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1
tesis de grado
Publicado 2019
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El Hotel Cuatro Estrellas y Centro de Tramitación MAC en el Cercado de Lima, forma parte de la intervención urbana desarrollada durante los ciclos 2018-1 y 2018-2 en el Taller de Tesis A, curso de noveno y décimo ciclo de la carrera de Arquitectura en la facultad de Arquitectura, Urbanismo y Artes de la Universidad Nacional de Ingeniería. El proyecto arquitectónico se ubica en la intersección del Jirón Andahuaylas con el Jirón Miró Quesada en el distrito de Cercado de Lima en la Provincia de Lima-Perú y pertenece al Centro Histórico de Lima. La zona de intervención dada por la cátedra de taller, tuvo como finalidad elegir un área perteneciente al Centro Histórico de Lima con todas fortalezas, oportunidades, debilidades y amenazas que involucra, y de esta formaproponer proyectos potencialmente viables en miras al Bicentenario de nuestra Nación. La presente tesis consta de ...
2
tesis de grado
Publicado 2025
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El propósito del presente trabajo es el diseño y análisis estructural de un edificio constituido por 6 niveles y un sótano. El mencionado, se encuentra en la ciudad de Huamanga, provincia de Ayacucho y el diseño se realizará para un tiempo de vida de 50 años. Debido al aumento de la llegada de visitantes, los hoteles u hostales se han visto más solicitados. Asimismo, el área de la obra de infraestructura es 1600 m2. Por otro lado, la presente obra de infraestructura se realizará sobre un terreno que corresponde a grava arenosa medianamente densa. En primer lugar, se realizará el predimencionamiento (dimensiones) y la estructuración (ubicación) de cada elemento estructural. Asimismo, se calculará el metrado de cargas, de gravedad, de cada elemento estructural, según la Norma de Cargas E.020. Posteriormente, se realizará el análisis estructural para solicitaciones de grave...
3
tesis de grado
Publicado 2024
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En el primer capítulo realiza un análisis estratégico del proyecto, considerando factores que puedan influir en el macroentorno y microentorno. Este análisis ofrece información clave sobre el público objetivo, construcciones e ingresos. Utilizando las fuerzas de Porter, la matriz FODA y matriz de Factores Internos y Externos, se determina que el proyecto se ubica en el primer cuadrante. Esto indica un enfoque de crecimiento en la implementación de estrategias intensivas y de integración. El segundo capítulo se lleva a cabo un estudio de mercado basado en 203 encuestas a turistas, revelando gastos promedios por habitación de S/. 300 por noche. A partir de la proyección de la demanda y oferta, se estima que la demanda del proyecto tendrá crecimientos anuales en relación al aumento de capacidad del proyecto hotelero. El tercer capítulo se presenta el estudio técnico donde se ...
4
tesis de grado
Publicado 2024
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En el primer capítulo realiza un análisis estratégico del proyecto, considerando factores que puedan influir en el macroentorno y microentorno. Este análisis ofrece información clave sobre el público objetivo, construcciones e ingresos. Utilizando las fuerzas de Porter, la matriz FODA y matriz de Factores Internos y Externos, se determina que el proyecto se ubica en el primer cuadrante. Esto indica un enfoque de crecimiento en la implementación de estrategias intensivas y de integración. El segundo capítulo se lleva a cabo un estudio de mercado basado en 203 encuestas a turistas, revelando gastos promedios por habitación de S/. 300 por noche. A partir de la proyección de la demanda y oferta, se estima que la demanda del proyecto tendrá crecimientos anuales en relación al aumento de capacidad del proyecto hotelero. El tercer capítulo se presenta el estudio técnico donde se ...
5
tesis de grado
Publicado 2018
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El proyecto consiste en el análisis y diseño de una estructura de concreto armado, de 7 pisos, ubicada en el distrito de Miraflores (Lima), destinada a hotelería. El terreno tiene un área de 595 m², de los cuales se techarán 473 m² para el primer piso y 440 m² para el segundo; esta área se reducirá a 387 m² a partir del piso 3 (típico) hasta el piso 7. Es importante resaltar la irregularidad en planta que sufre la estructura pues ocasionará problemas de torsión. Asimismo, se deberá considerar la reducción del factor de reducción (R), usado en el cálculo de la Cortante Basal, modificado según la Norma de Diseño Sismorresistente E.030 (2016). Los ambientes se encuentran distribuidos de la siguiente manera: ingreso, recepción, lobby, conserjería, comedor, cocina, cisternas, cuarto de bombas y 3 estacionamientos en el primer piso; administración, mantención, sala de p...
