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tesis de maestría
Publicado 2017
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La presente tesis propone desarrollar la estrategia comercial y análisis de viabilidad económico de un Proyecto, ubicado en el distrito de Pueblo Libre. La finalidad es determinar la posible inversión y crecimiento en el mercado inmobiliario por parte de una empresa constructora e inmobiliaria, en el distrito en mención ubicado en la Avenida Cipriano Dulanto (La Mar). La empresa constructora e inmobiliaria GM CONSTRUCTORES fue creada en el 2010, dedicada a la Venta, Desarrollo y Construcción de viviendas, que cuenta dos proyectos inmobiliarios culminados en el distrito de Jesús María, que tiene el interés de desarrollar en el distrito de Pueblo Libre y obtener un posicionamiento en el mercado, para cual tendrá que utilizar herramientas y estrategias de marketing, presentado en la tesis. Primero se analizara cómo influye el entorno macro económico, sector construcción e inmobi...
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tesis de maestría
Publicado 2017
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La presente tesis propone desarrollar la estrategia comercial y análisis de viabilidad económico de un Proyecto, ubicado en el distrito de Pueblo Libre. La finalidad es determinar la posible inversión y crecimiento en el mercado inmobiliario por parte de una empresa constructora e inmobiliaria, en el distrito en mención ubicado en la Avenida Cipriano Dulanto (La Mar). La empresa constructora e inmobiliaria GM CONSTRUCTORES fue creada en el 2010, dedicada a la Venta, Desarrollo y Construcción de viviendas, que cuenta dos proyectos inmobiliarios culminados en el distrito de Jesús María, que tiene el interés de desarrollar en el distrito de Pueblo Libre y obtener un posicionamiento en el mercado, para cual tendrá que utilizar herramientas y estrategias de marketing, presentado en la tesis. Primero se analizara cómo influye el entorno macro económico, sector construcción e inmobi...
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tesis de grado
Publicado 2023
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Perú está ubicado en uno de los continentes que presentan mayor actividad sísmica causando muchas pérdidas humanas y daños excesivos en elementos estructurales y no estructurales, así mismo para disminuir estos movimientos sísmicos se ha estudiado un sistema de protección sísmica llamado Amortiguamiento de masa sintonizada con el fin de aumentar el desempeño sísmico, El edificio analizado es: las dos torres de Salaverry ubicado en la ciudad de Chiclayo del territorio Peruano, Dicho amortiguamiento de masa sintonizada se ha colocado en la parte final del edifico con el propósito de disminuir los desplazamientos laterales ,Los Análisis utilizados han sido el Estatico,Dinamico Y el Análisis tiempo historia cumpliendo también con los requisitos de la Norma E030 , Para el análisis tiempo historia se han seleccionado los sismos ocurridos en Piura el 18 de octubre de 2021 y el 3...
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tesis de grado
Publicado 2022
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La investigación presentada tiene el propósito de realizar una comparación entre dos sistemas estructurales de acero: SCBF (Pórticos Especiales con Arriostramiento Concéntrico) y BRBF (Pórticos con Arriostramiento de Pandeo Restringido) y el sistema estructural de concreto armado en la ciudad de Chiclayo. Se utilizó la norma ASCE 7-16 y E030-2018 para realizar el análisis sísmico correspondiente, obteniendo secciones W16x26 y W16x31 para vigas, W18x65 para columnas, perfiles HSS 5 ½” x 5 ½” x 3/8” para las riostras del sistema SCBF y HSS 200mm x 200m x40mm para el sistema BRBF. Los elementos estructurales del sistema de concreto armado son Muros de Corte de 25cm de espesor, columnas de 45x70cm, 30x60cm, 35x70cm y vigas de 30x50cm en ambas direcciones. Del análisis estructural realizado se obtuvieron derivas máximas en la dirección X para los sistemas estructurales en ...
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tesis de grado
Publicado 2023
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La directriz para el diseño estructural resistente a terremotos sugiere que el enfoque principal del estudio debería ser la utilización de sistemas estructurales capaces de gestionar de manera precisa los daños al disipar una gran parte de la energía generada por el sismo. Por lo tanto, en este proyecto de investigación se llevará a cabo el análisis y diseño estructural resistente a sismos de un edificio de cuatro pisos más azotea, construido con concreto armado y destinado a viviendas multifamiliares. Este edificio se encuentra ubicado en un terreno de 120 m² en el distrito de Veintiséis de Octubre, con clasificación de suelo como arena limosa (SM) y una capacidad portante admisible de 1 kgf/cm². La superficie total construida incluye 240 m² en la azotea y 240 m² techados en cada departamento multifamiliar, con dos departamentos por piso. La estructura del edificio se co...
