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1
tesis de grado
Publicado 2020
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La presente investigación se centra en los Fideicomiso de Titulización para Inversión en Renta de Bienes Raíces (FIBRA), donde se abarcaron sus antecedentes, descripción, regulación, beneficios, principales participes, entre otros. El objetivo principal es realizar la valorización de Fibra Prime, primer FIBRA en el Perú, para determinar el precio de sus certificados de participación en 2020. Bajo dicha valorización, se determinó que su acción se encuentra infravalorada, es decir, su precio en el mercado es menor a su valor intrínseco en un escenario optimista y conservador, considerando un horizonte de proyección de siete años y una tasa de descuento de 7.9%. Ello, sumado a que Fibra Prime puede llegar a repartir un dividendo de hasta 7.7% con respecto al monto invertido en sus certificados de participación, lo convierten en un vehículo de inversión altamente rentable. ...
2
tesis de grado
Publicado 2016
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El objetivo de este trabajo es obtener y determinar que variables están influenciando en los precios de las viviendas de la ciudad del Cusco. Para lo que se considero un conjunto de variables que podrían afectar a estos precios, el análisis se inicia utilizando la técnica del vector de cointegración, realizado en el paquete estadístico Eviews, el cual permitirá identificar que variables a largo plazo explican o determinan los precios de las viviendas de la ciudad del Cusco. Existen varios estudios realizados sobre el mercado de viviendas en distintos lugares, como Lima, Arequipa, donde se emplean varios métodos cuantitativos y cualitativos, lo que no se encontró fue un estudio de este tipo para nuestra ciudad generando un vacío en la investigación para nuestro mercado, siendo esta la principal motivación para este estudio. Dado lo anterior, podemos indicar que en nuestra inve...
3
otro
Publicado 2024
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BHP indica que la demanda de cobre podría aumentar a largo plazo debido a la transición hacia la energía verde, lo que generaría precios en alza hacia el final de la década. La necesidad de cobre podría llegar a ser el doble de los niveles actuales, alcanzando 12 millones de toneladas anuales para entonces. Perú, que fue el segundo mayor productor de cobre antes de ser superado por el Congo, enfrenta desafíos como protestas y un entorno regulatorio incierto.
4
artículo
Publicado 2018
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La Municipalidad Provincial de Puno tiene por competencia invertir en proyectos de infraestructura vial en su jurisdicción, en el ámbito urbano de Puno la cobertura de vías pavimentadas alcanzó solo 43% al 2016, quedando una brecha por cubrir, esta deficiencia tiene como efecto indirecto la subvaluación del precio de vivienda, esto asociado a carencias de servicios básicos entre otros atributos del entorno, son determinantes para fijar el precio de la vivienda. Los beneficios generados son difíciles de cuantificar, por tanto la investigación tiene por objetivo determinar el efecto de la inversión pública de vías urbanas en el precio de vivienda en la ciudad de Puno. El método de investigación es deductivo y cuantitativo, con un alcance descriptivo - correlacional, pretendiendo relacionar las variables que expliquen la variación del precio de la vivienda, se hizo uso de fu...
5
tesis de grado
Publicado 2024
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La presente investigación tiene como objetivo determinar, los efectos del riesgo país del Perú, tasa de interés de la FED y PBI de nuestros principales socios comerciales de commodities de Asia, en la inversión en exploración minera del Perú entre el primer trimestre del 2002 al cuarto trimestre del 2019. Dicha investigación se basa en la teoría económica de la irreversibilidad de la inversión e incertidumbre. Asimismo, el estudio es de enfoque cuantitativo, nivel explicativo y de diseño no experimental – longitudinal de tendencia. Para la regresión estadística y econométrica se usó el Modelo de Cointegración. Los resultados, evidenciaron que el riesgo país del Perú y la tasa de la Reserva Federal, tienen un efecto inverso y significativo en la inversión para la búsqueda de nuevos yacimientos mineros, con un nivel de significancia menor al 5%, mientras que el creci...
