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tesis de maestría
La presente tesis se basa en el estudio del análisis de la oportunidad que se presenta para la compra de un terreno de 779.00 m2, dentro del distrito de Miraflores, y la posibilidad de desarrollar un proyecto de mediana escala, el terreno cuenta con características tales como buena ubicación, cuenta con certificado de parámetros urbanísticos y edificatorios con el reglamento antiguo(lo cual permite diseñar departamentos de menor área que los del reglamento actual), cuenta con vías de acceso, está en una zona urbana, y cuenta con las factibilidades de servicio. Del análisis de la situación realizado se concluye que en Lima, se registra una importante demanda habitacional, proveniente sobre todo de los segmentos socioeconómicos B y C; es decir los que encajarían correctamente en los programas habitacionales promocionados por el estado. Nuestro mercado meta es el grupo de hogar...
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tesis de maestría
La presente tesis se basa en el estudio del análisis de la oportunidad que se presenta para la compra de un terreno de 779.00 m2, dentro del distrito de Miraflores, y la posibilidad de desarrollar un proyecto de mediana escala, el terreno cuenta con características tales como buena ubicación, cuenta con certificado de parámetros urbanísticos y edificatorios con el reglamento antiguo(lo cual permite diseñar departamentos de menor área que los del reglamento actual), cuenta con vías de acceso, está en una zona urbana, y cuenta con las factibilidades de servicio. Del análisis de la situación realizado se concluye que en Lima, se registra una importante demanda habitacional, proveniente sobre todo de los segmentos socioeconómicos B y C; es decir los que encajarían correctamente en los programas habitacionales promocionados por el estado. Nuestro mercado meta es el grupo de hogar...
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tesis de maestría
Publicado 2018
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La empresa 4T, una empresa dedicada a la consultoría, diseño y construcción, evalúa incursionar en el mundo inmobiliario. Para ello plantea crear una nueva unidad de negocio que contará con el soporte administrativo y técnico de la empresa además de la tercerización del resto de los servicios. Con este fin se ha ubicado un inmueble en la calle Cantuarias cuadra 3 entre la vía expresa de Paseo de la República y el parque Kennedy de Miraflores. Dicha propiedad tiene un área de 1,072m2, cuenta con una zonificación para comercio y vivienda y se permite hasta 9 pisos + azotea con áreas mínimas de 70m2. La cabida hecha en este terreno, respetando los parámetros, nos permite obtener 56 departamentos, 60 estacionamientos, 32 depósitos, 2 locales comerciales y servicios comunes en el primer piso como un gimnasio y una lavandería. El concepto del edificio se resume en su slogan ...
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tesis de maestría
Publicado 2018
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La empresa 4T, una empresa dedicada a la consultoría, diseño y construcción, evalúa incursionar en el mundo inmobiliario. Para ello plantea crear una nueva unidad de negocio que contará con el soporte administrativo y técnico de la empresa además de la tercerización del resto de los servicios. Con este fin se ha ubicado un inmueble en la calle Cantuarias cuadra 3 entre la vía expresa de Paseo de la República y el parque Kennedy de Miraflores. Dicha propiedad tiene un área de 1,072m2, cuenta con una zonificación para comercio y vivienda y se permite hasta 9 pisos + azotea con áreas mínimas de 70m2. La cabida hecha en este terreno, respetando los parámetros, nos permite obtener 56 departamentos, 60 estacionamientos, 32 depósitos, 2 locales comerciales y servicios comunes en el primer piso como un gimnasio y una lavandería. El concepto del edificio se resume en su slogan ...
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tesis de grado
Publicado 2018
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Son cerca ya a dos décadas desde que el proceso de descentralización se puso en marcha, entendiéndose a este como el proceso de desaparecer el centralismo, que tanto tiempo de desarrollo ha quitado al país. Entendiendo la importancia que representó esto para el país, este proceso de redistribución del poder, quiere llevar la figura de gobierno a todas las regiones, en este caso con las gobernaciones regionales en un primer ámbito, hasta los municipios en sus diferentes magnitudes territoriales. Este proceso genero más funciones a las regiones, por lo que la demanda de servidores públicos aumento, y a su vez la necesidad de espacios para el desarrollo de las diferentes actividades a realizarse. Todo esto para generar el desarrollo de las regiones, por lo que la importancia de una infraestructura idónea es de vital importancia. Pero Loreto al igual que la mayoría de las regione...
