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tesis doctoral
Publicado 2018
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Actualmente en la mayoría de construcciones de edificaciones en la ciudad de Arequipa no se siguen modelos que permitan mejorar la productividad, lo que trae como consecuencia el incumplimiento de los tiempos programados y costos muy superiores a los presupuestados; no existiendo datos sobre el control de la productividad; tampoco se identifican pérdidas ni se optimizar procesos. Nuestro trabajo ha tenido como objetivo principal, el proponer un modelo de gestión para la construcción de edificios, aplicando la teoría vigente sobre Lean Construction; validándolo en la construcción del edificio William Morris de propiedad de la Universidad Católica de Santa María de Arequipa. Para ello se ha propuesto la aplicación de un modelo secuencial a seguir, en el siguiente orden: a) sectorización del proyecto, b) elaboración de la programación rítmica de la obra, c) loock ahead, d) ide...
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tesis de grado
Publicado 2003
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La presente investigación tiene como objetivo Introducir un sistema de cimentación capaz de desempeñarse funcionalmente frente a situaciones adversas, ahorro en mantenimiento y funcionalidad dentro del desarrollo sostenible de la calidad de vida de la población.
3
tesis de grado
Publicado 2024
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A lo largo de los años, el sector de la construcción ha utilizado metodologías tradicionales que a menudo no cumplen con los presupuestos y plazos establecidos, por lo que resulta imperativo adoptar metodologías colaborativas como IPD y BIM. Esta investigación evalúa la influencia de estas metodologías en la etapa de diseño de edificaciones residenciales, mediante un caso de estudio en Perú gestionado por una SME. La metodología se divide en tres partes, primero se realiza un diagnóstico de la gestión tradicional mediante revisión documental y entrevistas semiestructuradas, segundo se plantea una propuesta de mejora a través de herramientas basadas en BIM e IPD, tercero se valida la propuesta mediante un análisis estadístico y una matriz de validación. Se identificaron nueve problemas típicos de gestión, tales como deficiencias en planos, metrados y presupuestos, y ret...
4
tesis de grado
Publicado 2023
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Las empresas y compañías en general, a nivel internacional, nacional, regional y local dedicadas al sector construcción buscan conseguir en sus proyectos la alta productividad a un costo racional, dentro de un determinado rango de tiempo y con la calidad correcta, lo que conlleva satisfacer con eficientes productos y servicios las necesidades de sus clientes. El tiempo y el costo son los factores primordiales de un proyecto y su correcto manejo determina la rentabilidad esperada del mismo, por lo tanto, deben ser supervisadas con mecanismos de control adecuados. La falencia de métodos de control o aplicación de métodos poco eficientes han suscitado en la sociedad un malestar por todo lo que esto conlleva; sobrecostos y retrasos, obras a medio terminar, proyectos de muy baja calidad, proyectos mutilados, etc. El presente trabajo de investigación tiene como objetivo contribuir a sol...
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tesis de grado
Publicado 2023
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Las empresas y compañías en general, a nivel internacional, nacional, regional y local dedicadas al sector construcción buscan conseguir en sus proyectos la alta productividad a un costo racional, dentro de un determinado rango de tiempo y con la calidad correcta, lo que conlleva satisfacer con eficientes productos y servicios las necesidades de sus clientes. El tiempo y el costo son los factores primordiales de un proyecto y su correcto manejo determina la rentabilidad esperada del mismo, por lo tanto, deben ser supervisadas con mecanismos de control adecuados. La falencia de métodos de control o aplicación de métodos poco eficientes han suscitado en la sociedad un malestar por todo lo que esto conlleva; sobrecostos y retrasos, obras a medio terminar, proyectos de muy baja calidad, proyectos mutilados, etc. El presente trabajo de investigación tiene como objetivo contribuir a sol...
