Tópicos Sugeridos dentro de su búsqueda.
Tópicos Sugeridos dentro de su búsqueda.
Buscar alternativas:
para propiedad » peru propiedad (Expander búsqueda), pascal propiedad (Expander búsqueda), la propiedad (Expander búsqueda)
para propiedad » peru propiedad (Expander búsqueda), pascal propiedad (Expander búsqueda), la propiedad (Expander búsqueda)
1
tesis de maestría
Publicado 2023
Enlace
Enlace
Parte del problema generado por los conflictos normativos entre la Ley N°24657 - Ley de Deslinde y Titulación del territorio comunal y las demás normas de nuestro ordenamiento, ha propiciado que terceros quieran posesionarse en ellas, ante la falta de protección del Estado. El objetivo general es determinar el marco legal que regula el derecho de propiedad de las comunidades campesinas, a fin de proponer su modificación para garantizar la inscripción de la propiedad comunal, y los objetivos específicos son: i) fundamentar en doctrina el derecho de propiedad de las comunidades campesinas, ii) identificar los antecedentes jurídicos y comparados sobre el derecho de propiedad de las comunidades campesinas, iii) caracterizar mediante un diagnóstico el estado actual de la normativa respecto de la titulación de la propiedad de las comunidades campesinas, iv) elaborar el aporte prácti...
2
artículo
Publicado 2016
Enlace
Enlace
El autor realiza un análisis sobre la tenencia de la tierra y la dimensión del territorio, así como de las diferentes perspectivas de entender la propiedad, empezando por el ángulo occidental de la propiedad privada, con el matiz individualista, pasando por la propiedad pública con su matiz de recurso estatal, y, finalmente, por la idea de propiedad comunal con el matiz colectivista, cuya titularidad no recae sobre el individuo, o sobre el Estado, sino sobre un colectivo previamente identificado como culturalmente consolidado.
3
capítulo de libro
Publicado 2006
Enlace
Enlace
A quién no le ha pasado que al transitar por las calles de Lima se da con la sorpresa de que la casa de la esquina que uno dejó ayer, hoy es un edificio. Ni siquiera nos dimos cuenta cuándo derrumbaron la casa. Pero estos cambios que vemos a diario tienen una razón. El Perú tiene 27.219.264 habitantes, según el último censo realizado por el Instituto Nacional de Estadística e Informática (INEI), lo que revela que en los últimos 12 años la población aumentó en algo más de cinco millones de habitantes, cifra que demuestra claramente el crecimiento demográfico del país, y con ello la necesidad de la población de satisfacer sus necesidades de vivienda, comercio, industria, etcétera. El régimen de propiedad horizontal (que en nuestra actual legislación se ha denominado régimen de propiedad exclusiva y propiedad común) es una institución que facilita el acceso formal a l...
4
tesis de grado
La presente investigación se inscribe en las áreas de Derechos Humanos y Derecho Administrativo. Consiste en determinar el contenido y alcance de la propiedad comunal de los pueblos indígenas con la finalidad de conocer su naturaleza jurídica y detallar su regulación. Así, en el primer capítulo, detallaré en qué estado se encuentra el debate del tema, cuál es el tipo de investigación que desarrollaré y cuál es marco teórico adecuado para comprender la problemática. En el segundo capítulo, pretendo comprender el estándar de protección garantizado constitucionalmente a la propiedad comunal indígena y cómo estas garantías no son respetadas por la normativa sub-constitucional que hemos recopilado y detallamos en este capítulo. Mediante una investigación analítica, interpretativa, comparativa y sociológica abordamos el problema de investigación que es la desprotecci...
5
tesis de grado
La presente investigación se inscribe en las áreas de Derechos Humanos y Derecho Administrativo. Consiste en determinar el contenido y alcance de la propiedad comunal de los pueblos indígenas con la finalidad de conocer su naturaleza jurídica y detallar su regulación. Así, en el primer capítulo, detallaré en qué estado se encuentra el debate del tema, cuál es el tipo de investigación que desarrollaré y cuál es marco teórico adecuado para comprender la problemática. En el segundo capítulo, pretendo comprender el estándar de protección garantizado constitucionalmente a la propiedad comunal indígena y cómo estas garantías no son respetadas por la normativa sub-constitucional que hemos recopilado y detallamos en este capítulo. Mediante una investigación analítica, interpretativa, comparativa y sociológica abordamos el problema de investigación que es la desprotecci...