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tesis de grado
Publicado 2021
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Las zonas industriales, durante el crecimiento de la ciudad, han quedado rodeados de viviendas que poco a poco la van transformando. Estas zonas son una oportunidad de proyección de servicios que sean escasos para el sector y estos servicios deben ser multifuncionales. Es así que se proyecta un edificio híbrido que promueve un cambio del paisaje urbano, transformando la zona y revitalizándola. El proyecto está ubicado en la urbanización Wiese, en Cercado de Lima. Se hizo un análisis del lugar y de los habitantes, siendo una zona que está al límite del distrito, y colindante a otros dos, siendo un proyecto interdistrital, ya que estos dos distritos, también son beneficiados. Basándose en las características de los edificios híbridos, cuenta con zonas comerciales, recreativas y oficinas, siendo para el proyecto, el sustento económico, de uso, y de trabajo, respectivamente. Es...
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tesis de grado
Publicado 2014
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En la ciudad de Barcelona, en la zona norte del Estado Anzoátegui, está ubicada la sede de Ingeniería edificio “Arturo Uslar Pietri” de la Universidad Nororiental Privada Gran Mariscal de Ayacucho. En los últimos años ha sido una de las universidades con un alto índice de población estudiantil, aunado a que las carreras de ingeniería son en la actualidad las de mayor demanda; dichas instalaciones requieren de más áreas verdes que le den vida a la edificación, al igual que no se cuenta con un espacio de recreación y esparcimiento así como tampoco cuenta con accesos que integren dichos ambientes o que incluyan a las personas con dificultades físicas o discapacitados, es por ello que el grupo de Formulación y Evaluación de Proyectos decide hacer un diseño de un techo verde y accesos en el edificio sede de Ingeniería antes mencionado.
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tesis de grado
Publicado 2020
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El presente trabajo, tiene como línea de investigación el desarrollo sostenible para grandes, medianas y pequeñas infraestructuras donde se desarrolla el propósito para explicar la importancia de realizar un diseño de remodelación para el Mercado Mayorista Pesquero de Ventanilla, ubicado en la provincia constitucional del Callao; mediante un proyecto arquitectónico, utilizando criterios espaciales y funcionales que favorezcan la comercialización del pescado y este a su vez, mejore la experiencia de compra y venta entre los usuarios minoristas y mayoristas; ya que actualmente se encuentra en constante desorden y al ser uno de los más importantes del país, el más antiguo y mayor abastecedor de productos hidrobiológicos de Lima metropolitana, no cuenta con una infraestructura adecuada, generando caos en la comercialización, mala imagen urbana y falta de espacios apropiados; par...
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tesis de grado
Publicado 2020
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Se sabe que las carreteras son den gran importancia debido a que permiten el desarrollo socioeconómico y la comunicación entre pueblos por lo tanto es importante enfatizar su desarrollo. Es por esta razón se propone el objetivo el diseño de la carretera que une los caseríos de San José del distrito de San Gregorio, con una longitud de 4.647 Km. La zona en la que se desarrolla el proyecto se sitúa a 750 msnm, el cual posee suelos predominantemente arcillosos, CL, y de una orografía accidentada, tipo 3, con pendientes longitudinales de terreno predominantes se encuentran 6% y 8% La clasificación de la carretera es de tercera clase y para el diseño se consideró una velocidad de diseño de 30 Km/h, un ancho de calzada de 6 m, ancho de bermas de 0.5 m, un bombeo de 2.5%, peraltes máximos de 12%, pendientes longitudinales de hasta 10% y radios mínimos de 25 m. Como obras de drenaj...
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tesis de grado
Publicado 2025
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Desde los primeros avances en el campo de la ingeniería antisísmica, se han creado normas para el diseño de las estructuras, con la finalidad que estas den como resultado un comportamiento adecuado ante la venida de un determinado sismo. No obstante, las actividades sísmicas son impredecibles, por lo que no es posible prever el comportamiento certero de las edificaciones y asegurar un buen desempeño de las mismas. Por esta razón deben realizar constantes investigaciones enfocadas en evaluar y comparar la efectividad de las normas de cada país, a partir del estudio de resultados con un análisis sísmico más complejo. Esta investigación tiene como propósito analizar y comparar los parámetros y procedimientos sismorresistentes presentes en las normas E.030 y ASCE/SEI 7-16 para edificaciones peruanas de 6 niveles, esto con la finalidad de evaluar que norma presenta mejor aproxima...
