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tesis de grado
Publicado 2021
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La presente investigación ha tenido como objetivo establecer una propuesta para el desarrollo de edificios multifamiliares sostenibles que logren acceder a la Certificación del Bono MiVivienda Sostenible. Se ha tomado como caso específico de estudio el edificio “Villa Toscana”. Los instrumentos usados para lograr el propósito del proyecto fueron diversos, entre los más importantes estuvo el expediente técnico del proyecto, desarrollado con criterios constructivos convencionales; se utilizó además el procedimiento de certificación para los proyectos del Programa MiVivienda Sostenible desarrollado por el Fondo MiVivienda, entre otros instrumentos como el software S10 y búsquedas de accesorios eficientes en el mercado. Los resultados de la investigación mostraron que los edificios sostenibles que apuntan a la Certificación requieren un sobrecosto del 2% del valor del edifici...
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tesis de grado
Publicado 2016
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Gestiona un proyecto para la reducción de riesgos en la planificación del Edificio Velasco Astete en el distrito de San Borja, para lo cual toma como base la guía del PMBOK. En el desarrollo del proyecto se determinó que el 50% de los riesgos identificados son de nivel importante, el 30% de nivel moderado y el 20% de nivel tolerable. Además que el 40% se va a evitar y mitigar, y el 20% se va a aceptar. Se concluyó que se puede reducir los riesgos en la planificación del Edificio Velasco Astete al aplicar los procesos de la planificación de gestión de riesgos, la identificación de riesgos, el análisis cualitativo y cuantitativo de riesgos y el plan de respuesta a los riesgos.
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tesis de grado
Publicado 2025
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Los espacios de trabajo son equipamientos esenciales en zonas urbanas en desarrollo, donde los cambios políticos, sociales, culturales y tecnológicos han impulsado una creciente demanda de edificios de oficinas con una fuerte imagen corporativa, como es el caso del distrito de Miraflores, uno de los ejes más importantes del mercado de oficinas Prime en Lima Metropolitana. En respuesta a esta tendencia, se propone un edificio de oficinas que busca satisfacer la demanda del sector corporativo, integrando soluciones a nivel urbano y arquitectónico. El proyecto se desarrolla mediante un análisis del contexto inmediato, un estudio de mercado y la elaboración de diagramas volumétricos, espaciales y funcionales, con el objetivo de ofrecer una solución integral que contribuya al fortalecimiento del entorno urbano y con un enfoque sostenible.
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tesis de grado
Publicado 2020
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Toda empresa constructora tiene como objetivo para sus proyectos: “Cumplir con el alcance, terminar en el plazo y cumplir con el costo y calidad” (Brioso, 2015). Sin embargo, todos los proyectos de construcción son afectados por factores negativos: la variabilidad y la falta de gestión colaborativa. Estas perjudican la eficiencia modificando las cadenas de producción, reflejado en el aumento del costo y tiempo en la entrega del proyecto (Poshdar, 2014). En la actualidad, existen varias estrategias para disminuir la variabilidad en los proyectos de construcción. Uno de ellos es la industrialización en este sector, el cual consiste en producir bienes y servicios a gran escala, mediante la utilización de maquinarias como la torre grúa. La implementación del uso óptimo de la torre grúa permite dinamizar el traslado de materiales y acelerar el flujo de las partidas previstas en ...
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tesis de grado
Publicado 2020
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Toda empresa constructora tiene como objetivo para sus proyectos: “Cumplir con el alcance, terminar en el plazo y cumplir con el costo y calidad” (Brioso, 2015). Sin embargo, todos los proyectos de construcción son afectados por factores negativos: la variabilidad y la falta de gestión colaborativa. Estas perjudican la eficiencia modificando las cadenas de producción, reflejado en el aumento del costo y tiempo en la entrega del proyecto (Poshdar, 2014). En la actualidad, existen varias estrategias para disminuir la variabilidad en los proyectos de construcción. Uno de ellos es la industrialización en este sector, el cual consiste en producir bienes y servicios a gran escala, mediante la utilización de maquinarias como la torre grúa. La implementación del uso óptimo de la torre grúa permite dinamizar el traslado de materiales y acelerar el flujo de las partidas previstas en ...
