El valor de la flexibilidad estratégica en la evaluación económica de un complejo de casas en la ciudad de Piura

Descripción del Articulo

La tesis tiene como objetivo demostrar que el método de opciones reales es una herramienta de decisión innovadora para la gerencia y/o para los directivos que pretendan analizar nuevas inversiones en condiciones de alta incertidumbre y flexibilidad. Asimismo, la investigación está orientada a evalua...

Descripción completa

Detalles Bibliográficos
Autor: Rodriguez Polo, Alexandra Geraldine
Formato: tesis de grado
Fecha de Publicación:2019
Institución:Universidad de Piura
Repositorio:UDEP-Institucional
Lenguaje:español
OAI Identifier:oai:pirhua.udep.edu.pe:11042/4178
Enlace del recurso:https://hdl.handle.net/11042/4178
Nivel de acceso:acceso abierto
Materia:Análisis de inversiones -- Empresas
Opciones (Finanzas) -- Aplicación
Proyectos de construcción -- Inversiones -- Toma de decisiones
Empresas inmobiliarias -- Inversiones -- Evaluación
332.6
id UDEP_aab3080865bad28f56edc51173aba39d
oai_identifier_str oai:pirhua.udep.edu.pe:11042/4178
network_acronym_str UDEP
network_name_str UDEP-Institucional
repository_id_str 2644
spelling Tresierra Tanaka, AlvaroRodriguez Polo, Alexandra GeraldineUniversidad de Piura. Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales. Área de Contabilidad.Piura, Perú2019-10-16T23:22:35Z2019-10-16T23:22:35Z2019-10-162019-04Rodriguez, A. (2019). El valor de la flexibilidad estratégica en la evaluación económica de un complejo de casas en la ciudad de Piura (Tesis para optar el título de Contador Público). Universidad de Piura. Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales. Programa Académico de Contabilidad y Auditoría. Piura, Perú.https://hdl.handle.net/11042/4178La tesis tiene como objetivo demostrar que el método de opciones reales es una herramienta de decisión innovadora para la gerencia y/o para los directivos que pretendan analizar nuevas inversiones en condiciones de alta incertidumbre y flexibilidad. Asimismo, la investigación está orientada a evaluar y valorizar la opción de abandono en un proyecto de construcción de viviendas en la ciudad de Piura. Partiendo como base que es un proyecto con incertidumbre y alta flexibilidad, evaluarlo con opciones reales aumenta su valor. Con lo cual, de acuerdo con la evaluación realizada al proyecto inmobiliario de construcción de casas en Piura por el método tradicional, y por el método de opciones reales, se puede concluir que, debido a que el valor residual en el mes nueve del proyecto es menor que el valor actual neto, no resulta conveniente llevar a cabo la opción de abandono, por lo que se debe finalizar con el desarrollo del proyecto pese a una caída de precios. Adicionalmente, se sostiene que el método de opciones reales permite determinar de manera más efectiva la rentabilidad que generaría el proyecto, teniendo en consideración que el escenario en el que se desarrolla mantiene una alta incertidumbre y riesgo, ya que depende del desarrollo económico del país (lo que no es constante y presenta mucha variabilidad).1,13 MBapplication/pdfEspañolspaUniversidad de PiuraAdobe Reader1SUNEDUinfo:eu-repo/semantics/openAccesshttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/Alexandra Geraldine Rodriguez PoloCreative Commons Atribución-NoComercial-SinDerivar 4.0 InternacionalUniversidad de PiuraRepositorio Institucional Pirhua - UDEPreponame:UDEP-Institucionalinstname:Universidad de Piurainstacron:UDEPAnálisis de inversiones -- EmpresasOpciones (Finanzas) -- AplicaciónProyectos de construcción -- Inversiones -- Toma de decisionesEmpresas inmobiliarias -- Inversiones -- Evaluación332.6El valor de la flexibilidad estratégica en la evaluación económica de un complejo de casas en la ciudad de Piurainfo:eu-repo/semantics/bachelorThesisContador PúblicoUniversidad de Piura. Facultad de Ciencias Económicas y EmpresarialesTítulo profesionalContabilidad y AuditoríaTEXTCyA_004.pdf.txtCyA_004.pdf.txtExtracted