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tesis de grado
Publicado 2017
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La presente tesis denominada "EDIFICIO INSTITUCIONAL PARA LA MUNICIPALIDAD DEL CUSCO" tiene como principal finalidad satisfacer las necesidades de infraestructura para la Municipalidad del Cusco concentrando las funciones de los órganos de apoyo y órganos de linea en una sede central. A lo largo del trabajo que presentamos a continuación se analizó todos los elementos que nos seran de utilidad previos al emplazamiento del proyecto como la problematica del estado actual, los conceptos basicos, ademas de conocer el lugar donde emplazaremos dicha propuesta y al usuario para el cual esta destinado el proyecto, para asi ser parte de la solución al problema con un proyecto a rquitectónico de especialidad. Se analiza la situación actual de los espacios, distribución , equipamiento e instalaciones de las distintas dependencias publicas de gobierno local, lo que nos permitira analizar los...
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tesis de maestría
Publicado 2024
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El presente trabajo desarrolla la planificación para la construcción de un edificio eco-amigable las Palmas 2 en los sectores C y D del mercado Limeño, Chorrillos, para tener mayor penetración de mercado en el sector Construcción de viviendas multifamiliares. El proyecto consta de una torre de departamentos de 11 pisos con 153 departamentos, una torre de dos pisos con un departamento dúplex, 03 sótanos de 89 estacionamiento de vehículos y áreas comunes. El plazo para la construcción del proyecto es de 18 meses, iniciando el 02 de enero del 2024 y culminará el 30 de junio del 2025, con un presupuesto de S/. 25,000,000 nuevos soles. Al finalizar la construcción, este será entregado al área de Inmobiliaria, que es nuestro cliente Interno, el cual se encargará de la entrega al cliente final. Las herramientas utilizadas han sido; las lecciones aprendidas que han sido recopilada...
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tesis de grado
En el presente trabajo de suficiencia profesional se desarrollará de forma descriptiva una relación de 25 proyectos entre diseño arquitectónico y ejecución de obra, de esta relación el jurado selecciono 2 proyectos para ser desarrollados como parte del trabajo de suficiencia profesional con la finalidad de demostrar los conocimientos necesarios para el ejercicio profesional en las áreas de diseño y construcción Los proyectos para desarrollar son: Edificio comercial - Fábrica Aruba ubicado en av. José Carlos Mariátegui manzana "C´" lote Nº 1 gráficos - alto selva alegre, provincia y departamento de Arequipa vivienda multifamiliar ubicada en la urb. Fundo la mansilla lote Nº 6 Cayma – Arequipa, provincia y departamento de Arequipa En cada uno de los proyectos a desarrollar se abordarán los criterios y conocimientos adquiridos para el correcto desarrollo del diseño y con...
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tesis de grado
Publicado 2019
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La presente tesis analiza, diagnostica y concluye con una propuesta arquitectónica del “Edificio de oficinas de la Región Policial Tacna para evitar el Síndrome del Edificio Enfermo”. Los objetivos de la investigación están orientados al diseño de una propuesta arquitectónica del Edificio de oficinas de la Región Policial Tacna que evite el Síndrome del Edificio Enfermo, analizar la situación actual de la infraestructura de la Región Policial Tacna, y, por último, determinar la existencia del Síndrome del Edificio Enfermo en el actual edificio de la Región Policial Tacna y como se manifiesta en su personal administrativo. La problemática de la investigación está basada en la situación actual de inhabitabilidad que presenta la infraestructura del Edificio de Oficinas de Región Policial Tacna, la cual por sus características espaciales y funcionales hacen prevalecer...
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tesis de grado
El crecimiento acelerado de la población en el distrito de Víctor Larco Herrera, en la ciudad de Trujillo, ha generado un incremento de demanda de equipamientos urbanos, sobre todo de espacios habitables, comerciales y laborales. Ante esto, se planea el diseño de una edificación de usos múltiples entre las tipologías anteriormente mencionadas, buscando que estos usos se integren eficientemente en un mismo bloque y permitan hacer frente a la carencia de infraestructuras de este tipo. El proyecto comenzó con un diagnóstico urbano y funcional del sector, para luego desarrollar una propuesta que pudiera hacer uso del espacio de manera vertical, logrando aplicar también criterios importantes como: la permeabilidad arquitectónica, el confort espacial y la neuroarquitectura. La metodología combina herramientas cualitativas y cuantitativas como encuestas, observación directa y análi...
