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tesis de maestría
El presente trabajo de investigación analiza la implementación de un modelo de negocio que ofrece un producto que atiende parte de la cadena de valor de un proyecto inmobiliario el cual ayudaría a pequeñas y medianas constructoras a incursionar en el desarrollo de vivienda social en Lima.
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tesis de grado
Publicado 2019
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El presente trabajo de investigación tiene por objetivo establecer y proponer un prototipo de sistema de gestión de post venta en la empresa constructora G&G Kontrata S.A.C, reflejando en un flujo y matriz de procesos para obtener información confiable. Se propone identificar cuál es la metodología que utiliza para canalizar las atenciones de post venta, la cantidad de información con la que se cuenta para la toma de decisiones y la retroalimentación para futuros proyectos. Al tener conocimiento de los errores comunes se tiene la capacidad para establecer un método de lecciones aprendidas que servirán para mejorar la calidad final, lo cual tiene la finalidad de mantener a los clientes y aumentar la imagen corporativa en el mercado para obtener nuevos clientes.
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tesis de maestría
Publicado 2021
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El objetivo de este estudio fue determinar la relación entre el plan estratégico de variables y la competitividad de las medianas empresas constructoras, tomando como ejemplo la CONSTRUCTORA DARL con un centro de operaciones en la Av. Francisco Bolognesi en 2020 como estudio. del caso. La investigación siguió el método científico con un enfoque cuantitativo básico, nivel de correlación y diseño descriptivo-correlacional, con una muestra de estudio de 53 personas de gestión, producción y control de calidad, con un cuestionario con 40 ítems como instrumento de medición. para análisis de información. Los resultados mostraron que existe una correlación positiva muy alta entre el plan estratégico y la competitividad de CONSTRUCTORA DARL en la Av. Francisco Bolognesi en 2020, en comparación con las estadísticas paramétricas de Pea. El resultado es que la Significancia p = 0...
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tesis de grado
Publicado 2024
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El bajo nivel de productividad en el sector de la construcción se atribuye a una diversidad de factores, entre los cuales se destacan los métodos de entrega de proyectos tradicionales (DBB, DB y CM at-Risk) y los contratos transaccionales. Estas formas tradicionales carecen de colaboración e integración entre los principales involucrados, lo que genera relaciones antagónicas y de desconfianza, lo que a su vez resulta en proyectos con sobrecostos, retrasos y problemas de calidad. Las empresas constructoras, al ser responsables de ejecutar los proyectos de construcción, juegan un papel clave en la productividad del sector. Para mantenerse competitivos en el mercado, deben buscar soluciones innovadoras que mejoren sus resultados. En este sentido, los enfoques colaborativos como IPD (Entregada Integrada de Proyectos) y los contratos NEC 3 ofrecen ser una alternativa prometedora. Estos ...
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tesis de grado
Publicado 2018
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Existe una corriente filosófica mundial que está siendo aplicada a la industria de la construcción denominada “Lean Construction”, el Perú no es ajeno a esta tendencia, pero se han identificado factores, del tipo organizacional, que impiden el aprovechamiento de todo su potencial, principalmente en constructoras de origen familiar. En el Capítulo 1 se identifica el marco en el que se desarrollan las empresas constructoras de origen familiar dedicadas a la construcción de viviendas, las cuales en su mayoría califican como “Pequeña y Mediana Empresa”. En el Capítulo 2 se expone el origen de las empresas familiares, profundizando los conceptos y definiciones en torno a empresa, familia y empresa familiar, presentando sus problemas, fortalezas y retos. Al final del capítulo, se presenta a la Filosofía Lean como un concepto de maximización de valor de cara al cliente. El C...
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tesis de grado
Publicado 2024
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El bajo nivel de productividad en el sector de la construcción se atribuye a una diversidad de factores, entre los cuales se destacan los métodos de entrega de proyectos tradicionales (DBB, DB y CM at-Risk) y los contratos transaccionales. Estas formas tradicionales carecen de colaboración e integración entre los principales involucrados, lo que genera relaciones antagónicas y de desconfianza, lo que a su vez resulta en proyectos con sobrecostos, retrasos y problemas de calidad. Las empresas constructoras, al ser responsables de ejecutar los proyectos de construcción, juegan un papel clave en la productividad del sector. Para mantenerse competitivos en el mercado, deben buscar soluciones innovadoras que mejoren sus resultados. En este sentido, los enfoques colaborativos como IPD (Entregada Integrada de Proyectos) y los contratos NEC 3 ofrecen ser una alternativa prometedora. Estos ...
