruanos utilizando tecnología de avanzada para sus atracciones y procurando el desarrollo urbano de la zona. El alcance de este proyecto también incluye las actividades de planeación, coordinación y administración que garanticen el cumplimiento de este objetivo. La superficie máxima a construir es del 330,000 m2. El proyecto debe entregarse en un plazo máximo de 30 meses y debe tener un costo de $ 128,900.000 como mínimo y 134,600.00 como máximo con una confianza del 68%. De acuerdo al análisis económico del proyecto se determina: INVERSION INICIAL: US$ 120.000.000; TIR: 20.93%; VAN: US$ 336.967.429.
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tesis de maestría
Publicado 2019
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En la presente tesis se desarrolla el estudio del Proyecto inmobiliario de viviendas Los Parques de Callao, en el cual se abarcan aspectos generales de la empresa y el entorno actual a nivel internacional, nacional y local que afecta indirecta y directamente al desarrollo del proyecto. Los aspectos económicos, políticos, sociales afectan al mercado inmobiliario incentivando o dando limitaciones, actualmente las políticas de vivienda son favorables y el desarrollo económico en el cual se encuentra el Perú permite tener la seguridad que los proyectos tienen apoyo del estado con políticas para obtener vivienda. A nivel micro económico y del entorno, existe competencia directa por parte de 2 empresas las cuales ofrecen productos similares, pero características de ubicación, zonas comunes y precio son las que permiten diferenciar de la competencia. Se ha realizado el Mapa perceptual ...
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tesis de maestría
Publicado 2019
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En la presente tesis se desarrolla el estudio del Proyecto inmobiliario de viviendas Los Parques de Callao, en el cual se abarcan aspectos generales de la empresa y el entorno actual a nivel internacional, nacional y local que afecta indirecta y directamente al desarrollo del proyecto. Los aspectos económicos, políticos, sociales afectan al mercado inmobiliario incentivando o dando limitaciones, actualmente las políticas de vivienda son favorables y el desarrollo económico en el cual se encuentra el Perú permite tener la seguridad que los proyectos tienen apoyo del estado con políticas para obtener vivienda. A nivel micro económico y del entorno, existe competencia directa por parte de 2 empresas las cuales ofrecen productos similares, pero características de ubicación, zonas comunes y precio son las que permiten diferenciar de la competencia. Se ha realizado el Mapa perceptual ...
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tesis de grado
Publicado 2021
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El objetivo de esta investigación es validar la viabilidad técnica, económica y financiera de un parque de trampolines en Lima utilizando herramientas de investigación, diseño y evaluación. Los 2 primeros capítulos consisten en analizar el micro y macro entorno. Se calculó la demanda del proyecto mediante un estudio de mercado; obteniendo una demanda real de 62,994 personas en el primer año hasta 70,901 personas al final del proyecto. Al confirmar interés del cliente definido, en el tercer capítulo de localización se definió que la mejor ubicación, según los criterios de micro y macro localización, es el centro comercial Open Plaza Angamos. Posteriormente, se calculó la capacidad del servicio donde se analizó los diferentes tamaños (mercado, inversión, recursos, etc.), se identificó como principal limitante el tamaño - demanda. En el capítulo 5, se concluyó que el...
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tesis de maestría
Publicado 2021
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El desarrollo de la presente investigación permitió conocer en qué condiciones energéticas y económicas opera el parque eólico de Talara. Se recopilaron datos de dos años del Informe de Evaluación de la Operación Diaria (IEOD) del portal del Comité de Operación Económico del Sistema (COES), con los cuales pudimos obtener los valores de la velocidad de viento promedio 7.2m/s, la velocidad de viento nominal 8m/s y el promedio de energía anual producida de 252281.18 MWh. El parque eólico de Talara opera con 3852 horas útiles, el factor de carga de la planta es 0.48 y el costo por cada kWh es 1 centavo de dólar, con una tasa interna de retorno del 11%. Además, el parque eólico tiene una eficiencia energética del 38% con respecto a la energía disponible en el viento, pero a diez años de su contrato, tiene un rendimiento óptimo del 100% con respecto a la energía ofertada...
