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tesis de grado
Publicado 2020
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Toda intervención pública nace ante la necesidad de ofrecer respuestas y soluciones a problemas y demandas concretas. Algunas veces, las necesidades de la población y los intereses de los gobernantes coincidieron y dieron origen a nuevos espacios representativos dentro de la ciudad. En Lima, este es el caso de los espacios públicos, precisamente el de los parques; espacios que además fueron evolucionando en aspecto y uso, y que a lo largo de los años fueron adquiriendo distintos significados. Este ensayo busca crear un breve reconocimiento de las características de los parques limeños a través del tiempo y aterriza en el contexto actual con el fin de entender cómo se introducen y transforman en la ciudad. Los proyectos que se abordan recogen las distintas tendencias de los parques públicos, desde el origen de esta tipología en la ciudad hasta la actualidad. Para tal motivo, s...
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tesis de grado
Publicado 2020
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Toda intervención pública nace ante la necesidad de ofrecer respuestas y soluciones a problemas y demandas concretas. Algunas veces, las necesidades de la población y los intereses de los gobernantes coincidieron y dieron origen a nuevos espacios representativos dentro de la ciudad. En Lima, este es el caso de los espacios públicos, precisamente el de los parques; espacios que además fueron evolucionando en aspecto y uso, y que a lo largo de los años fueron adquiriendo distintos significados. Este ensayo busca crear un breve reconocimiento de las características de los parques limeños a través del tiempo y aterriza en el contexto actual con el fin de entender cómo se introducen y transforman en la ciudad. Los proyectos que se abordan recogen las distintas tendencias de los parques públicos, desde el origen de esta tipología en la ciudad hasta la actualidad. Para tal motivo, s...
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tesis de maestría
La tesis investiga el potencial y las condiciones necesarias para desarrollar parques eólicos offshore en Perú, con el objetivo de contribuir al desarrollo sostenible del país. En un contexto donde las energías renovables son esenciales para mitigar el cambio climático y diversificar la matriz energética, se identifican estrategias para aprovechar los recursos eólicos marinos en Perú. El estudio tiene tres objetivos específicos: desarrollar un marco exploratorio que contemple los factores clave para el desarrollo de parques eólicos offshore; recolectar reflexiones y experiencias de actores relevantes mediante entrevistas y conferencias; y analizar la información recolectada para identificar implicancias en el mercado eólico offshore y delinear acciones que promuevan su desarrollo sostenible. La investigación, de enfoque cualitativo y aplicada, se centra en el análisis de re...
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tesis de grado
Los motivos que llevaron el desarrollo del siguiente proyecto de arquitectura fue a los vacíos urbanos que encontramos a lo largo de la ciudad, siendo en este caso bajos torres eléctricas de alta tensión, [as cuales no permiten ningún tipo de construcción bajo estas; y las iniciativas que surgen a partir de estos. Estas iniciativas muestran un gran potencial para el desarrollo de la población, calidad de vida y atmósferas locales. Por lo que se busca como objetivo la regeneración de un vacío urbano, que limita con Villa María del Triunfo, San juan de Miraflores y Villa el Salvador, a través de la agricultura urbana, tratamientos de bordes y un estudio exhaustivo de las necesidades que se encuentran presentes en la zona sur de Lima, como equipamientos públicos, culturales, deportivos y comerciales; siendo la agricultura urbana una de las principales actividades que surge como ...
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tesis de grado
Los motivos que llevaron el desarrollo del siguiente proyecto de arquitectura fue a los vacíos urbanos que encontramos a lo largo de la ciudad, siendo en este caso bajos torres eléctricas de alta tensión, [as cuales no permiten ningún tipo de construcción bajo estas; y las iniciativas que surgen a partir de estos. Estas iniciativas muestran un gran potencial para el desarrollo de la población, calidad de vida y atmósferas locales. Por lo que se busca como objetivo la regeneración de un vacío urbano, que limita con Villa María del Triunfo, San juan de Miraflores y Villa el Salvador, a través de la agricultura urbana, tratamientos de bordes y un estudio exhaustivo de las necesidades que se encuentran presentes en la zona sur de Lima, como equipamientos públicos, culturales, deportivos y comerciales; siendo la agricultura urbana una de las principales actividades que surge como ...
