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tesis de grado
Publicado 2019
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En la actualidad, el Centro Histórico de Lima se encuentra en una situación de deterioro de las edificaciones históricas, según un estudio del Centro de Investigación, Documentación y Asesoría Poblacional (CIDAP) los 600 inmuebles declarados monumentos históricos en el Centro de Lima presentan una situación crítica y el 80% de ellos está en riesgo de colapsar. La creciente demanda comercial des planificada y la falta de fiscalización de las autoridades generan que casonas con valor histórico sean utilizadas como comercio en condiciones de inhabitabilidad, uso de pisos superiores como almacenes o depósitos, esta situación se acentúa debido a que existe una gran pérdida de memoria colectiva e identidad del Centro Histórico en los habitantes de Lima. Ello genera que las edificaciones históricas conserven la morfología en las fachadas, sin embargo, algunos de los elemento...
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tesis de grado
Los edificios institucionales monofuncionales y la desvinculación con su contexto inmediato sin espacios públicos han promovido el desaprovechamiento de la integración con la ciudad. Se toma como caso de estudio al Edificio Petroperú. La sede administrativa que nace a partir de un concurso público de arquitectura el año 1969, un edificio monofuncional, con voluntad de espacio público. Ubicado en el corazón del centro financiero de Lima, su contexto sufrió una densificación sin precedentes que, sumado al enrejamiento de la manzana, cambió radicalmente su relación con la ciudad. Poner en valor la totalidad de la manzana de Petroperú ubicada en el corazón del centro financiero de Lima, tomando en cuenta su potencial de espacio público y densificación mediante la formulación de un proyecto arquitectónico de un edificio híbrido de usos mixtos con énfasis en el espacio púb...
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tesis de grado
Los edificios institucionales monofuncionales y la desvinculación con su contexto inmediato sin espacios públicos han promovido el desaprovechamiento de la integración con la ciudad. Se toma como caso de estudio al Edificio Petroperú. La sede administrativa que nace a partir de un concurso público de arquitectura el año 1969, un edificio monofuncional, con voluntad de espacio público. Ubicado en el corazón del centro financiero de Lima, su contexto sufrió una densificación sin precedentes que, sumado al enrejamiento de la manzana, cambió radicalmente su relación con la ciudad. Poner en valor la totalidad de la manzana de Petroperú ubicada en el corazón del centro financiero de Lima, tomando en cuenta su potencial de espacio público y densificación mediante la formulación de un proyecto arquitectónico de un edificio híbrido de usos mixtos con énfasis en el espacio púb...
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tesis de grado
Publicado 2024
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El tema de esta investigación es la reutilización y ampliación de un edificio industrial pesquero (astillero) en desuso para desarrollar un Centro de Esparcimiento Cultural en la zona de Chucuito en la Provincia Constitucional del Callao. El Callao es reconocido desde su fundación como “cuidad puerto”, denominado “Callao de la Mar” o “Villa del Callao”, el cual siempre ha estado ligado a temas marítimos, pues es el principal motor de su crecimiento. Es por ello, que existía una relación directa de los pobladores con el borde costero y el desarrollo de la pesca artesanal e industrial. Hoy en día, esta relación se ha visto afectada por la presencia de barreras en el borde costero; tales como, edificios de industria, muros ciegos, desmonte y lotes en desuso generando vacíos urbanos y zonas inseguras. Por consiguiente, intervenimos un edificio industrial en abandono (Co...
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tesis de grado
Proyecto que propone remodelar el Edificio Ostolaza con materiales sostenibles, creando espacios funcionales y accesibles para la capacitación de mujeres emprendedoras, promoviendo así su crecimiento personal.