6
tesis de maestría
Publicado 2021
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En el presente trabajo de investigación titulado: “Inspecciones Técnicas de Seguridad en Edificaciones del distrito de Santa Rosa de Quives, 2019-2020”, se planteó como problema de investigación ¿Cómo se llevan a cabo las inspecciones técnicas de seguridad en edificaciones en el distrito de Santa Rosa de Quives, 2019-2020? Se tuvo como objetivo general: Analizar cómo se llevan a cabo las inspecciones técnicas de seguridad en las edificaciones del distrito de Santa Rosa de Quives, 2019-2020. Esta investigación fue de un enfoque cualitativo, el diseño fue mediante el estudio de casos, con método inductivo, las técnicas de la investigación fueron las entrevista y el análisis documental, como instrumento las guías de la entrevista estructurada y las leyes de contrataciones y el presupuesto de cada año fiscal que se efectuaron en el Instituto Nacional de Estadística, se ...
7
tesis de grado
Publicado 2016
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Utiliza la carta balance para optimizar la mano de obra en la edificación Cerezos de Surco. Esta es una herramienta de Lean Construction que toma intervalos de tiempo corto (cada uno o dos minutos) la actividad que está realizando cada obrero las mismas que son divididas en tres tipos: trabajo productivo (TP), trabajo contributorio (TC) y trabajo no contributorio (TNC). La misma que se aplicó en la fase de ejecución del proyecto “Cerezos de Surco” dando muy buenos resultados. La investigación es aplicada, enfoque cuantitativo, tipo descriptiva, de nivel descriptivo, diseño no experimental, longitudinal y prospectiva. La población son las edificaciones multifamiliares del distrito de Surco, de donde se tomó como muestra la obra “Cerezos de Surco” para analizar las partidas de encofrado, acero, concreto y solaqueo. Del presente estudio realizado a la edificación multifamil...
8
tesis de maestría
Publicado 2021
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El presente trabajo, desarrollado en base a la revisión de diversas metodologías y sobre todo al enfoque propuesto por el Project Management Institute (PMI) en relación a la gestión de riesgos, pretende mejorar la administración de proyectos de construcción de edificios multifamiliares en la ciudad de Arequipa, a través de un manejo adecuado de las amenazas que suelen presentarse durante el ciclo de vida del proyecto, así como el aprovechamiento de las oportunidades que también podrían materializarse durante este tiempo. El trabajo de investigación parte de la aplicación de la metodología al caso de un edificio multifamiliar de cinco niveles, semisótano y azotea, construido en el distrito de Sachaca, en la ciudad de Arequipa. Los objetivos del presente estudio son utilizar las herramientas propuestas por la gestión de riesgos para lo cual es necesaria una adecuada planific...
9
tesis de grado
Publicado 2016
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La alta variabilidad entre lo proyectado y lo construido en proyectos de construcción de obras civiles, medida a través del número de RFI (Consultas para información) generados en obras, es un problema que afecta a los proyectos de construcción negativamente, resultado que se refleja en entregas a destiempo y con costos adicionales. El problema parte de la mala gestión y transferencia de información. Ante esta problemática se buscó una solución, proponiendo el uso de la metodología BIM, BIM es una herramienta de gestión de información y lo hace apoyándose en un modelo virtual junto a una metodología. El uso correcto de BIM ayuda resolver RFI en etapa virtual donde corregir es económico y no impacta negativamente el proyecto, como resultado se reduce el número de RFI en obra y por lo tanto la variabilidad al construir es muy baja.
10
tesis de grado
Publicado 2024
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El presente trabajo de investigación, tiene como objetivo fundamental desarrollar la evaluación del desempeño en el proyecto edificio multifamiliar el parque integrando last planner system, valor ganado y pronósticos. El tipo de investigación fue del tipo cuantitativa y descriptiva con un diseño no experimental del tipo longitudinal de tendencia, el cual aplica para el primero, segundo y cuarto objetivo especifico; y el tipo de diseño experimental del tipo preexperimento que aplica para nuestro tercer objetivo especifico. Se obtuvo como resultados para le plan maestro un total de total de 26 partidas globales las cuales van desde labores preliminares hasta la especialidad de aire acondicionado. Para La determinación de la variación del costo y del cronograma, respecto a la línea, para la fecha de corte en el mes de julio, el proyecto presenta un costo real superior al costo pla...
