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tesis de maestría
Publicado 2024
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El presente trabajo desarrolla la planificación para la construcción de un edificio eco-amigable las Palmas 2 en los sectores C y D del mercado Limeño, Chorrillos, para tener mayor penetración de mercado en el sector Construcción de viviendas multifamiliares. El proyecto consta de una torre de departamentos de 11 pisos con 153 departamentos, una torre de dos pisos con un departamento dúplex, 03 sótanos de 89 estacionamiento de vehículos y áreas comunes. El plazo para la construcción del proyecto es de 18 meses, iniciando el 02 de enero del 2024 y culminará el 30 de junio del 2025, con un presupuesto de S/. 25,000,000 nuevos soles. Al finalizar la construcción, este será entregado al área de Inmobiliaria, que es nuestro cliente Interno, el cual se encargará de la entrega al cliente final. Las herramientas utilizadas han sido; las lecciones aprendidas que han sido recopilada...
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tesis de grado
El crecimiento acelerado de la población en el distrito de Víctor Larco Herrera, en la ciudad de Trujillo, ha generado un incremento de demanda de equipamientos urbanos, sobre todo de espacios habitables, comerciales y laborales. Ante esto, se planea el diseño de una edificación de usos múltiples entre las tipologías anteriormente mencionadas, buscando que estos usos se integren eficientemente en un mismo bloque y permitan hacer frente a la carencia de infraestructuras de este tipo. El proyecto comenzó con un diagnóstico urbano y funcional del sector, para luego desarrollar una propuesta que pudiera hacer uso del espacio de manera vertical, logrando aplicar también criterios importantes como: la permeabilidad arquitectónica, el confort espacial y la neuroarquitectura. La metodología combina herramientas cualitativas y cuantitativas como encuestas, observación directa y análi...
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tesis de grado
Publicado 2022
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El objetivo del informe es mejorar el sistema de ventilación en una instalación que consta de 4 sótanos, 16 pisos, azotea y techo, correspondiente a un edificio multifamiliar. En el edificio se tiene instalado un sistema de ventilación de vestíbulos que al ser evaluado el 12 de noviembre del 2018 se encontró que los caudales estaban por debajo de lo solicitado por el proyectista. Para cumplir el objetivo se ha visto como [sic] conveniente evaluar el sistema, realizar nuevos cálculos, seleccionar nuevos equipos, establecer un cronograma y presentar protocolos de caudal que garantice el funcionamiento del sistema de ventilación. Se revisa información sobre sistemas de ventilación en otros proyectos que tienen como finalidad renovar el flujo de aire en un determinado ambiente para cuidar la integridad y salud del ser humano. En el trabajo realizado se muestra la incorporación de ...
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tesis de maestría
El proyecto de tesis “Diseño y construcción del edificio de vivienda multifamiliar Las Cumbres” consta de 20 pisos, 320 departamentos y tiene una duración de 22 meses, es un proyecto que se plantea ejecutar por primera vez en la ciudad de Lima. El propósito de la presente tesis es desarrollar la gestión del proyecto de acuerdo a la guía del PMBOK 6ta edición, de tal forma que podamos obtener informaciónón relevante de cómo gestionar proyectos multifamiliares en Lima ,aplicarlos a proyectos reales y tener éxito en ellos. En la actualidad para que un proyecto pueda tener éxito tiene que haber una planificación que contemple las 10 áreas de conocimiento de la Guía PMBOK como son: Plan de gestión del alcance, de los plazos, de los costes, de calidad, de recursos, de comunicaciones, de riesgos, de interesados, de adquisiciones e integración de todas la áreas, si solo nos...
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tesis de grado
Publicado 2022
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El presente informe técnico se formula como problema general: ¿Cuáles son los criterios técnicos que se plantearon en la construcción de edificio las Brisas del Golf – San Isidro?, así mismo el objetivo general será Determinar los criterios técnicos que se plantearon en la construcción de edificio las Brisas del Golf – San Isidro. El tipo de investigación fue aplicado, el nivel fue descriptivo y el diseño fue el experimental. La población del presente trabajo está definida en el distrito de San Isidro, provincia de Lima, región Lima y la muestra está definida por los 888.40 m2, en la Av. Belén, urbanización Santa Teresa, distrito de San Isidro, provincia Lima, región Lima.
