Propuesta Para La Determinación De Valores Unitarios De Obras Complementarias No Contempladas Por El Ministerio De Vivienda Construcción Y Saneamiento Para La Valuación Reglamentaria De Predios En La Ciudad De Cajamarca, Año 2015

• Autores: Cubas Cubas, Hugo, Díaz Rabanal, Jimmy Miguel
• Formato: tesis de grado
• Fecha de Publicación: 2015
• Institución: Universidad Cesar Vallejo
• Repositorio: UCV-Institucional
• Lenguaje: español
• OAI Identifier: oai:repositorio.ucv.edu.pe:20.500.12692/33212
• Enlace del recurso: https://hdl.handle.net/20.500.12692/33212
• Nivel de acceso: acceso abierto
• Materia: Valor Unitario; Obras Complementarias; Valuación; Predio; Impuesto Predial; Costos Unitarios; https://purl.org/pe-repo/ocde/ford#2.01.01

El proyecto como tema de tesis, comprende la propuesta de los valores reglamentarios de las obras complementarias no contempladas por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, para la valuación reglamentaria de los predios de la ciudad de Cajamarca para efectos del cálculo del impuesto predial. La investigación expuesta está referida a la identificación de las obras complementarias que más se presentan en las viviendas de la ciudad de Cajamarca, y estimar su valor reglamentario aplicando el Reglamento Nacional de Tasaciones, en el cual indica que el valor debe estar dado según el análisis de costos unitarios , con costos a la fecha de publicación del Cuadro de Valores Unitarios Oficiales de Edificación, a costo directo, es decir sin incluir gastos generales ni utilidades, por lo que los componentes para la determinación de los costos directos son la mano de obra, materiales y la depreciación por utilización de equipos y herramientas. Como resultado se darán a conocer las principales obras complementarias y su valor de las mismas para incluir en el cálculo del impuesto Predial para el ejercicio fiscal 2016, así como también dar a conocer a las administraciones públicas los procedimientos técnicos y legales para la determinación de su valor reglamentario e incluirlas en la lista de obras complementarias que manejan, y por último ayudar a las administración pública con uno los objetivos Estratégicos de la Fiscalización Tributaria que es de aumentar sostenidamente la recaudación, debido a que se podrá estimar el valor más justo de los predios, evitando la subvaluación de dichos predios.