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tesis de maestría
El presente trabajo de investigación analiza la implementación de un modelo de negocio que ofrece un producto que atiende parte de la cadena de valor de un proyecto inmobiliario el cual ayudaría a pequeñas y medianas constructoras a incursionar en el desarrollo de vivienda social en Lima.
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tesis de grado
Publicado 2016
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El desarrollo de este trabajo comprende la aplicación de las herramientas que nos brinda Inteligencia de Negocios, para determinar a través de los datos, la información y el conocimiento que la empresa maneja para tener una buena decisión en sus proyectos. El análisis que se realizará en la Empresa Constructora Espinoza S.A.C. para el proyecto multifamiliar Alameda de Ate, nos brindará un panorama más amplio, para su óptima ejecución, evitando así contratiempos, variaciones, ineficiencias en su desarrollo, ya que el análisis en este proyecto es desde los estudios básicos hasta la ejecución. Determinaremos a través de las herramientas del BI los alcances del RACI, análisis FODA, las formulaciones del KPI que nos permitirán cumplir con las metas deseadas para el cumplimiento del proyecto Alameda de Ate. Así como dar mayor competitividad a la empresa a través de esta eval...
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tesis de grado
Publicado 2020
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El sector construcción constituye un porcentaje importante del PBI total de país, según la Cámara de Comercio de Lima, este crecimiento económico se produce por el consumo e inversión en proyectos de infraestructura públicos o privados. Todo proyecto de construcción está conformado por un equipo de trabajo a quienes se les asignan roles y responsabilidades necesarios para poder finalizar el proyecto. El factor humano es un recurso fundamental en todo tipo de proyecto, ya sea de construcción o de otra índole, porque conlleva al desarrollo del mismo; por ello es necesario desarrollarlo y mejorar su desempeño del equipo de trabajo mediante la aplicación de motivadores, herramientas y técnicas de gestión de proyectos. Según múltiples autores, los conceptos de motivación y mejora del equipo de trabajado están asociados al clima laboral y, este último, al funcionamiento óp...
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tesis de grado
Publicado 2020
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El sector construcción constituye un porcentaje importante del PBI total de país, según la Cámara de Comercio de Lima, este crecimiento económico se produce por el consumo e inversión en proyectos de infraestructura públicos o privados. Todo proyecto de construcción está conformado por un equipo de trabajo a quienes se les asignan roles y responsabilidades necesarios para poder finalizar el proyecto. El factor humano es un recurso fundamental en todo tipo de proyecto, ya sea de construcción o de otra índole, porque conlleva al desarrollo del mismo; por ello es necesario desarrollarlo y mejorar su desempeño del equipo de trabajo mediante la aplicación de motivadores, herramientas y técnicas de gestión de proyectos. Según múltiples autores, los conceptos de motivación y mejora del equipo de trabajado están asociados al clima laboral y, este último, al funcionamiento óp...
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tesis de grado
Publicado 2021
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La elaboración del presente trabajo de investigación se desarrolla tomando como experiencia anteriores desarrollos de proyectos por parte de COPROSAT S.A.C., teniendo incumplimientos y porcentajes de avances no completados en el cronograma de actividades. A través del siguiente proyecto se pretende presentar una propuesta que optimice el proceso logístico de una empresa constructora haciendo énfasis en la optimización de los tiempos de atención de los requerimientos hacia los proyectos, a través de la estandarización de los procesos, mejorar los procesos de compras, evaluación de proveedores y lograr una eficiente y oportuna entrega. Se plantea una propuesta de mejora basada en la estandarización de los procesos y el uso de herramientas que permitan mantener el control sobre el inventario y los insumos requeridos en las obras, con lo que se busca la reducción de recompras, ev...
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tesis de grado
Publicado 2021
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La presente tesis detalló el desarrollo de un sistema web para el proceso de control de proyectos de la Constructora LC y BC; ya que la situación de la organización antes de la implementación del sistema web presentaba deficiencias en cuanto a la búsqueda y control de cada proyecto, a su vez les dificultaba contar con un registro de los detalles sobre los costos, participantes y beneficiarios del programa Techo Propio. El objetivo de esta investigación fue determinar la influencia de un sistema web para el proceso de control de proyectos de la Constructora LC y BC. Por ello, en la presente tesis, se describió los aspectos teóricos del proceso de control de proyectos, además de la metodología a utilizar para el desarrollo del software del sistema web, en este caso la metodología adoptada fue la de Scrum, ya que fue la que más se acomodó a las necesidades para el desarrollo we...