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tesis de grado
Publicado 2015
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EDIFICIO INTELIGENTE DOMÓTICA INMOTICA ILUMINACIÓN DESARROLLO DE LO CÁLCULOS DEL DE LAS INSTALACIONES ELÉCTRICAS E ILUMINACIÓN SENATI SEDE TAPARACHI-JULIACA ANÁLISIS Y PRESENTACIÓN DE RESULTADOS SISTEMA DE CONTROL DE ILUMINACIÓN SISTEMA DE ALARMA CONTRA INCENDIOS PARÁMETROS DE DISEÑO PROTOCOLOS DE PRUEBAS DOCUMENTOS DEL PROYECTO ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE MATERIALES PLANOS ELÉCTRICOS
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tesis de grado
Ingeniería de las instalaciones interiores sanitarias del Proyecto "Edificio Multifamiliar Chiclayo"
Publicado 2024
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En el presente documento se describe el proyecto de las instalaciones interiores sanitarias de un edificio multifamiliar que cuenta con 3 sótanos, 1 semisótano, 8 pisos y una azotea, ubicado en el distrito de Miraflores. El edificio cuenta con 16 departamentos, de los cuales dos son de un dormitorio y el resto de dos dormitorios. Con el fin de preservar un recurso natural tan importante como el agua, el edificio multifamiliar Chiclayo se diseñó como un “edificio verde”; por ello, se proyectó una Planta de Tratamiento de Desagües Grises (PTDG) compacta para poder cubrir la demanda de los inodoros y grifos de riego, de esta manera, conservar un recurso natural tan importante como el agua. La edificación cuenta con seis sistemas sanitarios los cuales son: agua, desagüe gris tratado, agua contra incendio, desagüe, desagüe gris y drenaje pluvial.
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documento de trabajo
Se hace un análisis de las medidas de períodos de vibración en edificios de estructuras de concreto armado peruanos con el objeto de verificar la validez de las fórmulas propuestas en el nuevo capítulo IV, título V del Reglamento Nacional de Construcciones del Perú.
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tesis de grado
Publicado 2025
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En el presente trabajo de tesis, se plantea como problema general: ¿Cómo las normas técnicas peruanas influyen en el diseño de las instalaciones de gas natural del edificio multifamiliar Bianco Criquet?, tiene como objetivo general: “Determinar cómo las normas técnicas peruanas influyen en el diseño de las instalaciones de gas natural del edificio multifamiliar Bianco Criquet”, y como hipótesis general: “Las normas técnicas peruanas influyen en el diseño de las instalaciones de gas natural del edificio multifamiliar Bianco Criquet” El método general de investigación empleado en la presente tesis es el método científico y el método especifico es el cuantitativo, el tipo de investigación de acuerdo a su utilidad es una investigación tecnológica o aplicada. El nivel de investigación es descriptivo, el diseño de la investigación es no experimental, la población ...
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tesis de grado
Publicado 2018
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El edificio motivo de la presente tesis posee una geometría regular, dividido en dos bloques llamados Bloque A y Bloque B, sumando ambas 467.10 m2 y contando con un semisótano que cumple con la función de estacionamiento y a su vez con 6 pisos. La edificación soporta su estructura sobre zapatas combinadas y conectadas mediante vigas de cimentación. Los bloques A y B están separados por una junta sísmica, esto con el objetivo de que ambos bloques trabajen en forma independiente debido a su geometría. La geometría de los elementos estructurales fue gobernada por la arquitectura, la cual modifico levemente algunas secciones para poder cumplir con el diseño estructural. El sistema de transferencia de fuerzas horizontales está compuesto por diafragmas rígidos (losas aligeradas) que transfieren las fuerzas inerciales a pórticos dispuestos en direcciones ortogonales. El costo de la...
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tesis de grado
Publicado 2024
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En el Perú, lo ideal es que las edificaciones se ejecuten en un corto tiempo y con un presupuesto determinado; sin embargo, eso no suele suceder con tantas restricciones que se presentan reiteradas veces, a pesar de que existen métodos más eficientes, gracias al desconocimiento de los profesionales y/o empresarios, no lo aplican; es por eso que en la presente investigación se realizó un análisis comparativo técnico y económico entre el sistema de prelosas y losas aligeradas en proyectos de edificios multifamiliares, con la finalidad de determinar quién ofrece la mejor productividad; para lograr los objetivos, se analizó los proyectos de edificio multifamiliar SALAVERRY 2675 vs edificio multifamiliar ESPACIO GAMERO, ubicados en Lima. La metodología de esta investigación es el enfoque cuantitativo de tipo correlacional o causal, su diseño es no experimental, además se usó la...