6
tesis de grado
Publicado 2018
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El proyecto consiste en el análisis y diseño de una estructura de concreto armado, de 7 pisos, ubicada en el distrito de Miraflores (Lima), destinada a hotelería. El terreno tiene un área de 595 m², de los cuales se techarán 473 m² para el primer piso y 440 m² para el segundo; esta área se reducirá a 387 m² a partir del piso 3 (típico) hasta el piso 7. Es importante resaltar la irregularidad en planta que sufre la estructura pues ocasionará problemas de torsión. Asimismo, se deberá considerar la reducción del factor de reducción (R), usado en el cálculo de la Cortante Basal, modificado según la Norma de Diseño Sismorresistente E.030 (2016). Los ambientes se encuentran distribuidos de la siguiente manera: ingreso, recepción, lobby, conserjería, comedor, cocina, cisternas, cuarto de bombas y 3 estacionamientos en el primer piso; administración, mantención, sala de p...
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tesis de grado
Publicado 2018
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El presente tema de tesis busca, como principal objetivo, dar a conocer las principales diferencias entre las normativas vigentes de análisis sísmico y diseño en concreto armado en Perú, Estados Unidos y Chile en la concepción de un edificio real. Para esto, se desarrolló el análisis y diseño estructural de un edificio de 5 niveles de concreto armado que forma parte de un conjunto de edificios destinados al uso de hotel que forman una sola estructura continua de manera conjunta. En primer lugar, se realizó la estructuración de los elementos estructurales presentes en el edificio ¿ siguiendo las reglas y pautas planteadas por diversos autores de libros y tesis de ingeniería estructural de origen peruano. Una vez que estuvieron definidas de manera básica las dimensiones de los elementos, se realizó el análisis sísmico según las distintas normativas vigentes en los países ...
8
tesis de grado
Publicado 2021
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El concepto de “Hotel Boutique” no es nuevo en el mundo de la hostelería, y tiene como premisa principal el brindar experiencias a sus visitantes por tal motivo suelen tener una temática específica sobre la cual se desarrollan las demás actividades y servicios que brinda el Hotel Boutique. La oferta actual de hospedajes boutique Premium en Arequipa es bastante reducida, y especialmente si hablamos de un servicio totalmente exclusivo y de lujo, el cual pueda brindar a sus huéspedes experiencias placenteras a través de la arquitectura ,arte pictórico, expresiones artísticas y culturales, espacios fluidos que combinen lo semipúblico con lo público ,logrando relacionar a las personas del barrio La Recoleta con los huéspedes mediante un correcto control de dominios de privacidad a través de la buena arquitectura, buscando la mayor permeabilidad del edificio, logrando que los f...
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tesis de grado
Publicado 2018
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El tema elegido para desarrollar como tesis es el complemento a una tesis desarrollada por mi persona en otra institución para la obtención del Título Profesional de Arquitecto. El proyecto es un Hotel de 4 Estrellas que es parte de un Terminal Terrestre, estos dos conforman un solo proyecto que se diseñaron en conjunto. Pero se optó por la implementación de disipadores de energía al Hotel, porque cuenta con 14 pisos con 56.8 m de altura. Tiene un ancho de 20.34 m y 32.5 m de largo. En el primer piso se encuentran la zona social y zona de servicio, en el segundo piso la zona administrativa, tercer piso la zona de sauna y del cuarto al décimo cuarto piso se encuentran las habitaciones. Está ubicado en el la región Tumbes, provincia de Tumbes, distrito de Tumbes, en un terreno que ya está destinado en el Plan de Desarrollo Urbano de la Ciudad de Tumbes. El cual se encuentra sobr...
10
tesis de grado
Publicado 2013
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La conservación de construcciones históricas es de gran importancia no solo por aspectos culturales sino también económicos. Este tipo de construcciones forman parte del patrimonio cultural del mundo y a la vez son una fuente de ingreso debido a la actividad turística que generan. Las culturas que se desarrollaron siglos atrás en el Perú dejaron como legado una gran cantidad de construcciones históricas. La falta de mantenimiento y monitoreo permanente en este tipo de construcciones, acompañada con la ocurrencia de movimientos sísmicos y otros fenómenos naturales como lluvias e inundaciones, ponen en riesgo su estabilidad y podrían ocasionar su desaparición. En esta tesis se presenta una herramienta para la evaluación estructural de construcciones existentes que son los ensayos experimentales de identificación modal. Estos ensayos tienen como finalidad la de estimar el com...