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tesis de grado
Publicado 2016
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La presente investigación se ubica en el Sector IV en un terreno destinado a Otros Usos cercano a la Asociación de Vivienda Nueva Barranquilla del Distrito de Ciudad Nueva de la ciudad de Tacna, en el año 2016, enfocado exclusivamente en la deficiente promoción de la lectura y acceso a la información que presenta el distrito, de allí el propósito de la investigación consiste en diseñar una mediateca para contribuir en la promoción de la lectura en la población. Para ello fue necesario elaborar un diagnóstico de las infraestructuras existentes luego planificar la ubicación y el presente estudio se justificó por un beneficio social de incentivar la lectura. Finalizando en la propuesta arquitectónica permitiendo demostrar que el diseño de mediateca contribuirá en la promoción de la lectura porque satisface la necesidad detectadas y/o requeridas y porque adopta criterios de...
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tesis de grado
Publicado 2024
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El presente informe realizado de Suficiencia profesional cuyo propósito principal es demostrar la experiencia desarrollada en el ejercicio profesional del autor en la empresa Arquitectos Ejecutores SRL, tomando un tema del sector Salud que es en el área donde se ha desempeñado. En el primer capítulo del informe describe la experiencia obtenida en proyectos desarrollados en todos estos años como asistente de diseño y asistente de supervisor de obra en la empresa, la descripción y organigrama de la empresa. En el segundo capítulo, expone y describe la actividad del informe del Proyecto de “Centro de Salud de Podología, Modificación, Mejora y Remodelación de Edificio Comercial” en el distrito de Miraflores, provincia de Lima y departamento de Lima en la empresa en el tiempo que he transcurrido en ella. En el tercer capítulo, se describe los aportes brindados a la empresa, pu...
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tesis de grado
Publicado 2021
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El presente informe profesional detalla el proceso de proyección e instalación de un sistema de seguridad electrónica para oficinas y centro comercial “Centro Empresarial La Molina”, el cual se encuentra compuestos por Sistemas de seguridad electrónica en específico definidos en el siguiente informe con sus conceptos concretos y detalles así como sus variaciones. La implementación de dichos sistemas tiene la finalidad de generar no solo la protección y seguridad del establecimiento, sino también de las personas que la habitan. Dicha propuesta se realiza en base a la problemática identifica respecto a la exigencia de cuidado y seguridad que deben tener las edificaciones abiertas al público, donde a pesar de contar con una legislación en el Perú, no se cumplen a cabalidad por ser considerados gastos superfluos o innecesarios. Es ahí donde toma mayor conciencia del uso de ...
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tesis de grado
Publicado 2019
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El trabajo de investigación titulado Revitalización del centro urbano mediante un edificio híbrido en la ciudad de Moquegua-2018, es un proyecto que tiene como objeto mejorar las condiciones que presenta el centro urbano, para ello se eligió la zona que afecta negativamente a la ciudad, en respuesta a ello se plantea en los objetivos el diseño de un edificio híbrido que lograra revitalizar el centro urbano de la ciudad de Moquegua, entendiendo que el termino edificio hibrido es una edificación oportunista, es un actor con un papel destacado que revitaliza dinamiza y diversifica su entorno concibiendo un nuevo punto de interés debido a las funciones que alberga y ahorra territorio, con ello pretende revitalizar el centro urbano de la ciudad entretejiendo distintos usos, donde los diferentes programas se complementen entre sí, y así contribuir con el desarrollo de la ciudad dando...
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tesis de grado
Publicado 2024
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El edificio "Mercado Porcón" es considerado una edificación importante (categoría B) situado en el centro poblado Porcón Alto en el distrito de Cajamarca que de acuerdo a la normativa de diseño sismorresistente está en la zona sísmica 3. Al tener una antigüedad considerable y presentar algunas fisuras en ciertos elementos estructurales fue necesario averiguar el comportamiento de la estructura frente a solicitaciones sísmicas. En consecuencia, esta investigación determinó el nivel de desempeño sísmico del edificio “Mercado Porcón” del centro poblado Porcón Alto, distrito de Cajamarca para cada nivel de diseño sísmico propuesto por los criterios y lineamientos del comité Visión 2000 mediante el método de análisis estático no lineal. Las características de los materiales, secciones de los elementos estructurales y los refuerzos se obtuvieron de los planos del exp...