6
tesis de grado
Publicado 2021
Enlace
Enlace
En el presente opúsculo académico registral se desarrolla los principales aspectos normativos relacionados con el régimen de propiedad exclusiva y propiedad común regulado en la Ley Nº 27157 y el TUO de su reglamento aprobado por D.S Nº 035-D.S. 2006-VIVIENDA, dentro de éste régimen de propiedad se examina a la junta de propietarios tratando los tópico de su naturaleza jurídica, sus elementos configuradores, la denominada “relativa subjetividad” de la junta de propietarios; igualmente, se desarrolla el estudio de temas importantes como la convocatoria a junta de propietarios, supuestos de acefalía, quórum y mayoría para sus acuerdos. Es así, que con el marco de estudio indicado anteriormente, se analiza como temática central a las sesiones no presenciales reguladas en el ordenamiento jurídico relacionadas con las personas jurídicas (no societarias) y las personas soc...
7
tesis de grado
Publicado 2021
Enlace
Enlace
En el presente opúsculo académico registral se desarrolla los principales aspectos normativos relacionados con el régimen de propiedad exclusiva y propiedad común regulado en la Ley Nº 27157 y el TUO de su reglamento aprobado por D.S Nº 035-D.S. 2006-VIVIENDA, dentro de éste régimen de propiedad se examina a la junta de propietarios tratando los tópico de su naturaleza jurídica, sus elementos configuradores, la denominada “relativa subjetividad” de la junta de propietarios; igualmente, se desarrolla el estudio de temas importantes como la convocatoria a junta de propietarios, supuestos de acefalía, quórum y mayoría para sus acuerdos. Es así, que con el marco de estudio indicado anteriormente, se analiza como temática central a las sesiones no presenciales reguladas en el ordenamiento jurídico relacionadas con las personas jurídicas (no societarias) y las personas soc...
8
tesis de grado
Publicado 2022
Enlace
Enlace
La presente investigación tiene como finalidad determinar que las actuales circunstancias deben conducir a revalorar a la Junta de Propietarios (J. de Prop.) del Régimen de Unidades Inmobiliarias de Propiedad Exclusiva y de Propiedad Común (RPEPC), como figura jurídica ya reúne los requisitos necesarios para que sea considerada un nuevo tipo de persona jurídica. La misma que tiene el sustento y el respaldo en la normativa y la jurisprudencia registral vigente, a través de las cuales ya le da a la junta de propietarios un tratamiento legal semejante al de una persona jurídica, es decir, titular de situaciones jurídicas pasibles de regulación. Debido a que cada vez es más frecuente la expansión de diversas edificaciones adscritas a la normativa de la propiedad exclusiva y bienes comunes, para lo cual se necesita contar con un soporte de carácter legal que les permita a los pro...
9
tesis de grado
Publicado 2014
Enlace
Enlace
En la presente investigación, el tema desarrollado se enfocó en determinar si existe regulación sobre el alcance de la facultad de construcción sobre aires en el régimen de propiedad exclusiva y propiedad común; para lo que se establecieron los siguientes objetivos: determinar si en el régimen de propiedad exclusiva y propiedad común existe regulación sobre el alcance de la facultad de construcción sobre aires; determinar si es adecuado el tratamiento que se le da al alcance de la facultad de construcción sobre aires en el ámbito registra!; determinar si es adecuado el comportamiento de los demás copropietarios en el sentido de oponerse a la aprobación de la desafectación de los aires para que el propietario de estos pueda ejercer su facultad de construcción y; determinar la naturaleza jurídica de la facultad de construcción del propietario de los aires en el ordenamien...