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tesis de grado
Publicado 2018
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En el Cercado de Lima existen alrededor de 7506 viviendas construidas con tierra, el 70% de ellas se encuentra en estado precario, tras los sismos históricos de los últimos 50 años quedó evidenciada la alta vulnerabilidad sísmica en los patrones constructivos de adobe y la necesidad de establecer diagnósticos de su estado físico que permita proponer medidas preventivas. El método cualitativo del Cálculo del Índice de Vulnerabilidad sirve para estimar la degradación que sufriría una estructura sometida a la acción de un sismo de determinadas características y magnitudes, el presente estudio propone la modificación del método propuesto por Benedetti- Petrini adaptándolo y adecuándolo para la evaluación de edificaciones de adobe existentes. Para desarrollar la propuesta se efectuó una aplicación casuística en la Iglesia de Nuestra Señora del Rosario del Rímac; en su ...
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tesis de grado
Publicado 2021
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El presente trabajo de investigación tiene por finalidad evaluar la Norma E.070 “Albañilería” para el adecuado análisis y diseño estructural de un edificio multifamiliar en la ciudad de Huacho. El sistema estructural materia de estudio de esta investigación es el de Albañilería Confinada basado en muros de albañilería, elementos de confinamiento y losa de techo. Este sistema estructural es el más extendido en todo el Perú, he ahí la importancia del estudio de la Albañilería Confinada. El edificio multifamiliar ocupa un terreno aislado con un área bruta de 423m2 y un área techada de 394.45m2, distribuidos en 6 departamentos por piso, lo que da un total de 18 departamentos de 60m2 aproximadamente. Los 3 niveles del edificio están unidos a través de una escalera ubicada en el centro que dirige a los ocupantes directamente al acceso principal del primer nivel. Los muro...
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tesis de grado
Publicado 2011
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El presente trabajo consiste en el diseño de un sistema de extracción de gases de combustión bajo condiciones controladas (velocidad y temperatura), con la finalidad de acondicionar los gases de combustión de la quema de la leña, bosta y yareta para la identificación y cuantificación de las emisiones según normas internacionales. Este sistema se instalará en el Laboratorio de Energía de la Pontificia Universidad Católica del Perú. El diseño de este sistema de extracción se basa en el método 5G de la Agencia del Medio Ambiente de los Estados Unidos de Norteamérica (EPA), que se centra en los procedimientos para la medición del material particulado de estufas estáticas. Esto se complementa con las recomendaciones la Sociedad Americana Gubernamental de la Industria Higiénica (ACGIH), Asociación Americana de Calefacción, Refrigeración y Aire Acondicionado (ASHRAE), Asoc...
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tesis de grado
Publicado 2011
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El presente trabajo consiste en el diseño de un sistema de extracción de gases de combustión bajo condiciones controladas (velocidad y temperatura), con la finalidad de acondicionar los gases de combustión de la quema de la leña, bosta y yareta para la identificación y cuantificación de las emisiones según normas internacionales. Este sistema se instalará en el Laboratorio de Energía de la Pontificia Universidad Católica del Perú. El diseño de este sistema de extracción se basa en el método 5G de la Agencia del Medio Ambiente de los Estados Unidos de Norteamérica (EPA), que se centra en los procedimientos para la medición del material particulado de estufas estáticas. Esto se complementa con las recomendaciones la Sociedad Americana Gubernamental de la Industria Higiénica (ACGIH), Asociación Americana de Calefacción, Refrigeración y Aire Acondicionado (ASHRAE), Asoc...
10
tesis de grado
Publicado 2024
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Esta investigación estuvo orientada a evaluar el nivel de riesgo sísmico de la I.E. Ezequiel Sánchez Guerrero (ESG) del distrito de Huambos Provincia de Chota, utilizando una metodología peruana, instaurada por el Ing. Miguel Mosqueira en su investigación Doctoral titulada Riesgo Sísmico en las Edificaciones de la Facultad de Ingeniería – Universidad Nacional de Cajamarca, para tal fin se recolectó la información necesaria como: documentación existente en el expediente técnico, estado actual de la institución, estudio topográfico de la zona, cálculo de resistencia de los elementos estructurales a través de ensayos de esclerometría, estudio de mecánica de suelos (EMS), evaluación del comportamiento estructural y no estructural (tabiques) de la edificación, de acuerdo a las normas del actualizado reglamento nacional de edificaciones. El riesgo se determina al promediar...