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tesis de grado
Publicado 2021
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La tesis tuvo como objetivo principal determinar la relación de la problemática de la junta de propietarios con las estrategias de solución desde la administración del edificio Italflores.La metodología utilizada para la investigación, indica que el tipo de investigación fue aplicada y el nivel descriptivo.Respecto a la población, estuvo conformada por los 32 vecinos del edificio Italflores.La muestra fue de tipo probabilística y ascendió a 30 personas, a los cuales se les aplicó el instrumento que constó de 15 preguntas, utilizando la escala de likert con alternativas de respuesta múltiple.Luego se realizó la contrastación de hipótesis, para ello se utilizó la correlación de spearman, debido a que las variables de estudio son cualitativas.Finalmente, se pudo determinar que la problemática de la junta de propietarios se relaciona significativamente con las estrategias ...
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tesis de grado
Publicado 2020
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El objetivo de la tesis es presentar los fundamentos teóricos y normativos del ahorro energético, así como la presentación de un ejemplo práctico de una auditoría energética eléctrica en un edificio de educación superior. La orientación del estudio se basa hacia el ahorro energético eléctrico, por ser la forma de energía que más se utiliza y es, a su vez, la de más fácil gestión. Con respecto a la gestión de energía, en el análisis tarifario, se comprobó que el actual contrato es el indicado para el suministro del edificio de educación. Con respecto a la calidad de energía, la forma de onda no está fuera de los parámetros establecidos. Dentro de las tres mediciones, se encontró que los armónicos 9,15,21 se encuentran fuera de su estándar teniendo su causa, principalmente, en el edifico secundario y sus equipos electrónicos presentes, pues el edificio no cuent...
8
tesis de maestría
Publicado 2020
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El interés de esta investigación nace a partir de una necesidad de la ciudad Lima Metropolitana. Conocida como “la ciudad gris”, por su cielo nublado, Lima es una de las ciudades más contaminadas de América Latina, ya que no sólo tiene un gran déficit de áreas verdes, un tercio de las áreas verdes que recomienda la OMS (Organización Mundial de la Salud), sino que también muchos de sus techos son utilizados actualmente como depósitos, almacenes y lugares donde se acumulan objetos en desuso, lo que indica que aún muchas personas no se preocupan por este aspecto y no las consideran como la quinta fachada de sus inmuebles. Cabe señalar que, en algunas Municipalidades del Perú ya están empezando a brindar incentivos para la realización de techos verdes, los cuales están respaldados por la Normativa Peruana, y están principalmente direccionando a desarrolladores, construc...
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tesis de grado
Publicado 2019
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El presente tema de investigación comprende los elementos arquitectónicos necesarios para un edificio multifuncional en el distrito de Nuevo Chimbote, utilizando los criterios en arquitectura, tales como: función y tecnología arquitectónica. Teniendo como finalidad la aplicación de pautas para el diseño arquitectónico (elementos de protección para el asoleamiento), evitando asi la incidencia solar durante todo el día y permitiendo el ingreso de la luz en el ambiente adecuadamente, para que las tareas se ejecuten con comodidad en los espacios. La investigación presenta ocho casos a analizar, de los cuales cuatro son internacionales: Complejo multiuso (Italia - Arquitecto Luigi Moretti), Complejo Jeanne Hachette (Paris - Arquitecto Jean Renaudie), Low2No by REX (Finland – Arquitectos ARUP) y cuatro son nacionales: Banco hipotecario (Ancash – Arq. Díaz Mantilla), Real Plaza ...
10
tesis de grado
Publicado 2021
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El propósito de este estudio es diseñar un conjunto residencial incorporando áreas verdes como elementos organizativos espaciales del diseño arquitectónico, así lograr responder a la problemática social y urbana que existe ante la necesidad de un equipamiento cuya infraestructura sea de carácter residencial que solucione el déficit de vivienda por la falta de espacio en el distrito de Nuevo Chimbote y a su vez ayude al usuario a vivir de una manera distinta, correcta y sin problemas. La metodología que se manejará en esta investigación es de tipo descriptiva con un diseño no experimental transversal, el cual conlleva a los estudios correspondientes mediante dimensiones, indicadores e instrumentos, proporcionando la adecuada recopilación de datos en campo, la realización de encuestas a los usuarios, además la indagación de opiniones de expertos, así como el análisis de ...