10
tesis de grado
Publicado 2023
Enlace
Enlace
El crecimiento vertical de las ciudades es un fenómeno contemporáneo, que surge como consecuencia directa del aumento progresivo de la demanda de vivienda y de suelo donde construir. El modelo inmobiliario comunitario adquiere entonces una importancia relevante para el desarrollo de la sociedad moderna, aplicada a la búsqueda permanente de soluciones frente a la acelerada expansión urbana. En este contexto, el presente trabajo se ha enfocado en el análisis de la legislación de la materia, profundizando en el conocimiento de las causas que generan obstáculos y dificultades a la convivencialidad entre los miembros de la junta de propietarios de las unidades inmobiliarias bajo la hipótesis de que estos obstáculos son los conflictos que se suscitan entre vecinos, o los enfrentamientos entre estos y sus directivos. Nuestra investigación pone en evidencia que con frecuencia, el orige...
11
artículo
Publicado 2019
Enlace
Enlace
Este artículo identifica los niveles de consistencia o robustez de la legislación sobre tenencia comunitaria en Perú, Indonesia, Uganda y Mozambique a fin de formular elementos comunes y singulares que la afectan. Para ello me apoyo en estudios realizados para cada país en base a una matriz de principios, valores e indicadores desarrollada al efecto. Se analiza la legislación con una mirada interdisciplinar para valorar la robustez de los derechos de tenencia comunal. Esta tenencia que nace del derecho consuetudinario y el conocimiento tradicional luego se nutre de sus interacciones con el sistema de derecho positivo y legalista. El sistema legal positivo es resultado del proceso colonial y postcolonial y de su ideología y escala de valoración de la realidad, los mismos que aún perduras en la legislación, así como en elementos de la población. Esta ideología es fuertemente pr...
12
artículo
Publicado 2019
Enlace
Enlace
Este artículo identifica los niveles de consistencia o robustez de la legislación sobre tenencia comunitaria en Perú, Indonesia, Uganda y Mozambique a fin de formular elementos comunes y singulares que la afectan. Para ello me apoyo en estudios realizados para cada país en base a una matriz de principios, valores e indicadores desarrollada al efecto. Se analiza la legislación con una mirada interdisciplinar para valorar la robustez de los derechos de tenencia comunal. Esta tenencia que nace del derecho consuetudinario y el conocimiento tradicional luego se nutre de sus interacciones con el sistema de derecho positivo y legalista. El sistema legal positivo es resultado del proceso colonial y postcolonial y de su ideología y escala de valoración de la realidad, los mismos que aún perduras en la legislación, así como en elementos de la población. Esta ideología es fuertemente pr...
13
tesis de grado
Publicado 2017
Enlace
Enlace
El presente artículo recoge nociones desde el marco normativo aplicable, doctrina y resoluciones del Tribunal Registral emitidas acerca de la transferencia de aires en el régimen de propiedad exclusiva y propiedad común. A partir de dichas fuentes, buscamos dar una aproximación respecto al procedimiento a seguir para lograr la inscripción en Registros Públicos de dicho acto sin mayores inconvenientes.
14
tesis de grado
Publicado 2017
Enlace
Enlace
El presente artículo recoge nociones desde el marco normativo aplicable, doctrina y resoluciones del Tribunal Registral emitidas acerca de la transferencia de aires en el régimen de propiedad exclusiva y propiedad común. A partir de dichas fuentes, buscamos dar una aproximación respecto al procedimiento a seguir para lograr la inscripción en Registros Públicos de dicho acto sin mayores inconvenientes.
15
artículo
Publicado 2016
Enlace
Enlace
The author analyzes the land tenure and size of the territory and the different perspectives of understanding the property, starting with the western angle of private property, with the individualistic nuance, through public ownership with its nuance of State resources, and finally by the idea of communal property with the collectivist hue, whose ownership lies not with the individual, or the state, but on a group previously identified as culturally consolidated.