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tesis de grado
Publicado 2018
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Existe una corriente filosófica mundial que está siendo aplicada a la industria de la construcción denominada “Lean Construction”, el Perú no es ajeno a esta tendencia, pero se han identificado factores, del tipo organizacional, que impiden el aprovechamiento de todo su potencial, principalmente en constructoras de origen familiar. En el Capítulo 1 se identifica el marco en el que se desarrollan las empresas constructoras de origen familiar dedicadas a la construcción de viviendas, las cuales en su mayoría califican como “Pequeña y Mediana Empresa”. En el Capítulo 2 se expone el origen de las empresas familiares, profundizando los conceptos y definiciones en torno a empresa, familia y empresa familiar, presentando sus problemas, fortalezas y retos. Al final del capítulo, se presenta a la Filosofía Lean como un concepto de maximización de valor de cara al cliente. El C...
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tesis doctoral
Publicado 2019
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La dinámica de la economía de nuestro país ha posibilitado la aparición de pequeñas y medianas empresas a nivel general, siendo el sector construcción uno de los más dinámicos, sin embargo, son pocas las empresas que han logrado mantenerse en el tiempo y lograr reconocimiento y posicionamiento probablemente a la aplicación de modelos de gestión basados en sistemas de calidad. El presente estudio realiza un análisis respecto a las formas de operación de las pequeñas y medianas empresas constructoras en Arequipa, y hemos encontrado que estas se caracterizan por desarrollar actividades de manera empírica, sin procesos de planificación, claramente definidos, sin un sistema de procesos, y donde la calidad no es precisamente un valor preciado. Estas formas de operación, son ineficientes, deficitarias y más temprano que tarde les generan pérdidas, lo que ocasiona que en period...
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artículo
Publicado 2014
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El objetivo principal de mantenimiento de los equipos de construcción es asegurar la operación de la máquina durante su ciclo de vida (vida útil de la inversión), permitiendo una alta disponibilidad y confiabilidad de la maquinaria relacionada. Estos objetivos se pueden lograr cuando los procesos de gestión de mantenimiento cuentan con una estructura administrativa adecuada y se siga el ciclo de la mejora continua que incluye planes, tareas, controles y acciones (los cuatro principios de la teoría de la administración) con procesos claramente establecidos y registro de datos en cada uno de esos procesos. La aplicación de la filosofía de la mejora continua usando el método Seis Sigma para la búsqueda de la excelencia como visión compartida y compromiso del cambio cultural es una herramienta administrativa de suma utilidad para analizar los indicadores clave de rendimiento (KP...
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tesis de grado
Publicado 2017
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La tesis titulada “Propuesta de manual para la ejecución de proyectos de edificaciones en empresas constructoras medianas, aplicando los fundamentos del PMBOK” se desarrolló buscando que de manera ordena, correlacional y en grupos de procesos todas las actividades que forman parte de la ejecución de un proyecto puedan ser desarrolladas. Esta tesis responde a un estudio de tipo explicativo de carácter cualitativo y no experimental. Basándose en la guía del PMBOK se ha desarrollado un diagrama de procesos que organiza un proyecto en cinco grupos de procesos que contemplan la iniciación, planificación, ejecución, seguimiento y control y cierre del proyecto. Se propone implementar planes de gestión, matriz de responsabilidades de los involucrados en el proyecto, formatos para el desarrollo de actividades y su posterior control. Así se busca ordenar y gestionar de la manera má...
