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informe técnico
Publicado 1997
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Este documento es una síntesis del trabajo profesional en el amplio quehacer arquitectónico realizado desde mis últimos años de estudiante hasta 1997. Esta labor abarcó básicamente trabajos de investigación, diseño arquitectónico y construcción La investigación siempre estuvo vinculada al hecho proyectual, base teórica en la que siempre encontré las herramientas intelectuales y culturales necesarias para entender la constante evolución del hombre y la sociedad y la incesante búsqueda de su bienestar. Sin duda, es la construcción el hecho que con creces resume los años de estudio, y las interminables horas de tablero, es el constante aprender de la experiencia de los obreros y por qué no de la grata experiencia de sentir con las propias manos la nobleza de los materiales y al final sentir la satisfacción del cliente y porque no, de uno mismo. Esta experiencia, realizada...
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tesis de grado
Publicado 2009
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El auge de la construcción en nuestro país, ha permitido que bachilleres en construcción civil, puedan aplicar sus conocimientos teóricos recibidos en las aulas universitarias directamente en la práctica de la ejecución de obras. La utilización de herramientas como el presupuesto de obras, análisis de costos unitarios y programación de obra, obliga a la utilización de nuevos sistemas de construcción, nuevos materiales y organización del personal, con el fin de optimizar los costos de la obra y rentabilizar su ejecución. Algunos de estas acciones son verdaderamente simples y sorprendentes, por ejemplo, el mantenimiento desde el inicio de la obra con limpieza sistemática, de los materiales y equipos debidamente ordenados en el almacén, el uso de todos los implementos de seguridad, ahorran significativamente los costos finales, lo que crea en definitiva un hábito en el respo...
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tesis de grado
Publicado 2019
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Todo aquello que pueda ser medido podrá ser mejorado, de esta manera si no conocemos el margen de culminación de un proyecto de construcción difícilmente podremos encontrar y analizar a tiempo las desviaciones en su presupuesto y tomar las acciones correctivas que permitan retomar el rumbo original. El Costo es, tal vez, el elemento de la línea base que tiene la mayor incidencia en la definición de la viabilidad de un proyecto y es el que, de no ser adecuado, puede hacer fracasar un proyecto. Es decir, el manejo profesional de la estimación y control de los costos del proyecto puede representar el éxito del mismo. Una técnica específica para medir el rendimiento del trabajo es la gestión del valor ganado para un componente de la estructura del trabajo o un proyecto. La cual compara la cantidad de trabajo ya completada en un momento dado con la estimación realizada antes del c...
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tesis de grado
La presente tesis muestra herramientas y metodologías que podemos aplicar en la Gestión de nuestro Proyecto de Construcción, dichas herramientas son detalladas y desarrolladas en 6 capítulos que van desde las transferencia de la información, es decir la especificación de los alcances referidos en el contrato con el cliente ; seguidos por los lineamientos para la correcta clasificación de la información, que nos va a permitir obtener la información ordenada como también menor cantidad de interferencia en los resultados que esperamos trabajar de acuerdo a las herramientas de Control de Plazo y Costo que desarrollaremos a lo largo de la tesis. También planteamos herramientas que nos permitan obtener mejoras en la productivas de la mano de obra, por último en el capítulo 6 se desarrolla como deben de interactuar todas las herramientas desarrollo.
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tesis de grado
La presente tesis muestra herramientas y metodologías que podemos aplicar en la Gestión de nuestro Proyecto de Construcción, dichas herramientas son detalladas y desarrolladas en 6 capítulos que van desde las transferencia de la información, es decir la especificación de los alcances referidos en el contrato con el cliente ; seguidos por los lineamientos para la correcta clasificación de la información, que nos va a permitir obtener la información ordenada como también menor cantidad de interferencia en los resultados que esperamos trabajar de acuerdo a las herramientas de Control de Plazo y Costo que desarrollaremos a lo largo de la tesis. También planteamos herramientas que nos permitan obtener mejoras en la productivas de la mano de obra, por último en el capítulo 6 se desarrolla como deben de interactuar todas las herramientas desarrollo.