6
tesis de grado
Publicado 2025
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Este estudio tiene como propósito analizar cómo la inversión minera peruana y sus distintas categorías son impactadas por el precio internacional de la libra de cobre y la onza de oro utilizando datos del periodo 2013 – 2019. La inversión minera está destinada en cinco aspectos de acuerdo con la categorización empleada por el Ministerio de Energía y Minas (MINEM, 2025) del Estado peruano, 1. Desarrollo y preparación, 2. Equipamiento, 3. Exploración, 4. Infraestructura y 5. Planta de beneficio. Se emplearon modelos de vectores autorregresivos para determinar la reacción de los distintos tipos de inversión ante choques en el precio internacional del cobre y del oro. Con base en los hallazgos obtenidos, se determina que el aumento de los precios de estos metales influye en el comportamiento de la inversión en el sector minero peruano, donde la inversión en equipamiento miner...
7
tesis doctoral
Publicado 2018
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Factores que Influencian la Rentabilidad de los Proyectos de Inversión Inmobiliaria” Caso Consorcio Lima 2007 – 2015, es un trabajo de investigación llevado a cabo en la ciudad de Lima y tiene como objetivo conocer si la aplicación de un modelo hedónico de precios en el diseño de las viviendas, influye en la rentabilidad de los proyectos de inversión del Consorcio Lima. Es una investigación de naturaleza experimental, del tipo básica, con un alcance temporal longitudinal y explicativa por su profundidad, es a la vez una investigación de carácter cuantitativa y ha utilizado fuentes primarias para su realización. La muestra estuvo conformada por 10 proyectos de una población de 15 proyectos de inversión inmobiliaria llevados a cabo por el Consorcio Lima entre los años 2007 y 2015. La unidad de análisis estuvo compuesta por los resultados de los propios proyectos. Los hal...
8
artículo
Publicado 2008
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Es sabida la relevancia que tiene la actividad minera para la economía de nuestro país, la misma que en estos dos últimos años como consecuencia de la subida de los precios de los metales registra un incremento sustantivo de su valor, representando alrededor del 60% del total exportado. Si bien este porcentaje nos puede resultar gratificante, también nos indica ya cuan vulnerable y dependiente es nuestra economía primario exportadora frente a los altibajos cíclicos del mercado mundial. Este trabajo se limita a tocar aspectos referidos a los mecanismos para la determinación de los precios de los metales en las Bolsas (LME y COMEX) y otras organizaciones especializadas (Metals Week, Metal Bulletin) que son tomadas como referentes en los contratos de compraventa para la comercialización minera metalúrgica que es la razón del negocio de la inversión minera. Las cotizaciones que s...
9
artículo
Publicado 2008
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Es sabida la relevancia que tiene la actividad minera para la economía de nuestro país, la misma que en estos dos últimos años como consecuencia de la subida de los precios de los metales registra un incremento sustantivo de su valor, representando alrededor del 60% del total exportado. Si bien este porcentaje nos puede resultar gratificante, también nos indica ya cuan vulnerable y dependiente es nuestra economía primario exportadora frente a los altibajos cíclicos del mercado mundial. Este trabajo se limita a tocar aspectos referidos a los mecanismos para la determinación de los precios de los metales en las Bolsas (LME y COMEX) y otras organizaciones especializadas (Metals Week, Metal Bulletin) que son tomadas como referentes en los contratos de compraventa para la comercialización minera metalúrgica que es la razón del negocio de la inversión minera. Las cotizaciones que s...
