Reducción del déficit habitacional en el nivel socioeconómico C del Perú mediante la adaptación de módulos de viviendas unifamiliares de un solo piso para su crecimiento vertical. Caso de estudio: Módulos de viviendas de la Ciudad del Pescador en Bellavista, Callao - Perú

Descripción del Articulo

El déficit habitacional en el Perú es un problema creciente que afecta especialmente a los sectores de menores ingresos, como el nivel socioeconómico C. La Ciudad del Pescador, ubicada en Bellavista, Callao, es un caso representativo de esta problemática, ya que la población ha crecido, sus necesida...

Descripción completa

Detalles Bibliográficos
Autor: Villar Aguilar, William Javier
Formato: tesis de maestría
Fecha de Publicación:2025
Institución:Universidad Peruana de Ciencias Aplicadas
Repositorio:UPC-Institucional
Lenguaje:español
OAI Identifier:oai:repositorioacademico.upc.edu.pe:10757/686087
Enlace del recurso:http://hdl.handle.net/10757/686087
Nivel de acceso:acceso abierto
Materia:Déficit habitacional
Vivienda incremental
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Planificación urbana
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description El déficit habitacional en el Perú es un problema creciente que afecta especialmente a los sectores de menores ingresos, como el nivel socioeconómico C. La Ciudad del Pescador, ubicada en Bellavista, Callao, es un caso representativo de esta problemática, ya que la población ha crecido, sus necesidades son mayores y sus viviendas unifamiliares no fueron diseñadas para soportar crecimiento vertical. Ante la falta de vivienda y condiciones de hacinamiento, la población de la Ciudad del Pescador ha realizado intervenciones estructurales informales a sus viviendas. Este estudio analiza las condiciones actuales de déficit de viviendas y propone un modelo de crecimiento vertical planificado de hasta cinco pisos, asegurando viabilidad técnica, legal y económica. A través de metodologías de análisis situacional, encuestas y evaluación estructural, se identifican estrategias para la optimización del espacio habitable sin necesidad de nuevos terrenos. Los resultados indican que la implementación de un modelo de densificación vertical reduciría el déficit habitacional y mejoraría la calidad de vida de los residentes. Asimismo, se plantea un esquema de financiamiento accesible y un plan de sensibilización comunitaria para garantizar la adopción del proyecto. La investigación concluye que la transformación estructural planificada de estas viviendas es una solución viable y replicable en otras zonas urbanas con problemáticas similares.
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spelling 13c889b0fceddce35fc7d466fe61a95aCARRANZA CASANA, NILTON CESARc492d26fac5869a62507bf4e154f3277500Villar Aguilar, William Javier2025-08-14T13:05:19Z2025-08-14T13:05:19Z2025-05-30http://hdl.handle.net/10757/686087000000012196144XEl déficit habitacional en el Perú es un problema creciente que afecta especialmente a los sectores de menores ingresos, como el nivel socioeconómico C. La Ciudad del Pescador, ubicada en Bellavista, Callao, es un caso representativo de esta problemática, ya que la población ha crecido, sus necesidades son mayores y sus viviendas unifamiliares no fueron diseñadas para soportar crecimiento vertical. Ante la falta de vivienda y condiciones de hacinamiento, la población de la Ciudad del Pescador ha realizado intervenciones estructurales informales a sus viviendas. Este estudio analiza las condiciones actuales de déficit de viviendas y propone un modelo de crecimiento vertical planificado de hasta cinco pisos, asegurando viabilidad técnica, legal y económica. A través de metodologías de análisis situacional, encuestas y evaluación estructural, se identifican estrategias para la optimización del espacio habitable sin necesidad de nuevos terrenos. Los resultados indican que la implementación de un modelo de densificación vertical reduciría el déficit habitacional y mejoraría la calidad de vida de los residentes. Asimismo, se plantea un esquema de financiamiento accesible y un plan de sensibilización comunitaria para garantizar la adopción del proyecto. La investigación concluye que la transformación estructural planificada de estas viviendas es una solución viable y replicable en otras zonas urbanas con problemáticas similares.The housing deficit in Peru is a growing issue that particularly affects lower-income sectors, such as socioeconomic level C. Ciudad del Pescador, located in Bellavista, Callao, represents a clear example of this problem, as its single-family housing units were not originally designed to support vertical