La presente investigación se centra en los Fideicomiso de Titulización para Inversión en Renta de Bienes Raíces (FIBRA), donde se abarcaron sus antecedentes, descripción, regulación, beneficios, principales participes, entre otros. El objetivo principal es realizar la valorización de Fibra Prime, primer FIBRA en el Perú, para determinar el precio de sus certificados de participación en 2020. Bajo dicha valorización, se determinó que su acción se encuentra infravalorada, es decir, su precio en el mercado es menor a su valor intrínseco en un escenario optimista y conservador, considerando un horizonte de proyección de siete años y una tasa de descuento de 7.9%. Ello, sumado a que Fibra Prime puede llegar a repartir un dividendo de hasta 7.7% con respecto al monto invertido en sus certificados de participación, lo convierten en un vehículo de inversión altamente rentable. ...