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libro
Publicado 2007
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Fotografías tomadas por don Rómulo M. Sessarego en 1947 y 1948. El fotógrafo viajó por diversos lugares del Perú. El álbum pertenece al Instituto Nacional de Cultura (hoy Ministerio de Cultura). La importante colección fotográfica fue scanneada por el Centro Nacional de Información Cultural. Ha sido incorporada al Repositorio Institucional del Ministerio de Cultura, gracias al apoyo de don Roberto Quiroz Morote, Jefe de la Oficina de Comunicación e Imagen Institucional (OCII), del Ministerio de Cultura, y de don José de la Torre Ugarte Guibert, Coordinador General de la OCII. La edición digital fue realizada por don Leonardo Carlos Napán, experto diseñador gráfico de dicha Oficina. A continuación ofrecemos el índice de las fotografías contenidas en este archivo: FOTOGRAFÍAS ANTIGUAS DEL DEPARTAMENTO DE ANCASH: Baños termales en Chancos / Cruz erigida sobre una inmensa...
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tesis de grado
Publicado 2016
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En el presente trabajo de investigación se propone el diseño arquitectónico de un Centro de Investigación y Capacitación Agropecuaria, Planta Procesadora de Leche y sus derivados, como sistema integral para el desarrollo económico de la provincia de Candarave, para la investigación, capacitación e industrialización de la producción agrícola y ganadera de la provincia de Candarave, con una organización espacial y funcional óptima, partiendo de un análisis de la problemática actual que presenta el sector agropecuario a nivel de infraestructura. Por otro lado se pretende que el Centro de Investigación y Capacitación Agropecuaria, Planta Procesadora de Leche y sus derivados, venga a ser un espacio inclusivo, que sea un punto de encuentro, donde se den otras actividades para la gente, logrando que el edificio esté en funcionamiento durante todo el año. La propuesta incluir...
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tesis de grado
Publicado 2014
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El comportamiento de la demanda constructiva mostrada en nuestro país y sobre todo en nuestra región, muestra una pendiente muy positiva para todos los constructores; haciendo que en muchas ocasiones por la cantidad de trabajo que existe, no se den los controles adecuados en las distintas obras, y obteniendo con este tipo de procedimientos proyectos sin la adecuada calidad. Es importante señalar que las normas y parámetros exigidos para las construcciones, no están adecuadamente difundidos y son desconocidos por muchos técnicos dedicados al área de la construcción, razón por lo que en la presente investigación divulgaremos los parámetros y normas que tenemos que tener en cuenta cuando construimos estructuras de concreto armado; además que al realizar la evaluación de la Calidad del Concreto Armado en el Centro Comercial Real Plaza Cusco, veremos el funcionamiento y las herra...
14
tesis de grado
Publicado 2017
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Hoy en día en el escenario competitivo actual, las empresas que marcan la diferencia son aquellas que satisfacen las necesidades de sus clientes, ofreciendo un producto o servicio con alto valor agregado y que además resistan las dificultades de la competencia a través de fuertes barreras desarrolladas a partir de la generación de ventajas competitivas únicas y sostenibles. Este concepto no es nuevo lo que sí es nuevo es donde las empresas se valen para crear esas ventajas difíciles para satisfacer al cliente. El conocimiento, es un activo intangible de toda organización, constituyéndose en un elemento clave de las organizaciones y la sociedad para lograr ventajas competitivas. Para las empresas de este nuevo siglo, el capital ha dejado de ser el principal recurso, el principio activo de las organizaciones de hoy es el talento humano, también llamado “capital Intelectual” S...
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tesis de grado
Publicado 2015
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En el presente trabajo de investigación se propone el diseño arquitectónico de un Campo Ferial Agropecuario Multifuncional, para la promoción, exposición y venta de la producción agrícola y ganadera de la Macro Región Sur, con una organización espacial y funcional óptima, partiendo de un análisis de la problemática actual que presenta el sector agropecuario a nivel de infraestructura. Por otro lado se pretende que el Campo Ferial venga hacer un espacio inclusivo, que sea un punto de encuentro, donde se den otras actividades para la gente, logrando que el edificio esté en funcionamiento durante todo año. La propuesta incluirá principalmente espacios como; un salón ferial, salones de conferencias y un auditorio, además de una gran plaza techada, espacios multifuncionales y otros espacios complementarios.
