Mejora del proceso de desembolsos por parte de las instituciones financieras para una mejor gestión de la liquidez en Inmobiliaria Edifica

• Autor: Eyzaguirre Cockburn, Siuney Esthefani
• Formato: tesis de grado
• Fecha de Publicación: 2025
• Institución: Universidad de Piura
• Repositorio: UDEP-Institucional
• Lenguaje: español
• OAI Identifier: oai:pirhua.udep.edu.pe:11042/7607
• Enlace del recurso: https://hdl.handle.net/11042/7607
• Nivel de acceso: acceso abierto
• Materia: Préstamos hipotecarios -- Optimización; Administración financiera -- Optimización; Empresas inmobiliarias; https://purl.org/pe-repo/ocde/ford#5.02.04

El trabajo estuvo orientado al análisis e implementación de mejoras en el proceso de desembolsos de créditos hipotecarios, para una mejor gestión de la liquidez de los proyectos de la inmobiliaria Edifica en la ciudad de Piura. Este proyecto abordó problemas relevantes para la organización, entre ellas la reducción de los tiempos de desembolsos de los créditos hipotecarios, el fortalecimiento de los controles administrativos y la optimización de la trazabilidad de la información, con el objetivo de garantizar la disponibilidad oportuna de recursos y mejorar la gestión de liquidez. En general, se aplicaron herramientas de gestión de proyectos, priorizando acciones claves como la centralización del manejo documentario, la reestructuración del esquema de pago de comisiones comerciales y la implementación de mecanismo de seguimiento interdepartamental mediante indicadores clave (KPI). Estas estrategias generaron mejoras en la eficiencia del proceso y en la coordinación con las entidades financieras, permitiendo reducir los tiempos de desembolsos de 90 a 30 días. Impactando directamente en el mejor resultado económico del proyecto. Finalmente, la autora presentó un breve listado de recomendaciones dirigidas a la organización, principalmente orientadas a fortalecer la estructura de funciones y responsabilidades, con el objetivo de asegurar un desarrollo exitoso en los proyectos gestionados y mantener la mejora continua de los procesos implementados.