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tesis de grado
Publicado 2020
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Con la promulgación de la Ley del Sistema Financiero y de Seguros y Ley Orgánica de la Superintendencia de Bancos y Seguros (Ley 26702) y de la Ley del Mercado de Valores (Decreto Legislativo 861) se introdujo al ordenamiento jurídico peruano la figura del fideicomiso. De esta manera, el fideicomiso de titulización regulado en el artículo 301 de la Ley del Mercado de Valores consiste en que el fideicomitente (persona natural o jurídica) transfiere un conjunto de activos en favor del fiduciario (administrador) para la constitución de un patrimonio autónomo (patrimonio fideicometido), el cual servirá de respaldo a los valores emitidos con cargo a este; posteriormente, dichos valores podrán ser adquiridos por personas naturales o jurídicas las cuales tendrán la calidad de fideicomisarios. En ese contexto, el presente artículo tiene por finalidad brindar un acercamiento a la fig...
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tesis de grado
Publicado 2020
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Con la promulgación de la Ley del Sistema Financiero y de Seguros y Ley Orgánica de la Superintendencia de Bancos y Seguros (Ley 26702) y de la Ley del Mercado de Valores (Decreto Legislativo 861) se introdujo al ordenamiento jurídico peruano la figura del fideicomiso. De esta manera, el fideicomiso de titulización regulado en el artículo 301 de la Ley del Mercado de Valores consiste en que el fideicomitente (persona natural o jurídica) transfiere un conjunto de activos en favor del fiduciario (administrador) para la constitución de un patrimonio autónomo (patrimonio fideicometido), el cual servirá de respaldo a los valores emitidos con cargo a este; posteriormente, dichos valores podrán ser adquiridos por personas naturales o jurídicas las cuales tendrán la calidad de fideicomisarios. En ese contexto, el presente artículo tiene por finalidad brindar un acercamiento a la fig...
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artículo
Publicado 2018
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The deliverable value of this research is to propose monitoring and evaluation based on results in the registration processes of the SUM-UNMSM, considering the institutional strategic plan 2017-2019 of the UNMSM, approved by Rectoral Resolution No. 001174-R-17 of January 13, 2017, which requires a coherent political leadership and a strong technical will, the opposite is to continue with routine actions that cause dissatisfaction in services to students and parents. The objective is to propose value-based procedures in the monitoring and evaluation based on results in the enrollment processes of the SUM.
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tesis de maestría
Publicado 2019
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Esta investigación aborda el problema de la publicidad registral y la seguridad jurídica en la oficina registral Chimbote, 2018, teniendo en cuenta sus respectivas dimensiones. El objeto de estudio fue determinar la relación entre las dos variables, dónde la publicidad registral se regula a través de las normas del Servicio de Publicidad Registral, y la seguridad jurídica como un medio para de evitar posibles estafas y conflictos, de esta manera garantizar que no se incurra en actos dolosos y pueda recaer en las partes, ante la entidad registral que certifica la situación jurídica de los actos inscritos y no inscritos brindando con ello seguridad jurídica. El presente trabajo se desarrolló dentro del marco de una investigación básica, su diseño es descriptivo-correlacional. La población y muestra es igual, constituida por 24 trabajadores de la oficina registral Chimbote, qu...
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tesis de grado
Publicado 2015
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La intangibilidad de los asientos registrales es una de las principales garantías en las que se fundamenta el Sistema Registra! Peruano, la cual tiene íntima relación con el principio de fe pública registra!, la misma que tiene por finalidad proteger los derechos adquiridos en base a la información brindada por el Registro; en la actualidad para poder acogerse a este principio , el ciudadano debe remitirse a los títulos archivados de los actos inscritos en una partida registra 1, a fin de poder advertir cualquier defecto en los actos jurídicos anteriores que pueda afectar su adquisición. En la presente investigación se busca determinar, en cuanto a fe pública registra!, si debería prevalecer el asiento registra! o el título archivado y a su vez describir el papel de la intangibilidad de los asientos registrales en el sistema registra! peruano, recurriendo a la doctrina de los...