11
tesis doctoral
Publicado 2023
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Los principios del desarrollo sostenible en la asignatura de la arquitectura y el diseño de edificios es un aspecto crítico para la educación universitaria moderna. Por lo tanto, el objetivo de la investigación fue: medir la probabilidad de conocimiento e influencia del desarrollo sostenible en la asignatura de arquitectura y diseño de edificaciones en los estudiantes de la Universidad Nacional Autónoma de Tayacaja Daniel Hernández Morillo (UNAT). Se aplicó 6 encuestas de acuerdo a las dimensiones de la arquitectura y diseño de edificaciones; de dos preguntas cada uno. Las encuestas tuvieron dos respuestas (dicotómicas de valor si=1 y no=0). La probabilidad se determinó mediante el modelo de regresión logística binario y modelo de regresión lineal. Los resultados fueron los siguientes: Desarrollo económico: el 55.66% de los universitarios de la UNAT tuvieron conocimiento d...
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tesis de grado
Publicado 2021
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La presente se investigó tomando en consideración el tipo aplicada o tecnológica por su empleo del conocimiento en práctica y a un nivel de investigación descriptivo y correlacional, por la explicación del fenómeno de estudio además de cómo esta como se relacionando con sus otras variables. Para la muestra se consideró el proyecto: “Condominios Bellavista II (Edificación de un edificio multifamiliar de 01 semisótano, 10 pisos y 01 azotea)”, ubicado en el Lt 04, Mz. T, Cooperativa de Vivienda Centenario Ltda., barrio San Carlos, distrito y provincia de Huancayo, departamento de Junín, el cual a la fecha se encontraba en su décimo mes de ejecución con un avance actual del 58.86%. Los resultados de la investigación, al implementarse la propuesta de control aplicando las metodologías Earned Value Management y Last Planner System permitieron dar mayores luces sobre de la ...
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tesis de maestría
Publicado 2022
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El proyecto nació como un edificio de uso comercial donde se comercializarían oficinas boutique, sin embargo, debido al escenario adverso del mercado ocasionado por la crisis del COVID 19 y la política inestable que afronta nuestro país hoy en día, se busca la identificación, evaluación y análisis de posible cambio del producto, de esta forma definir el producto y optimizarlo con la finalidad de determinar su factibilidad, teniendo como posibles escenarios el mejorar la rentabilidad, no perder la inversión o vender el terreno. Inicialmente se realizo la evaluación de la factibilidad de oficinas boutique que denominaremos proyecto SQUARE, que es un edificio de 10 pisos más azotea que cuenta con 115 oficinas, 14 depósitos y 106 estacionamientos, donde se obtuvo la TIR y VAN correspondiente, posterior a ello se realizara el cambio de uso del proyecto a edificio multifamiliar que...
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tesis de maestría
Publicado 2022
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El proyecto nació como un edificio de uso comercial donde se comercializarían oficinas boutique, sin embargo, debido al escenario adverso del mercado ocasionado por la crisis del COVID 19 y la política inestable que afronta nuestro país hoy en día, se busca la identificación, evaluación y análisis de posible cambio del producto, de esta forma definir el producto y optimizarlo con la finalidad de determinar su factibilidad, teniendo como posibles escenarios el mejorar la rentabilidad, no perder la inversión o vender el terreno. Inicialmente se realizo la evaluación de la factibilidad de oficinas boutique que denominaremos proyecto SQUARE, que es un edificio de 10 pisos más azotea que cuenta con 115 oficinas, 14 depósitos y 106 estacionamientos, donde se obtuvo la TIR y VAN correspondiente, posterior a ello se realizara el cambio de uso del proyecto a edificio multifamiliar que...
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tesis de grado
Publicado 2022
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Esta tesis tiene por finalidad establecer las diferencias sustanciales del análisis y diseño estructural de una edificación de concreto armado usando la norma sismorresistente peruana E.030 en sus versiones del 2003 y 2018, en materia de parámetros sísmicos, fuerzas cortantes sísmicas, desplazamientos laterales, derivas máximas, fuerzas y momentos de diseño, cuantías de diseño y costos. El proyecto consiste en un conjunto habitacional ubicado en el barrio “Techo Obrero” del distrito de Sicuani - Cusco, una edificación de vivienda multifamiliar de ocho pisos de 352 m2 y un sótano de 568 m2, un sistema estructural de muros estructurales y un suelo granular GW de 1.83 kg/cm2 de capacidad portante. Se determinó la configuración estructural del edificio, realizando el predimensionamiento de los elementos estructurales y asignando el tipo y calidad de los materiales a usarse,...
