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artículo
Publicado 2018
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This investigation is framed on a bibliographical research about the heritage architecture of the Región de los Ríos, a valorization project, organized by the Dirección de Arquitectura of the Ministerio de Obras Públicas, which had as its final objective the compilation and charting of all the elements of tangible and intangible heritage content, related to the territory, during the years 2009 -2010. Part of this investigation gives light on a sequence of associative events, also called cultural heritage, on the historical construction in the south of Chile, and which in general it is dissociated with the other cultural groups which occupied the territory, Mapuche-Williche, Spanish and German.This research intends to give lights on this multicultural evolution of architecture, based on an specific ecosystem and adapted to a terrestrial dynamic such as earthquakes and tsunamis. This p...
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tesis de grado
Publicado 2019
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Este proyecto de Investigación se realizó con una finalidad, conocer la situación actual de las EDIFICACIONES EDUCATIVAS PÚBLICAS que han tenido una construcción mayor a los 20 años, la preocupación latente ante un sismo de magnitud media, si estas instituciones educativas resistirán este probable acontecimiento sísmico, y de ser así como es el comportamiento estructural ante este evento sísmico. Las edificaciones educativas son muy importantes ya que son considerados dentro de la categoría “A” según el RNE de Diseño Sísmico. Una revisión de los antecedentes y del estado actual de las edificaciones educativas, revelan que estas se encuentran en su gran mayoría con deficiencias estructurales considerables que generalmente son de un sistema de albañilería confinada, obteniendo un balance negativo en el comportamiento sísmico. La población del presente trabajo de in...
3
tesis de grado
Publicado 2017
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En la ciudad de Jaén, en el sector Los Aromos, debido al acelerado crecimiento urbano, la Población construye sus viviendas en zonas no adecuadas, vulnerables a la acción sísmica, exponiéndose hacia los daños causados por los sismos. Por encontrase parte del departamento de Cajamarca y por ende la ciudad de Jaén en zona sísmica 2, el principal peligro que amenaza al sector Los Aromos es la ocurrencia de un sismo de gran magnitud .Es por eso que se investigó el sector, para determinar el nivel de vulnerabilidad y peligro sísmico que presentan sus edificaciones. Para ello se procedió a realizar el llenado de una ficha técnica y una guía de observación para obtener las características de las viviendas. Luego de ello se procesó la información en gabinete, mediante cuadros estadísticos y comparativos que nos permitió determinar el estado en que se encuentra el sector. Termi...
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tesis de grado
Publicado 2022
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La siguiente revisión sistemática se basa en la aplicación del sistema de encofrado metálico en un proyecto de multifamiliar donde damos a entender lo importante que es la partida de encofrado ya sea en la línea económica sino también en plazos del proyecto ya que te puede ayudar en acabar mucho antes el proyecto. Partiendo desde que antiguamente el encofrado fue con madera y en la actualmente ya se está utilizando el encofrado metálico comenzando en los proyectos de mayor envergadura; en algunos casos la partida de encofrado es mayor a la partida de concreto. Explicamos como el encofrado metálico puede ayudar económica y también reduce el plazo que tiene el proyecto que tenga la partida de encofrado, esto es debido a la versatilidad que tiene los paneles en acoplarse en las estructuras. Una de las problemáticas que se encuentran en obra es que las instituciones educativas n...
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tesis de grado
Publicado 2022
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La presente tesis consiste en analizar una edificación sostenible basado en los parámetros establecidos según la certificación EDGE con la finalidad de determinar el impacto ambiental que puede generar una construcción tradicional y así poder reducir la cantidad de emisiones de CO2. El objetivo fue alcanzado mediante la implementación de propuestas de sostenibilidad con el fin de optimizar el consumo del recurso hídrico y energético, así como en los materiales empleados en el proceso de ejecución del edificio multifamiliar “La Pradera” que generen menor cantidad de energía incorporada en la etapa de producción. Se realizó el cálculo del consumo hídrico y energético del edificio multifamiliar “La Pradera” en condiciones inicial y condiciones ideales, al aplicar las propuestas de sostenibilidad. Posterior a ello, se calculó la cantidad de emisiones de dióxido de ...