11
tesis de maestría
Publicado 2024
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La investigación tiene como propósito, identificar, analizar y estudiar la problemática de las edificaciones en obsolescencia, desuso y abandonadas en la ciudad de Lima por diversos motivos como incendios, mala gestión de los propietarios o de la construcción, deterioro, deficiencias estructurales, incompatibilidad con el entorno en crecimiento, etc. Puesto que, esto ocurre en una incongruencia entre el déficit habitacional y la expansión de la ciudad a las periferias dejando desaprovechadas dichas edificaciones, las cuales podrían ser recicladas. El reciclaje de edificaciones surge como opción para minimizar el consumo de suelo, aprovechándolas y modificándolas para un nuevo ciclo (Martínez, 2012). A nivel urbano se rescata el carácter propio de la edificación reinsertándolo y supliendo las necesidades contemporáneas (Cáceres, 2017). A nivel edilicio, el reciclar es una...
12
tesis de grado
Publicado 2021
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La presente tesis se basa en realizar una evaluación técnica-económica de una Edificación Multifamiliar de 15 niveles ubicada en el distrito de Surquillo. Las edificaciones presentes en nuestro país se vuelven vulnerables con el pasar del tiempo debido a las actualizaciones de la Norma Peruana E. 030, por lo que las construcciones existentes no están cumpliendo los parámetros actuales de las solicitaciones sísmicas de hoy en día. El tipo de metodología utilizada es una investigación descriptiva de tipo cuantitativa respecto a un caso específico, que sirve como caso modelo para otros estudios. Para lo cual, primero se realizó la evaluación de la edificación existente bajo las consideraciones actuales de la norma E. 030. Dicha evaluación se hizo mediante el análisis estático, dinámico y tiempo historia utilizando el programa ETABS 2017 v 17.0.1, dando por resultado un po...
13
tesis de maestría
Publicado 2017
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En el presente estudio se hace uso de la metodología desarrollada por García-Torres y colegas (2016), para caracterizar y pronosticar las pérdidas materiales producidas por terremotos. Las principales mejoras en la metodología incluyen un análisis más detallado de la estructura y composición material de las edificaciones, lo cual conlleva a la cuantificación del stock de materiales contenido en la ciudad. Se ha elegido como caso de estudio al sector residencial de la ciudad de Chiclayo para aplicar la metodología propuesta. Con el desarrollo de la presente investigación se busca contribuir a una adecuada gestión de los escombros producidos por eventos sísmicos, haciendo uso del análisis del stock y flujo de materiales. Los resultados pueden ser útiles para organizar una eficiente respuesta de emergencia, inmediatamente después de ocurrido el desastre, y el planeamiento par...
14
tesis de grado
Publicado 2019
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La presente tesis de investigación analiza la edificación de pórticos más placas que lo llamaremos sistema dual, que contempla con un tipo de perfil de suelos blandos de tipo CL (arcilla inorgánica de baja plasticidad) ubicado en la Av. Ejercito Nro. 758 de la ciudad de Puno – Puno – Perú. La edificación consta de 5 niveles + un semi sótano, las distribuciones son ambientes de tipo archivo y/o oficinas para uso público, llamado el Archivo Regional del Puno. Los modelos dinámicos del investigador D.D BARKAN – O.A. SAVINOV, esto es usado por el investigador peruano PhD. Dr. Genner Villareal Castro, se usará la incorporación al modelo de base empotrada los coeficientes de rigidez en la base de la cimentación, donde se coloca las masas, rigidez que considera la flexibilidad de la base de fundación. Con la ayuda del programa Sap2000 se realiza las comparaciones de la norma...
15
tesis de grado
Publicado 2022
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La presente Tesis de investigación denominada “Edificio híbrido coworking en la reducción del impacto ambiental, en Surco 2022”. Se ha identificado la necesidad de edificaciones que respondan a la nueva realidad laboral producto de la pandemia, como el teletrabajo y los nuevos emprendimientos, y que a la vez contribuyan a mejorar la calidad ambiental. Por ello, se proyecta un edificio híbrido que contribuya en la reducción del impacto ambiental en Surco, con oficinas de alquiler estilo coworking. La metodología utilizada es no experimental y presenta un enfoque cualitativo: Estudio de casos: Caso 1: Edificio Solaris y Caso 2: Edificio Consorcio Santiago. Los métodos utilizados son análisis de artículos científicos, normas legales y técnicas e informes estadísticos documentados, para determinar la confiabilidad de la investigación, que da como respuesta la importancia de ...
