Actividad probatoria en la restitución de la posesión en el proceso de desalojo por ocupación precaria en la legislación peruana

• Autor: Padilla Vasquez, Liliana
• Formato: tesis de grado
• Fecha de Publicación: 2025
• Institución: Universidad Señor de Sipan
• Repositorio: USS-Institucional
• Lenguaje: español
• OAI Identifier: oai:repositorio.uss.edu.pe:20.500.12802/16850
• Enlace del recurso: https://hdl.handle.net/20.500.12802/16850
• Nivel de acceso: acceso abierto
• Materia: Desalojo por ocupación precaria; Carga probatoria; Posesión legítima; https://purl.org/pe-repo/ocde/ford#5.05.01

La presente investigación tuvo como objetivo general Determinar los problemas actuales en la actividad probatoria del proceso de desalojo por ocupación precaria ante la retención del inmueble por parte del arrendatario moroso en la ciudad de Chiclayo. El método utilizado es el no-experimental. La muestra estuvo conformada por cuatro expertos en Derecho Civil con experiencia práctica y/o académica en procesos posesorios. Como resultado más relevante se tiene que los expertos señalaron que el proceso de desalojo por ocupación precaria, pese a su finalidad de celeridad y simplicidad, enfrenta serios problemas en la práctica judicial debido a interpretaciones que desnaturalizan su objetivo, además se evidenció una tendencia a exigir pruebas que demuestren la propiedad en lugar de la posesión, así como una disparidad en los criterios para admitir medios probatorios, y se identificó que muchas situaciones de ocupación precaria tienen su origen en relaciones contractuales informales que se degradan con el tiempo, generando conflictos complejos sobre el estatus de la posesión. Se concluye que la carga probatoria en el proceso de desalojo por ocupación precaria está mal delimitada en la práctica judicial, lo que afecta la seguridad jurídica y la eficacia del proceso, de manera que la falta de criterios normativos y jurisprudenciales unificados ha generado una aplicación ineficiente de la figura, desvirtuando su naturaleza sumaria. Además, la informalidad en las relaciones contractuales agrava los conflictos posesorios y la dificultad para acreditar una posesión legítima.