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tesis de grado
Publicado 2012
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El presente proyecto de tesis consiste en la presentación de una propuesta de la estructura que debería tener una normativa para Perú que tenga en cuenta la infraestructura interna que debe cumplirse para la instalación de los servicios de telecomunicaciones para viviendas, edificios residenciales, conjuntos residenciales y quintas. Se empieza realizando un análisis de los servicios de telecomunicaciones establecidos en Perú, para luego clasificarlos y desarrollar la infraestructura de los servicios públicos que intervienen en estas edificaciones. Posteriormente, se realiza un estudio del estado de la normativa peruana frente a este tema y el estudio de las normas y estándares internacionales, especialmente en España, Argentina y Estados Unidos, y como resultado se desarrolla un esquema general de cómo debería ser la infraestructura de telecomunicaciones y sus respectivos elem...
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tesis de grado
Publicado 2012
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El presente proyecto de tesis consiste en la presentación de una propuesta de la estructura que debería tener una normativa para Perú que tenga en cuenta la infraestructura interna que debe cumplirse para la instalación de los servicios de telecomunicaciones para viviendas, edificios residenciales, conjuntos residenciales y quintas. Se empieza realizando un análisis de los servicios de telecomunicaciones establecidos en Perú, para luego clasificarlos y desarrollar la infraestructura de los servicios públicos que intervienen en estas edificaciones. Posteriormente, se realiza un estudio del estado de la normativa peruana frente a este tema y el estudio de las normas y estándares internacionales, especialmente en España, Argentina y Estados Unidos, y como resultado se desarrolla un esquema general de cómo debería ser la infraestructura de telecomunicaciones y sus respectivos elem...
3
tesis de maestría
Publicado 2021
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La solución del tratamiento de aguas grises permitirá que éstas sean usadas en el riego de áreas verdes o en el inodoro de los multifamiliares, permitiendo un doble beneficio, menos consumo de agua, así como evitar congestionar el sistema de alcantarillado que actualmente está colapsado en muchos puntos de la ciudad de Lima. El plan de negocio empezará en Lima Metropolitana porque es la que tiene el mayor problema en sus redes de alcantarillado, así como el de mayor crecimiento de mercado tanto en edificios prime como en multifamiliares que demandan estos tipos de soluciones de tratamiento de agua. Existe un mercado insatisfecho por las soluciones que existen en el medio, primero hay administradoras y desarrolladoras pequeñas que no son atendidas por las principales empresas, por no ser proyectos que les generen alta rentabilidad y segundo las empresas que cuentan con estos sist...
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artículo
Según los autores “esta guía se propone como un instrumento flexible, no vinculante, con una serie de recomendaciones prácticas y sentido orientativo en temas recurrentes respecto a los distintos tipos de intervención en edificios y áreas de valor patrimonial”.
5
artículo
Publicado 2022
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En la sociedad moderna, nacemos en edificios y morimos en edificios. Entre tanto, nos movemos de la casa a la oficina, es decir, de una arquitectura a otra. Estadísticas recientes revelan que, por ejemplo, en Estados Unidos el habitante promedio pasa sólo 72 minutos cada día en el exterior. Eso significa que si no están en el exterior, entonces tienen que estar adentro, en edificios. En otras palabras, el espacio arquitectónico se ha convertido en nuestro hábitat natural
6
artículo
Publicado 2019
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En la sociedad moderna, nacemos en edificios y morimos en edificios. Entre tanto, nos movemos de la casa a la oficina, es decir, de una arquitectura a otra. Estadísticas recientes revelan que, por ejemplo, en Estados Unidos el habitante promedio pasa sólo 72 minutos cada día en el exterior. Eso significa que si no están en el exterior, entonces tienen que estar adentro, en edificios. En otras palabras, el espacio arquitectónico se ha convertido en nuestro hábitat natural
7
tesis de maestría
Publicado 2024
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El plástico no dispuesto correctamente, es un problema que permanece desde hace mucho tiempo. Los residuos plásticos de tipo PET provenientes de las ciudades, en especial en las zonas de alta concentración urbana, ofrecen una oportunidad relevante para combatir este mal social. El informe de tesis tuvo como objetivo plantear un modelo de negocio viable que ayude a disminuir la afectación de los desechos asociados al plástico en las ciudades. En el primer capítulo se describe el contexto del problema, análisis del entorno sobre la segregación de residuos plásticos. Los principales usos del plástico reciclado, una alternativa sostenible para mejorar la calidad de vida de los residentes de edificios y condominios. Asimismo, se planteó una forma eficiente y socialmente responsable de colectar residuos segregados que pueden comercializarse a empresas recicladoras, otras. En el segu...
8
tesis de maestría
Publicado 2024
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El plástico no dispuesto correctamente, es un problema que permanece desde hace mucho tiempo. Los residuos plásticos de tipo PET provenientes de las ciudades, en especial en las zonas de alta concentración urbana, ofrecen una oportunidad relevante para combatir este mal social. El informe de tesis tuvo como objetivo plantear un modelo de negocio viable que ayude a disminuir la afectación de los desechos asociados al plástico en las ciudades. En el primer capítulo se describe el contexto del problema, análisis del entorno sobre la segregación de residuos plásticos. Los principales usos del plástico reciclado, una alternativa sostenible para mejorar la calidad de vida de los residentes de edificios y condominios. Asimismo, se planteó una forma eficiente y socialmente responsable de colectar residuos segregados que pueden comercializarse a empresas recicladoras, otras. En el segu...