11
tesis de grado
Publicado 2013
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La conservación de construcciones históricas es de gran importancia no solo por aspectos culturales sino también económicos. Este tipo de construcciones forman parte del patrimonio cultural del mundo y a la vez son una fuente de ingreso debido a la actividad turística que generan. Las culturas que se desarrollaron siglos atrás en el Perú dejaron como legado una gran cantidad de construcciones históricas. La falta de mantenimiento y monitoreo permanente en este tipo de construcciones, acompañada con la ocurrencia de movimientos sísmicos y otros fenómenos naturales como lluvias e inundaciones, ponen en riesgo su estabilidad y podrían ocasionar su desaparición. En esta tesis se presenta una herramienta para la evaluación estructural de construcciones existentes que son los ensayos experimentales de identificación modal. Estos ensayos tienen como finalidad la de estimar el com...
12
tesis de grado
Publicado 2024
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El objetivo de trabajo fue elaborar un diseño respondiendo al deficiente desarrollo de actividades de turismo empresarial y el correcto uso de estrategias de eficiencia energética en Arequipa, Perú. Apostando por la necesidad de una infraestructura de Hotel de 5 estrellas que adopte las estrategias de arquitectura bioclimática a la realidad de Arequipa, impulsando el desarrollo del turismo empresarial en el distrito de Cerro Colorado y consolidando el crecimiento económico-social de la región. El estudio se hizo determinando los requerimientos espaciales del modelo arquitectónico y su usuario, luego se elaboró un análisis de las estrategias de eficiencia energética adecuadas para la realidad de Arequipa; finalmente se desarrolló una infraestructura de primer nivel que cubra la demanda para el turismo empresarial, creando un nodo atractivo dentro de la ciudad y que pueda compet...
13
tesis de grado
Publicado 2019
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En la presente investigación se realizó el diseño estructural de un edificio de 7 niveles de la ciudad de Huancayo, destinado para funcionar como un hotel, haciendo uso de disipadores de energía del tipo fluido viscoso para disminuir los esfuerzos en las columnas, muros estructurales y vigas, así también, para comprobar cómo influye en el desplazamiento lateral, en comparación con una estructura convencional. El diseño estructural se realizó, teniendo como referencia geográfica el distrito de Chilca, de la provincia de Huancayo que, presenta un tipo de suelo blando - flexible con una capacidad portante de 1.30 kg/cm2, a una profundidad de desplante de -1.70m, a partir del primer nivel de piso terminado.
14
tesis de grado
Publicado 2024
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En el presente informe, detallo las labores desempeñadas durante mi trayectoria preprofesional en el oficio de arquitecto desde el año 2020, tras haber obtenido el grado académico de Bachiller, hasta la actualidad. Los proyectos se centran en el desarrollo de la documentación técnica correspondiente a los expedientes técnicos de estudio definitivo y ejecución de obra de tipología de educación, salud y hospedaje ubicados en diversos contextos dentro de los diferentes departamentos del Perú. Se desarrollan tres proyectos detalladamente en los que he participado: El primero corresponde al desarrollo del expediente técnico de inversión pública del edificio de “Laboratorio de Base Tecnológica” de la Universidad Nacional Agraria La Molina (UNALM) en Lima. El segundo se refiere al desarrollo del expediente técnico de inversión privada de la “Unidad Médica de Malvinas” (...
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tesis de grado
La presente memoria de cálculo tiene como objeto el diseño estructural en concreto armado de la instalación del HOTEL - GIMNASIO & SPA del Sr. Edgar Feliciano Cauna y Sra. Herminia Choque Laura, ubicado en calle Piura N° 344, distrito Tacna, provincia y departamento de Tacna. El proyecto de estructuras son instalaciones destinadas a hotel, gimnasio y spa de dos sótanos, siete pisos y azotea de concreto armado. El edificio tiene un área techada de 2406.41 m2. De acuerdo al estudio de suelos realizados se obtuvieron datos dando así los siguientes resultados: la capacidad portante del suelo es 1.77 kg/cm2 y corresponde a un suelo de mal graduados con arena y poco finos (GP). La profundidad de desplante es 7.00 metros a partir del nivel de terreno natural. La cimentación de la estructura adoptará el sistema de cimiento corrido, zapatas combinadas y conectadas por vigas de cimentaci...