texttext/plain85531https://pirhua.udep.edu.pe/backend/api/core/bitstreams/1c1f7f95-6271-4ccd-ad36-f6b1c25ec69e/download2926ac954a14859fd865b0070a062a4dMD52ORIGINALCyA_004.pdfCyA_004.pdfArchivo%20principalapplication/pdf1188579https://pirhua.udep.edu.pe/backend/api/core/bitstreams/8eaae25b-03c9-42d6-9485-4925e0cf866c/download5cd14e4b40770b756e8fda30c01c73a9MD51THUMBNAILCyA_004.pdf.jpgCyA_004.pdf.jpgGenerated Thumbnailimage/jpeg4433https://pirhua.udep.edu.pe/backend/api/core/bitstreams/b20b61c0-88d7-4ea2-b438-a7f991413300/downloadfd8326e52ea262d98107880d1342744bMD5311042/4178oai:pirhua.udep.edu.pe:11042/41782023-11-20 10:14:10.921http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/info:eu-repo/semantics/openAccessopen.accesshttps://pirhua.udep.edu.peRepositorio Institucional Pirhuano-reply3@udep.edu.pe
dc.title.es.fl_str_mv El valor de la flexibilidad estratégica en la evaluación económica de un complejo de casas en la ciudad de Piura
title El valor de la flexibilidad estratégica en la evaluación económica de un complejo de casas en la ciudad de Piura
spellingShingle El valor de la flexibilidad estratégica en la evaluación económica de un complejo de casas en la ciudad de Piura
Rodriguez Polo, Alexandra Geraldine
Análisis de inversiones -- Empresas
Opciones (Finanzas) -- Aplicación
Proyectos de construcción -- Inversiones -- Toma de decisiones
Empresas inmobiliarias -- Inversiones -- Evaluación
332.6
title_short El valor de la flexibilidad estratégica en la evaluación económica de un complejo de casas en la ciudad de Piura
title_full El valor de la flexibilidad estratégica en la evaluación económica de un complejo de casas en la ciudad de Piura
title_fullStr El valor de la flexibilidad estratégica en la evaluación económica de un complejo de casas en la ciudad de Piura
title_full_unstemmed El valor de la flexibilidad estratégica en la evaluación económica de un complejo de casas en la ciudad de Piura
title_sort El valor de la flexibilidad estratégica en la evaluación económica de un complejo de casas en la ciudad de Piura
author Rodriguez Polo, Alexandra Geraldine
author_facet Rodriguez Polo, Alexandra Geraldine
author_role author
dc.contributor.other.es.fl_str_mv Universidad de Piura. Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales. Área de Contabilidad.
dc.contributor.advisor.fl_str_mv Tresierra Tanaka, Alvaro
dc.contributor.author.fl_str_mv Rodriguez Polo, Alexandra Geraldine
dc.subject.es.fl_str_mv Análisis de inversiones -- Empresas
Opciones (Finanzas) -- Aplicación
Proyectos de construcción -- Inversiones -- Toma de decisiones
Empresas inmobiliarias -- Inversiones -- Evaluación
topic Análisis de inversiones -- Empresas
Opciones (Finanzas) -- Aplicación
Proyectos de construcción -- Inversiones -- Toma de decisiones
Empresas inmobiliarias -- Inversiones -- Evaluación
332.6
dc.subject.ddc.es.fl_str_mv 332.6
description La tesis tiene como objetivo demostrar que el método de opciones reales es una herramienta de decisión innovadora para la gerencia y/o para los directivos que pretendan analizar nuevas inversiones en condiciones de alta incertidumbre y flexibilidad. Asimismo, la investigación está orientada a evaluar y valorizar la opción de abandono en un proyecto de construcción de viviendas en la ciudad de Piura. Partiendo como base que es un proyecto con incertidumbre y alta flexibilidad, evaluarlo con opciones reales aumenta su valor. Con lo cual, de acuerdo con la evaluación realizada al proyecto inmobiliario de construcción de casas en Piura por el método tradicional, y por el método de opciones reales, se puede concluir que, debido a que el valor residual en el mes nueve del proyecto es menor que el valor actual neto, no resulta conveniente llevar a cabo la opción de abandono, por lo que se debe finalizar con el desarrollo del proyecto pese a una caída de precios. Adicionalmente, se sostiene que el método de opciones reales permite determinar de manera más efectiva la rentabilidad que generaría el proyecto, teniendo en consideración que el escenario en el que se desarrolla mantiene una alta incertidumbre y riesgo, ya que depende del desarrollo económico del país (lo que no es constante y presenta mucha variabilidad).
