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mercado edificio » mercado crediticio (Expander búsqueda), caso edificio (Expander búsqueda)
mercado edificio » mercado crediticio (Expander búsqueda), caso edificio (Expander búsqueda)
1
informe técnico
Publicado 1998
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La experiencia profesional, muchas veces es entendida como un ejercicio donde sólo se mide la cantidad y calidad de trabajo arquitectónico o urbanístico que la persona a ejecutado, pero a mi entender va más allá de esas fronteras; el sujeto a lo largo de su vida va interactuando con otras, en diferentes contextos y en diferentes espacios de tiempo. cada etapa de aprendizaje, la primaria, la secundaria, la universidad, y el ejercicio de la profesión es alimentada con diferentes experiencias que contribuyen a definir y pulir la personalidad del ser humano y por ende la actitud del futuro profesional con respecto a su prójimo como el compromiso con su especialidad. las experiencias en el plano laboral son por demás enriquecedoras, ya que te permite analizar diferentes aspectos que van desde la calidad de trabajo que uno produce, las aspiraciones por mayores conocimientos y nuevos re...
2
tesis de grado
Publicado 2021
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La presente investigación busca resolver y analizar las muchas deficiencias que presentan actualmente los mercados de abastos, esto debería ser una preocupación para las autoridades. Por lo que, como arquitectos forma parte de nuestro trabajo solucionar problemas como el mal dimensionamiento de una infraestructura, la escasa iluminación y uso inadecuado del agua. Además, es necesario desarrollar espacios para otras actividades para incrementar el turismo. La propuesta de tesis es el “MERCADO DE ABASTOS-EDIFICIO HÍBRIDO” en la ciudad de Tumbes, el que se contempló como un medio, a través del cual se podría dar una solución a este problema. Esta, es una alternativa innovadora y adaptable al nuevo entorno sociocultural. Se estableció como objetivo diseñar un mercado de abastos - edificio híbrido con nuevos espacios y servicios en la ciudad de Tumbes. Se analizaron factores ...
3
tesis de grado
Publicado 2019
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El presente trabajo de investigación es denominado “Diseño de un Edificio Híbrido para la competitividad comercial de servicios en el espacio que ocupa el mercado Santa Rosa, Distrito Coronel Gregorio Albarracín Lanchipa”, a través del soporte en tecnología e innovación urbana. La investigación es de tipo aplicativa con un nivel descriptivo y un diseño de carácter no experimental, transversal - causal. El tema principal consiste en investigar acerca del Edificio Híbrido, en referencia a su capacidad de producir complejidad, diversidad y congestión a través de la mezcla de programas y potenciación de las actividades comerciales. El estudio contempla un análisis y diagnóstico de la problemática para determinar los factores a considerar en la propuesta arquitectónica, por lo cual el Edificio Híbrido logrará albergar los usos compatibles que se desarrollan actualmente...
4
tesis de grado
Publicado 2019
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Esta investigación es importante porque busca repontecializar el mercado Buenos Aires mediante la implementación de un edificio multifuncional para satisfacer las necesidades más primordiales de la población en un solo sitio importante de la ciudad a través de una investigación descriptiva porque da a conocer las condiciones y el estado actual del mercado Buenos Aires, también es explicativa porque abarca el análisis de los criterios arquitectónicos de un edificio multifuncional, además del análisis del contexto inmediato del mercado Buenos Aires para la justificación de este tipo de edificación; y correlacional porque existirá una relación entre las variables arquitectónicas como la Arquitectura comercial y el edificio multifuncional, que complementados logrará una mejor arquitectura referente a las necesidades del sector. Para ello se encuestó a la población de Nuevo...
5
tesis de grado
Publicado 2024
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El edificio "Mercado Porcón" es considerado una edificación importante (categoría B) situado en el centro poblado Porcón Alto en el distrito de Cajamarca que de acuerdo a la normativa de diseño sismorresistente está en la zona sísmica 3. Al tener una antigüedad considerable y presentar algunas fisuras en ciertos elementos estructurales fue necesario averiguar el comportamiento de la estructura frente a solicitaciones sísmicas. En consecuencia, esta investigación determinó el nivel de desempeño sísmico del edificio “Mercado Porcón” del centro poblado Porcón Alto, distrito de Cajamarca para cada nivel de diseño sísmico propuesto por los criterios y lineamientos del comité Visión 2000 mediante el método de análisis estático no lineal. Las características de los materiales, secciones de los elementos estructurales y los refuerzos se obtuvieron de los planos del exp...