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tesis de grado
Publicado 2022
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En Chiclayo desde el siglo XVII no hay un estallido sísmico fuerte, provocando un silencio sísmico que puede traer grandes pérdidas y atraso en primera instancia al departamento de Lambayeque y con gran repercusión a la economía del país, ya que Chiclayo es el centro de grandes comercializaciones entre los demás departamentos. Este problema es una bomba de tiempo, que puede traer consigo varias consecuencias negativas; sin embargo, se pueden reducir considerando aspectos que involucren al entorno y el comportamiento del ciudadano frente a dicho desastre. Por consiguiente, el principal objetivo es realizar una evaluación usando un proceso de jerarquía analítica. De tal manera que se considere dos dimensiones físicas y sociales de igual importancia. Para ello, está investigación es descriptivo no experimental mediante un enfoque mixto, es decir cualitativo porque se recolecta ...
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tesis de grado
En el presente trabajo de suficiencia profesional se desarrollará de forma descriptiva una relación de 25 proyectos entre diseño arquitectónico y ejecución de obra, de esta relación el jurado selecciono 2 proyectos para ser desarrollados como parte del trabajo de suficiencia profesional con la finalidad de demostrar los conocimientos necesarios para el ejercicio profesional en las áreas de diseño y construcción Los proyectos para desarrollar son: Edificio comercial - Fábrica Aruba ubicado en av. José Carlos Mariátegui manzana "C´" lote Nº 1 gráficos - alto selva alegre, provincia y departamento de Arequipa vivienda multifamiliar ubicada en la urb. Fundo la mansilla lote Nº 6 Cayma – Arequipa, provincia y departamento de Arequipa En cada uno de los proyectos a desarrollar se abordarán los criterios y conocimientos adquiridos para el correcto desarrollo del diseño y con...
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artículo
Publicado 2022
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La presente investigación desarrolló una de las problemáticas más resaltantes de una vía principal de gran demanda en la ciudad de Lima, como lo es la Avenida Arequipa y el impacto que han tenido las construcciones inmobiliarias en los últimos años en la gestión del transporte urbano, focalizando dicho tema de estudio al tramo perteneciente a la Municipalidad de San Isidro entre los cruces comprendidos por la avenida Santa Cruz y Manuel Bañón. Nuestra área de estudio en la Avenida Arequipa conecta con distritos como Lince y Miraflores, en el año 2014 la MML (Municipalidad Metropolitana de Lima) bajo la gestión del SIT (Sistema Integrado de Transporte) ordenó iniciar operaciones del corredor azul, bajo la ruta "Corredor Tacna - Garcilaso - Arequipa" y se eliminó las demás rutas que transitaban por dicha vía por parte de empresas privadas de transporte. El distrito de San ...
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libro
Publicado 1998
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En el análisis estructural de las obras civiles no existen métodos exactos de solución, ni siquiera los programas de cómputo más sofisticados, basados en la técnica de Elementos Finitos, proporcionan resultados "exactos"; esto se debe a que existen una serie de incertidumbres que se presentan no sólo en la solicitación, sino también en el modelaje estructural. Por ejemplo, en el caso del terremoto de México (1985), también en el de Kobe-Japón (1995), las fuerzas sísmicas sobrepasaron las cargas reglamentarias, produciéndose el colapso de muchas edificaciones, por lo cual, hubo que modificar los códigos respectivos. Asimismo, en los edificios de concreto armado no se acostumbra contemplar los efectos del proceso constructivo, sin embargo, es muy distinto (especialmente en los edificios altos) aplicar las cargas de peso propio de una sola vez sobre el edificio ya construido ...
