Modelo ProLab: Vista Verde Garden, una propuesta para combatir la contaminación a través de la instalación de jardines verticales

• Autores: Acevedo Damián, Karin Edelmira, Cuba Cárdenas, Karla Fiorella, Coa Galarraga, Luis Ignacio, Yauri Trujillo, Edwin Pedro
• Formato: tesis de maestría
• Fecha de Publicación: 2025
• Institución: Pontificia Universidad Católica del Perú
• Repositorio: PUCP-Tesis
• Lenguaje: español
• OAI Identifier: oai:tesis.pucp.edu.pe:20.500.12404/31133
• Enlace del recurso: http://hdl.handle.net/20.500.12404/31133
• Nivel de acceso: acceso abierto
• Materia: Construcción--Aspectos ambientales--Perú--Lima; Edificios--Diseño y construcción; Protección ambiental; Contaminación ambiental--Perú--Lima; https://purl.org/pe-repo/ocde/ford#5.02.04

Vista Verde Garden es un proyecto diseñado para reducir la contaminación ambiente especialmente del aire y la falta de áreas verdes en Lima, que actualmente cuenta con el peor índice de calidad del aire en América Latina según el Air Quality Life Index de la Universidad de Chicago. Solo el 10% de los distritos de Lima cumplen el mínimo requerido de 8 metros cuadrados de áreas verdes por habitante recomendados por el Ministerio de Vivienda. Dada la escasez de espacios horizontales, el proyecto propone la instalación de jardines verticales en nuevos edificios para mejorar la calidad de vida y salud de los limeños. El proyecto se enfoca inicialmente en 138 proyectos inmobiliarios en zonas críticas de Lima, como Barranco, Santiago de Surco, San Miguel. Por otro lado, se distingue de los competidores actuales por el uso de técnicas hidropónicas, riego automatizado, integración de repelentes naturales y diseños modulares para facilitar la instalación y mantenimiento. Los principales clientes son empresas inmobiliarias para incorporar los jardines a sus proyectos de construcción y posteriormente las juntas de vecinos que deben encargarse del mantenimiento recurrente de los jardines. Con una inversión inicial de 580,000 soles y financiamiento del 80% del capital, se estima un retorno de la inversión al quinto año de 220%. Además, se proyecta un valor actual neto financiero de 3.86 millones de soles. Los beneficios sociales de los jardines verticales, incluyendo ahorros en salud y energía, alcanzan un valor neto superior a 17.5 millones de soles al quinto año. Vista Verde Garden ofrece una solución innovadora y sostenible, contribuyendo a la salud pública y al bienestar ambiental. Su propuesta se alinea con Objetivos de Desarrollo Sostenible 11, 13 y 15 de las Naciones Unidas. Este proyecto busca contribuir a la conservación del medio ambiente y mejorar la calidad de vida de las personas de estos distritos.