10
tesis de grado
Publicado 2018
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Objetivo: Lo que se busca es la relación entre la inversión y los ciclos económicos reales en la economía de Perú para los años 2000-2014. Método: Como ya teníamos la muestra correspondiente. El diseño no fue experimental ya que buscábamos la relación entre la inversión y los ciclos económicos en el comportamiento del PBI, para lo cual, como conveniencia, se utilizó el modelo de MCO por presentar el mayor R2. Resultados: Un aumento de 1% en la inversión provoca un aumento de 0.13 del PBI. De la misma manera un aumento de 1% del PBI trae como consecuencia una disminución de la tasa de desempleo de 0.19 anual. Conclusiones: De esta manera, se afirma que existe una relación directa entre inversión y PBI, pero también existe otra relación inversa entre PBI y la tasa de desempleo para los años 2000-2014
11
tesis de grado
Publicado 2024
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El presente trabajo de investigación tiene por objetivo determinar de qué manera impactó el precio de las exportaciones, la tasa de interés externa y las expectativas empresariales en la inversión privada en el Perú, en el periodo 2003-2021. El trabajo fue de tipo aplicado, de enfoque cuantitativo, de alcance explicativo y de diseño no experimental y longitudinal. Se utilizó una muestra correspondiente a las series estadísticas trimestrales de los indicadores inversión privada real del Perú, índice del precio de las exportaciones, tasa de interés real de los bonos del tesoro de EE.UU. a 10 años, índice de las expectativas empresariales de la economía peruana a 3 meses, PBI real de EE.UU., tasa de interés interbancaria real promedio del Perú en moneda nacional e inversión pública real del Perú desde el primer trimestre de 2003 hasta el cuarto trimestre de 2021. Asimis...
12
tesis de grado
Publicado 2024
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La presente investigación examina la influencia de la fijación de precios en la rentabilidad de un hostal en Trujillo durante el año 2024. En el sector hotelero en Perú, la fijación de precios es clave para maximizar ingresos y adaptarse a la demanda. La investigación se centra en entender cómo estas políticas de precios afectan el rendimiento financiero del hostal, en un entorno de alta competencia y demanda estacional. Se empleó un enfoque cuantitativo, descriptivo y correlacional, utilizando datos documentales sobre ocupación, ingresos y costos, además de entrevistar al propietario sobre las estrategias de precios aplicadas. Los resultados muestran que las festividades locales aumentan la ocupación, pero que las estrategias actuales no optimizan la rentabilidad. Se proyecta una reducción en el margen de contribución del 85,6% en 2023 al 83,5% en 2024, con un incremento e...
13
tesis de maestría
Publicado 2024
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El estudio aportó al ODS 8 trabajo decente y crecimiento económico y tuvo como objetivo general determinar la relación que existe entre la Inversión Procompite y la competitividad agroindustrial en tres asociaciones de la Región de Moquegua, 2024. Fue de enfoque cuantitativo, de diseño no experimental, correlacional. La muestra fue de 100 asociados que pertenecen a tres asociaciones ubicadas en la Región de Moquegua, el muestreo fue no probabilística, a quienes se les aplicó dos cuestionarios cuya validez fue confirmada por expertos mediante el coeficiente V de Aiken (0.96 y 0.95) la confiabilidad se verificó con el coeficiente Alfa de Cronbach, mostrando niveles significativos (0.813 y 0.945). Se encontró que existe correlación positiva moderada entre la Inversión Procompite y la competitividad agroindustrial (rs=0.512). Asimismo, se encontró correlación positiva moderada...
14
tesis de maestría
Publicado 2024
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El impacto global generado por el Covid-19, magnificó las fallas del régimen económico vigente, desbaratándose en muchos casos el principio del libre mercado, tales como en el comercio de los combustibles a nivel de grifos, que reflejó un comportamiento errático en los precios, con tendencia al alza. En dicho contexto, teniendo en cuenta que los hidrocarburos como fuente de energía, están relacionados directamente con los derechos fundamentales del bienestar de la sociedad y son imprescindibles en el dinamismo de las actividades económicas, la presente investigación se enfoca en conocer el fenómeno que dio pie a la alta asimetría de precios los combustibles que se ofertaron a nivel de grifos durante el periodo 2007- 2022. Al respecto, ante el citado problema público, el Estado en el contexto de su rol protector y respetando los principios del régimen económico vigente, tie...
15
tesis de maestría
Publicado 2022
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El objetivo de la investigación es explicar sobre la supervisión de obras públicas la relación y su relación con la ejecución de proyectos de inversión en el Gobierno Regional de Pasco, 2019; cuya finalidad fue de diagnosticar sobre los avances porcentuales en la parte económica de los proyectos ejecutados en el Gobierno Regional de Pasco para el periodo de estudio, motivo por el cual se empleó: la metodología de diseño no experimental, con cohorte transversal, a nivel relacional, de tipo de investigación básica, porque se utilizó las bases teóricas existentes para demostrar la relación directa y significativa entre ellas. Las técnicas empleadas para la investigación fue la encuesta con su instrumento respectivo a la primera variable denominada Supervisión de Obras Públicas, para la segunda variable Ejecución de proyectos de inversión empleamos el análisis document...
