Fundamento jurídico-económico del derecho de superficie

• Autores: Gamboa Huahuachambi, Carlos Alfonso, Pino Alanya, Silvia Marina
• Formato: tesis de grado
• Fecha de Publicación: 2025
• Institución: Universidad Peruana Los Andes
• Repositorio: UPLA-Institucional
• Lenguaje: español
• OAI Identifier: oai:repositorio.upla.edu.pe:20.500.12848/11503
• Enlace del recurso: https://hdl.handle.net/20.500.12848/11503
• Nivel de acceso: acceso abierto
• Materia: Fundamento jurídico-económico; Derecho de superficie; Derecho de propiedad; https://purl.org/pe-repo/ocde/ford#5.05.00

Título de la investigación: «Fundamento jurídico-económico del derecho de superficie». Problema general, «¿cuál es el fundamento jurídico-económico del derecho de superficie?»; primer problema específico, «¿por qué en la legislación peruana vigente el derecho de superficie tiene por restricción legal a que su duración máxima sea de noventa y nueve años?»; segundo problema específico, «¿cómo puede el superficiante ejercer su derecho de propiedad al suelo sin vulnerar el derecho de propiedad del superficiario a la superficie?». Objetivo general, «explicar cuál es el fundamento jurídico-económico del derecho de superficie»; primer objetivo específico, «explicar por qué en la legislación peruana vigente el derecho de superficie tiene por restricción legal a que su duración máxima sea de noventa y nueve años»; segundo objetivo específico, «explicar cómo el superficiante puede ejercer su derecho de propiedad al suelo sin vulnerar el derecho de propiedad del superficiario a la superficie». Metodología de la investigación: tipo básico, enfoque cualitativo, nivel exploratorio y diseño observacional; muestra, 4 abogados especialistas; técnica e instrumento de recolección de datos, entrevista y guía de entrevista; técnica de procesamiento y análisis de datos, codificación y triangulación. Los resultados de la investigación mostraron que el fundamento jurídico-económico del derecho de superficie radica en su capacidad para articular un régimen excepcional que compatibiliza el aprovechamiento temporal y funcional del suelo con la conservación estructural del dominio del propietario; ello permite una coexistencia jurídica eficaz de titularidades reales diferenciadas sin desnaturalizar los principios estructurantes del derecho civil patrimonial.