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tesis de grado
Publicado 2022
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Este proyecto de Tesis tiene como planteamiento principal el del análisis y estudio de las Estéreoestructuras de tal manera que aprovechando su forma y elaboración permitan brindar al Edificio Híbrido del Terminal Terrestre de Aguas Verdes un aprovechamiento de sus propiedades de acondicionamiento ambiental y estético al mismo tiempo, tomando en consideración la normatividad dada en el RNE y los casos estudiados más adelante. El terminal terrestre está diseñado en un área de 21´202.49 m², en el que se proyecta grandes espacios aprovechando principalmente la luz natural y su flexibilidad en el que se plantea una estructura tridimensional apoyada inicialmente en un elemento con forma de pirámide invertida conformado por módulos de la misma estéreoestructura, posada en una viga “H” de alma llena a través de un nodo y recubierta con Alucobond. Siendo el Distrito de Aguas ...
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tesis de grado
Publicado 2018
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La dinámica urbana que generan los usuarios nos permite conocer cómo funciona la ciudad, teniendo en cuenta ciertos criterios tal como el urbano contextual, funcional y el espacio urbano. Las actividades que predominan en el centro de Chimbote son el uso comercial y el uso administrativo, sin embargo, en la década actual se han ido implementando otros usos que dinamizan el centro de Chimbote, como el uso financiero específicamente en la Av. Bolognesi. La finalidad de este estudio es conocer como es la dinámica urbana respecto al uso financiero, del mismo modo se verá el estado físico contextual de la arquitectura de las entidades financieras, además de conocer el estado situacional de esta zona financiera para proponer rehabilitarlo y/o integrarlo a la ciudad de Chimbote. Para esto, se tendrá en consideración las siguientes teorías a investigar: Acerca de la dinámica urbana e...
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tesis de grado
La investigación propone la creación de un Centro Cultural Polivalente en Moche como medio de integración de las nuevas culturas y tradiciones, perdidas con el tiempo desde la era preincaica. El objetivo es incentivar el desarrollo de una comunidad artística e intelectual, ya que actualmente no existe un equipamiento con este fin específico. La propuesta incluye la creación de espacios públicos que promuevan la integración urbana con el contexto rural, priorizando plazas o ambientes polivalentes, flexibles y adaptables para diversas necesidades. En este sector, que no solo es un destino turístico sino también un tesoro de costumbres y festividades locales, la falta de promoción y respaldo dificulta que los pobladores den a conocer sus riquezas. Para fomentar estas costumbres, se propone el diseño de espacios funcionales en el edificio híbrido, considerando las necesidades de...
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tesis de grado
Publicado 2025
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El desarrollo Social y Cultural son indispensables en la configuración de una sociedad para garantizar una vida de calidad, la cultura abre posibilidades que moldean la identidad de las personas orientando su comportamiento y abriendo canales de comunicación para integrar a las comunidades. En el distrito Veintiséis de Octubre esos canales se han visto interrumpidos por la ausencia de una infraestructura y espacios adecuados que den lugar a la reunión comunitaria y promuevan la cultura, la educación y el deporte, lo cual se muestra en la realidad actual del distrito, con problemáticas sociales de inseguridad, contaminación y una población disociada. En respuesta nace el objetivo de crear el proyecto de Centro Comunitario, que brinde espacios atractivos y confortables que incentiven la participación comunitaria en actividades culturales, educativas y sociales logrando cohesión s...
20
tesis de grado
Publicado 2020
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Basándome en el concepto de habitar de Martín Heidegger, no se puede pensar en la vivienda solo como el alojamiento para dormir, comer, leer, etc, por sí sola, puesto que no solo eso no acontece el habitar. Los equipamientos, las características del lugar y lo que se pueda a tener al alcance son parte de los criterios básicos en los que pensamos al momento de querer adquirir una. Por ello, el proyecto abarca más allá que solo el complejo de viviendas de la Unidad Modelo del Callao y pretende responder a las necesidades de una sociedad o barrio como lo es Barracones del Callao. A nivel urbanístico, la necesidad de romper con el triángulo urbano formado en el barrio de los barracones que permita la conexión con el resto de la trama urbano de la ciudad a través de unos corredores verdes que terminen siempre en unos grandes vacíos urbanos con equipamientos fuertes que activen la ...
