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tesis de grado
Publicado 2025
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Los espacios de trabajo son equipamientos esenciales en zonas urbanas en desarrollo, donde los cambios políticos, sociales, culturales y tecnológicos han impulsado una creciente demanda de edificios de oficinas con una fuerte imagen corporativa, como es el caso del distrito de Miraflores, uno de los ejes más importantes del mercado de oficinas Prime en Lima Metropolitana. En respuesta a esta tendencia, se propone un edificio de oficinas que busca satisfacer la demanda del sector corporativo, integrando soluciones a nivel urbano y arquitectónico. El proyecto se desarrolla mediante un análisis del contexto inmediato, un estudio de mercado y la elaboración de diagramas volumétricos, espaciales y funcionales, con el objetivo de ofrecer una solución integral que contribuya al fortalecimiento del entorno urbano y con un enfoque sostenible.
2
tesis de grado
Publicado 2018
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El presente trabajo de investigación lleva por título “Diseño de Presurización de Escaleras para la Evacuación ante el Suceso de un Incendio en el Edificio del Comercio - Chorrillos” para optar el título de Ingeniero Mecánico y Eléctrico; presentado por el alumno Michael Alexander Calderón Rivera. Actualmente el país ha sido golpeado por incendios devastadores que han marcado nuestra historia, es por ello que todo sistema de prevención contra incendios es de carácter obligatorio, vigilado bajo reglamentos nacionales “Reglamento Nacional de Edificaciones” y normas internacionales “National Fire Protection Association”. Ante el constante crecimiento de las construcciones de grandes edificios, cada vez es preocupante la seguridad de las personas que habitan en el edificio ante un suceso de incendio, es por ello que se instalan sistemas contra incendio como rociadores...
3
tesis de grado
Publicado 2024
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Los edificios a partir de los 5 pisos requieren tener ascensor [1], sin embargo, en Lima, la capital del Perú, hay lugares en donde esto no se ha cumplido, tales como: unidad vecinal de Mirones en el Cercado de Lima, unidades vecinales de Matute y Manzanilla en la Victoria, residencial San Felipe en Jesús María, multifamiliares en Surco Viejo y Ate; también en la Ciudad Satélite Santa Rosa de Callao, entre muchos otros. Es más, en otros departamentos del Perú, se encuentra esta misma situación de edificios sin ascensores. Esto significa, que la población que resulta más afectada para cargar sus víveres, compras u otros son las personas con discapacidad, de tercera edad, embarazadas y menores de edad. De un modo u otro, esto se volverá gran problema con el pasar del tiempo para todas las personas que viven en estos edificios por el factor de edad. La solución conceptual reali...
4
tesis de grado
Publicado 2024
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Los edificios a partir de los 5 pisos requieren tener ascensor [1], sin embargo, en Lima, la capital del Perú, hay lugares en donde esto no se ha cumplido, tales como: unidad vecinal de Mirones en el Cercado de Lima, unidades vecinales de Matute y Manzanilla en la Victoria, residencial San Felipe en Jesús María, multifamiliares en Surco Viejo y Ate; también en la Ciudad Satélite Santa Rosa de Callao, entre muchos otros. Es más, en otros departamentos del Perú, se encuentra esta misma situación de edificios sin ascensores. Esto significa, que la población que resulta más afectada para cargar sus víveres, compras u otros son las personas con discapacidad, de tercera edad, embarazadas y menores de edad. De un modo u otro, esto se volverá gran problema con el pasar del tiempo para todas las personas que viven en estos edificios por el factor de edad. La solución conceptual reali...
5
tesis de grado
Publicado 2009
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El presente informe del Proyecto de un edificio multifamiliar en la urbanización Las Lomas de La Molina, tratará de explicar de manera clara y resumida las actividades, procesos y procedimientos constructivos necesarios para el desarrollo, en especial de esta obra. Nuestra intención es dar a conocer las experiencias que existieron en su realización y poner nuestro granito de arena, para que sirva de ayuda a futuros constructores, sobre la responsabilidad que se debe tener en la construcción de una obra, para levantar así el nivel de ética y profesionalismo de esta satisfactoria y maravillosa carrera. Las experiencias que se emplearon han sido obtenidos durante los más de diez años dedicados a la construcción. Este proyecto consiste en la construcción de un edificio multifamiliar, la particularidad del mismo es que se encuentra ubicado en las laderas de un cerro rocoso, en dond...
6
tesis de grado
Publicado 2024
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El trabajo actual expone un proyecto de tesis enfocado en la elaboración de un Centro Cultural de Investigación Arqueológica en Cieneguilla, Lima, Perú. Este centro tiene como objetivo primordial investigar, preservar y difundir el patrimonio arqueológico de la región, abordando desafíos como la carencia de infraestructura adecuada y la limitada disponibilidad de financiamiento para la conservación de los sitios arqueológicos. Se resalta la relevancia de crear un espacio que no solo actúe como un lugar de exhibición, sino que también opere como un centro educativo que promueva la sensibilización y el compromiso de la comunidad con su patrimonio cultural. Además, el proyecto sugiere un diseño arquitectónico que respete el entorno natural y cumpla con las normativas de accesibilidad vigentes, asegurando que todos los espacios sean inclusivos para visitantes e investigadores...