11
tesis de grado
Publicado 2015
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El presente estudio propone un modelo de plan estratégico para mejorar la competitividad y productividad en empresas constructoras medianas y pequeñas. Ya que estas en su mayoría no cuentan con un plan estratégico, debido a la falta de conocimiento o al poco interés en el tema. En desarrollo del plan estratégico se evaluó los factores externos que influyen en una empresa constructora, con la finalidad de identificar oportunidades y amenazas. De igual manera se evaluó los factores internos en una empresa constructora para identificar las fortalezas y detectar debilidades. Una vez identificas los factores positivos y negativos se propuso un re direccionamiento de misión, visión y valores para los cuales se plantearon objetivos a largo y corto plazo que llevaran al cumplimiento del nuevo horizonte de la empresa. Para el cumplimiento de los objetivos se propusieron estrategias a pa...
12
tesis de grado
Publicado 2022
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Las empresas constructoras son muy importantes ya que son el principal motor del desarrollo del país, abarcan un determinado número de personas empleadas, además es propicia para el desarrollo de industrias como la de cemento, arena, piedra y otras materias primas empleados para la construcción. Sin embargo, enfrentan muchas dificultades en el desarrollo de sus actividades, ya que en la actualidad deben superar una serie de desafíos, por ello es de suma importancia tener estrategias financieras claras en las empresas y de esta manera evitar situaciones de crisis, insolvencia y hasta de quiebre. Teniendo en cuenta lo antes mencionado y basándose en revisión bibliográfica se ha desarrollado el presente tema de investigación con la finalidad de dar a conocer lo importante que es para las empresas constructoras contar con estrategias financieras para ser aplicadas correctamente en l...
13
tesis de grado
Publicado 2019
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El objetivo de la tesis es formular estrategias que permitan mejorar la eficiencia en los procesos de "Cairo Contratistas Generales SAC", pequeña empresa que se desarrolla en el sector construcción con dieciséis años de experiencia en el norte del país ejecutando obras civiles y brindando el servicio de alquiler de maquinaria pesada. Para lo cual, se analiza el sector en que la empresa se desarrolla con el propósito de determinar los factores claves que afectan la actividad de la misma y el grado de atractividad del sector. Además, se realiza un análisis interno de la organización con el fin de identificar los procesos claves de cada área para determinar las fortalezas y debilidades que la empresa posee, con lo que se identifica y analizan las unidades de negocio para el diseño de estrategias. Por último, se ha sustentado mediante la evaluación del proyecto de inversión, la...
14
tesis de grado
Publicado 2021
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El objetivo de la investigación fue fomentar una propuesta para una guía práctica de gestión de riesgos que es apropiado para la elaboración de una mediana empresa constructora, considerado como investigación básica de tipo descriptivo, diseño no experimental, con una muestra de una empresa de construcción en Lima, que valió como una fuente de perspectiva para aplicar los diferentes procesos de una gestión de riesgos, consiguiendo cómo distinguir y evaluar los riesgos típicos en las medidas de trabajo en los proyectos de construcción; se dedujo que la organización reconoce un número más prominente de riesgos de ejecución, continuados en una categoría decreciente por riesgos técnicos, monetarios, externos y comercial; De cada uno de ellos, que completan 24 riesgos, después de la evaluación de los efectos, 17 son vistos como de alta prioridad, 4 de moderada prioridad ...
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tesis de grado
Publicado 2025
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El sector construcción es considerado como un indicador principal en el desarrollo de un país, debido a la importancia que este sector tiene dentro de la economía y el desarrollo de un país, es que su ejecución y buen control resulta compleja. El problema principal que radica en este sector, son las grandes demoras alrededor del 70% en Perú y en el mundo es mayor al 34%, que afectan a la entrega de proyectos de construcción, seguido al alto costo como es presentado en el caso de estudio que generó hasta 39% de pérdidas. Existen algunos estudios que tuvieron buenos resultados los altos costos de su implementación y la falta de constancia provocaron que estas fueran eficientes. Es por ello, que la motivación de esta investigación es implementar a un bajo costo una solución eficaz. En ese sentido, las herramientas que se plantean y validan son 5s y Last Planner System, esto se ...