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otro
1 mapa: color Escala: 2 mm por Km
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tesis de grado
Publicado 2023
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En la actualidad, los técnicos de mantenimiento llevan a cabo inspecciones visuales o manuales en edificios, lo que conlleva a desafíos como la omisión de revisión de elementos debido a la carencia de una lista específica de verificación. Asimismo, los Gerentes de Facilidades Físicas realizan inspecciones exhaustivas de calidad en edificios y utilizan únicamente una plantilla de Excel para registrar los hallazgos, lo que genera limitaciones tales como la falta de un repositorio para almacenar evidencia de componentes defectuosos, así como la incapacidad de llevar a cabo inspecciones desde dispositivos móviles debido a la dificultad de uso del Excel en estos dispositivos. Debido a esto, las inspecciones en los edificios se efectuaban de manera esporádica y sin un programa establecido, lo que ocasionaba una falta de identificación temprana de elementos deteriorados en los edifi...
11
tesis de grado
Publicado 2021
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En el Perú y en la provincia de Arequipa, ante eventos sísmicos de mediana y alta severidad se han producido importantes daños en edificios y viviendas de albañilería, dejando en evidencia la necesidad de desarrollar nuevas técnicas de reforzamiento y eventualmente de reparación estructural de este tipo de estructuras. Esta investigación se desarrolló con el propósito de reforzar las viviendas o edificaciones de albañilería confinada, utilizando como refuerzo el tejido de fibra de carbono, para lo cual se analizaron las propiedades físicas de prismas (pilas y muretes) de albañilería con y sin refuerzo, construidos con ladrillo mecanizado tipo King Kong H-9, al cual se le realizaron los ensayos clasificatorios y no clasificatorios, resultado un ladrillo Tipo III Hueco, el que de acuerdo a la norma E.070 no debería utilizarse para muros portantes en la zona sísmica 3, a la...
12
tesis de grado
Publicado 2022
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El presente trabajo de investigación estuvo orientado a diseñar un sistema de control de inventarios que le permita mitigar riesgos operativos e incrementar la rentabilidad de la empresa Constructora Kristale Inversiones SAC, la cual se dedica a la compra de terrenos para construirlos en edificios y entregar departamentos con acabados ya para ser ocupados por familias, el presente trabajo tuvo como objetivo principal diseñar un sistema de control de inventarios para mitigar riesgos operativos y su afectación en la rentabilidad en la Constructora Kristale Inversiones SAC, el desarrollo de la presente investigación respondió a un enfoque cuantitativo utilizando diferentes instrumentos para la recolección de datos tales como: las entrevistas realizadas al contador y al gerente general, la utilización del método mosler para la calificación de los riesgos operativos, la toma de inve...
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tesis de grado
En la actualidad, el confort térmico en edificios y viviendas es un tema crítico y primordial que afecta directamente la calidad de vida de los habitantes y contribuye a la eficiencia energética y al impacto ambiental. Pasamos la mayor parte de nuestras vidas en espacios cerrados, por lo que es fundamental asegurarnos de que estos espacios tengan condiciones térmicas óptimas para nuestra salud física y mental. La conciencia sobre la importancia del confort térmico en las viviendas ha aumentado en los últimos años, especialmente debido a la pandemia y sus efectos en la salud y el bienestar. Se busca promover soluciones sostenibles y eficientes que mejoren la calidad de vida de los residentes y reduzcan el consumo energético, evitando así el calentamiento global. Al momento de considerar factores esenciales como el clima, la ubicación geográfica y las características de las v...
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tesis de grado
Publicado 2020
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La presente tesis expone el diseño arquitectónico de una residencia universitaria para los alumnos de la universidad privada del norte de la ciudad de Trujillo, cuyo propósito es aplicar los principios del espacio urbano de la ciudad según Jan Gehl en “Ciudades para la gente” y “La Humanización del espacio urbano”. La presente tesis está estructurada en cinco capítulos que permitirán conocer el impacto de este edificio arquitectónico para la interacción social de los estudiantes a través de lo entendido en Jan Gehl. Para esto, la investigación que se plantea es de forma descriptiva, a través de fichas técnicas, fichas de análisis, encuestas, y el desarrollo de un marco teórico en base a los antecedentes y resultados encontrados, que sirven como base para la aplicación en el diseño arquitectónico del proyecto. En consecuencia, de esta investigación, se determin...
15
tesis de grado
Publicado 2025
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Este trabajo de investigación se centra en la administración de viviendas multifamiliares, específicamente en edificios y condominios, donde la gestión eficiente de recursos, el cumplimiento normativo y la satisfacción de los residentes son factores clave para el éxito. La administración de este tipo de inmuebles involucra la coordinación de diversas actividades, como el mantenimiento de las áreas comunes, la gestión de contratos de administración integral, la resolución de conflictos entre propietarios e inquilinos, y la optimización de los servicios compartidos. El objetivo principal de este estudio es identificar las mejores prácticas para una administración efectiva de viviendas multifamiliares, garantizando la seguridad, el bienestar de los residentes y la conservación del patrimonio. A través de un análisis de casos y entrevistas con profesionales del sector, se a...
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tesis de maestría
Publicado 2019
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La actividad inmobiliaria en Perú, continua atravesando una buena temporada, toda vez que existe fortaleza macroeconómica refrendada en la última década con tasas de crecimiento estable y menor índice de inflación, situación que aunada a la creciente demanda insatisfecha y a la oferta de créditos hipotecarios en la banca comercial e instituciones no bancarias, son el escenario adecuado para nuevos emprendimientos de negocio inmobiliario, y particularmente en el producto de edificios multifamiliares, dirigido al principal actor: El Cliente. El Plan de Negocios del proyecto inmobiliario edificio multifamiliar Paquita en la ciudad de Huancayo año 2019 tiene como objetivo general evaluar la factibilidad de inversión de la empresa constructora: Constructores y Consultores (CYC) MCL SAC, por lo cual se hizo el estudio de: la demanda potencial y efectiva del mercado, la competencia, e...