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tesis de grado
Publicado 2021
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La presente investigación ha tenido como objetivo establecer una propuesta para el desarrollo de edificios multifamiliares sostenibles que logren acceder a la Certificación del Bono MiVivienda Sostenible. Se ha tomado como caso específico de estudio el edificio “Villa Toscana”. Los instrumentos usados para lograr el propósito del proyecto fueron diversos, entre los más importantes estuvo el expediente técnico del proyecto, desarrollado con criterios constructivos convencionales; se utilizó además el procedimiento de certificación para los proyectos del Programa MiVivienda Sostenible desarrollado por el Fondo MiVivienda, entre otros instrumentos como el software S10 y búsquedas de accesorios eficientes en el mercado. Los resultados de la investigación mostraron que los edificios sostenibles que apuntan a la Certificación requieren un sobrecosto del 2% del valor del edifici...
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tesis de grado
Publicado 2019
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El presente tema de investigación comprende los elementos arquitectónicos necesarios para un edificio multifuncional en el distrito de Nuevo Chimbote, utilizando los criterios en arquitectura, tales como: función y tecnología arquitectónica. Teniendo como finalidad la aplicación de pautas para el diseño arquitectónico (elementos de protección para el asoleamiento), evitando asi la incidencia solar durante todo el día y permitiendo el ingreso de la luz en el ambiente adecuadamente, para que las tareas se ejecuten con comodidad en los espacios. La investigación presenta ocho casos a analizar, de los cuales cuatro son internacionales: Complejo multiuso (Italia - Arquitecto Luigi Moretti), Complejo Jeanne Hachette (Paris - Arquitecto Jean Renaudie), Low2No by REX (Finland – Arquitectos ARUP) y cuatro son nacionales: Banco hipotecario (Ancash – Arq. Díaz Mantilla), Real Plaza ...
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tesis de grado
Publicado 2015
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La presente tesis posee un enfoque cuantitativo, mientras que su diseño de investigación fue no experimental transversal, cuyo tipo fue exploratorio, descriptivo y correlacional. El problema a resolver fue ¿En qué medida un estudio de productividad influye en la planificación de una obra, enfocado en la mano de obra?, para lo cual se planteó como objetivo principal elaborar un estudio de productividad en obra de un edificio multifamiliar para mejorar la planificación de obra. Para su desarrollo se utilizó la metodología de recolección de datos a través de la observación estructurada, con las herramientas de Carta Balance y Registro de Avance. Del estudio se determinó los factores que perjudican el avance de los trabajadores, que generaban los flujos no contributorios y desgaste de los trenes de actividad, los cuales fueron el inadecuado uso de la mano de obra y distribución...
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tesis de grado
Publicado 2018
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El edificio motivo de la presente tesis posee una geometría regular, dividido en dos bloques llamados Bloque A y Bloque B, sumando ambas 467.10 m2 y contando con un semisótano que cumple con la función de estacionamiento y a su vez con 6 pisos. La edificación soporta su estructura sobre zapatas combinadas y conectadas mediante vigas de cimentación. Los bloques A y B están separados por una junta sísmica, esto con el objetivo de que ambos bloques trabajen en forma independiente debido a su geometría. La geometría de los elementos estructurales fue gobernada por la arquitectura, la cual modifico levemente algunas secciones para poder cumplir con el diseño estructural. El sistema de transferencia de fuerzas horizontales está compuesto por diafragmas rígidos (losas aligeradas) que transfieren las fuerzas inerciales a pórticos dispuestos en direcciones ortogonales. El costo de la...
10
Publicado 2018
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El presente trabajo busca analizar las tendencias del diseño en las intervenciones de las casonas de Barranco que cambiaron su uso para ser en la actualidad un restaurante, por tal motivo, analizamos y evaluamos cada concepto de diseño y sus variables, así como la materialidad, o la normativa que nos da el distrito en base a las remodelaciones, para poder distinguir e identificar qué características dela normativa sí se cumplen dentro de las intervenciones. Más allá de investigar los estilos y tendencias que se proponen en las intervenciones que se realizan a dichos predios ubicados en Barranco, queremos informar acerca de la conservación que se le tienen que brindar a estos inmuebles para conservar su legado histórico y estilo arquitectónico característico del lugar.