16
tesis de grado
Publicado 2024
Enlace
Enlace
Nuestra problemática se origina al no reconocimiento del certificado de posesión comunal como un instrumento válido al exterior de la Comunidad Campesina, por las instituciones del Estado y del ámbito privado; dicho documento es otorgado por la comunidad, a los comuneros posesionarios, extendido por sus dirigentes comunales, debidamente reconocidos jurídicamente. El objetivo, es identificar la problemática en el reconocimiento del certificado de posesión, protegiendo el derecho de propiedad en la Comunidad Campesina Santa Lucia – Ferreñafe; y este sea reconocido legalmente por la sociedad peruana y sus instituciones tutelares para garantizar el desarrollo de la comunidad campesina, manteniendo su personería jurídica y el derecho de su propiedad. El tipo de investigación es mixto en el nivel propositivo y el diseño de la investigación es exploratoria de tipo no experimental...
17
tesis de grado
Publicado 2017
Enlace
Enlace
En el presente trabajo de investigación, se centra en analizar si la exigencia de la titularidad de la propiedad; regulado bajo el régimen de propiedad exclusiva y régimen común, afectaría o vulneraría el ejercicio del derecho de voto en junta de propietarios, es decir, saber si aquel propietario que no posee su titularidad inscrita en los Registros Públicos se le puede negar su derecho a voto en junta de propietarios, aun cuando la Ley N° 27157 no lo exige de manera taxativa. Para lo cual, esta investigación ha sido dividida en tres capítulos, en los cuales de manera progresiva daremos respuesta al problema planteado. Los apartados se centrarán el primero: en los aspectos generales del régimen de propiedad exclusiva y propiedad común, el segundo apartado realizaremos un análisis de la naturaleza jurídica de la junta de propietarios y el último, el cual dará respuesta a ...
18
tesis de grado
Publicado 2022
Enlace
Enlace
El desarrollo del presente trabajo de investigación ha tenido como objeto determinar la existencia de vulneración del derecho al voto de los que son parte de la junta de propietarios y no han presentado la constancia de dominio inscrito en Registros Públicos. Con este fin, se ha venido realizando un estudio descriptivo, haciendo uso del diseño no experimental y corte transversal; en el cual se ha revisado 3 Resoluciones del Tribunal Registral relacionados con el tema de investigación, así como recojo y análisis de resultado y la revisión de la legislación vigente en materia de derecho al voto, junta de propietarios, etc. De esta amanera se llegó a la conclusión que lo que establece el Tribunal Registral, de estar debidamente registrados en el registro de propietarios como requisito para mantener la habilitación de propietario y gozar del derecho al voto en junta de propietari...
19
tesis de maestría
Publicado 2023
Enlace
Enlace
Las tierras de las Comunidades Campesinas (CC) en el Perú han tenido que pasar por múltiples factores a fin de ser reconocidas en un marco social y legal, y de la misma forma mostraron algunos cambios en la actualidad tanto en su organización como en su estructura social, jugando un papel importante en la decisión de su futuro y por ende del país. El objetivo es analizar la evolución social y legal por la que ha pasado la comunidad campesina de Unión Antauta en el uso y manejo de las tierras comunales, comunidad ubicada en el distrito de Antauta, provincia de Melgar, región de Puno, a fin de determinar cuál es el papel que vienen jugando en las decisiones sociales del distrito, de la provincia y del país y el posible futuro a acaecer de la misma; para ello hemos recurrido a una metodología de corte cualitativo, apelando al análisis documental sobre las comunidades campesinas....
20
tesis de grado
Publicado 2025
Enlace
Enlace
La tesis intitulada “RESPONSABILIDAD CIVIL DE LA JUNTA DE PROPIETARIOS DEL RÉGIMEN DE UNIDAD INMOBILIARIA DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y PROPIEDAD COMÚN EN EL PERÚ”, ha sido realizada advirtiendo una problemática latente en el ámbito de la propiedad del régimen de unidad inmobiliaria de propiedad exclusiva y propiedad común, respecto a la responsabilidad civil que pueda generar su actuación contractual o extracontractual. Para ello se ha realizado un estudio bibliográfico y de Derecho Comparado que permiten postular que la Junta de Propietarios adquiera personalidad jurídica y el registro respectivo en la Superintendencia Nacional de Registros Públicos. El objetivo de la investigación ha sido, establecer las razones que justifican atribuir responsabilidad civil a la junta de propietarios del régimen de unidad inmobiliaria de propiedad exclusiva y propiedad común en el Perú; ...