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tesis de grado
Publicado 2025
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La planificación y ejecución de proyectos de construcción suelen verse afectadas por retrasos, interferencias y deficiencias en la calidad del trabajo, lo que genera sobrecostos y pérdida de productividad. En este contexto, la presente investigación evalúa el impacto de la integración de las herramientas Lean Construction y Building Information Modeling (BIM) en la planificación, programación y monitoreo de proyectos de construcción, tomando como caso de estudio el Parque Santa Úrsula en la ciudad de Arequipa. La metodología utilizada en este estudio corresponde a un nivel de investigación descriptivo, con un diseño no experimental y un enfoque mixto. Se analizaron datos cuantitativos y cualitativos obtenidos de un caso de estudio, con el objetivo de evaluar la eficiencia de la integración de BIM y Lean Construction en el incremento de la eficacia operativa en la construcc...
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tesis de grado
Publicado 2016
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La tesis tiene como objetivo presentar un proyecto de inversión asociado a la implementación de un parque acuático y el retorno de su inversión. Para ello, se recopiló información general sobre proyectos similares tanto en la zona como en el país en general. Seguidamente se realizó un estudio de mercado, donde se pudo conocer las preferencias del cliente y calcular la rentabilidad del proyecto. Asimismo, se determinó la fuente de abastecimiento de agua presupuestando y analizando el costo-beneficio de las opciones existentes. Finalmente, se concluye la tesis mostrando un plano en 3D para representar un modelo propuesto y un análisis financiero que asientan al proyecto sobre la realidad.
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tesis de maestría
Publicado 2018
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La presente tesis tiene como objetivo evaluar la viabilidad económica del proyecto inmobiliario “PUNKU” : Parque Científico, Tecnológico y Social en Santa María del Mar. El promotor del proyecto es una institución privada que brinda educación superior, la Pontificia Universidad Católica del Perú. La presencia de esta institución aporta una marca de prestigio y consolidada en el ámbito de la academia y en el mercado empresarial. El nombre del proyecto “PUNKU” proviene de la palabra quechua –lengua de las zonas altoandinas– que significa punto de encuentro, portal, puerta de entrada, puerta al futuro. “PUNKU” se construirá sobre un terreno de 45.2 hectáreas ubicado en el distrito de Santa María del Mar, el cual por décadas se caracterizó por ser un exclusivo balneario de viviendas, pero que en los últimos años se ha convertido en una zona atractiva para los...
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tesis de maestría
Publicado 2018
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La presente tesis tiene como objetivo evaluar la viabilidad económica del proyecto inmobiliario “PUNKU” : Parque Científico, Tecnológico y Social en Santa María del Mar. El promotor del proyecto es una institución privada que brinda educación superior, la Pontificia Universidad Católica del Perú. La presencia de esta institución aporta una marca de prestigio y consolidada en el ámbito de la academia y en el mercado empresarial. El nombre del proyecto “PUNKU” proviene de la palabra quechua –lengua de las zonas altoandinas– que significa punto de encuentro, portal, puerta de entrada, puerta al futuro. “PUNKU” se construirá sobre un terreno de 45.2 hectáreas ubicado en el distrito de Santa María del Mar, el cual por décadas se caracterizó por ser un exclusivo balneario de viviendas, pero que en los últimos años se ha convertido en una zona atractiva para los...
14
tesis de grado
Publicado 2018
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La investigación que se ha desarrollado a continuación tiene por objetivo, fundamentalmente, definir una tecnología de re-refinación y las instalaciones necesarias, para recuperar de aceites residuales, prevaleciendo la recuperación u obtención de bases lubricantes con las características solicitadas por el mercado de lubricantes peruano y en las mejores condiciones ambientales posibles. Para poder lograr este objetivo, se analiza las condiciones del mercado peruano que son las adecuadas para la implementación y desarrollo de la planta de tratamiento y recuperación de aceites residuales, y su posterior refinación y re refinación de aceites residuales, mediante el análisis de costos del mercado, la determinación de la viabilidad, y conocimiento de la normatividad y leyes que están relacionadas con el sector de utilización y comercialización de los lubricantes. ix Determina...
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tesis de grado
Publicado 2024
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El presente trabajo de investigación, tiene como objetivo fundamental desarrollar la evaluación del desempeño en el proyecto edificio multifamiliar el parque integrando last planner system, valor ganado y pronósticos. El tipo de investigación fue del tipo cuantitativa y descriptiva con un diseño no experimental del tipo longitudinal de tendencia, el cual aplica para el primero, segundo y cuarto objetivo especifico; y el tipo de diseño experimental del tipo preexperimento que aplica para nuestro tercer objetivo especifico. Se obtuvo como resultados para le plan maestro un total de total de 26 partidas globales las cuales van desde labores preliminares hasta la especialidad de aire acondicionado. Para La determinación de la variación del costo y del cronograma, respecto a la línea, para la fecha de corte en el mes de julio, el proyecto presenta un costo real superior al costo pla...