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informe técnico
Publicado 2014
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El estudio denominado “Parques Tecnológicos” tiene por objetivo establecer a nivel nacional las condiciones, características, localizaciones, modelos de negocio y modelos operacionales que hagan viables y sostenibles a los Parques Científicos y Tecnológicos que se conformen tanto en la capital como en las regiones.Los Parques Científicos y Tecnológicos (PCT) se presentan como una de las opciones más interesantes y valiosas para estructurar y articular los sistemas de innovación, tanto en el ámbito nacional como regional. Basados en experiencias en Estados Unidos, Reino Unido y España, se determina que los PCT son exitosos cuando cumplen con cinco factores principales: organización y gestión interna; eficacia en los servicios y actividades y adecuación al entorno; colaboración y liderazgo institucional a nivel local y regional; respaldo político y consenso social; y rep...
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tesis de grado
Parque hípico metropolitano. Paisaje pradera para la integración del Hipódromo de Monterrico de Lima
Publicado 2023
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El Hipódromo de Monterrico se configura hoy en día como una gran isla urbana ubicada en el centro de la ciudad consolidándose como una gran barrera urbana. Tras identificar las diferentes situaciones entre los que circulan en las afueras y en el interior de la manzana, desde caballos, trabajadores, peatones, etc. Hasta aquellas que amenazan la permanencia del último hipódromo en el país con demandas públicas y privadas. Resulta de interés plantear si existe la posibilidad de convivencia entre el hipódromo de Monterrico y la ciudad. Los objetivos del proyecto se enfocan en intentar ver si es posible encontrar oportunidades del recinto hacia la ciudad y si la ciudad puede encontrar oportunidades en este para poder hallar situaciones de cohesión. El proyecto se basa en la necesidad de repensar el vacío y la postura del Hipódromo de Monterrico en el siglo XXI, un edificio caracte...
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tesis de grado
Parque hípico metropolitano. Paisaje pradera para la integración del Hipódromo de Monterrico de Lima
Publicado 2023
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El Hipódromo de Monterrico se configura hoy en día como una gran isla urbana ubicada en el centro de la ciudad consolidándose como una gran barrera urbana. Tras identificar las diferentes situaciones entre los que circulan en las afueras y en el interior de la manzana, desde caballos, trabajadores, peatones, etc. Hasta aquellas que amenazan la permanencia del último hipódromo en el país con demandas públicas y privadas. Resulta de interés plantear si existe la posibilidad de convivencia entre el hipódromo de Monterrico y la ciudad. Los objetivos del proyecto se enfocan en intentar ver si es posible encontrar oportunidades del recinto hacia la ciudad y si la ciudad puede encontrar oportunidades en este para poder hallar situaciones de cohesión. El proyecto se basa en la necesidad de repensar el vacío y la postura del Hipódromo de Monterrico en el siglo XXI, un edificio caracte...
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tesis de grado
Publicado 2025
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El distrito de Cayaltí, en Chiclayo, se caracteriza por su actividad agrónoma, con sectores agrícolas que impulsan su economía y empleo. Sin embargo, cuenta con una fábrica industrial abandonada, antiguamente clave en la exportación de azúcar, que hoy representa un espacio desaprovechado y deteriorado, afectando su entorno y generando problemáticas urbanas. Entre los principales conflictos destacan los muros ciegos que generan inseguridad, el comercio informal que provoca insalubridad y la interrupción de una futura conexión urbana con un anexo en crecimiento. No obstante, este territorio presenta oportunidades, como su ubicación estratégica en el acceso al distrito, la presencia de transporte interprovincial y el comercio agrícola activo, especialmente los días martes. Además, las edificaciones industriales existentes poseen características espaciales flexibles que puede...
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tesis de maestría
Publicado 2019
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En la presente tesis se desarrolla el estudio del Proyecto inmobiliario de viviendas Los Parques de Callao, en el cual se abarcan aspectos generales de la empresa y el entorno actual a nivel internacional, nacional y local que afecta indirecta y directamente al desarrollo del proyecto. Los aspectos económicos, políticos, sociales afectan al mercado inmobiliario incentivando o dando limitaciones, actualmente las políticas de vivienda son favorables y el desarrollo económico en el cual se encuentra el Perú permite tener la seguridad que los proyectos tienen apoyo del estado con políticas para obtener vivienda. A nivel micro económico y del entorno, existe competencia directa por parte de 2 empresas las cuales ofrecen productos similares, pero características de ubicación, zonas comunes y precio son las que permiten diferenciar de la competencia. Se ha realizado el Mapa perceptual ...