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tesis doctoral
Publicado 2020
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Según la Revista Internacional Administración y Finanzas ♦ Volumen 6 ♦ Número 3 ♦ 2013 sobre: La estructura organizativa en las pequeñas empresas de construcción de Puebla, México, por los autores: Rafaela Martínez Méndez, Benemérita, Universidad Autónoma de Puebla María Antonieta Monserrat Vera Muñoz, Benemérita La Universidad Autónoma de Puebla José Gerardo Serafín Vera Muñoz, de la Universidad Autónoma Benemérita de Puebla, afirma que "la estructura organizativa en términos simples, se considera como la disposición de las partes de la organización (Hall, 1996: 50); otra definición se refiere a la Estructura organizativa como la distribución a lo largo de varias líneas de personas entre posiciones sociales que influyen en las relaciones de los roles entre estas personas Blau en Hall (1996: 53). Según Mayntz (1972), la estructura se define como el ensambl...
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tesis doctoral
Publicado 2024
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El estudio realizado con objetividad racional, centró su mirada en el logro del objetivo general sustancial: Establecer el índice de relación de la gestión organizacional con el desarrollo humano-empresarial, en medianas y pequeñas empresas, en el ámbito empresas constructoras, Pillco Marca, Huánuco, periodo 2023. Para conseguir tal objetivo se hizo uso de dos métodos fundamentales: la observación y experimental. El primero centró su atención en la obtención de información, describiendo de manera objetiva la conducta con sentido humano del empresario. Mientras que el segundo nos ayudó a comprobar la pertinencia de la hipótesis. Palabras más adelante se determinó, el tipo de investigación, fue correlacional, por que responde a la búsqueda de relación entre las variables, las dimensiones y los indicadores del fenómeno de estudio, en este contexto, con la de la técnica...
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tesis de grado
Publicado 2020
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El trabajo de investigación tiene como objetivo conocer la capacidad explicativa de las teorías tradicionales en las decisiones de financiamiento de las medianas empresas del sector de la construcción en Piura. Para ello, se presentan los resultados de una encuesta aplicada a 15 empresas, en la que se obtuvo información del gerente general o de la persona encargada de tomar las decisiones financieras dentro de la organización, con el fin de identificar los mecanismos, mediante los cuales, las empresas en estudio definen su estructura de capital, considerando sus decisiones estratégicas e identificar si algunas características de la organización y de su gerencia general inciden en las técnicas empleadas, utilizando como base las teorías clásicas de estructura de capital: trade-off, pecking order, ciclo de vida y el análisis FRICTO. Esto permite determinar la existencia de una ...
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tesis de maestría
Publicado 2024
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La investigación acogió la ODS 9, orientada a mejorar infraestructuras, impulsar la industrialización sostenible y fomentar la innovación tecnológica, se planteó el objetivo general, determinar la relación entre Bulding Information Modeling y la gestión de proyectos de edificación en medianas empresas constructoras de la región San Martín - 2024, el tipo de estudio fue básica, enfoque cuantitativo, diseño no experimental, descriptiva, correlacional, de corte transversal. La población y muestra estuvo conformada por 50 colaboradores, la técnica fue la encuesta y los instrumentos dos cuestionarios para cada variable. Los resultados indican que tanto la gestión de BIM y la gestión de proyectos presentan un nivel alto, manifestado por el 56 % y 72 % respectivamente, en tanto, la relación de BIM con las dimensiones de la gestión de proyectos, denotaron los siguientes valore...
20
tesis de maestría
Publicado 2023
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La presente investigación tuvo como objetivo general determinar la relación entre la evaluación de la ley 30424 y la lucha contra la corrupción en las medianas empresas constructoras de una provincia – 2022 se utilizó un diseño no experimental y para ello se trabajó con una población (muestra) de 50 trabajadores, se aplicó un muestreo no probabilístico; asimismo la técnica es la encuesta tipo escala de investigación y el instrumento es el cuestionario. Los resultados fueron procesados en el programa estadístico Spss determinaron que el coeficiente de correlación entre las dos variables fue de Rho= 0.882 y una significancia menor al 1% es por ello que se arriba a la conclusión: Existe una significativa influencia entre la evaluación de la ley 30424 y la lucha anticorrupción en las medianas empresas constructoras de una provincia representando ésta una alta asociación ...