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Publicado 2023
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l presente trabajode suficiencia profesionalaborda el rol del asistente de supervisión de obra para la construcción de unproyecto de vivienda multifamiliar denominado “Edificio Multifamiliar SBN 1206” el cual estáubicado en el distrito de San Borja de la ciudad de Lima. El edificio multifamiliar, es desarrollado por la empresa Inmobiliaria Novo SAC y construido por la empresa Terrazul S. A.C.cuenta con 10 pisos más azotea, 3 sótanos y un total de 40 departamentos con 58 estacionamientos. Además, el proyecto cuenta con CERTIFICACIÓN EDGE,la certificación EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies) es un sistema de certificación de edificios que evalúa y promueve la construcción de edificios sostenibles y energéticamente eficientes en todo el mundoyeste proyecto seacogió ala Ordenanza N°593-MSB: Ordenanza de Promoción de Edificaciones Sostenibles en Zonas Reside...
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tesis de grado
Publicado 2015
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La presente tesis posee un enfoque cuantitativo, mientras que su diseño de investigación fue no experimental transversal, cuyo tipo fue exploratorio, descriptivo y correlacional. El problema a resolver fue ¿En qué medida un estudio de productividad influye en la planificación de una obra, enfocado en la mano de obra?, para lo cual se planteó como objetivo principal elaborar un estudio de productividad en obra de un edificio multifamiliar para mejorar la planificación de obra. Para su desarrollo se utilizó la metodología de recolección de datos a través de la observación estructurada, con las herramientas de Carta Balance y Registro de Avance. Del estudio se determinó los factores que perjudican el avance de los trabajadores, que generaban los flujos no contributorios y desgaste de los trenes de actividad, los cuales fueron el inadecuado uso de la mano de obra y distribución...
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tesis de grado
Publicado 2008
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El tema de la presente tesis se centra en mostrar el proceso y los conceptos del planeamiento integral y proceso constructivo de un edificio que puede utilizarse para distintos fines, sea comercial o de oficinas, de allí el nombre de multipropósito. Se realizó una evaluación desde los puntos de vista técnico y económico de cuatros diferentes sistemas de losa de entrepiso, la losa de viguetas aligeradas convencional, la losa maciza, la losa aligerada con viguetas pretensadas y la losa con placa colaborante, asimismo se realizó la evaluación de una escalera de concreto con una escalera metálica, las últimas mencionadas en cada caso, fueron las utilizadas en la construcción del edificio multipropósito. Para desarrollar estos temas, se dividió la tesis en siete capítulos, en el primero se desarrolla la memoria descriptiva en el cual se hace la presentación del proyecto, en el ...
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tesis de grado
Publicado 2008
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El tema de la presente tesis se centra en mostrar el proceso y los conceptos del planeamiento integral y proceso constructivo de un edificio que puede utilizarse para distintos fines, sea comercial o de oficinas, de allí el nombre de multipropósito. Se realizó una evaluación desde los puntos de vista técnico y económico de cuatros diferentes sistemas de losa de entrepiso, la losa de viguetas aligeradas convencional, la losa maciza, la losa aligerada con viguetas pretensadas y la losa con placa colaborante, asimismo se realizó la evaluación de una escalera de concreto con una escalera metálica, las últimas mencionadas en cada caso, fueron las utilizadas en la construcción del edificio multipropósito. Para desarrollar estos temas, se dividió la tesis en siete capítulos, en el primero se desarrolla la memoria descriptiva en el cual se hace la presentación del proyecto, en el ...
10
tesis de grado
Publicado 2020
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La presente investigación en su desarrollo las pérdidas de agua potable aplicando los métodos volumétricos en el edificio multifamiliar Santa Inés, Lince, Lima 2020, donde se realizó el aplicaron métodos volumétricos. El edificio multifamiliar Santa Inés es un edificio de 3 pisos, en cada piso se encontró 3 departamentos de uso residencial. Es un bloque donde se usó el método científico ejecutando un diseño cuasiexperimental. De tal manera cumplió con los márgenes de establecidos por la normativa peruana en el suministro de agua potable residencial como también en instalaciones internas o en este proyecto como redes de distribución o redes secundarias. Concluyendo que en sus redes principales trabajo bajo presiones variables por el consumo de horas pico, pero no existió pérdidas volumétricas ósea 0 m3 de pérdidas de agua potable, contrariamente en la red secundaria...