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tesis de grado
Publicado 2016
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METODOLOGÍA DE DISEÑO Y REHABILITACIÓN SÍSMICA DE EDIFICIOS – FEMA 356 NIVELES DE DESEMPEÑO PELIGRO SÍSMICO METODOLOGÍAS DE ANÁLISIS (ASCE Y FEMA 356, 2000) COMPONENTE DE LAS CARGAS DE GRAVEDAD PARA LAS COMBINACIONES DE CARGA PROCEDIMIENTOS DE ANÁLISIS CONCRETO ARMADO (ASCE Y FEMA 356, 2000) PÓRTICOS DE CONCRETO RESISTENTES A MOMENTO RIGIDEZ PARA EL ANÁLISIS NO LINEAL CRITERIOS DE ACEPTACIÓN MUROS DE CORTE DE CONCRETO ARMADO RIGIDEZ PROCEDIMIENTOS ESTÁTICO Y DINÁMICO NO LINEAL CURVAS DE CAPACIDAD EN BASE A MODELOS TEÓRICOS DE PROPIEDADES NO LINEALES MODELO NO LINEAL DEL EDIFICIO ESPECTRO DE CAPACIDAD (ATC 40, 1996) DESEMPEÑO SÍSMICO DE EDIFICIOS EN BASE A ESPECTROS DE DEMANDA-CAPACIDAD ANÁLISIS, DISEÑO Y EVALUACIÓN DEL DESEMPEÑO DEL EDIFICIO DE OFICINAS, CON SISTEMA DE MUROS ESTRUCTURALES SISMICIDAD EN MOQUEGUA DISEÑO ESTRUCTURAL DEL EDIFICIO CON NORMA E060-2006 D...
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tesis de maestría
El proyecto de tesis “Diseño y construcción del edificio de vivienda multifamiliar Las Cumbres” consta de 20 pisos, 320 departamentos y tiene una duración de 22 meses, es un proyecto que se plantea ejecutar por primera vez en la ciudad de Lima. El propósito de la presente tesis es desarrollar la gestión del proyecto de acuerdo a la guía del PMBOK 6ta edición, de tal forma que podamos obtener informaciónón relevante de cómo gestionar proyectos multifamiliares en Lima ,aplicarlos a proyectos reales y tener éxito en ellos. En la actualidad para que un proyecto pueda tener éxito tiene que haber una planificación que contemple las 10 áreas de conocimiento de la Guía PMBOK como son: Plan de gestión del alcance, de los plazos, de los costes, de calidad, de recursos, de comunicaciones, de riesgos, de interesados, de adquisiciones e integración de todas la áreas, si solo nos...
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tesis de grado
Publicado 2019
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El presente trabajo de investigación es denominado “Diseño de un Edificio Híbrido para la competitividad comercial de servicios en el espacio que ocupa el mercado Santa Rosa, Distrito Coronel Gregorio Albarracín Lanchipa”, a través del soporte en tecnología e innovación urbana. La investigación es de tipo aplicativa con un nivel descriptivo y un diseño de carácter no experimental, transversal - causal. El tema principal consiste en investigar acerca del Edificio Híbrido, en referencia a su capacidad de producir complejidad, diversidad y congestión a través de la mezcla de programas y potenciación de las actividades comerciales. El estudio contempla un análisis y diagnóstico de la problemática para determinar los factores a considerar en la propuesta arquitectónica, por lo cual el Edificio Híbrido logrará albergar los usos compatibles que se desarrollan actualmente...
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tesis de maestría
El presente trabajo analiza el desarrollo de un proyecto inmobiliario para un edificio multifamiliar en el distrito de Miraflores, en una zona exclusiva muy cercana al Malecón de Miraflores. El edificio propuesto consta de siete pisos superiores más la azotea, un nivel de semisótano y dos niveles de sótanos. En total se propone la construcción de 18 unidades inmobiliarias. Para lograr esto en un principio se realizó un análisis situacional el cual incluye la evaluación de las fuerzas externas más importantes que ejercerán influencia sobre el proyecto. Luego se desarrolló un estudio de mercado para conocer la oferta de viviendas cercana al proyecto y el tipo de demanda que debemos satisfacer. En base a esta información se diseñó un plan de marketing cuyo objetivo es posicionarnos frente al cliente objetivo que hemos identificado como una empresa que ofrece productos innovado...
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tesis de grado
Publicado 2023
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El presente informe es la evidencia de la experiencia laboral preprofesionales en proyectos de arquitectura desde el año 2013 hasta la actualidad. La experiencia pre profesional inicia en la oficina QREARQ S.A.C que está a cargo del Arq. José Luis Atuncar Pachas con CAP 9767, donde se ejecutó las siguientes funciones como auxiliar de arquitectura, encargado del desarrollo de planos, compatibilización de planos de arquitectura con otras especialidades, elaboración de las presentaciones en 3d. máx, Ilustrador, Corel Draw, se realizó el seguimiento de los trámites para obtener las licencias que se requieren en el proceso de ejecutar un proyecto, licencia de cambio de uso de suelo, licencia de construcción, licencia de finalización de obra, declaratoria de fábrica, en el caso de edificios comerciales y habilitaciones urbanas encargado de hacer el seguimiento de las independizacio...
