Proyecto de remodelación Santa Patricia, vivienda unifamiliar en calle El Salvador, La Molina, 2018

• Autor: Breiding Roca, Carlos Francisco
• Formato: tesis de grado
• Fecha de Publicación: 2021
• Institución: Universidad Privada del Norte
• Repositorio: UPN-Institucional
• Lenguaje: español
• OAI Identifier: oai:repositorio.upn.edu.pe:11537/28320
• Enlace del recurso: https://hdl.handle.net/11537/28320
• Nivel de acceso: acceso abierto
• Materia: Remodelación de edificios; Rehabilitación urbana; Construcción; Vivienda urbana; https://purl.org/pe-repo/ocde/ford#2.01.01

El trabajo de suficiencia profesional tiene como objetivo Remodelar una Vivienda Unifamiliar, ubicada en Jr. El Salvador N° 233 Santa Patricia – La Molina. El propietario pertenece a la cartera de clientes de In House, siendo un inversionista los requerimientos para la remodelación son muy puntuales. El primer problema surge debido a que la declaratoria de fábrica no se encuentra inscrita, por tanto, no existen planos del inmueble, dando lugar a un levantamiento arquitectónico para su digitalización en sistema CAD y posterior Saneamiento ante SUNARP. Con los planos terminados iniciamos la elaboración del presupuesto de obra y convocatoria de proveedores. Debido a que el área construida no sufre variación, no es necesario gestionar licencia de obra ante la Municipalidad de La Molina y el trabajo se centró en el cambio de Sistema Eléctrico, Sistema Sanitario y Actualización de Acabados. El cumplimiento del cronograma de obra no fue alterado, debido al extremo Control de Calidad realizado a los proveedores, ya que por experiencias anteriores se ha requerido especial atención en cada fase del proceso. Finalmente, el inmueble fue recibido con Acta de Entrega sin observaciones y puesto a la venta con exclusividad por un periodo de seis meses, fue adquirido por una nueva familia generando utilidad al cliente y el mejoramiento de la comunidad con una vivienda totalmente remodelada .