11
tesis de maestría
Publicado 2019
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En la presente tesis se desarrolla el estudio del Proyecto inmobiliario de viviendas Los Parques de Callao, en el cual se abarcan aspectos generales de la empresa y el entorno actual a nivel internacional, nacional y local que afecta indirecta y directamente al desarrollo del proyecto. Los aspectos económicos, políticos, sociales afectan al mercado inmobiliario incentivando o dando limitaciones, actualmente las políticas de vivienda son favorables y el desarrollo económico en el cual se encuentra el Perú permite tener la seguridad que los proyectos tienen apoyo del estado con políticas para obtener vivienda. A nivel micro económico y del entorno, existe competencia directa por parte de 2 empresas las cuales ofrecen productos similares, pero características de ubicación, zonas comunes y precio son las que permiten diferenciar de la competencia. Se ha realizado el Mapa perceptual ...
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tesis de maestría
Publicado 2018
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La presente tesis tiene como objetivo evaluar la viabilidad económica del proyecto inmobiliario “PUNKU” : Parque Científico, Tecnológico y Social en Santa María del Mar. El promotor del proyecto es una institución privada que brinda educación superior, la Pontificia Universidad Católica del Perú. La presencia de esta institución aporta una marca de prestigio y consolidada en el ámbito de la academia y en el mercado empresarial. El nombre del proyecto “PUNKU” proviene de la palabra quechua –lengua de las zonas altoandinas– que significa punto de encuentro, portal, puerta de entrada, puerta al futuro. “PUNKU” se construirá sobre un terreno de 45.2 hectáreas ubicado en el distrito de Santa María del Mar, el cual por décadas se caracterizó por ser un exclusivo balneario de viviendas, pero que en los últimos años se ha convertido en una zona atractiva para los...
13
tesis de maestría
Publicado 2018
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La presente tesis tiene como objetivo evaluar la viabilidad económica del proyecto inmobiliario “PUNKU” : Parque Científico, Tecnológico y Social en Santa María del Mar. El promotor del proyecto es una institución privada que brinda educación superior, la Pontificia Universidad Católica del Perú. La presencia de esta institución aporta una marca de prestigio y consolidada en el ámbito de la academia y en el mercado empresarial. El nombre del proyecto “PUNKU” proviene de la palabra quechua –lengua de las zonas altoandinas– que significa punto de encuentro, portal, puerta de entrada, puerta al futuro. “PUNKU” se construirá sobre un terreno de 45.2 hectáreas ubicado en el distrito de Santa María del Mar, el cual por décadas se caracterizó por ser un exclusivo balneario de viviendas, pero que en los últimos años se ha convertido en una zona atractiva para los...
14
tesis de grado
Publicado 2016
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La tesis tiene como objetivo presentar un proyecto de inversión asociado a la implementación de un parque acuático y el retorno de su inversión. Para ello, se recopiló información general sobre proyectos similares tanto en la zona como en el país en general. Seguidamente se realizó un estudio de mercado, donde se pudo conocer las preferencias del cliente y calcular la rentabilidad del proyecto. Asimismo, se determinó la fuente de abastecimiento de agua presupuestando y analizando el costo-beneficio de las opciones existentes. Finalmente, se concluye la tesis mostrando un plano en 3D para representar un modelo propuesto y un análisis financiero que asientan al proyecto sobre la realidad.
15
tesis de grado
Publicado 2019
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La presente investigación tiene como propósito analizar la zona destinada a Parque Metropolitano en la ciudad de Chimbote, para entender su problemática desde el punto de vista urbano – ambiental, así como detectar las causas de su marginación, degradación y exclusión de la trama urbana; y así poder proponer alternativas de solución frente al continuo proceso de incidencia de la ciudad sobre el recurso natural. Para poder desarrollar el objetivo principal se analizaron los cambios que se dieron en el Parque Metropolitano desde su delimitación en el año 1973 y cómo esos cambios han afectado el recurso natural “Humedales de Villa María” que se encuentra en gran parte de su área. Así mismo se analiza su relación con el entorno urbano actual (Chimbote y Nuevo Chimbote) y se pretende delimitar zonas en las que se pueda intervenir de manera amigable con el recurso natural...