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tesis de grado
Publicado 2020
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El presente estudio de investigación denominado “Gestión de riesgos para controlar imprevistos en la ejecución de movimiento de tierras en proyectos de edificación”, tuvo como objetivo general proponer un plan de gestión de riesgos para controlar los imprevistos que intervengan en la partida de movimiento de tierras para proyectos de edificación, basándose en una metodología mixta, para la cual se analizó cuatro metodologías importantes en la rama de gestión de riesgos. Para la identificación de riesgos, nos basamos en la metodología del PRAM, se recolectó datos de diferentes fuentes, de los cuál pudimos identificar 22 imprevistos que fueron clasificados en cuatro áreas del proyecto. Posteriormente se detectó las fuentes de origen de cada uno de los imprevistos. Continuamente, se procedió al análisis de riesgos, según la metodología del PMBOK, en el cuál se dete...
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tesis de grado
Publicado 2021
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El título de la presente investigación es “Análisis de la demanda inmobiliaria para identificar las zonas de inversión en edificaciones” que tiene como objetivo general el determinar los aspectos más relevantes del sector inmobiliario para identificar las mejores zonas de inversión en edificaciones multifamiliares con ayuda de una plataforma de Geomática, en este caso se utilizó el software ArcGIS Pro para evaluar los características demográficas y propiedades de los lotes más importantes del distrito al momento de identificar una zona de inversión, complementando esta información con un análisis espacial de los principales puntos de interés de la zona, todo esto realizado en el distrito de Lince. El método del presente estudio es de tipo descriptivo además ser explicativo - descriptivo, de un nivel descriptivo y con un diseño observacional, además de ser transvers...
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tesis de grado
En el presente informe se presentan 15 proyectos seleccionados por el autor para dar evidencia de su trayectoria pre-profesional en el oficio del arquitecto. Los proyectos constan principalmente de consultorías de seguridad y evacuación en edificaciones, y desarrollo de expedientes técnicos en plantas industriales. Sin embargo, se presentan además algunos trabajos realizados en otros usos como comercio y vivienda. Se desarrollan tres proyectos detalladamente, los cuales corresponden a tres consultorías desarrolladas en distintas etapas. La primera corresponde a una consultoría sobre una planta industrial que desaprobó la Inspección Técnica de Seguridad en Edificaciones (ITSE). La segunda corresponde a una evaluación preventiva de las condiciones de seguridad de una planta industrial antes de solicitar una ITSE. La tercera corresponde a una asesoría, en materia de seguridad, a ...
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Publicado 2021
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El objetivo de este trabajo de investigación eEntender mejor la geotecnia precisa iniciar por conocer los conceptos básicos de las rocas tanto de sus propiedades mecánicas y físicas, así como las del suelo, su origen, los tipos y sus principales características como la textura, cohesión, atracción molecular, comprensibilidad, etc., todos estos términos son necesarios para llevar a cabo el estudio geotécnico que se divide en la exploración de campo y los ensayo de laboratorio, en el primero se llevan a cabo las excavaciones de calicatas y la determinación de la densidad de campo comúnmente realizado con el método del cono de arena, para el segundo es necesario el ensayo estándar, de corte directo, ensayo químico y finalmente la clasificación de suelos que puede ser por el sistema unificado de suelos (SUCS) o por el AASHTO.
10
tesis de grado
Publicado 2023
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En la actualidad los efectos del cambio climático a nivel mundial e internacional, presentan afectos adversos en lo económico y el desarrollo social, siendo uno de los causantes de mayor incidencia el actuar humano, a través de la industria y uno de los sectores de mayor contribución es la construcción, por lo cual es de necesidad implementar tecnologías y sistemas sostenibles. La presente investigación plantea el objetivo de analizar la influencia y el desarrollo de los Criterios Sostenibles a nivel de certificación EDGE para lograr su aproximación hacia una Edificación Sostenible, teniendo como caso de estudio la edificación de la facultad de Derecho y Ciencias Políticas de la Universidad Nacional Daniel Alcides Carrión -Pasco. La metodología como tipo de investigación fue de enfoque cuantitativo, de tipo aplicada, nivel descriptivo, diseño no experimental y método hip...