6
tesis de grado
Publicado 2019
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El presente proyecto tiene como objetivo el diseño del Mercado Mayorista y Terminal de carga para la Región Tacna, debido al incremento en la actividad comercial y transporte de carga, y los impactos negativos propios de actividades que requieren de espacios con un correcto tratamiento formal, espacial, funcional para su correcto funcionamiento. El presente trabajo busca tanto comprender el estado situacional de la actividad comercial y de transporte de carga, así como buscar alternativas para mejorar esta situación. Para esto la finalidad del diseño arquitectónico lograra reducir los efectos negativos de la actividad comercial dentro de la ciudad al descongestionar sectores que podrían ser mejor aprovechados, y así generar nuevos polos de desarrollo en la ciudad en busca de una mejor calidad de vida de la población.
7
tesis de grado
Publicado 2017
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La presente Tesis es elaborada según la estructura del Reglamento de Grados y Títulos de la Escuela Profesional de Arquitectura-UNJBG, denominado “Diseño arquitectónico de mercado minorista para fortalecer la actividad comercial en el distrito de Ciudad Nueva – Tacna”, tiene como objetivos, análisis y diagnóstico del ámbito de estudio del terreno seleccionado y la actividad comercial del distrito de Ciudad Nueva. Partiendo de la problemática que presenta la infraestructura de mercado, proponiendo un nuevo proyecto arquitectónico que presentara adecuadas condiciones de espacios seguros y confortables que faciliten las actividades comerciales, calidad y criterio sobre el problema de comercialización de productos que presenta el distrito de Ciudad Nueva, materializándose en el diseño arquitectónico de un nuevo mercado minorista.
8
tesis de grado
Publicado 2025
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Los mercados de abastos son unas de las formas más antiguas de comercio que a lo largo del tiempo han evolucionado y generado impactos sociales y económicos positivos. Sin embargo, en la actualidad su influencia ha disminuido debido a los problemas que afectan sus espacios y funcionamiento. En el Perú, los mercados de abastos presentan varias deficiencias en los aspectos físicos, funcionales, espaciales y organizacionales, lo cual hace que la calidad de servicio y bienestar de usuarios sea negativa. El Mercado de Magdalena del Mar refleja esta problemática, con una infraestructura deteriorada que presenta fallas en organización y distribución de espacios que afecta a su entorno y su usuario. Ante esta situación la tesis busca plantear el diseño de un nuevo mercado que resuelva estas carencias mediante un enfoque arquitectónico sostenible, funcional y organizado para que la nuev...
9
tesis de grado
Publicado 2019
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Los mercados tradicionales son espacios de interacción social en los que se manifiestan la cultura y biodiversidad de un pueblo o región. En Iquitos, encontramos excelentes ejemplos de cómo estos se relacionan con la sociedad y el contexto en el que se inscriben, agregando además un importante valor turístico. En contraste, algunos de estos mercados se encuentran en total abandono por parte de las autoridades y en pésimas condiciones debido a la falta de mantenimiento de sus instalaciones. En este contexto encontramos al Mercado Modelo de Iquitos, un establecimiento inaugurado hace más de cuatro décadas y que debido a la falta de atención y control representa un riesgo para los usuarios y para el valor del mercado tradicional en el imaginario social. La presente investigación propone un proyecto arquitectónico en respuesta a la problemática actual del Mercado Modelo de Iquito...
10
tesis de grado
Publicado 2021
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La gente produce desperdicios diariamente, este es un problema de gran notoriedad en la actualidad. En el distrito de José Leonardo Ortiz de Chiclayo, en dirección al mercado Moshoqueque, se han generado grandes montículos de desperdicios, en gran parte por alimentos que son arrojados indiscriminadamente en el espacio público, descomponiéndose, y generando contaminación visual y ambiental. La zona mencionada es un nodo de comercialización con gran influencia en toda la zona norte del país; por lo cual, se buscó mitigar la problemática existente mediante la identificación de los desperdicios alimenticios reciclables y aprovechables. La presente investigación es de tipo aplicada con un enfoque mixto. Y en ella se tomaron en cuenta tres dimensiones: ambiental, social y económica. Así mismo, se consideraron los requerimientos espaciales necesarios en una infraestructura arquite...