11
tesis de grado
Publicado 2023
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El presente informe es la evidencia de la experiencia laboral preprofesionales en proyectos de arquitectura desde el año 2013 hasta la actualidad. La experiencia pre profesional inicia en la oficina QREARQ S.A.C que está a cargo del Arq. José Luis Atuncar Pachas con CAP 9767, donde se ejecutó las siguientes funciones como auxiliar de arquitectura, encargado del desarrollo de planos, compatibilización de planos de arquitectura con otras especialidades, elaboración de las presentaciones en 3d. máx, Ilustrador, Corel Draw, se realizó el seguimiento de los trámites para obtener las licencias que se requieren en el proceso de ejecutar un proyecto, licencia de cambio de uso de suelo, licencia de construcción, licencia de finalización de obra, declaratoria de fábrica, en el caso de edificios comerciales y habilitaciones urbanas encargado de hacer el seguimiento de las independizacio...
12
tesis de grado
Publicado 2023
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La siguiente tesis presenta el título de Edificio Hibrido Ecológico como Revitalizador Urbano del sector de Challapampa - Arequipa - 2022. Se han evidenciado áreas centrales deterioradas, tugurización de usos, así también el cambio de uso de suelo agrícola a uso de suelo urbano, en consecuencia, la propuesta tendrá como objetivo general diseñar el proyecto de edificio hibrido ecológico para revitalizar y dinamizar el sector de Challapampa atendiendo las necesidades de vivienda, comercio, hospedaje, oficinas, servicios complementarios, asimismo se contempla la práctica de actividades de uso agrícola con estrategias sustentables. La metodología utilizada presenta un enfoque cualitativo de tipo básica y de diseño no experimental: Estudio de casos: Caso 1: Sky Village/ MVRDV + ADEPT, caso 2: Linked Hybrid y caso 3: El Pacífico, la técnica empleada es el análisis documental ...
13
tesis de grado
Publicado 2012
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Un problema importante en el ámbito de los edificios modernos en el Perú, en especial en los edificios de 4 a 15 pisos (llamados de ahora en adelante edificios de mediana altura, según la clasificación por tamaño del Urban Land Institute) [1], es la limitada capacidad de información que pueden brindar los sistemas de notificación en caso de emergencia instalados en ellos. Estos sistemas de notificación, en la mayoría de edificios de esta clase en Lima, se diseñan para operar mediante alarmas sonoras, visuales, o una combinación de las dos anteriores, con lo cual se llega a resolver -en parte- el problema de la desinformación de las personas en caso de una emergencia. Sin embargo, debido a las características mismas de estos sistemas, se puede causar desesperación y pánico en las personas presentes en el lugar. El objetivo de la presente tesis es diseñar un sistema de peri...
14
tesis de grado
Publicado 2012
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Un problema importante en el ámbito de los edificios modernos en el Perú, en especial en los edificios de 4 a 15 pisos (llamados de ahora en adelante edificios de mediana altura, según la clasificación por tamaño del Urban Land Institute) [1], es la limitada capacidad de información que pueden brindar los sistemas de notificación en caso de emergencia instalados en ellos. Estos sistemas de notificación, en la mayoría de edificios de esta clase en Lima, se diseñan para operar mediante alarmas sonoras, visuales, o una combinación de las dos anteriores, con lo cual se llega a resolver -en parte- el problema de la desinformación de las personas en caso de una emergencia. Sin embargo, debido a las características mismas de estos sistemas, se puede causar desesperación y pánico en las personas presentes en el lugar. El objetivo de la presente tesis es diseñar un sistema de peri...
15
tesis de grado
Publicado 2022
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En Chiclayo desde el siglo XVII no hay un estallido sísmico fuerte, provocando un silencio sísmico que puede traer grandes pérdidas y atraso en primera instancia al departamento de Lambayeque y con gran repercusión a la economía del país, ya que Chiclayo es el centro de grandes comercializaciones entre los demás departamentos. Este problema es una bomba de tiempo, que puede traer consigo varias consecuencias negativas; sin embargo, se pueden reducir considerando aspectos que involucren al entorno y el comportamiento del ciudadano frente a dicho desastre. Por consiguiente, el principal objetivo es realizar una evaluación usando un proceso de jerarquía analítica. De tal manera que se considere dos dimensiones físicas y sociales de igual importancia. Para ello, está investigación es descriptivo no experimental mediante un enfoque mixto, es decir cualitativo porque se recolecta ...