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tesis de grado
Publicado 2022
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El problema de investigación fue que la empresa Inversiones Sewimur S.A.C no dispone de un sistema en donde le permita realizar un control de los procesos de sus proyectos, es decir, no cuenta con una gestión de proyectos y la vez no tienen un área definida de sistemas en donde se pueda automatizar estos procesos ya que es una empresa en crecimiento. El objetivo de la investigación fue determinar cómo influye una Aplicación móvil en la gestión de proyectos en la constructora Inversiones Sewimur S.A.C. Al desarrollar una Aplicación móvil pueden existir distintos y nuevos métodos de desarrollo, en este caso una aplicación móvil híbrida viene siendo lo más ideal para esta empresa, por lo que normalmente los proyectos se ven mucho más en campo y se necesita llevar el control de estos en tiempo real y muy aparte otro gran beneficio es que esta es una App multiplataforma, de mu...
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tesis de maestría
Publicado 2024
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Uno de los principales problemas de los proyectos de construcción inmobiliarios es la utilización de prácticas antiguas, empíricas o artesanales para su ejecución. Siendo lo regular que estas empresas utilicen los mecanismos de gestión, recursos y metodologías con los que ya cuentan para llevarlos a cabo. El presente trabajo tiene como objetivo brindar a las empresas de construcción el conocimiento, capacitación y asesoramiento sobre las alternativas existentes, basadas en buenas prácticas, personalizadas a su realidad. Este cambio dentro de la organización será aplicable a todos sus actuales y futuros proyectos, así como formará parte de su nuevo enfoque en los procesos de construcción. La aplicación de estas metodologías y herramientas permitirá optimizar sus procesos, obtener mejores resultados en cuanto a tiempos, costos y reducción de desperdicios, lo cual impacta...
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tesis de grado
Publicado 2019
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La presente investigación se desarrolló en la empresa constructora “MARVE SAC”, ubicada en la provincia y departamento de Piura, teniendo como objetivo general determinar en qué medida el sistema web contribuye a optimizar la planificación y control de proyectos en la empresa Constructora “MARVE SAC”, las teorías en la que se enmarca la investigación con: la teoría de sistemas web, planificación y control de proyectos, metodología de desarrollo de sistemas. El desarrollo de la investigación se relaciona con el enfoque cuantitativo, y diseño cuasiexperimental. La población estuvo conformada por los empleados y los proyectos realizados en un trimestre por la empresa.; los instrumentos utilizados fueron guías de observación y cuestionario, los cuales se emplearon para la recolección de los datos que luego fueron procesados mediante la estadística descriptiva a travé...
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tesis de maestría
Publicado 2021
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Esta tesis tiene por objetivo determinar de qué manera la Guía PMBOK mejora el control de proyectos en la empresa constructora Corpal SAC, Lima, 2020. El tipo de investigación es aplicada y diseño experimental puro. La población está conformada por 60 registros obtenidos mediante técnica de observación y muestreo probabilístico aleatorio, con un número de registros de 40. El instrumento utilizado es la ficha de observación con validez en claridad, pertinencia y relevancia certificado mediante juicio de expertos y confiabilidad Alfa de Crombach promedio de 0.811 para el plan piloto y 0.816 para el plan total. Después de haber obtenido los resultados de los análisis descriptivo e inferencial se evidenciaron mejoras en los indicadores de desempeño del cronograma en 18%, costos en 19% y calidad en 21%. Por lo que finalmente se concluyó que luego de aplicar la variable independ...