7
tesis de grado
Publicado 2019
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RESUMEN La presente Investigación se orienta al estudio de las principales características arquitectónicas de un Centro Educativo Terapéutico enfocado desde una perspectiva recreativa, educacional y de rehabilitación terapéutica para satisfacer a todas las personas con discapacidad sin importar el rango de edad, condición o estado económico con un proyecto que se adapte al medio y contribuir con una educación terapéutica que ayude a desarrollarse a las personas con discapacidad. El resultado de esta investigación servirá de apoyo para conocer la realidad problemática que presentan las personas con discapacidad y la falta de sensibilización de la sociedad que los rodea en este tema, y demostrar la importancia que tiene la construcción de un Centro Educativo Terapéutico para personas con discapacidad, la educación es importante para todos y es para las personas con discapa...
8
tesis de grado
Publicado 2021
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El presente estudio ha sido desarrollado para la ejecución de un proyecto de edificación para departamentos (vivienda) sus características principales son: • El área del terreno de forma prácticamente cuadrada es de 314 m2 aproximadamente. • Edificación de uso residencial de 8 pisos, entre-techo y dos sótanos. • Estructura de concreto armado. • Cisterna, Tanque elevado y Ascensor. Además, se ha realizado un análisis de las condiciones de cimentación: • Tipo de cimentación: Losa o platea de cimentación. • Estrato de apoyo: Arcilla, Arena fina limosa marrón rojiza o grava. • Prof. de cimentación: Espesor de la losa de fundación bajo el piso del sótano. • Esfuerzo admisible: qa =2.37 Kg/cm2. • Asentamientos tolerables: HT = 2.50 cm • Distorsión angular tolerable: = 1/500 • Agresión del suelo a la cimentación: Agua sulfatada a 6m
9
tesis de grado
Publicado 2009
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El tema de tesis ANÁLISIS Y DISEÑO DE EDIFICIOS ASISTIDO POR COMPUTADORAS, se ha desarrollado con la finalidad de servir de material didáctico a todas aquellas personas que pretendan iniciarse en el uso de un programa de análisis de edificios, en este caso el programa ETABS.
10
tesis de grado
Publicado 2009
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El tema de tesis ANÁLISIS Y DISEÑO DE EDIFICIOS ASISTIDO POR COMPUTADORAS, se ha desarrollado con la finalidad de servir de material didáctico a todas aquellas personas que pretendan iniciarse en el uso de un programa de análisis de edificios, en este caso el programa ETABS.
11
tesis de maestría
Publicado 2012
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Un inversionista, propietario de un terreno ubicado en el centro financiero de San Isidro, ha solicitado a la empresa realizar un estudio de factibilidad técnica y económica, con el fin de verificar la viabilidad de ejecutar un proyecto de inversión de corto plazo, de un edificio de oficinas para su venta (con el valor agregado de obtener la certificación LEED), debido a la tendencia actual que tiene el mercado inmobiliario en el sector de oficinas prime A y A+, considerando que el terreno se compra a través de una de sus empresas, la cual será la encargada de desarrollar el proyecto inmobiliario.
12
tesis de maestría
Publicado 2012
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Un inversionista, propietario de un terreno ubicado en el centro financiero de San Isidro, ha solicitado a la empresa realizar un estudio de factibilidad técnica y económica, con el fin de verificar la viabilidad de ejecutar un proyecto de inversión de corto plazo, de un edificio de oficinas para su venta (con el valor agregado de obtener la certificación LEED), debido a la tendencia actual que tiene el mercado inmobiliario en el sector de oficinas prime A y A+, considerando que el terreno se compra a través de una de sus empresas, la cual será la encargada de desarrollar el proyecto inmobiliario.
13
tesis de grado
Publicado 2015
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Diseña un proyecto arquitectónico que dinamice la actividad cultural en sus expresiones plásticas, escénicas, musicales y literarias que incluya por tanto, espacios destinados a la biblioteca, el teatro, las salas de exposición y talleres, con servicios de esparcimiento, tránsito y descanso. Estos medios permitirán a los usuarios satisfacer las necesidades y expectativas culturales tanto de artistas como pobladores del distrito de La Molina.
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tesis de maestría
La presente tesis proyecta la puesta en marcha de una empresa que se dedique a desarrollar edificios de oficinas mínimas especializadas por nicho (consultorios médicos), dicha hipótesis se basa en la constitución del empresariado peruano y el tamaño de las empresas que lo componen. Partimos de la siguiente hipótesis: la reducción y especialización de la tipología de oficinas las hace más atractivas y accesibles para el cliente final. Se buscó reducir el metraje y especializar la tipología además de optimizar los metros cuadrados destinados a implementación compartiendo los espacios de uso común entre todos los usuarios, haciendo así que la oficina sea más eficiente y sostenible, más accesible por ticket y más rentable para los desarrolladores. El estudio de mercado validó los factores que la ubicación seleccionada aportaban al producto, la tendencia en área de la of...
