Proyecto de renovación urbana: Vivienda, servicios complementarios y comercio sectorial en el castillo del diablo, curtiembre Begazo y Vega – sector El Solar – centro histórico de Arequipa

• Autores: Pacheco Pauca, Alison Melisa, Rodriguez Zapana, David Martin
• Formato: tesis de grado
• Fecha de Publicación: 2019
• Institución: Universidad Nacional de San Agustín
• Repositorio: UNSA-Institucional
• Lenguaje: español
• OAI Identifier: oai:repositorio.unsa.edu.pe:20.500.12773/11639
• Enlace del recurso: http://hdl.handle.net/20.500.12773/11639
• Nivel de acceso: acceso abierto
• Materia: Centro histórico; renovación urbana; vivienda de interés social; uso mixto; https://purl.org/pe-repo/ocde/ford#6.04.08

El Sector El solar, ubicado en la “barranca del río”, entre los puentes Grau y Bolognesi, presenta características y potencialidades únicas como son: la conformación morfológica, la cercanía al rio Chili, y la presencia de zonas de cultivo, además de ser uno de los últimos sectores dentro del CHdA que alberga el uso residencial. Antiguamente sirvió para brindar alojamiento a los comerciantes que arribaban a la ciudad surgiendo así los famosos tambos. En el siglo XIX, estos recintos se convierten en maestranzas y curtiembres, instalándose también en el lugar la fábrica Pedro P. Díaz originando el nacimiento de nuevos barrios en la zona, siendo el Castillo del Diablo, el barrio popular que albergó 120 familias en condiciones deficientes. En la década del noventa la fábrica cierra y la actividad de curtiduría es erradicada del centro, conllevando al vaciamiento del lugar y su consecuente subutilización: los barrios fueron ocupados de forma precaria transformándose en tugurios. Actualmente esta condición se ha visto agravada por la especulación inmobiliaria a la que es sometido el CHdA. Por ello, el presente proyecto propone la revitalización del sector bajo los parámetros de las acciones de renovación urbana, este proceso permitirá la conservación de los actuales residentes del lugar, respetando la dinámica socioeconómica propia del barrio, teniendo en cuenta que la actividad residencial es la única que puede garantizar “vida y seguridad” de manera permanente dentro del CHdA, puesto que la vivienda crea vínculos afectivos con el lugar donde se asienta, facilitando la conservación del centro histórico