11
Publicado 2017
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Se designa con el término de “mercado de abastos” a los locales de propiedad municipal o privada en cuyo interior funcionan “puestos de venta individuales” de construcción estable destinado al comercio de productos alimenticios. Los principales participantes de este establecimiento son el comprador y el vendedor. Por otro lado, la modernización del mercado tradicional todavía es un reto en nuestro país, siendo una propuesta de diseño que se ha dejado de lado, por fórmulas comerciales como los supermercados. Sin embargo la mayor parte de la población frecuenta el mercado tradicional, sin que este aún se adecúe a las necesidades del cliente contemporáneo. En este caso, el Mercado Municipal de abastos, es un proyecto dirigido a los habitantes del distrito de La Victoria. Dicho distrito tendrá por objetivo regular con carácter general su organización y funcionamiento. E...
12
artículo
Publicado 2010
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Desde principios del 2000, el sector inmobiliario peruano ha experimentando un gran crecimiento. la demanda de viviendas se ha visto favorecida por diversos factores como el aumento de los ingresos familiares, mayores facilidades crediticias, con tasas más bajas y mayores plazos. El mercado de viviendas atendidas por el mercado formal, provenía básicamente de los segmentos A y B hasta hace unos pocos años; sin embargo la necesidad de poner viviendas al alcance de los sectores populares ha hecho que el gobierno impulse la construcción de megaproyectos habitacionales, otorgando a los promotores facilidades para adquirir terrenos y se ha generado un mercado muy grande desatendido por años. Personas que antes no eran sujetas de crédito, hoy los son en condiciones muy ventajosas a través de programas estatales como "Techo Propio" y "Mi Hogar".Para que el precio de las viviendas llegue...
13
tesis de grado
Publicado 2023
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El presente estudio se enfoca en resolver los problemas del Mercado de Abastos de Tumán a través de una propuesta que implica el diseño de un edificio de usos variados, incluyendo comerciales e informales, así mismo incluyendo actividades no cotidianas en un mercado, con el propósito de revitalizar tanto el funcionamiento del mercado como el entorno urbano circundante. La investigación se llevó a cabo empleando un enfoque descriptivo, con el objetivo de ofrecer una solución innovadora, se establecieron metas específicas. En primer lugar, se realizó un diagnóstico del estado físico actual del mercado, evaluando su cumplimiento con las regulaciones vigentes. En segundo lugar, se identificaron las actividades comerciales existentes en la ciudad de Tumán con el fin de incorporarlas en la nueva infraestructura. Además, se llevó a cabo un análisis y estudio de proyectos arquite...
14
tesis de grado
Publicado 2024
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La investigación tiene como objetivo proponer un edificio de estacionamiento vehicular para la mejora de la congestión del mercado Roberto Segura, Jaén – 2023, ya que en el mercado se viene presentando un gran problema de tráfico vehicular. Para la propuesta del edificio de estacionamiento vehicular se determinó la oferta y la demanda vehicular mediante un formato de conteo vehicular adaptado del Ministerio de Transportes y Comunicaciones, y registrando áreas no rígidas y garajes privados que se oferta dentro del área de estudio. El conteo vehicular se realizó en 3 días, los cuales fueron lunes, jueves y sábado, cumpliendo 8 horas diarias en los horarios: 6 h 00 - 9 h 00; 11 h 00 – 14 h 00 y de 16 h 00 – 18 h 00, tomando los días y horas con mayor confluencia vehicular. Para el estacionamiento se estableció un área próxima al mercado, y este se diseñó en función d...
15
tesis de grado
Publicado 2025
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Investigación alineada al ODS 8: “Trabajo decente y crecimiento económico”, que planteó como objetivo determinar el impacto del marketing relacional en la lealtad del cliente y sus dimensiones: comportamiento del cliente, calidad del servicio percibida y satisfacción de expectativas en empresas de mantenimiento de edificios, Los Olivos, 2025. La metodología que se empleó fue de enfoque cuantitativo, tipo aplicado, nivel explicativo y descriptivo, diseño no experimental y corte transversal. La población estuvo conformada por 45 gerentes (finita) y la muestra fue censal, dando su totalidad. Se aplicó la técnica de encuesta mediante un instrumento validado por 3 jueces expertos con coeficiente de V de Aiken de 0,677. Los resultados indicaron una confiabilidad del instrumento de 0,802 y 0,813 en alfa de Cronbach general, y valores entre 0,935 en las dos mitades de Guttman. Se c...