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tesis de maestría
Publicado 2021
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La presente investigación titulada: “Publicidad registral y seguridad jurídica en la SUNARP Zona Registral XIII - Tacna, 2019”, está orientada a analizar la relación existe entre la publicidad registral y la seguridad jurídica en la SUNARP Zona Registral XIII-Tacna, 2019. La hipótesis que se ha formulado es la siguiente: Existe relación directa y significativa entre la publicidad registral y la seguridad jurídica en la SUNARP Zona Registral XIII-Tacna, 2019. La investigación es de tipo básica, diseño no experimental, transversal, de nivel relacional, cuyo método lógico inductivo, permite el razonamiento partiendo de casos particulares, a conocimientos generales. Para el levantamiento de la información se aplicó el cuestionario y la entrevista como instrumentos de medición para recoger información, y medir las variables de estudio. La muestra estuvo conformada por 142...
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tesis de grado
Publicado 2023
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La presente investigación tuvo por objetivo plantear una modificación legislativa a fin de lograr la protección al propietario original ante el menoscabo patrimonial sufrido por transferencias no protegidas por la fe pública registral, contribuyendo así a dotar de mayor seguridad jurídica al tráfico de bienes inmuebles. Para ello fue necesario argumentar la importancia de contar con un mecanismo que permita la protección del derecho del propietario frente a transferencias no protegidas por la fe pública registral, pues tal derecho tiene categoría de fundamental y prevalece sobre el derecho del tercero registral, que se sustenta en apariencias; y segundo, analizar e interpretar criterios doctrinales que refrenden la cancelación administrativa como mecanismo de solución al perjuicio del propietario con derecho inscrito en virtud de actos no protegidos por la fe pública registr...
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tesis de maestría
Publicado 2018
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La presente investigación tuvo por finalidad analizar si existe una verdadera calificación jurídica registral de resoluciones judiciales en el Sistema Registral Peruano; por lo que se investigó los problemas que presenta la calificación jurídica registral de las resoluciones judiciales en el Sistema Registral Peruano. Para lo cual se realizó una investigación jurídica de tipo dogmático -normativa-teórica- y por su naturaleza es cualitativa; empleándose la técnica documental y análisis de contenido para la elaboración del marco teórico y la discusión; la técnica del análisis cualitativo para el análisis de datos (información) y la argumentación jurídica, como método del diseño metodológico para validar la hipótesis y logro de os objetivos de la investigación. El análisis holístico crítico que la realidad exige, debe extenderse además a la valoración en tor...
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artículo
Publicado 2015
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The article 2014 of the Civil Code has been recently modified. In order to make this decision, the legislator took in consideration two reasons: theaffirmation that the record entry doesn’t countswith its own substantivity, and that the necessityof adopting measures to fight against fraudulentacts that might affect the owners.Following this modification, the author presents a comparative analysis of the before and after of the option the legislator took, and takes position after putting himself in the side of third parties. From a juridical and economical point of view, he studies the modification and concludes that, apart from not resolving the problems it had to solve, generates damages that affect the third parties and the market.
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artículo
Publicado 2011
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Francisco Avendaño nos plantea algunas modificaciones al Código Civil Peruano, recogidas del proyecto de reforma. Nos muestra cómo el registro de bienes puede solucionar y prever conflictos sobre propiedad y posesión. Además de eso, sorprende con un análisis sobre la información extra registral que afecta la fe pública.
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artículo
Publicado 2011
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Francisco Avendaño nos plantea algunas modificaciones al Código Civil Peruano, recogidas del proyecto de reforma. Nos muestra cómo el registro de bienes puede solucionar y prever conflictos sobre propiedad y posesión. Además de eso, sorprende con un análisis sobre la información extra registral que afecta la fe pública.
