La presente tesis “El principio de predictibilidad y la calificación registral en la oficina registral de Cusco” ha tenido como objetivo general averiguar las razones de porque no se aplica el principio de predictibilidad en la calificación registral la Zona N° X – Sede Cusco de Registros Públicos y así mismo averiguar porque se permite la doble calificación aun título ya estudiado previamente. Se demostró que en la realidad actual el administrado usuario de los servicios de SUNARP en Cusco presenta un malestar cotidiano enmarcado en la inaplicación del principio de predictibilidad acarreando ello un perjuicio en los usuarios que al presentar un título con los requisitos solicitados en el reglamento de registros públicos estos muchas veces son observados para posteriormente ser subsanados en tenor a dicha observación, pero a la hora de presentar nuevamente la documentac...