expansion. This has led to informal structural modifications and overcrowding conditions. This study analyzes the current conditions of these homes and proposes a planned vertical growth model of up to five stories, ensuring technical, legal, and economic feasibility. Using situational analysis methodologies, surveys, and structural evaluations, strategies are identified to optimize habitable space without requiring additional land. The findings indicate that implementing a planned densification model would reduce the housing deficit and improve residents' quality of life. Additionally, an accessible financing scheme and a community awareness plan are proposed to ensure project adoption. The research concludes that the planned structural transformation of these homes is a viable and replicable solution for other urban areas facing similar challenges.Trabajo de investigaciónapplication/pdfapplication/epubapplication/mswordspaUniversidad Peruana de Ciencias Aplicadas (UPC)PEinfo:eu-repo/semantics/openAccesshttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-sa/4.0/http://purl.org/coar/access_right/c_abf2Universidad Peruana de Ciencias Aplicadas (UPC)Repositorio Académico - UPCreponame:UPC-Institucionalinstname:Universidad Peruana de Ciencias Aplicadasinstacron:UPCDéficit habitacionalVivienda incrementalCrecimiento verticalPlanificación urbanaHousing deficitIncremental housingVertical expansionUrban planning.https://purl.org/pe-repo/ocde/ford#2.01.03https://purl.org/pe-repo/ocde/ford#2.01.00Reducción del déficit habitacional en el nivel socioeconómico C del Perú mediante la adaptación de módulos de viviendas unifamiliares de un solo piso para su crecimiento vertical. Caso de estudio: Módulos de viviendas de la Ciudad del Pescador en Bellavista, Callao - PerúReducing the Housing Deficit in Socioeconomic Level C in Peru through the Adaptation of Single-Family Housing Modules for Vertical Expansion. Case Study: Housing Modules in Ciudad del Pescador, Bellavista - Callao, Peruinfo:eu-repo/semantics/masterThesisTrabajo de investigaciónhttp://purl.org/coar/resource_type/c_7a1fSUNEDUUniversidad Peruana de Ciencias Aplicadas (UPC). Escuela de PostgradoMaestríaDirección de la ConstrucciónMaestro en Dirección de la Construcción2025-08-14T13:40:03Zhttps://purl.org/pe-repo/renati/type#trabajoDeInvestigacionhttps://orcid.org/000-0002-3511-721218900694https://purl.org/pe-repo/renati/level#maestro732167Talavera Velásquez, Oscar ReynaldoAyesta Castro, Augusto NarcisoCarranza Casana, Nilton Cesar25740892CONVERTED2_3985505TEXTVillar_AW.pdf.txtVillar_AW.pdf.txtExtracted texttext/plain92856https://repositorioacademico.upc.edu.pe/bitstream/10757/686087/6/Villar_AW.pdf.txtfb1923581eb1120ce87571403f994b54MD56falseVillar_AW_Fichaautorizacion.pdf.txtVillar_AW_Fichaautorizacion.pdf.txtExtracted texttext/plain2916https://repositorioacademico.upc.edu.pe/bitstream/10757/686087/7/Villar_AW_Fichaautorizacion.pdf.txtd9e8107d860d42796b0076d280cc8306MD57falseVillar_AW_Reportesimilitud.pdf.txtVillar_AW_Reportesimilitud.pdf.txtExtracted texttext/plain2306https://repositorioacademico.upc.edu.pe/bitstream/10757/686087/8/Villar_AW_Reportesimilitud.pdf.txt92bfaef897604f3b1923b6f5b3b6eefeMD58falseVillar_AW_Actasimilitud.pdf.txtVillar_AW_Actasimilitud.pdf.txtExtracted texttext/plain1404https://repositorioacademico.upc.edu.pe/bitstream/10757/686087/9/Villar_AW_Actasimilitud.pdf.txt3dce191acbe6dde3a6530fa7780a0519MD59falseORIGINALVillar_AW.pdfVillar_AW.pdfapplication/pdf4225969https://repositorioacademico.upc.edu.pe/bitstream/10757/686087/1/Villar_AW.pdfeae098b5b7984ca3628b545486454568MD51trueVillar_AW.docxVillar_AW.docxapplication/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document41005728https://repositorioacademico.upc.edu.pe/bitstream/10757/686087/2/Villar_AW.docxdb307d1e792defa76ca337b2a9780332MD52falseVillar_AW_Fichaautorizacion.pdfVillar_AW_Fichaautorizacion.pdfapplication/pdf242704https://repositorioacademico.upc.edu.pe/bitstream/10757/686087/3/Villar_AW_Fichaautorizacion.pdf956da518a3ad1336b6f2f5cd4cfe76faMD53falseVillar_AW_Reportesimilitud.pdfVillar_AW_Reportesimilitud.pdfapplication/pdf48607219https://repositorioacademico.upc.edu.pe/bitstream/10757/686087/4/Villar_AW_Reportesimilitud.pdf0dbdff9ac12d386f07c0ad624bc984c7MD54falseVillar_AW_Actasimilitud.pdfVillar_AW_Actasimilitud.pdfapplication/pdf126992https://repositorioacademico.upc.edu.pe/bitstream/10757/686087/5/Villar_AW_Actasimilitud.pdf072a4ce471417131edeb2d3f3f3a2eb2MD55false10757/686087oai:repositorioacademico.upc.edu.pe:10757/6860872025-08-17 02:36:32.874Repositorio académico upcupc@openrepository.com
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