La compra de bienes inmuebles no inscritos en SUNARP y el derecho a la propiedad, distrito Puente Piedra 2024

Descripción del Articulo

La presente investigación aborda la problemática de la compra de bienes inmuebles no inscritos en la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (SUNARP) y su impacto en el ejercicio del derecho a la propiedad en el distrito de Puente Piedra, durante el año 2024. A través de un enfoque cuali...

Descripción completa

Detalles Bibliográficos
Autor: Cruz Huilcas, Julio
Formato: tesis de grado
Fecha de Publicación:2024
Institución:Universidad Cesar Vallejo
Repositorio:UCV-Institucional
Lenguaje:español
OAI Identifier:oai:repositorio.ucv.edu.pe:20.500.12692/170334
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description La presente investigación aborda la problemática de la compra de bienes inmuebles no inscritos en la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (SUNARP) y su impacto en el ejercicio del derecho a la propiedad en el distrito de Puente Piedra, durante el año 2024. A través de un enfoque cualitativo descriptivo- fenomenológico, se realizaron entrevistas en derecho inmobiliario y análisis documental de fuentes legales y jurisprudenciales. Esta investigación busca contribuir al objetivo de desarrollo sostenible: Armonía, Igualdad e instituciones confiables, promoviendo la creación marco legal más inclusivo, justo y que garantice la certeza legal en la propiedad. El estudio apunta a fortalecer las instituciones responsables de la gestión registral y fomentar la transparencia y eficacia en la protección del derecho de propiedad. Los resultados evidenciaron que la falta de inscripción registral genera inseguridad jurídica, conflictos sobre la titularidad de propiedades y vulnerabilidad frente a fraudes inmobiliarios. Asimismo, se identificó una brecha significativa entre el marco legal formal y la realidad social de la posesión informal, lo que perpetua la informalidad inmobiliaria. Frente a esta situación se concluye que es urgente implementar reformas legales y procedimentales, como la modificación del sistema registral de declarativo a constitutivo obligatorio, la creación de una ventanilla única de formalización inmobiliaria y la incorporación de tecnologías innovadoras como el blockchain para garantizar transacciones seguras. Estas propuestas buscan fortalecer la seguridad jurídica y promover un mercado inmobiliario más transparente y accesible.
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Los resultados evidenciaron que la falta de inscripción registral genera inseguridad jurídica, conflictos sobre la titularidad de propiedades y vulnerabilidad frente a fraudes inmobiliarios. Asimismo, se identificó una brecha significativa entre el marco legal formal y la realidad social de la posesión informal, lo que perpetua la informalidad inmobiliaria. Frente a esta situación se concluye que es urgente implementar reformas legales y procedimentales, como la modificación del sistema registral de declarativo a constitutivo obligatorio, la creación de una ventanilla única de formalización inmobiliaria y la incorporación de tecnologías innovadoras como el blockchain para garantizar transacciones seguras. Estas propuestas buscan fortalecer la seguridad jurídica y promover un mercado inmobiliario más transparente y accesible.Lima NorteEscuela de DerechoDerecho Familia, derechos Reales contratos y responsabilidad civil contractual y extracontractual y resolución de conflictosDerecho público y privadoFortalecimiento de la democracia, liderazgo y ciudadaníaPaz, justicia e instituciones sólidasPRESENCIALapplication/pdfspaUniversidad César VallejoPEinfo:eu-repo/semantics/openAccesshttps://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/Repositorio Institucional - UCVUniversidad César Vallejoreponame:UCV-Institucionalinstname:Universidad Cesar Vallejoinstacron:UCVPropiedad privadacompradorinmueblehttps://purl.org/pe-repo/ocde/ford#5.05.01La compra de bienes inmuebles no inscritos en SUNARP y el derecho a la propiedad, distrito Puente Piedra 2024info:eu-repo/semantics/bachelorThesisSUNEDUDerechoUniversidad César Vallejo. 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