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tesis de maestría
Publicado 2021
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El presente trabajo de investigación tiene como objetivo analizar las causas más comunes de disputas en obras de construcción a nivel nacional e internacional, específicamente en la industria de edificaciones y en base a los hallazgos, desarrollar herramientas de gestión que permitan optimizar la administración contractual mediante la interrelación del equipo del proyecto y manejo de los aspectos técnicos, administrativos y contractuales, facilitando el control y cumplimiento de objetivos. Se desarrollaron los siguientes entregables: - Resumen A3 del contrato con los principales aspectos técnicos y legales. - Flujograma de cláusulas con clasificación por áreas para conocimiento del responsable de cada departamento e implementación en su ejecución. - Guía de administración contractual con definiciones, modalidades de ejecución, principios básicos para negociación y clá...
12
tesis de grado
Publicado 2020
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La industria de la construcción es una de las industrias que genera diversos impactos negativos al ambiente debido a la alta contaminación ambiental, la utilización de los recursos naturales y consumo de energía de fuentes no renovables. Sin embargo, esta industria es parte del desarrollo cultural y social de las ciudades, lo que conlleva la importancia al desarrollo de la sostenibilidad en nuevas edificaciones, cuya implicancia radica en la eficiencia energética e hídrica. Con ello se busca la disminución del uso de recursos, efectos adversos al ambiente y en paralelo brindar el confort al usuario, desarrollo de la calidad estética y funcionalidad. El proyecto de tesis se enfoca en la evaluación de la sostenibilidad de los edificios construidos en Lima que obtuvieron la certificación LEED. Primero se evaluó los puntajes de los créditos y categorías LEED, a través de una co...
13
tesis de grado
Publicado 2020
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La industria de la construcción es una de las industrias que genera diversos impactos negativos al ambiente debido a la alta contaminación ambiental, la utilización de los recursos naturales y consumo de energía de fuentes no renovables. Sin embargo, esta industria es parte del desarrollo cultural y social de las ciudades, lo que conlleva la importancia al desarrollo de la sostenibilidad en nuevas edificaciones, cuya implicancia radica en la eficiencia energética e hídrica. Con ello se busca la disminución del uso de recursos, efectos adversos al ambiente y en paralelo brindar el confort al usuario, desarrollo de la calidad estética y funcionalidad. El proyecto de tesis se enfoca en la evaluación de la sostenibilidad de los edificios construidos en Lima que obtuvieron la certificación LEED. Primero se evaluó los puntajes de los créditos y categorías LEED, a través de una co...
14
tesis de grado
Publicado 2019
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La presente tesis consiste en la optimización del diseño existente de anclajes en dos proyectos de edificación en el distrito de San Isidro, los cuales fueron ejecutados con métodos de fuerzas (método de equilibrio límite); mediante un análisis realizado por métodos numéricos (método elementos finitos). Debido a que en los últimos años los muros anclados han sido la principal alternativa de método de sostenimiento de tierras para proyectos con excavaciones profundas en la ciudad de Lima, se consideró importante realizar un estudio acerca de la optimización del diseño de los anclajes que componen este tipo de estructuras de retención, con el objetivo de encontrar un diseño más óptimo con medidas menos conservadoras que el diseño inicial, sin perjudicar el rendimiento estructural de los anclajes. La metodología adoptada siguió un método cuantitativo, debido a que lo...
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tesis de grado
El problema general de la presente es: ¿De qué manera la buena fe del constructor influye en una edificación en terreno ajeno, en el ordenamiento jurídico peruano?, siendo su objetivo general: explicar de qué manera la buena fe del constructor influye en una edificación en terreno ajeno, en el ordenamiento jurídico peruano. La hipótesis general planteada fue que: la buena fe del constructor influye para corroborar el criterio de accesión en una edificación en terreno ajeno, en el ordenamiento jurídico peruano. En el método general se emplearon el método inductivo–deductivo, teniendo el tipo de estudio de carácter jurídico–social, así mismo el nivel de estudio es el explicativo, como el diseño fue el no experimental y de corte transversal. Al final de esta encuesta, se recuerda lo siguiente: se debe derogar un artículo como el 942 del Código Civil peruano, ya que es...