16
tesis de grado
Publicado 2020
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El turismo es una de las actividades económicas de mayor relevancia para el Perú, nuestro país tiene múltiples atractivos turísticos, muchos de los cuales tienen su origen en la riqueza milenaria de nuestras culturas preincas y del imperio incaico, además de tesoros naturales, arquitectónicos y culturales que atraen a millones de visitantes por año. Debido al proceso de globalización la actividad turística mundial está muy influida por las estrategias de marketing, que aplican -por un lado- el propio gobierno, pero también las empresas privadas que trabajan en el rubro del turismo. Se trata de una investigación documental, que tuvo como técnica la revisión documental de información bibliográfica que sustenta el trabajo, el propósito fue realizar una revisión de la literatura de la relevancia entre el ewom (electronic word-of-mouth) y la gestión hotelera. Teniendo en c...
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tesis de grado
En los últimos 10 años, la zonificación y el uso de suelo de la Zona Industrial del distrito de Independencia se ha transformado de industria a comercio, este cambio se debe principalmente a tres factores; en primer lugar, a la accesibilidad vial desde cualquier punto de la ciudad (a través de la Av. Túpac Amaru, Av. Carlos Izaguirre, Av. Panamericana y la Av. Tomas Valle). En segundo lugar, al emplazamiento de nodos comerciales (Megaplaza y Plaza Norte). Finalmente, en tercer lugar, la posibilidad de consolidación de una nueva centralidad en Lima Norte con la intervención en los lotes industriales. Por lo cual, la Zona Industrial representa una zona estratégica para la inversión, tal como se aprecia en los siguientes planes: el plan de desarrollo integral de independencia (2000), el Plan de desarrollo concertado del distrito de independencia 2011-2021, el PLAM 2035 y el Plan ur...
18
tesis de grado
Publicado 2024
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El objetivo de la presente tesis es la comparación del comportamiento estructural de una edificación de 6 niveles utilizando el método de elementos finitos, empleando el Reglamento Nacional de Edificaciones y el American Concrete Institute, Pasco 2023. Al realizar la comparación del resultado del diseño de los elementos estructurales se determinó que el Reglamento Nacional de Edificaciones es menos conservador que la norma ACI 318-19, debido sobre todo a dos parámetros que afectan al resultado, el primero es las combinaciones de las cargas (carga muerta, carga viva, carga sísmica, carga de viento, carga de nieve) y el segundo es a los factores de reducción de resistencia (corte y torsión, aplastamiento del concreto). Así mismo de la presente tesis se da a conocer las diferencias que hay entre los softwares ETABS y CYPECAD. en el modelamiento y análisis sismorresistente, aplic...
19
tesis de maestría
Publicado 2022
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El año 2021, el gobierno promulgo una modificación de la norma A.020 del Reglamento Nacional de Edificaciones que introduce la tipología de vivienda colectiva dirigida a los proyectos de renta bajo un solo propietario – renta orgánica – buscando favorecer la oferta de vivienda en renta para personas solas que hoy tienen formatos de habitaciones, Apart hotel o vivienda compartida “roommates”, quienes requieren espacios básicos, funcionales y cómodos para vivir complementados con los otros usos que no estén dentro de la vivienda en espacios comunes. Basados en este cambio normativo es que el presente trabajo desarrolla un concepto de activo inmobiliario para la renta orgánica de vivienda mínima dirigida a un segmento del mercado de jóvenes solteros trabajadores entre 25 y 36 años que buscan independizarse y aun no pueden adquirir vivienda, que además buscan que esta ten...
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tesis de maestría
Publicado 2022
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El año 2021, el gobierno promulgo una modificación de la norma A.020 del Reglamento Nacional de Edificaciones que introduce la tipología de vivienda colectiva dirigida a los proyectos de renta bajo un solo propietario – renta orgánica – buscando favorecer la oferta de vivienda en renta para personas solas que hoy tienen formatos de habitaciones, Apart hotel o vivienda compartida “roommates”, quienes requieren espacios básicos, funcionales y cómodos para vivir complementados con los otros usos que no estén dentro de la vivienda en espacios comunes. Basados en este cambio normativo es que el presente trabajo desarrolla un concepto de activo inmobiliario para la renta orgánica de vivienda mínima dirigida a un segmento del mercado de jóvenes solteros trabajadores entre 25 y 36 años que buscan independizarse y aun no pueden adquirir vivienda, que además buscan que esta ten...