16
tesis de maestría
Publicado 2018
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Mediante el presente estudio, se busca analizar la viabilidad de llevar adelante un proyecto inmobiliario de vivienda multifamiliar en la ciudad de Trujillo, dirigido a un público objetivo del NSE C. El proyecto se desarrollará en un terreno rectangular en esquina, de 690 m2, con medidas de 23 m por el frente y de 30 metros de fondo. El propietario es la empresa LAF Contratistas Generales. El terreno está ubicado en la esquina de Av. Metropolitana II y Calle S/N, Urb. Las Orquídeas, distrito y Provincia de Trujillo, región La Libertad. El proyecto consistirá en un edificio multifamiliar de 18 pisos de altura y 2 sótanos de profundidad. Contará con un total de 99 departamentos y 50 estacionamientos. Las áreas de los departamentos irán desde los 64.68 m2 hasta los 84.33 m2, y todos serán de 3 dormitorios. Como primer punto, se hará un análisis de la situación y su proyección...
17
tesis de maestría
Publicado 2018
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Mediante el presente estudio, se busca analizar la viabilidad de llevar adelante un proyecto inmobiliario de vivienda multifamiliar en la ciudad de Trujillo, dirigido a un público objetivo del NSE C. El proyecto se desarrollará en un terreno rectangular en esquina, de 690 m2, con medidas de 23 m por el frente y de 30 metros de fondo. El propietario es la empresa LAF Contratistas Generales. El terreno está ubicado en la esquina de Av. Metropolitana II y Calle S/N, Urb. Las Orquídeas, distrito y Provincia de Trujillo, región La Libertad. El proyecto consistirá en un edificio multifamiliar de 18 pisos de altura y 2 sótanos de profundidad. Contará con un total de 99 departamentos y 50 estacionamientos. Las áreas de los departamentos irán desde los 64.68 m2 hasta los 84.33 m2, y todos serán de 3 dormitorios. Como primer punto, se hará un análisis de la situación y su proyección...
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tesis de grado
Publicado 2023
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Debido al proceso constructivo convencional, las escaleras de concreto reforzado participan en el comportamiento sísmico de la estructura, uniendo rígidamente los pisos. Sin embargo, no existe un convenio para considerar los efectos de esta interacción en la respuesta sísmica. Esto se debe a que, en el Perú, existe una ausencia de normativa y teoría sobre la interacción Escalera–Estructura. El presente trabajo busca determinar la influencia de la ubicación en planta de las escaleras en la respuesta sísmica de sistemas estructurales de Concreto Reforzado Dual Tipo II. Esto para edificios de 05, 15 y 25 niveles; en ambas direcciones de la fuerza sísmica. Para lograr dichos objetivos se plantea una planta simétrica y cuadrada de 28 metros de lado, con luces de 4 metros. Cada variación del número de niveles posee 01 modelo de control sin escaleras y 10 posiciones únicas para ...
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Publicado 2018
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El presente trabajo busca analizar las tendencias del diseño en las intervenciones de las casonas de Barranco que cambiaron su uso para ser en la actualidad un restaurante, por tal motivo, analizamos y evaluamos cada concepto de diseño y sus variables, así como la materialidad, o la normativa que nos da el distrito en base a las remodelaciones, para poder distinguir e identificar qué características dela normativa sí se cumplen dentro de las intervenciones. Más allá de investigar los estilos y tendencias que se proponen en las intervenciones que se realizan a dichos predios ubicados en Barranco, queremos informar acerca de la conservación que se le tienen que brindar a estos inmuebles para conservar su legado histórico y estilo arquitectónico característico del lugar.
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artículo
En términos físicos, se suele caracterizar a la ciudad como una agrupación o aglomeración de edificios que alberga una cierta densidad poblacional y en la que se desarrollan funciones diversas y relacionadas (Krier, 2013). Si bien ciertas cualidades físicas de los edificios que conforman la zona urbana suelen ser indicadores de determinado valor en la ciudad, es principalmente la calidad del espacio público la que evidencia con mayor precisión sus virtudes o defectos.El espacio público es el ámbito en el que se ejerce la ciudadanía y resulta necesaria la convivencia con las demás personas que, aun sabiendo que no necesariamente comparten una misma condición o ideología, merecen un mismo respeto y consideración. Por ello, el espacio vital de una ciudad es aquel en el que uno aprende a convivir y a comportarse; en otras palabras, a civilizarse (Vega Centeno, 2006).En la prác...