11
tesis de grado
Publicado 2025
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La investigación aborda el análisis, la rehabilitación y el cambio de uso de los vestigios industriales, aplicados específicamente al edificio patrimonial Pilsen Callao, con el objetivo de transformarlo en un centro de interpretación y difusión cultural. Esta propuesta se plantea como una estrategia clave para la conservación del patrimonio y la revitalización urbana, a través de la formulación de lineamientos orientados a la recuperación y puesta en valor de espacios industriales en desuso. La intervención busca reducir la brecha existente en infraestructura y acceso a servicios del Sector Cultura, mediante la incorporación de funciones educativas, culturales y patrimoniales que integren activamente el edificio al tejido urbano. La relevancia del estudio radica en demostrar el potencial de transformación de un edificio abandonado en un espacio dinámico, autosostenible y g...
12
tesis de grado
Publicado 2021
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Dentro del centro histórico se conserva arquitectura de diferentes épocas, entre ellas está el edificio de la Cooperativa Santa Elisa, un edificio de los años 70’s que, pese a tener un gran valor histórico y arquitectónico, ha quedado sumido en el olvido desde la quiebra de esta en los años 90’s, convirtiéndose en uno de los principales refugios improvisados de decenas de personas sin hogar. El objetivo del proyecto es intervenir en el edificio rescatando el carácter social que concibió este espacio en sus inicios como cooperativa y darle una mirada actual hacia su situación dentro del centro histórico. Es así, que se hace evidente la necesidad de un espacio de acogida que involucre a todos estos moradores del centro, que mayormente son invisibilizados y que encuentran en las calles o en edificios abandonados y en pésimas condiciones, un espacio donde dormir. Resignific...
13
tesis de grado
Publicado 2021
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Dentro del centro histórico se conserva arquitectura de diferentes épocas, entre ellas está el edificio de la Cooperativa Santa Elisa, un edificio de los años 70’s que, pese a tener un gran valor histórico y arquitectónico, ha quedado sumido en el olvido desde la quiebra de esta en los años 90’s, convirtiéndose en uno de los principales refugios improvisados de decenas de personas sin hogar. El objetivo del proyecto es intervenir en el edificio rescatando el carácter social que concibió este espacio en sus inicios como cooperativa y darle una mirada actual hacia su situación dentro del centro histórico. Es así, que se hace evidente la necesidad de un espacio de acogida que involucre a todos estos moradores del centro, que mayormente son invisibilizados y que encuentran en las calles o en edificios abandonados y en pésimas condiciones, un espacio donde dormir. Resignific...
14
tesis de grado
Publicado 2024
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El Centro Histórico de Lima, reconocido por su valor arquitectónico y urbano, enfrenta el reto de preservar su herencia patrimonial mientras se adapta a las necesidades contemporáneas. Con una trama urbana histórica caracterizada por edificaciones residenciales de dos y tres niveles, ha experimentado transformaciones con la introducción de edificios de mayor altura que han alterado su perfil tradicional. Este proyecto se enfoca en revitalizar el edificio de oficinas Cusco-Azángaro, diseñado por Guillermo Málaga en 1976, actualmente subutilizado, mediante su vinculación a un nuevo edificio híbrido en altura que se integre respetuosamente al contexto patrimonial del centro histórico. El objetivo es desarrollar una intervención arquitectónica que reactive el edificio Cusco-Azángaro y lo conecte funcional y visualmente con la nueva edificación, fomentando un uso mixto que resp...