publishDate 2019
dc.date.accessioned.none.fl_str_mv 2019-10-16T23:22:35Z
dc.date.available.none.fl_str_mv 2019-10-16T23:22:35Z
dc.date.submitted.es.fl_str_mv 2019-04
dc.date.issued.fl_str_mv 2019-10-16
dc.type.es.fl_str_mv info:eu-repo/semantics/bachelorThesis
format bachelorThesis
dc.identifier.citation.es.fl_str_mv Rodriguez, A. (2019). El valor de la flexibilidad estratégica en la evaluación económica de un complejo de casas en la ciudad de Piura (Tesis para optar el título de Contador Público). Universidad de Piura. Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales. Programa Académico de Contabilidad y Auditoría. Piura, Perú.
dc.identifier.uri.none.fl_str_mv https://hdl.handle.net/11042/4178
identifier_str_mv Rodriguez, A. (2019). El valor de la flexibilidad estratégica en la evaluación económica de un complejo de casas en la ciudad de Piura (Tesis para optar el título de Contador Público). Universidad de Piura. Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales. Programa Académico de Contabilidad y Auditoría. Piura, Perú.
url https://hdl.handle.net/11042/4178
dc.language.es.fl_str_mv Español
dc.language.iso.es.fl_str_mv spa
language_invalid_str_mv Español
language spa
dc.relation.ispartof.fl_str_mv SUNEDU
dc.relation.requires.es.fl_str_mv Adobe Reader
dc.relation.publishversion.es.fl_str_mv 1
dc.rights.es.fl_str_mv info:eu-repo/semantics/openAccess
dc.rights.uri.es.fl_str_mv http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/
dc.rights.holder.es.fl_str_mv Alexandra Geraldine Rodriguez Polo
dc.rights.license.es.fl_str_mv Creative Commons Atribución-NoComercial-SinDerivar 4.0 Internacional
eu_rights_str_mv openAccess
rights_invalid_str_mv http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/
Alexandra Geraldine Rodriguez Polo
Creative Commons Atribución-NoComercial-SinDerivar 4.0 Internacional
dc.format.extent.es.fl_str_mv 1,13 MB
dc.format.mimetype.es.fl_str_mv application/pdf
dc.coverage.spatial.es.fl_str_mv Piura, Perú
dc.publisher.es.fl_str_mv Universidad de Piura
dc.source.es.fl_str_mv Universidad de Piura
Repositorio Institucional Pirhua - UDEP
dc.source.none.fl_str_mv reponame:UDEP-Institucional
instname:Universidad de Piura
instacron:UDEP
instname_str Universidad de Piura
instacron_str UDEP
institution UDEP
reponame_str UDEP-Institucional
collection UDEP-Institucional
bitstream.url.fl_str_mv https://pirhua.udep.edu.pe/backend/api/core/bitstreams/1c1f7f95-6271-4ccd-ad36-f6b1c25ec69e/download
https://pirhua.udep.edu.pe/backend/api/core/bitstreams/8eaae25b-03c9-42d6-9485-4925e0cf866c/download
https://pirhua.udep.edu.pe/backend/api/core/bitstreams/b20b61c0-88d7-4ea2-b438-a7f991413300/download
bitstream.checksum.fl_str_mv 2926ac954a14859fd865b0070a062a4d
5cd14e4b40770b756e8fda30c01c73a9
fd8326e52ea262d98107880d1342744b
bitstream.checksumAlgorithm.fl_str_mv MD5
MD5
MD5
repository.name.fl_str_mv Repositorio Institucional Pirhua
repository.mail.fl_str_mv no-reply3@udep.edu.pe
_version_ 1839819127142744064
score 13.361119
Nota importante:
La información contenida en este registro es de entera responsabilidad de la institución que gestiona el repositorio institucional donde esta contenido este documento o set de datos. El CONCYTEC no se hace responsable por los contenidos (publicaciones y/o datos) accesibles a través del Repositorio Nacional Digital de Ciencia, Tecnología e Innovación de Acceso Abierto (ALICIA).