16
tesis de grado
Publicado 2018
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El siguiente plan de negocios tiene como finalidad establecer los procedimientos adecuados para la implementación de un hotel turístico de 3 estrellas en la ciudad de Arequipa, donde se identificó la posibilidad de ofrecer un servicio diferenciado apuntando a un segmento de mercado específico, ya que según sondeos previos se vio que el sector hotelero no centra su oferta en un grupo particular de turistas, sino que trata de llegar a la mayor cantidad de éstos sin adaptar el servicio a cada segmento. Para la investigación se emplearon principalmente fuentes secundarias obtenidas de entidades públicas a través de observación documental. Esta información proviene principalmente de los estudios de la Comisión de Promoción del Perú para la Exportación y el Turismo (PROMPERÚ), realizados por IPSOS Opinión y Mercado en la que consideraron una muestra de 6223 encuestados. Las fu...
17
documento de trabajo
Publicado 2006
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La competencia generada por los operadores no-incumbentes en el mercado de telefonía fija (principalmente en el segmento corporativo) y el mecanismo regulatorio establecido (regulación por precios tope) tiene efectos adversos sobre el nivel de cobertura potencial que podría desarrollar la empresa incumbente de telefonía fija, limitando la inversión de expansión a ser realizada por esta última. En este sentido, el presente documento analiza los criterios utilizados por una empresa de telecomunicaciones para decidir la expansión de su red de telefonía fija en diferentes localidades. En particular, se consideran los indicadores frecuentemente utilizados y las condiciones que puede estar enfrentando la empresa al momento de decidir. En conclusión, se observa que la empresa puede escoger diferentes proyectos, dependiendo de las restricciones de fondos que enfrenta la empresa y posib...
18
informe técnico
Publicado 2015
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La globalización ha transformado nuestra realidad y es un hecho irreversible. No obstante, las empresas deben esforzarse por desarrollar ideas novedosas que contrarresten sus efectos negativos, se aprovechen las oportunidades y se propongan nuevas formas de hacer más rentable a los negocios. En los últimos 15 años, el sector supermercados en Perú, ha mostrado gran dinamismo, lo que se ha traducido en una creciente expansión de cadenas de supermercados. Para el año 2008 se contaba con 121 supermercados en el Perú y a Diciembre 2012 se incrementó a 205 locales. Estas cifras muestran un pleno crecimiento de los supermercados. Es así que nace el presente estudio, analizar el retorno de la inversión en la gestión comercial de los supermercados en el Perú. Según Maximixe (2013) el Perú, a diferencia de otros países como Chile, Brasil y Ecuador presenta una participación de mer...
19
artículo
Publicado 2014
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The following paper discusses the advantages and disadvantages of implementing a Witness System of Market Prices, system that would solve the problem of overvalued shopping in a reverse auction scheme within countries of Latin America. In this paper we present cases of Witness Prices System that have been applied in countries of the region such as Argentina and Colombia. From the latter experience in Argentina and Colombia, we propose a guideline that can be applied in other countries in the region.
20
tesis de grado
Publicado 2018
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La Teoría de los Precios estudia la determinación de los precios relativos de bienes y servicios de consumo final. La economía es la ciencia social que estudia las elecciones que los individuos, las empresas, los gobiernos y las sociedades enteras hacen para enfrentar la escasez, así como los incentivos que influyen en esas elecciones y las concilian. El campo de estudio de esta materia se divide en dos partes principales: Microeconomía y la Macroeconomía. El mercado de bienes es aquel en el que se compran y venden bienes y servicios. Este mercado nos va a permitir analizar cómo se determina en una economía el nivel de producción de equilibrio en el corto plazo. Las decisiones de consumo dependen de una infinidad de factores, sin embargo el principal factor es la renta disponible. Esto es la cantidad de dinero que tenemos en nuestro bolsillo por salarios y transferencias del Est...