15
tesis de grado
Publicado 2021
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La presente investigación ha tenido como objetivo establecer una propuesta para el desarrollo de edificios multifamiliares sostenibles que logren acceder a la Certificación del Bono MiVivienda Sostenible. Se ha tomado como caso específico de estudio el edificio “Villa Toscana”. Los instrumentos usados para lograr el propósito del proyecto fueron diversos, entre los más importantes estuvo el expediente técnico del proyecto, desarrollado con criterios constructivos convencionales; se utilizó además el procedimiento de certificación para los proyectos del Programa MiVivienda Sostenible desarrollado por el Fondo MiVivienda, entre otros instrumentos como el software S10 y búsquedas de accesorios eficientes en el mercado. Los resultados de la investigación mostraron que los edificios sostenibles que apuntan a la Certificación requieren un sobrecosto del 2% del valor del edifici...
16
tesis de grado
El presente proyecto de tesis consiste en realizar el diseño estructural de los dos edificios de oficinas de diez pisos económicamente más viables de un conjunto de sistemas de techados. Así mismo, se pretende evaluar cuales son los factores que influyen en el costo de un sistema estructural frente a otro. Se han propuestos diversos sistemas de techados que cubren las expectativas arquitectónicas del proyecto. Estas son clasificadas en techados de concreto armado y concreto postensado. Adicionalmente, se busca observar las posibles ventajas de un sistema frente a otro. Mediante el análisis de precios unitarios se pretende identificar los factores que incrementan el costo de los diversos sistemas de techados. Así mismo, con ayuda de dichos factores se busca identificar aquellos económicamente más viables. Este tipo de análisis no toma en cuenta costos relacionados con procesos c...
17
tesis de grado
En la actualidad, la iluminación arquitectónica de exteriores está tomando gran fuerza en el mercado de la arquitectura logrando generar importantes cifras de dinero puesto que este tipo de sistema da un valor agregado a las estructuras arquitectónicas; estos sistemas están siendo utilizados como parte decorativa en una gran cantidad de edificios, que hace mucha más vistosa la parte exterior de estos dándoles un enfoque de gran modernidad y estatus. A nivel mundial hay gran desarrollo con respecto a este tema y es por eso que existe una gran variedad de productos para cada parte de estos sistemas; como ejemplos de iluminación arquitectónica en otros países tenemos al Rascacielos “La Torre” ubicado en Barcelona España, el Edificio del LED ubicado en China, el Complejo de Ocio Xicui en Pekín en China. Nuestro país no es una excepción a estas tendencias, podemos encontrar ...
18
tesis de grado
En la actualidad, la iluminación arquitectónica de exteriores está tomando gran fuerza en el mercado de la arquitectura logrando generar importantes cifras de dinero puesto que este tipo de sistema da un valor agregado a las estructuras arquitectónicas; estos sistemas están siendo utilizados como parte decorativa en una gran cantidad de edificios, que hace mucha más vistosa la parte exterior de estos dándoles un enfoque de gran modernidad y estatus. A nivel mundial hay gran desarrollo con respecto a este tema y es por eso que existe una gran variedad de productos para cada parte de estos sistemas; como ejemplos de iluminación arquitectónica en otros países tenemos al Rascacielos “La Torre” ubicado en Barcelona España, el Edificio del LED ubicado en China, el Complejo de Ocio Xicui en Pekín en China. Nuestro país no es una excepción a estas tendencias, podemos encontrar ...
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tesis de grado
El presente proyecto de tesis consiste en realizar el diseño estructural de los dos edificios de oficinas de diez pisos económicamente más viables de un conjunto de sistemas de techados. Así mismo, se pretende evaluar cuales son los factores que influyen en el costo de un sistema estructural frente a otro. Se han propuestos diversos sistemas de techados que cubren las expectativas arquitectónicas del proyecto. Estas son clasificadas en techados de concreto armado y concreto postensado. Adicionalmente, se busca observar las posibles ventajas de un sistema frente a otro. Mediante el análisis de precios unitarios se pretende identificar los factores que incrementan el costo de los diversos sistemas de techados. Así mismo, con ayuda de dichos factores se busca identificar aquellos económicamente más viables. Este tipo de análisis no toma en cuenta costos relacionados con procesos c...
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tesis de grado
Publicado 2023
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El presente informe es la evidencia de la experiencia laboral preprofesionales en proyectos de arquitectura desde el año 2013 hasta la actualidad. La experiencia pre profesional inicia en la oficina QREARQ S.A.C que está a cargo del Arq. José Luis Atuncar Pachas con CAP 9767, donde se ejecutó las siguientes funciones como auxiliar de arquitectura, encargado del desarrollo de planos, compatibilización de planos de arquitectura con otras especialidades, elaboración de las presentaciones en 3d. máx, Ilustrador, Corel Draw, se realizó el seguimiento de los trámites para obtener las licencias que se requieren en el proceso de ejecutar un proyecto, licencia de cambio de uso de suelo, licencia de construcción, licencia de finalización de obra, declaratoria de fábrica, en el caso de edificios comerciales y habilitaciones urbanas encargado de hacer el seguimiento de las independizacio...
