Informe jurídico sobre la Resolución N° 115-2005- SUNARP-TR

• Autor: Nieva Manrique, Kiara Gabriela
• Formato: tesis de grado
• Fecha de Publicación: 2025
• Institución: Pontificia Universidad Católica del Perú
• Repositorio: PUCP-Institucional
• Lenguaje: español
• OAI Identifier: oai:repositorio.pucp.edu.pe:20.500.14657/204536
• Enlace del recurso: http://hdl.handle.net/20.500.14657/204536
• Nivel de acceso: acceso abierto
• Materia: Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Perú); Registro de la propiedad--Perú; Funcionarios públicos--Perú; Actos administrativos--Perú; https://purl.org/pe-repo/ocde/ford#5.05.01

El Tribunal Registral es la segunda instancia administrativa que evalúa los títulos de los administrados que buscan la inscripción de diversos actos y derechos, pero que han sido observados o tachados por la primera instancia; es decir, por parte del Registrador Público. El presente informe versa sobre la Resolución N°115-2005-SUNARP-TR, mediante el cual el Tribunal Registral realiza una interpretación inédita de los derechos otorgados por parte de un funcionario público, específicamente un título emitido por el Director de la Dirección de Capitanías y Guardacostas. El análisis pretende ser un enfoque crítico al tratamiento realizado respecto a la figura denominada bloqueo registral y, por otro lado, al análisis realizado por el Tribunal Registral sobre la naturaleza jurídica del acto contenido en el título y su posibilidad de acceso al Registro Público. Ello, en la medida que el Tribunal Registral le cambió la naturaleza jurídica a un acto administrativo y le brindó acceso al Registro Público de manera arbitraria. El presente trabajo ha seguido un método descriptivo y analítico en base a las diversas normas que regulan el tema, así como las recomendaciones surgidas a partir de entrevistas directas con expertos en la materia.