16
tesis de grado
Publicado 2020
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El proyecto nace de una problemática patente situada en la ribera de la ciudad de Bellavista, San Martin, Perú. Una muralla de 3 metros de altura se erige sobre ésta como respuesta inmediata de protección a las inundaciones pero que no considera la relación del ciudadano y sus espacios naturales reflejándose la fragmentación del territorio, no solo físico, sino también cultural y social. La propuesta plantea la disolución de los límites entre lo urbano y lo natural. Una intervención que ayuda a revertir esta fragmentación y a redefinir la relación de la población de Bellavista con su río, integrando a la comunidad y reforzando las actividades precedentes y actuales que se dan en él e introduciendo nuevas relaciones. A la vez maneja los escenarios de riesgo, puesto que la inundación es una variable importante en la investigación. Busca componer una parte ...
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tesis de grado
Publicado 2020
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El proyecto nace de una problemática patente situada en la ribera de la ciudad de Bellavista, San Martin, Perú. Una muralla de 3 metros de altura se erige sobre ésta como respuesta inmediata de protección a las inundaciones pero que no considera la relación del ciudadano y sus espacios naturales reflejándose la fragmentación del territorio, no solo físico, sino también cultural y social. La propuesta plantea la disolución de los límites entre lo urbano y lo natural. Una intervención que ayuda a revertir esta fragmentación y a redefinir la relación de la población de Bellavista con su río, integrando a la comunidad y reforzando las actividades precedentes y actuales que se dan en él e introduciendo nuevas relaciones. A la vez maneja los escenarios de riesgo, puesto que la inundación es una variable importante en la investigación. Busca componer una parte ...
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tesis de grado
Publicado 2025
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La ciudad de Ayacucho, ubicada en el centro sur del Perú, está rodeada por quebradas que presentan un alto riesgo de deslizamientos e inundaciones debido a la expansión urbana. Estas áreas, que antes eran paisajes naturales, han sido urbanizadas con el tiempo lo que ha agravado los peligros que representan para la ciudad. Una de las quebradas más peligrosas es la San Martín, que debido a sus pendientes pronunciadas, las lluvias intensas y su impacto directo en el centro histórico de la ciudad, es especialmente vulnerable. En el año 2009, ocurrió un desastre en esta zona que causó más de 10 muertes. Las partes alta y media de la quebrada son las más críticas debido a la generación de sedimentos y la falta de medidas adecuadas de mitigación. La zona media de la quebrada San Martín tiene también un valor social y ecológico importante. Actúa como una división natural entr...
19
tesis de maestría
Publicado 2018
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En el Perú, los escenarios en los que participan y actúan las empresas son cada vez más competitivos y se encuentran sujetos a la dinámica de un mercado en crecimiento y a la globalización que implica la responsabilidad social1 . Asimismo, deben tenerse en cuenta los escenarios que influyen en la productividad, competitividad y rentabilidad. En realidad, se trata de espacios especializados en los que se ubican las empresas industriales para el desarrollo de sus actividades. Dichos espacios son denominados “parques industriales”.
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tesis de maestría
Publicado 2025
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El presente estudio tiene como objetivo evaluar la viabilidad técnica, económica y ambiental de repotenciar un parque eólico en el Sur de Perú, al cual se denominará “Parque Eólico Sur Perú” (nombre ficticio debido a la falta de autorización para uso del nombre real), ubicado en el distrito de Marcona, provincia de Nazca, región Ica, Perú. El parque tiene una capacidad instalada de 32 MW, sus turbinas se encuentran a la mitad de su vida útil. La repotenciación propone duplicar su capacidad a 64.8 MW, mediante la incorporación de nuevas tecnologías para la optimización de los recursos existentes, bajo los principios y dominios de gestión de proyectos establecidos en la Guía PMBOK®, 7ª edición. Este trabajo integra las áreas clave de gestión de proyectos como parte de su metodología: gestión de los interesados, recursos, riesgos, calidad y desempeño. Basado en ...