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tesis de grado
Publicado 2018
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En el trabajo académico se va a analizar los hechos presentados a efecto de determinar el problema a resolver como consecuencia de la actuación del Registrador de la Oficina Registral de Ilo, correspondiente a la Zona Registral XIII Sede Tacna encargado de calificar la petición formulada por el Ministerio de Agricultura. La deficiente calificación del título y la decisión adoptada, en virtud a la autonomía de la cual está investido de acuerdo al Reglamento General de los Registros Públicos, determinó el cierre de partida y la reversión del predio a favor del patrimonio del Ministerio de Agricultura, sin haber efectuado una adecuada calificación de la rogatoria y sobre todo sin tener en cuenta el antecedente registral. Esta conducta determinó que en la primera oportunidad, la petición de la interesada fuera desestimada de plano, vía tacha sustancial, al amparo de lo normado...
15
artículo
Publicado 2011
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Francisco Avendaño nos plantea algunas modificaciones al Código Civil Peruano, recogidas del proyecto de reforma. Nos muestra cómo el registro de bienes puede solucionar y prever conflictos sobre propiedad y posesión. Además de eso, sorprende con un análisis sobre la información extra registral que afecta la fe pública.
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artículo
Publicado 2015
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The article 2014 of the Civil Code has been recently modified. In order to make this decision, the legislator took in consideration two reasons: theaffirmation that the record entry doesn’t countswith its own substantivity, and that the necessityof adopting measures to fight against fraudulentacts that might affect the owners.Following this modification, the author presents a comparative analysis of the before and after of the option the legislator took, and takes position after putting himself in the side of third parties. From a juridical and economical point of view, he studies the modification and concludes that, apart from not resolving the problems it had to solve, generates damages that affect the third parties and the market.
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tesis de grado
La presente investigación tiene como objetivo principal desarrollar un Proyecto Arquitectónico de la SEDE DE LA OFICINA REGISTRAL DE TRUJILLO DE LA ZONA REGISTRAL N° V – SUNARP que pueda abastecer totalmente de adecuados establecimientos de servicios y oficinas registrales en nivel distrital, provincial y regional. El trabajo colectivo garantizará que los usuarios tanto internos como externos reciban y perciban un servicio y espacios de calidad. El proyecto propuesto se ubicará en el Distrito de Trujillo que pertenece a la provincia de Trujillo en la región La Libertad con un área total programada de 8 692.46 m2. La atención de los usuarios se basará en el análisis, desarrollo e implementación de áreas en favor del personal técnico administrativo, mantenimiento y servicio y público en general. Esto permitirá contribuir el desabastecimiento del servicio registral que tien...
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tesis de grado
Publicado 2025
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La investigación aborda cuestiones sinalagmáticas del principio de publicidad registral, por ello desarrolla la siguiente pregunta general ¿De qué manera el principio de publicidad registral influye en la relación jurídica del derecho real no inscrito en nuestro sistema registral peruano?, y el objetivo; es analizar la manera de como el principio de publicidad registral influye en el derecho real no inscrito, y nuestra hipótesis general, constituye “El principio de publicidad registral influye de manera positiva a la relación jurídica del derecho real no inscrito en nuestro sistemas registral peruano”. De ello, tenemos como resultado que, el principio de publicidad registral, como tal permite que los usuarios en general conozcan de la situación jurídica de cada registro catalogado y consultado, para tales efectos el investigador creyó por conveniente utilizar como método...
20
tesis de grado
Publicado 2021
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La presente tesis “El principio de predictibilidad y la calificación registral en la oficina registral de Cusco” ha tenido como objetivo general averiguar las razones de porque no se aplica el principio de predictibilidad en la calificación registral la Zona N° X – Sede Cusco de Registros Públicos y así mismo averiguar porque se permite la doble calificación aun título ya estudiado previamente. Se demostró que en la realidad actual el administrado usuario de los servicios de SUNARP en Cusco presenta un malestar cotidiano enmarcado en la inaplicación del principio de predictibilidad acarreando ello un perjuicio en los usuarios que al presentar un título con los requisitos solicitados en el reglamento de registros públicos estos muchas veces son observados para posteriormente ser subsanados en tenor a dicha observación, pero a la hora de presentar nuevamente la documentac...