16
tesis de grado
Publicado 2020
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La presente investigación tiene como objetivo determinar la vulnerabilidad sísmica del mercado central de Bambamarca - Hualgayoc. La investigación es de tipo descriptiva, con un enfoque cualitativo – cuantitativo, con un diseño no experimental. La metodología utilizada es la de Benedetti y Petrini, el índice de vulnerabilidad, dicha propuesta se escogió porque permite valorar la calidad de los elementos de las estructuras de los edificios mediante la apreciación de 11 parámetros; de los cuales 7 parámetros son de naturaleza descriptiva y 4 son de naturaleza cuantitativa. Así mismo, la recolección de datos se realizó in situ, tomando medidas y fotos de los elementos estructurales y no estructurales del mercado de Bambamarca, también se recogió información bibliográfica relacionada al tema de investigación y se consultó los planos arquitectónicos y estructurales para ...
17
tesis de maestría
Publicado 2017
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La presente tesis tiene como objeto demostrar que es económicamente factible desarrollar un proyecto inmobiliario de viviendas con financiamiento de clientes, inversionistas y préstamos bancarios, empleando una estrategia comercial basada en el conocimiento del target en un nicho específico de mercado con demanda insatisfecha. Para ello, se ha tomado como base el proyecto multifamiliar denominado “Vivanco 252”, ubicado en el distrito de Santiago de Surco, de propiedad de la empresa Grupo Edifikarte SAC. El terreno donde se construirá el proyecto cuenta con un área de 640 m2 cuyo frente mide 16 ml y fondo 40 ml y está ubicado en una zona Residencial de Densidad Baja (RDB) con edificios multifamiliares de 4 a 5 pisos con áreas de departamentos desde 150 m2 hasta 200 m2. El proyecto está compuesto por una torre de 9 niveles, siete pisos de vivienda y dos pisos en sótano para es...
18
tesis de maestría
Publicado 2017
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La presente tesis tiene como objeto demostrar que es económicamente factible desarrollar un proyecto inmobiliario de viviendas con financiamiento de clientes, inversionistas y préstamos bancarios, empleando una estrategia comercial basada en el conocimiento del target en un nicho específico de mercado con demanda insatisfecha. Para ello, se ha tomado como base el proyecto multifamiliar denominado “Vivanco 252”, ubicado en el distrito de Santiago de Surco, de propiedad de la empresa Grupo Edifikarte SAC. El terreno donde se construirá el proyecto cuenta con un área de 640 m2 cuyo frente mide 16 ml y fondo 40 ml y está ubicado en una zona Residencial de Densidad Baja (RDB) con edificios multifamiliares de 4 a 5 pisos con áreas de departamentos desde 150 m2 hasta 200 m2. El proyecto está compuesto por una torre de 9 niveles, siete pisos de vivienda y dos pisos en sótano para es...
19
tesis de grado
Publicado 2024
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En la actualidad una de las formas de contribuir en el cuidado de nuestro planeta son las construcciones arquitectónicas, ya que el Arquitecto puede influir en minimizar estos impactos y mejorar la habitabilidad de los espacios, con la implementación de estrategias de climatización pasiva y el uso de energías renovables. Por ello el objetivo de la tesis es proponer una actualización e innovación tecnológica, eliminando los déficits actualmente existentes, creando un nuevo mercado "Primero de Mayo". Para el desarrollo de la propuesta, se ha tomado en consideración técnicas e instrumentos de recopilación de información, su procesamiento donde se analiza y estudia antecedentes, estrategias de diseño, diagramaciones y soluciones arquitectónicas y se finaliza con el desarrollo del proyecto, creando nuevos espacios para el disfrute de la población sanjuanina. El resultado del pr...
20
tesis de maestría
Publicado 2018
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Mediante el presente estudio, se busca analizar la viabilidad de llevar adelante un proyecto inmobiliario de vivienda multifamiliar en la ciudad de Trujillo, dirigido a un público objetivo del NSE C. El proyecto se desarrollará en un terreno rectangular en esquina, de 690 m2, con medidas de 23 m por el frente y de 30 metros de fondo. El propietario es la empresa LAF Contratistas Generales. El terreno está ubicado en la esquina de Av. Metropolitana II y Calle S/N, Urb. Las Orquídeas, distrito y Provincia de Trujillo, región La Libertad. El proyecto consistirá en un edificio multifamiliar de 18 pisos de altura y 2 sótanos de profundidad. Contará con un total de 99 departamentos y 50 estacionamientos. Las áreas de los departamentos irán desde los 64.68 m2 hasta los 84.33 m2, y todos serán de 3 dormitorios. Como primer punto, se hará un análisis de la situación y su proyección...