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tesis de maestría
Publicado 2021
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La presente tesis consiste en el desarrollo de una propuesta de planeamiento de Gestión del Alcance, teniendo en cuenta la guía del PMBOK® (sexta edición) para el mejoramiento del servicio recreativo en el parque N° 3, ubicado en la Urb. Santa Teresa de Ávila, distrito de Trujillo, provincia de Trujillo – departamento de La Libertad, con el fin de que se adopte un modelo de gestión del alcance para la dirección de proyectos de acuerdo las características específicas del proyecto y a los requerimientos del cliente, y a la vez permita a la microempresa ITHAGPOL S.A.C optimizar la eficiencia de ejecución de proyectos, considerando que las empresas del sector construcción no diseñan una gestión en función a la integración de actividades desde el origen hasta el término del proyecto; y al tener una metodología para dirigir los proyectos de una empresa ayudará a obtener lo...
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tesis de grado
Publicado 2023
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El siguiente trabajo de suficiencia profesional tiene como enfoque el análisis en los proyectos de edificación, en cómo se ejecutan correctamente las cotizaciones para el cliente una vez entregado los planos eléctricos y sanitarios. La empresa CIM S.A.C. al no contar con el área de Presupuestos tenía muchas falencias al momento de compatibilizar los metrados con el cliente mostrándose no fiable y en otros casos verse comprometido económicamente; es por ello se me asigna como responsable de estar a cargo de esa área con el apoyo de otros profesionales. El proyecto que se viene trabajando se llama Los Parques de Comas que tiene como cliente a VIVA Negocio Inmobiliario S.A.C. la cual contempla la ejecución de varios condominios con el Fondo Techo Propio y Mi Vivienda.
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tesis de grado
Publicado 2018
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El presente proyecto se basa en desarrollar el análisis y diseño integral del proyecto de parque zonal para el distrito de José Leonardo Ortiz, teniendo como referente que en la actualidad la región de Lambayeque posee un déficit de áreas recreativas y áreas verdes eficientes, donde los pobladores puedan desarrollar una mejor calidad de vida. Paralelo a ello se puede apreciar que las áreas destinadas a fines recreativos se encuentran en mal estado. Es por ello que en parte conjunta con el área de proyectos, de la Municipalidad Distrital de José Leonardo Ortiz, se planteó continuar con el desarrollo del proyecto existente, de la especialidad de arquitectura, que cuenta con siete estructuras para uso recreativo: centro cultural, ludoteca, piscina, pista de baile, vivero, y losas deportivas, en cuanto a las especialidades complementarias (instalaciones sanitarias, instalaciones e...
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tesis de grado
Publicado 2023
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El rubro de la construcción en el Perú está adquiriendo nuevas metodologías para un mejor beneficio en la gestión de los proyectos. En la presente tesis tiene como objetivo principal implementar las herramientas BIM 4D en el proyecto del Edificio Multifamiliar El Parque, ubicado en el distrito de Surco. La implementación de estas herramientas permitirá mejorar la eficiencia del proyecto, así como también reducir los tiempos de construcción y los costos asociados; además se detallará las ventajas que proporciona los usos de estas herramientas y se presentará un pan de implementación para su uso en el proyecto. Se concluye que la implementación de la metodología BIM 4D, se aplica durante todo el ciclo del proyecto, se pudo hacer un análisis donde presenta incompatibilidades detectadas en el diseño respecto al tiempo. La tecnología BIM nos permite mantener un mejor contro...
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tesis de grado
Publicado 2025
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La presente investigación tiene como objetivo determinar el comportamiento del talud para la factibilidad de construcción del Parque Bicentenario en el Malecón Armendáriz del Distrito de Miraflores, tiene un enfoque cuantitativo y diseño no experimental, se inició con la recopilación de información de los proyectos y estudios realizadas sobre los parámetros geotécnicos para conocer las propiedades de los materiales que compone el suelo de fundación; posteriormente, se realizó el levantamiento topográfico del área de construcción y se identificaron las secciones críticas y representativas de la zona de estudio, estas secciones, en condiciones naturales, mantienen una estabilidad inadecuada; las secciones seleccionadas se analizaron con métodos de estabilidad por equilibrio límite para los casos estático y pseudo - estático. Además, se analiza las deformaciones durante...