16
tesis de maestría
El presente trabajo analiza el desarrollo de un proyecto inmobiliario para un edificio multifamiliar en el distrito de Miraflores, en una zona exclusiva muy cercana al Malecón de Miraflores. El edificio propuesto consta de siete pisos superiores más la azotea, un nivel de semisótano y dos niveles de sótanos. En total se propone la construcción de 18 unidades inmobiliarias. Para lograr esto en un principio se realizó un análisis situacional el cual incluye la evaluación de las fuerzas externas más importantes que ejercerán influencia sobre el proyecto. Luego se desarrolló un estudio de mercado para conocer la oferta de viviendas cercana al proyecto y el tipo de demanda que debemos satisfacer. En base a esta información se diseñó un plan de marketing cuyo objetivo es posicionarnos frente al cliente objetivo que hemos identificado como una empresa que ofrece productos innovado...
17
tesis de maestría
Publicado 2018
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Mediante el presente estudio, se busca analizar la viabilidad de llevar adelante un proyecto inmobiliario de vivienda multifamiliar en la ciudad de Trujillo, dirigido a un público objetivo del NSE C. El proyecto se desarrollará en un terreno rectangular en esquina, de 690 m2, con medidas de 23 m por el frente y de 30 metros de fondo. El propietario es la empresa LAF Contratistas Generales. El terreno está ubicado en la esquina de Av. Metropolitana II y Calle S/N, Urb. Las Orquídeas, distrito y Provincia de Trujillo, región La Libertad. El proyecto consistirá en un edificio multifamiliar de 18 pisos de altura y 2 sótanos de profundidad. Contará con un total de 99 departamentos y 50 estacionamientos. Las áreas de los departamentos irán desde los 64.68 m2 hasta los 84.33 m2, y todos serán de 3 dormitorios. Como primer punto, se hará un análisis de la situación y su proyección...
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tesis de maestría
Publicado 2018
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Mediante el presente estudio, se busca analizar la viabilidad de llevar adelante un proyecto inmobiliario de vivienda multifamiliar en la ciudad de Trujillo, dirigido a un público objetivo del NSE C. El proyecto se desarrollará en un terreno rectangular en esquina, de 690 m2, con medidas de 23 m por el frente y de 30 metros de fondo. El propietario es la empresa LAF Contratistas Generales. El terreno está ubicado en la esquina de Av. Metropolitana II y Calle S/N, Urb. Las Orquídeas, distrito y Provincia de Trujillo, región La Libertad. El proyecto consistirá en un edificio multifamiliar de 18 pisos de altura y 2 sótanos de profundidad. Contará con un total de 99 departamentos y 50 estacionamientos. Las áreas de los departamentos irán desde los 64.68 m2 hasta los 84.33 m2, y todos serán de 3 dormitorios. Como primer punto, se hará un análisis de la situación y su proyección...
19
libro
Publicado 1998
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En el análisis estructural de las obras civiles no existen métodos exactos de solución, ni siquiera los programas de cómputo más sofisticados, basados en la técnica de Elementos Finitos, proporcionan resultados "exactos"; esto se debe a que existen una serie de incertidumbres que se presentan no sólo en la solicitación, sino también en el modelaje estructural. Por ejemplo, en el caso del terremoto de México (1985), también en el de Kobe-Japón (1995), las fuerzas sísmicas sobrepasaron las cargas reglamentarias, produciéndose el colapso de muchas edificaciones, por lo cual, hubo que modificar los códigos respectivos. Asimismo, en los edificios de concreto armado no se acostumbra contemplar los efectos del proceso constructivo, sin embargo, es muy distinto (especialmente en los edificios altos) aplicar las cargas de peso propio de una sola vez sobre el edificio ya construido ...
20
informe técnico
Publicado 1998
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La experiencia profesional, muchas veces es entendida como un ejercicio donde sólo se mide la cantidad y calidad de trabajo arquitectónico o urbanístico que la persona a ejecutado, pero a mi entender va más allá de esas fronteras; el sujeto a lo largo de su vida va interactuando con otras, en diferentes contextos y en diferentes espacios de tiempo. cada etapa de aprendizaje, la primaria, la secundaria, la universidad, y el ejercicio de la profesión es alimentada con diferentes experiencias que contribuyen a definir y pulir la personalidad del ser humano y por ende la actitud del futuro profesional con respecto a su prójimo como el compromiso con su especialidad. las experiencias en el plano laboral son por demás enriquecedoras, ya que te permite analizar diferentes aspectos que van desde la calidad de trabajo que uno produce, las aspiraciones por mayores conocimientos y nuevos re...
