Modificación legislativa del artículo 949 del código civil peruano para la transferencia de bien inmueble

Descripción del Articulo

El presente trabajo de investigación tiene como objetivo determinar si es necesario la modificación del artículo 949 del Código Civil para garantizar la seguridad jurídica en la transferencia de bienes inmuebles, teniendo en cuenta los innumerables problemas que ha traído a los adquirentes de inmueb...

Descripción completa

Detalles Bibliográficos
Autor: Silva Vasquez, Rodolfo
Formato: tesis de maestría
Fecha de Publicación:2024
Institución:Universidad Señor de Sipan
Repositorio:USS-Institucional
Lenguaje:español
OAI Identifier:oai:repositorio.uss.edu.pe:20.500.12802/14896
Enlace del recurso:https://hdl.handle.net/20.500.12802/14896
Nivel de acceso:acceso abierto
Materia:Cognoscibilidad
Derecho de propiedad
Inscripción registral
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Principio de oponibilidad
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description El presente trabajo de investigación tiene como objetivo determinar si es necesario la modificación del artículo 949 del Código Civil para garantizar la seguridad jurídica en la transferencia de bienes inmuebles, teniendo en cuenta los innumerables problemas que ha traído a los adquirentes de inmuebles. Con los resultados de la recolección de datos, específicamente de las encuestas aplicadas a registradores, abogados especializados en materia registral y usuarios de la Zona Registral N° II- Sede Chiclayo, se llegó a concluir que es necesario modificar el mencionado artículo, debido a que la sola enajenación no hace al acreedor propietario, todo lo contrario, pone en riesgo al adquirente, ya que muchas veces han sido víctimas de fraude o simulación de venta; por lo que, la redacción debe estar orientada a que con la inscripción de la transferencia del inmueble se consolide la propiedad, entendiendo que para que ello se concretice, debemos optar por un sistema constitutivo de propiedad que efectivice la seguridad jurídica en las transferencias de bienes inmuebles
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Con los resultados de la recolección de datos, específicamente de las encuestas aplicadas a registradores, abogados especializados en materia registral y usuarios de la Zona Registral N° II- Sede Chiclayo, se llegó a concluir que es necesario modificar el mencionado artículo, debido a que la sola enajenación no hace al acreedor propietario, todo lo contrario, pone en riesgo al adquirente, ya que muchas veces han sido víctimas de fraude o simulación de venta; por lo que, la redacción debe estar orientada a que con la inscripción de la transferencia del inmueble se consolide la propiedad, entendiendo que para que ello se concretice, debemos optar por un sistema constitutivo de propiedad que efectivice la seguridad jurídica en las transferencias de bienes inmueblesTesisDesarrollo humano, comunicación y ciencias jurídicas para enfrentar los desafíos globalesDerecho Público y Derecho Privado.application/pdfspaUniversidad Señor de SipánPEinfo:eu-repo/semantics/openAccesshttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/2.5/pe/Repositorio Institucional - USSRepositorio Institucional USSreponame:USS-Institucionalinstname:Universidad Señor de Sipaninstacron:USSCognoscibilidadDerecho de propiedadInscripción registralPrecarioPrincipio de oponibilidadTransferencia de propiedadhttps://purl.org/pe-repo/ocde/ford#5.05.01Modificación legislativa del artículo 949 del código civil peruano para la transferencia de bien inmuebleinfo:eu-repo/semantics/masterThesisSUNEDUUniversidad Señor de Sipán. 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