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tesis de grado
Publicado 2024
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El presente trabajo aborda la problemática que afrontó una de las empresas constructoras más grandes del país al ingresar a ejecutar proyectos EPC (por sus siglas en ingles Engeniering,Procurement and Construction) donde además de reconfigurar su visión del negocio al asumirla responsabilidad del diseño del proyecto como la estrategia de compras de materiales,insumos y quipos,asumió la gestión y obtención de títulos habilitantes para el desarrollo del proyecto. Inicialmente y por su poca experiencia la empresa pensó que obtener un permiso era sencillo (solo seguir lo que indica el TUPA), sin embargo, se fue dando cuenta en el camino porque el Perú es considerado uno de los países en el mundo con la tramitología más compleja y lenta. Ante esta situación después del análisis de varias alternativas se optó por contar con un área propia de soporte especializada en la ges...
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tesis de grado
Publicado 2022
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La investigación que se presenta es diseño correlacional transeccional surge ante la problemática causada por la inadecuada planificación en obras saneamiento, por lo que perjudica a las empresas constructoras ejecutoras. Este mal diseño se origina en la etapa inicial, al no identificar los posibles gastos indirectos incurridos al usar la metodología tradicional, inadecuada programación de trabajos y una mala planificación preliminar, a eso se añade el no contemplar posibles soluciones de tecnologías de vanguardia, todo esto genera pérdidas a las empresas causando gastos innecesarios. Para solucionarlo formulamos el siguiente objetivo: “proponer mejoras en el diseño de proyectos de saneamiento con la finalidad de optimizar la productividad de una empresa constructora”, como objeto de estudio tenemos a la perforación horizontal dirigida o también llamada metodología sin...
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tesis de grado
Publicado 2022
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La investigación se centró en el proyecto “Mejoramiento del canal del riego el Padre de Mochumí”. En los últimos años, la empresa dedicada al rubro de construcción, realizó proyectos fuera de plazo y generando adicionales excesivos por su inadecuada planificación, desarrollada con métodos tradicionales y empíricos. Por ello, la presente investigación tiene por objetivo la mejora de la gestión de la planificación en la empresa Mediterránea Contratistas Generales S.A.C. para reducir sobrecostos. En primer lugar, se realizó el diagnóstico clasificando al proyecto de acuerdo a retrasos y montos iniciales, que generaron costos adicionales de S/. 1 493 356,55. Al analizar el proceso de planificación, se determinó una eficiencia de procedimientos del 65%. A su vez, se identificó en el control de lo planificado, la baja productividad de mano de obra, por tiempos contributi...
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tesis de grado
Publicado 2022
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La investigación tuvo como finalidad analizar el estado en que se encuentra la Gestión Financiera y la Rentabilidad, de la empresa constructora AGL PROYECTOS S.A.C. durante los periodos del 2019 al 2021. La investigación fue del tipo descriptivo, con diseño no experimental, de corte transversal, se aplicó el muestreo no probabilístico por conveniencia, para obtener la información se desarrolló un cuestionario que consto de 13 preguntas, para 20 trabajadores, el cual contó con características de validez del 85% y confiabilidad del 92%, así mismo se realizó una ficha de análisis documental para analizar los estados financieros y estado de resultados. Esta información fue analizada a través de programas estadísticos, donde se determinó que el 65% de encuestados consideraban que la gestión financiera llevada a cabo en la empresa era regular, un 20% que era deficiente y solo...
15
tesis de grado
Publicado 2024
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El bajo nivel de productividad en el sector de la construcción se atribuye a una diversidad de factores, entre los cuales se destacan los métodos de entrega de proyectos tradicionales (DBB, DB y CM at-Risk) y los contratos transaccionales. Estas formas tradicionales carecen de colaboración e integración entre los principales involucrados, lo que genera relaciones antagónicas y de desconfianza, lo que a su vez resulta en proyectos con sobrecostos, retrasos y problemas de calidad. Las empresas constructoras, al ser responsables de ejecutar los proyectos de construcción, juegan un papel clave en la productividad del sector. Para mantenerse competitivos en el mercado, deben buscar soluciones innovadoras que mejoren sus resultados. En este sentido, los enfoques colaborativos como IPD (Entregada Integrada de Proyectos) y los contratos NEC 3 ofrecen ser una alternativa prometedora. Estos ...