15
tesis de grado
Publicado 2023
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La presente tesis nos sumerge en las problemáticas que existen en el Centro Histórico de Lima y de las consecuencias que genera el comercio invasivo para los habitantes que residen en esos espacios, como lo vemos en el Mercado Central en Barrios Altos, quien es catalogada como la cuna del criollismo y que ahora está en el abandono por las autoridades, necesitándose proyectos de regeneración urbana para mejorar la ciudad y a su vez la calidad de vida de sus habitantes, que ya han empezado a dejar ésta hermosa ciudad por el descontrol e inseguridad que se ha venido creando ante la construcción exagerada de almacenes que no respetan los parámetros urbanos
16
tesis de grado
Publicado 2015
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Cajamarca está comprendida entre una de las regiones de más alta actividad sísmica que existe en el Perú (ZONA: III), por lo tanto está expuesto a este peligro, que trae consigo la pérdida de vidas humanas y pérdidas materiales. Es por eso que en esta investigación se evaluará el nivel de desempeño sismorresistente del edificio del Centro Preuniversitario de la Universidad Nacional de Cajamarca, a fin de garantizar su operatividad durante actividades sísmicas. El procedimiento a utilizar es el propuesto por la Applied Technology Council (ATC), en su documento ATC-40 emitido en el año 1996 y por la SEAOC (Structural Engineers Association of California) .El procedimiento usado es el Análisis Estático No Lineal (AENL).
17
tesis de grado
Publicado 2022
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El Centro Histórico de Lima es una representación del patrimonio cultural de la nación; así mismo, es uno de los principales polos económicos del país; sin embargo, la coexistencia de ambas ha provocado la incompatibilidad en la imagen urbana y la degeneración del patrimonio inmueble. Por ello, el presente proyecto de tesis tiene como objetivo proponer la implementación de un edificio híbrido que integre el sector económico y cultural, principales actividades desarrolladas en el contexto; y de igual manera, sea un referente arquitectónico del planteamiento de un diseño contemporáneo mimetizado en un ambiente patrimonial. El proyecto se caracteriza por ser una investigación descriptiva, ya que se identificó los principales ejes económicos y actividades desarrolladas en el centro de Lima y la composición del Centro Histórico de Lima; a través, de la recolección de fuent...
18
tesis de maestría
Publicado 2012
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Un inversionista, propietario de un terreno ubicado en el centro financiero de San Isidro, ha solicitado a la empresa realizar un estudio de factibilidad técnica y económica, con el fin de verificar la viabilidad de ejecutar un proyecto de inversión de corto plazo, de un edificio de oficinas para su venta (con el valor agregado de obtener la certificación LEED), debido a la tendencia actual que tiene el mercado inmobiliario en el sector de oficinas prime A y A+, considerando que el terreno se compra a través de una de sus empresas, la cual será la encargada de desarrollar el proyecto inmobiliario.
19
tesis de maestría
Publicado 2012
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Un inversionista, propietario de un terreno ubicado en el centro financiero de San Isidro, ha solicitado a la empresa realizar un estudio de factibilidad técnica y económica, con el fin de verificar la viabilidad de ejecutar un proyecto de inversión de corto plazo, de un edificio de oficinas para su venta (con el valor agregado de obtener la certificación LEED), debido a la tendencia actual que tiene el mercado inmobiliario en el sector de oficinas prime A y A+, considerando que el terreno se compra a través de una de sus empresas, la cual será la encargada de desarrollar el proyecto inmobiliario.
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tesis de grado
Publicado 2019
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La presente investigación sobre la realidad problemática; que al transcurrir los años todo cambia: sociedad, cultura y sociedad. Antiguamente los mercados eran el centro de la ciudad, donde las personas se interrelacionaban, se reunían y se abastecían a las viviendas con productos para alimentarse, vestirse, aseo personal, etc. que eran de buena calidad. En la actualidad hay varios factores que han influenciado para que pierda la presencia en la ciudad. En la actualidad los mercados municipales de este distrito de San Martín de Porres han sido acaparados por el comercio ambulatorio y cachineros, por lo cual genera desorden e incomodad de las personas que van a comprar ya que los espacios que eran destinados para la sociabilización de la población fueron ocupados. También generando caos, inseguridad y basura por lo generan los productos que venden. Se toma como referencia a diver...