11
tesis de maestría
Publicado 2021
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La presente investigación que tiene lugar en el distrito de Miraflores propone como objetivo, determinar la incidencia del arquitecto como parte del equipo supervisión para contribuir a una conformidad de obra con menos observaciones en edificios multifamiliares en el año 2019, la presente propuesta nos permitirá ver si debe existir la participación del arquitecto como supervisor en estas obras y si es así, cómo influye su participación. La metodología empleada está compuesta por una investigación del tipo no experimental, enfoque mixto por ser cualitativa y cuantitativa con alcance descriptivo correlacional; mediante la observación de partidas y el uso de las encuestas, con una muestra de 47 edificios multifamiliares. De acuerdo con los resultados que se obtuvieron del proceso estadístico, menciona la confirmación de la hipótesis general con una correlación de (0,715), d...
12
tesis de maestría
Publicado 2023
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Este estudio de investigación, titulado "Control en la Residencia de Obra y Optimización de la Construcción de Edificios en Lima Metropolitana, 2020", busco explorar la conexión entre el control en la supervisión de la obra y la eficiencia en la edificación en Lima Metropolitana en 2020. Aplicando una metodología fundamental con un enfoque cuantitativo y un diseño no experimental, se examinó una población de 320 proyectos de construcción, eligiendo al azar una muestra de 175 proyectos. Los resultados señalan una correlación significativa entre el control en la supervisión de la obra y la optimización de los procesos constructivos. El coeficiente de correlación Rho de Spearman fue de 0.3779**, y el valor de significancia fue 0.000, menor al umbral teórico de 0.05. Esto indica una conexión estadísticamente significativa entre la supervisión en el sitio de construcción ...
13
tesis de grado
Publicado 2020
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El presente trabajo de suficiencia profesional se centra en la implementación, elaboración y desarrollo de la aplicación de las herramientas de la metodología Lean Construction y el método del valor ganado del PMBOK, tiene como objetivo principal el planeamiento, programación y gestión del tiempo de la construcción del proyecto Torre Orquídeas, ubicado en el distrito de san isidro, el cual cuenta con 27 pisos y 10 sótanos. El proyecto tiene una duración estipulada de 27meses. En el primer capítulo se realiza el resumen del plan de suficiencia profesional, en donde se detalla los antecedentes referenciales, planteamiento de la realidad problemática y objetivos. En el segundo capítulo se describirá la teoría necesaria para la elaboración y desarrollo del Trabajo de suficiencia profesional, se definirá teorías y métodos de planeamiento, programación y gestión del tiemp...
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informe técnico
Publicado 2017
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El presente Trabajo de Suficiencia Profesional aborda la problemática que se tiene en la Supervisión de Obras, posiblemente por un mal desarrollo durante la ejecución y control de los proceso. Esto también está influenciado mucho en el entorno laborar de las empresas que no cuentan con sistemas de gestión integrados adecuadamente implementados. La Supervisión de la Construcción de Sótanos Profundos de un Edificio de Gran Altura tema de este trabajo, explicará la metodología de Supervisión de Obras que se tiene que seguirse para lograr un producto de construcción de calidad lo más óptima posible por parte de la Contratista, que respete las Especificaciones Técnicas establecidas por los proyectistas, el Reglamento Nacional de Edificaciones, normas internacionales y se complemente con la experiencia vivida en otros proyectos similares. Durante el desarrollo de este trabajo e...
15
tesis de grado
En el presente trabajo de suficiencia profesional se desarrollará de forma descriptiva una relación de 25 proyectos entre diseño arquitectónico y ejecución de obra, de esta relación el jurado selecciono 2 proyectos para ser desarrollados como parte del trabajo de suficiencia profesional con la finalidad de demostrar los conocimientos necesarios para el ejercicio profesional en las áreas de diseño y construcción Los proyectos para desarrollar son: Edificio comercial - Fábrica Aruba ubicado en av. José Carlos Mariátegui manzana "C´" lote Nº 1 gráficos - alto selva alegre, provincia y departamento de Arequipa vivienda multifamiliar ubicada en la urb. Fundo la mansilla lote Nº 6 Cayma – Arequipa, provincia y departamento de Arequipa En cada uno de los proyectos a desarrollar se abordarán los criterios y conocimientos adquiridos para el correcto desarrollo del diseño y con...