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tesis de grado
Publicado 2024
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El bajo nivel de productividad en el sector de la construcción se atribuye a una diversidad de factores, entre los cuales se destacan los métodos de entrega de proyectos tradicionales (DBB, DB y CM at-Risk) y los contratos transaccionales. Estas formas tradicionales carecen de colaboración e integración entre los principales involucrados, lo que genera relaciones antagónicas y de desconfianza, lo que a su vez resulta en proyectos con sobrecostos, retrasos y problemas de calidad. Las empresas constructoras, al ser responsables de ejecutar los proyectos de construcción, juegan un papel clave en la productividad del sector. Para mantenerse competitivos en el mercado, deben buscar soluciones innovadoras que mejoren sus resultados. En este sentido, los enfoques colaborativos como IPD (Entregada Integrada de Proyectos) y los contratos NEC 3 ofrecen ser una alternativa prometedora. Estos ...
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tesis de maestría
Publicado 2022
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El presente estudio se realizó con el objetivo de determinar la influencia del método constructivo de la estación Andrés Aramburú proyecto L3 para definir obras de liberación de interferencias, Lima 2022, La metodología aplicada estuvo de acuerdo con el enfoque cuantitativo de tipo aplicada cuya investigación es experimental, descriptivo, cuya variable independiente está definida por el método constructivo Cut and Cover, y la variable dependiente definida por las obras de liberación de interferencias. Los resultados de la investigación se determinó que la influencia del método constructivo planteado para la estación Andrés Aramburú respecto a la liberación de interferencias es significativo, se identificaron que las redes existentes en funcionamiento serán afectadas en toda el área (4310.88 m2) que encierra el polígono de la estación, Asimismo, será necesario reali...
18
tesis de maestría
Publicado 2025
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El estudio desarrollado estableció como objetivo principal ejecutar la aplicación de la guía PMBOK a fin de incrementar la productividad en el proyecto construcción de pavimentos para la constructora DANSOR SERVICE EIRL. Se abarcó por metodología de tipo denominado aplicada, así también de enfoque llamado cuantitativo y además de un diseño pre experimental. Se evidenció que la productividad era deficiente al inicio con una eficiencia de 75.09%, eficacia 68.77% y productividad 51.64%, asimismo presentó una gestión del cronograma de 90.85% y una gestión de costos de 68.22%, para lo cual se aplicó la metodología PMBOK, implementando un tiempo de ejecución de 153 días y mostrando un costo total de las actividades de S/ 10,419,626.40, conllevando a una la eficiencia de 90.96%, eficacia 92.70% y productividad 84.32%, con un aumento del 63.28%; además la gestión de cronogram...
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tesis de maestría
Publicado 2020
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El presente trabajo de investigación tiene por objetivo realizar la propuesta del proyecto Edificio Multifamiliar Country Club de la Empresa Constructora E & D SAC; para su construcción; dicho proyecto tiene lugar en la ciudad de Piura; para ello se realizó un estudio de mercado a fin de determinar la demanda habitacional en la ciudad de Piura, seguido de lo cual se realiza el estudio técnico para la realización del proyecto y finalmente se realiza una evaluación financiera del proyecto para determinar su rentabilidad. Según la técnica de contrastación la investigación es de corte descriptiva y presenta un diseño no experimental propositiva. Se obtuvieron como resultados que el déficit habitacional en la ciudad de Piura asciende a 514 mil viviendas; por otro lado respecto al plan de operaciones se tiene que el proyecto se ubica en la ciudad de Piura, en la urbanización Miraf...
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tesis de grado
Publicado 2019
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Demuestra que con la implementación de la Gestión de Proyectos bajo el enfoque del PMI en el proyecto: “Construcción de la Nave Principal para la Nueva Planta de Envases Flexibles ABC”; es posible mejorar el desempeño de la empresa; esto derivado de la obtención de resultados favorables respecto del incremento del porcentaje de utilidad obtenido, derivado del óptimo control realizado en el desarrollo del proyecto; de la mejora de la eficiencia, derivada del cumplimiento de plazos contractuales; y de la mejora de la eficacia, derivada de la buena gestión del presupuesto asignado al proyecto en el que se implementó el enfoque del PMI. La presente investigación está soportada en el enfoque del PMI, la cual ha ideado un método de Gestión de Proyectos que está debidamente desglosado en el texto “Guía de los Fundamentos de la Dirección de Proyectos (PMBOK)”; profundizán...