16
tesis de maestría
Publicado 2020
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La investigación que les presento tiene como finalidad la definición de cómo favorece el uso de los concretos autocompactantes para mejorar de la capacidad de proceso en la colocación de elementos verticales de edificaciones multifamiliares. Analizando el caso del edificio Cricket Park en el distrito de magdalena del Mar. La metodología desarrolla un enfoque cuantitativo estudiando dos variables para medir su comportamiento y representarlo a través de datos numéricos, el alcance, descriptivo de tipo no experimental, las variables de estudio no fueron modificadas sino observadas en función de su desenvolvimiento. El estudio se basó en un diseño transversal, se estableció un periodo de tiempo para la realización este estudio. el tema de la seguridad en obra se ha incrementado al reducirse actividades como el vibrado y la necesitad de vaciar por tramos los elementos verticales, ...
17
tesis de grado
Publicado 2024
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En la región de Piura, el uso de sistemas de climatización como el aire acondicionado se han incrementado debido a las altas temperaturas. El inconveniente con la utilización de esta tecnología es el consumo eléctrico excesivo que supone una mayor huella de carbono. No obstante, ninguna edificación muestra indiferencia en cuanto al empleo de sistemas de climatización para brindar confort térmico, ya sea el sector residencial o el área comercial. El trabajo plantea aprovechar los sistemas de climatización basados en aerotermia para obtener un mayor ahorro energético y confort en instalaciones universitarias como caso de estudio. Para cumplir la demanda se requerirá el cálculo de cargas térmicas de refrigeración utilizando el método simplificado de cálculo de cargas de refrigeración CLTD/SCL/CLF planteado por ASHRAE. Se analizarán los beneficios y las limitaciones que po...
18
tesis de grado
Publicado 2025
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Las empresas inmobiliarias exigen que los proyectos de construcción satisfagan los requerimientos técnicos requeridos para conseguir la licencia de edificación. Esto les permite acogerse a ordenanzas municipales que otorgan beneficios. En este caso, se aplicó la Ordenanza N° 2361-2021, la cual permite reducir el número mínimo de estacionamientos, incrementar el área techada y agregar más niveles de construcción, lo que se traduce en una mayor rentabilidad al disponer de más unidades habitacionales para la venta. El propósito del informe es desarrollar el diseño en baja tensión de las instalaciones eléctricas del Edificio Multifamiliar Vancouver, con el propósito de obtener la aprobación de la licencia de edificación municipal de Ate. A lo largo del informe, se detallan las normativas peruanas e internacionales aplicadas en el diseño, asegurando el cumplimiento de los e...
19
tesis de grado
Publicado 2018
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Son cerca ya a dos décadas desde que el proceso de descentralización se puso en marcha, entendiéndose a este como el proceso de desaparecer el centralismo, que tanto tiempo de desarrollo ha quitado al país. Entendiendo la importancia que representó esto para el país, este proceso de redistribución del poder, quiere llevar la figura de gobierno a todas las regiones, en este caso con las gobernaciones regionales en un primer ámbito, hasta los municipios en sus diferentes magnitudes territoriales. Este proceso genero más funciones a las regiones, por lo que la demanda de servidores públicos aumento, y a su vez la necesidad de espacios para el desarrollo de las diferentes actividades a realizarse. Todo esto para generar el desarrollo de las regiones, por lo que la importancia de una infraestructura idónea es de vital importancia. Pero Loreto al igual que la mayoría de las regione...
20
tesis de grado
Publicado 2022
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La presente tesis tiene como objetivo determinar la mejor alternativa económica entre un sistema de tubería multicapa PEX AL PEX y el sistema de tubería de PVC para la instalación de agua potable en el edificio multifamiliar “El Álamo”, en la cual se consideró 2 elecciones para la posterior ejecución de la obra, la primera es utilizar el sistema de tubería de PVC en toda la instalación y la segunda es el sistema de tubería multicapa PEX AL PEX, dicha obra se encuentra en plena construcción y se plantea realizar un análisis comparativo a nivel de costos, tiempos de instalación, procesos constructivos, ventajas e influencia de la realización del metrado y costo unitario para la determinación del uso de un sistema favorable y eficaz . El análisis de costo unitario y presupuesto está sustentado en base a la información dada por la empresa fabricante de tuberías. En el ...