16
tesis de grado
Publicado 2018
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Los sistemas de control de humos y fuego son instalaciones que sirven para poner en resguardo a las personas ante un incendio en las edificaciones, uno de los sistemas de control de humos y fuego es la presurización de escaleras, este sistema actúan inyectando aire a la montante de la escalera para tener una sobrepresión comparado con el interior del edificio; evitando el ingreso de humos y fuego a esta vía de evacuación, esta sobrepresión es calculada para evitar inconvenientes en la apertura de las puertas durante la evacuación del edificio. Los sistemas de presurización de escaleras fueron probados en experimentos realizados como es el caso del Hotel Plaza de Washington en 1989, validando su funcionabilidad en condiciones reales. La metodología de cálculo de estos sistemas están normados y estandarizados por entidades de prestigio como la ASHRAE y el NFPA, los cálculos par...
17
tesis doctoral
Publicado 2018
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Actualmente en la mayoría de construcciones de edificaciones en la ciudad de Arequipa no se siguen modelos que permitan mejorar la productividad, lo que trae como consecuencia el incumplimiento de los tiempos programados y costos muy superiores a los presupuestados; no existiendo datos sobre el control de la productividad; tampoco se identifican pérdidas ni se optimizar procesos. Nuestro trabajo ha tenido como objetivo principal, el proponer un modelo de gestión para la construcción de edificios, aplicando la teoría vigente sobre Lean Construction; validándolo en la construcción del edificio William Morris de propiedad de la Universidad Católica de Santa María de Arequipa. Para ello se ha propuesto la aplicación de un modelo secuencial a seguir, en el siguiente orden: a) sectorización del proyecto, b) elaboración de la programación rítmica de la obra, c) loock ahead, d) ide...
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tesis de grado
Publicado 2015
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La filosofía lean construction se inició en la década de 1990 basado en la adaptación de las teorías de producción de las grandes fábricas (Lean Production) a la industria de la construcción. Sin embargo su difusión y aplicación en el Perú es aún incipiente, está limitada a un grupo menor de empresas que apuestan por su aplicación, generando mejoras y reducciones en costos y tiempo. El presente trabajo se centra en la aplicación de la filosofía lean construction como método de planificación, ejecución y control de un proyecto de construcción desarrollado en la ciudad de Lima. A lo largo del presente trabajo se describen los principales conceptos y herramientas de la filosofía lean para poder generar una base teórica sólida que respalde la aplicación de herramientas y el análisis de resultados en los proyectos. Además, se analiza y describe de forma detallada com...
19
tesis de grado
Publicado 2019
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El objetivo de la tesis es definir un procedimiento y la metodología para proteger la estructura de una edificación de descargas atmosféricas que acontecen en una tormenta. Asimismo, identificar si un sistema de protección contra este tipo de descargas es recomendable o no según parámetros especificados en normativas internacionales. Además de informar sobre los efectos catastróficos que produce la caída de un rayo en una superficie no protegida para generar una cultura preventiva frente a los fenómenos atmosféricos, y preservar la vida de las personas que habitan y los bienes materiales que contiene un edificio expuesto a tormentas eléctricas. El procedimiento de diseño del sistema ha tomado como base la normativa internacional NFPA 780 (versión 2014), la cual requiere identificar su uso, entorno, importancia operativa e histórica, entre otros parámetros. Con lo cual, se...
20
tesis de grado
Publicado 2024
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A lo largo de los años, el sector de la construcción ha utilizado metodologías tradicionales que a menudo no cumplen con los presupuestos y plazos establecidos, por lo que resulta imperativo adoptar metodologías colaborativas como IPD y BIM. Esta investigación evalúa la influencia de estas metodologías en la etapa de diseño de edificaciones residenciales, mediante un caso de estudio en Perú gestionado por una SME. La metodología se divide en tres partes, primero se realiza un diagnóstico de la gestión tradicional mediante revisión documental y entrevistas semiestructuradas, segundo se plantea una propuesta de mejora a través de herramientas basadas en BIM e IPD, tercero se valida la propuesta mediante un análisis estadístico y una matriz de validación. Se identificaron nueve problemas típicos de gestión, tales como deficiencias en planos, metrados y presupuestos, y ret...