16
tesis de grado
Publicado 2021
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El Perú, miembro pleno del Grupo BM (Banco Mundial) y del FMI (Fondo Monetario Internacional), fue elegido en setiembre del 2012 como sede de las Reuniones Anuales de las Juntas de Gobernadores, debido a su notable desarrollo económico. Tal motivo genero que la ciudad de Lima recibiera alrededor de 16,000 participantes por lo que tuvo que prepararse con una inversión sin precedentes en proyectos de infraestructura. Mencionada infraestructura se materializa en el Centro de Convenciones de Lima, situado concretamente en el ámbito metropolitano denominado Centro de Cultura de la Nación (CCN) del distrito de San Borja, con el doble objetivo: albergar en octubre de 2015 la Asamblea Anual del Banco Mundial (BM) y del Fondo Monetario Internacional (FMI) y ser considerado a medio plazo el Centro de Convenciones por excelencia dentro del contexto nacional y un referente Internacional. El edi...
17
tesis de grado
Publicado 2024
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En el Perú, lo ideal es que las edificaciones se ejecuten en un corto tiempo y con un presupuesto determinado; sin embargo, eso no suele suceder con tantas restricciones que se presentan reiteradas veces, a pesar de que existen métodos más eficientes, gracias al desconocimiento de los profesionales y/o empresarios, no lo aplican; es por eso que en la presente investigación se realizó un análisis comparativo técnico y económico entre el sistema de prelosas y losas aligeradas en proyectos de edificios multifamiliares, con la finalidad de determinar quién ofrece la mejor productividad; para lograr los objetivos, se analizó los proyectos de edificio multifamiliar SALAVERRY 2675 vs edificio multifamiliar ESPACIO GAMERO, ubicados en Lima. La metodología de esta investigación es el enfoque cuantitativo de tipo correlacional o causal, su diseño es no experimental, además se usó la...
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libro
Publicado 1998
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En el análisis estructural de las obras civiles no existen métodos exactos de solución, ni siquiera los programas de cómputo más sofisticados, basados en la técnica de Elementos Finitos, proporcionan resultados "exactos"; esto se debe a que existen una serie de incertidumbres que se presentan no sólo en la solicitación, sino también en el modelaje estructural. Por ejemplo, en el caso del terremoto de México (1985), también en el de Kobe-Japón (1995), las fuerzas sísmicas sobrepasaron las cargas reglamentarias, produciéndose el colapso de muchas edificaciones, por lo cual, hubo que modificar los códigos respectivos. Asimismo, en los edificios de concreto armado no se acostumbra contemplar los efectos del proceso constructivo, sin embargo, es muy distinto (especialmente en los edificios altos) aplicar las cargas de peso propio de una sola vez sobre el edificio ya construido ...
19
tesis de grado
Publicado 2024
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La presente investigación tiene como objetivo elaborar una metodología que use una base de datos que tiene que ser analizada estadísticamente, para generar nuevos presupuestos preliminares con intervalos de confianza de 95% para edificios multifamiliares en Lima. Para efectos de la estructura de la base de datos, se optó por usar el formato Uniformat II de la ASTM, esto debido a que es un formato estandarizado. Se escogieron los edificios multifamiliares en Lima como población de la investigación debido al déficit de vivienda que afecta al Perú y por consiguiente a Lima, su ciudad más poblada. Se manejó una muestra de 11 proyectos que encajan dentro de características de similitud que permitían la evaluación. Adicionalmente, se verificó que no existen investigaciones similares a la planteada en esta investigación. El precio unitario promedio de la muestra analizada estadí...
20
tesis de grado
Publicado 2017
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El objetivo del trabajo es lograr el reconocimiento como activo fijo del edificio E de la Universidad de Piura. Con tal fin se establece el registro contable del edificio E, construido en la Universidad de Piura, bajo los parámetros de las normas internacionales de contabilidad: NIC 16 (propiedad, planta y equipo) y NIC 23 (costos por préstamos). Se busca verificar que cada procedimiento realizado respete las pautas contables actuales, y de esta manera poder obtener una representación fiel del valor del inmueble. Se concluye con que el proceso contable establecido para el registro del edificio E cumple con las directrices de las normas internacionales de contabilidad, logrando representar de manera real la situación de la Universidad.