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tesis de grado
En el desarrollo de nuestra investigación, hemos tomado un mayor conocimiento sobre la institucionalidad del “Proceso de Desalojo” y hemos considerado el desarrollo de los aspectos procesales que el Propietario ejecuta en salvaguarda de su derecho a la propiedad, por ello la investigación permitirá desarrollar un aspecto usualmente poco evaluado y tratado tanto en el ámbito doctrinario como en el ámbito jurisdiccional. En este sentido, sobre la base de nuestra propuesta de tesis, nos centramos en el análisis de una situación generada por la acción de un sujeto carente de derecho, pero que por diferentes situaciones y circunstancias se hace tenedor de un derecho, en este caso una edificación, construido en un espacio de terreno cuya propiedad no la tiene en términos apropiados. Ahora bien, tanto a nivel doctrinario como jurisprudencial, se discute la condición de la titular...
17
tesis de grado
Publicado 2024
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La presente investigación denominada Nivel de fortalecimiento de la albañilería confinada como refuerzo sísmico para edificaciones en adobe, tiene como objetivo determinar el nivel de fortalecimiento de la albañilería confinada como refuerzo sísmico ante estructuras construidas con material de adobe. La metodología que se sigue responde a las características del material, construcción de modelado, anteproyecto y contraste de refuerzo según las pruebas físicas de los arquetipos con y sin refuerzo estructural. Asimismo, se propone la formulación y tabulación para estimar la resistencia lateral y la capacidad de desplazamiento de muros de mampostería confinada con características similares. Los resultados demuestran que los modelados reforzados obtienen un ángulo de inclinación menor a aquellas estructuras sin refuerzo en 16, 67% y 65, 34% en cuanto a fisuras de la base. A...
18
tesis de grado
Publicado 2021
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En la presente investigación se tuvo como objetivo conocer la aplicación de los geosintéticos para la impermeabilización de la cimentación en edificaciones de albañilería y proceso constructivo, Santa Rosa. Metodología utilizada tipo aplicada. Se ha tenido como base la recolección de información y es así que se plantea un con conjunto de ensayos basado en las Normas Internacionales ASTM, para conocer la resistencia al punzonamiento en geosintéticos y la resistencia a la tracción; se realizó el estudio de mecánica de suelos, análisis químico. Para la lograr impermeabilización de la cimentación, se analizó el suelo de fundación, en cuanto a los resultados obtenidos se tiene geomembrana (E=0.75mm) más el geotextil PET 200g/m², llegando a una resistencia máxima de 2.32 MPa, para la resistencia a la tracción Longitudinal aumento en 32.54% en cuanto a su ficha técnica...
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Publicado 2020
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El objetivo de este trabajo de investigación es mencionar que el origen de la congelación se remonta cientos de años a los efectos del hielo natural en el enfriamiento. Fue una de las industrias más importantes de Nueva Inglaterra durante la era de la congelación en masa, desarrollada por primera vez en el siglo XIX, cuando el almacenamiento y envío de hielo se realizó a mediados del siglo XIX. La metalurgia y otros aspectos, especialmente en la producción de productos químicos alimentarios, han surgido para controlar el proceso de refrigeración. La temperatura y la humedad se denominan comúnmente aire acondicionado. La función principal del aire acondicionado es mantenerse en un cierto espacio cómodo o un espacio cómodo requerido para el almacenamiento del producto o el proceso de fabricación. Todos los días, el uso de refrigeración y aire acondicionado está aumentando...
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tesis doctoral
Publicado 2015
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Los proyectos de inversión inmobiliaria en su mayoría se desarrollan a través del financiamiento que otorgan las entidades financieras, y esta modalidad presenta a veces un grado de dificultad debido a que los desarrolladores inmobiliarios no disponen de la infraestructura económica necesaria (solvencia) que les permita acceder a estos créditos de una forma total y efectiva. El costo del financiamiento que se genera son los intereses en los que la empresa inmobiliaria incurre, por los fondos que ha tomado prestado, estos se haya estrechamente ligado al riesgo económico y financiero de la empresa y, en consecuencia, también con su estructura financiera, es decir, con el grado de endeudamiento. A medida que la empresa aumenta el grado de endeudamiento, no solo se incrementan los tipos de interés requeridos por los acreedores (principal integrante del costo de la deuda), sino que se...
