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tesis de maestría
Publicado 2019
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El trabajo tiene como objetivo identificar los puntos críticos y posibilidades de mejora en el proceso de asignación del Bono Familiar Habitacional, a través del programa Techo Propio, perteneciente al Fondo Mivivienda, que busca que los peruanos puedan acceder a una vivienda digna con la participación del promotor inmobiliario y constructor. En tanto, se evidencia que existen grupos familiares que demuestran, luego de recepcionar sus viviendas, que no encajan en el perfil establecido por el Programa en mención. La revisión de documentos oficiales y entrevistas confirman un vacío legal que no penaliza la no recepción inmediata por parte de los beneficiarios, ocasionando perjuicios económicos a las empresas constructoras, así como el no aprovechamiento por parte de otra familia que necesite de la misma. De la información recogida del trabajo de campo, se encontó que el 11% de ...
2
tesis de grado
Publicado 2022
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La estructura mineral denominada Veta Ramal Techo Oeste, se encuentra dentro de la unidad minera Ticlio de propiedad de la Cía. Minera Volcán S.A.A., es un yacimiento polimetálico filoneano, de origen hidrotermal que se emplazó en zonas de debilidad (fallas pre-existentes) dentro de las calizas de la formación Jumasha, dando lugar a estructuras de tipo vetiforme que tiene una orientación preferencial de N45° y un buzamiento de 54° al SE, de manera general la mina Ticlio es considerado un principal productor de zinc (Zn), plata (Ag), Plomo (Pb) y cobre (Cu). La mina Ticlio tiene como proyecto realizar la profundización hacia los niveles 12 y 13, para continuar con la explotación de la Veta Ramal Techo Oeste, a raíz de esta necesidad, el área de planeamiento y geomecánica, se planteó determinar los dominios geomecánicos para que sirva como base de estudios geomecánicos comp...
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tesis de grado
Publicado 2024
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En la actualidad, cuando se pretende iniciar un proyecto inmobiliario, adquiere carácter imperativo realizar un extenso trabajo de investigación, planificación y evaluación de su viabilidad técnica y económica. Por ello, con ayuda de un compendio de procesos sobre cómo elaborar un proyecto inmobiliario de departamentos, que asegure su factibilidad mediante una planificación integral, se obtendrá una guía útil para dar inicio a dicho proyecto. Asimismo, se determina la viabilidad en el contexto específico del país y la sostenibilidad económica a largo plazo. El objetivo principal de la tesis es describir el procedimiento y los agentes que se involucran en la factibilidad y planificación de la elaboración de un proyecto inmobiliario de departamentos bajo el programa Techo Propio. La metodología se dividió en 4 etapas: En primer lugar, La factibilidad del proyecto inmobili...
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tesis de grado
Publicado 2024
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En la actualidad, cuando se pretende iniciar un proyecto inmobiliario, adquiere carácter imperativo realizar un extenso trabajo de investigación, planificación y evaluación de su viabilidad técnica y económica. Por ello, con ayuda de un compendio de procesos sobre cómo elaborar un proyecto inmobiliario de departamentos, que asegure su factibilidad mediante una planificación integral, se obtendrá una guía útil para dar inicio a dicho proyecto. Asimismo, se determina la viabilidad en el contexto específico del país y la sostenibilidad económica a largo plazo. El objetivo principal de la tesis es describir el procedimiento y los agentes que se involucran en la factibilidad y planificación de la elaboración de un proyecto inmobiliario de departamentos bajo el programa Techo Propio. La metodología se dividió en 4 etapas: En primer lugar, La factibilidad del proyecto inmobili...
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tesis de grado
Publicado 2023
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Describe las diversas actividades y aportes que desempeña en el Fondo MIVIVIENDA dentro del Departamento de Administración de Subsidios perteneciente a la Gerencia de Operaciones como practicante profesional. En el desarrollo del informe, se detalla el procedimiento, bajo cierta confidencialidad, y presenta parte de las bases de datos en las cuales el profesional en cuestión pudo realizar su aporte para la nueva estructuración y mejora de ellas. Asimismo, en base a los problemas que se han presentado a lo largo de la estadía como practicante profesional se brinda unas recomendaciones y conclusiones con el fin de aportar ideas de innovación hacia el área involucrada.
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tesis de maestría
Publicado 2017
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El presente trabajo tiene como objetivo maximizar la rentabilidad de la segunda etapa del proyecto Los Sauces de Tarapoto que promueve la empresa CCISAC. La primera etapa del proyecto fue un éxito, puesto que se vendieron todos los productos inmobiliarios antes de la fecha prevista, como consecuencia de la demanda real de viviendas que existe en esta región. Hace 8 años, CCISAC fue la empresa pionera en la región San Martín con programas de lotización y Vivienda Techo Propio; mientras que otras empresas inmobiliarias se centraban en Lima y la costa peruana, en las cuales había mucha competencia; CCISAC encontró un mercado virgen y con mucho potencial, factores que hicieron que sus proyectos fueran un éxito. Ahora con un nombre y una reputación ganada en el poblador de la ciudad de Tarapoto y de la región San Martín (con proyectos en varias provincias de la región), CCISAC qu...
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tesis de maestría
Publicado 2017
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El presente trabajo tiene como objetivo maximizar la rentabilidad de la segunda etapa del proyecto Los Sauces de Tarapoto que promueve la empresa CCISAC. La primera etapa del proyecto fue un éxito, puesto que se vendieron todos los productos inmobiliarios antes de la fecha prevista, como consecuencia de la demanda real de viviendas que existe en esta región. Hace 8 años, CCISAC fue la empresa pionera en la región San Martín con programas de lotización y Vivienda Techo Propio; mientras que otras empresas inmobiliarias se centraban en Lima y la costa peruana, en las cuales había mucha competencia; CCISAC encontró un mercado virgen y con mucho potencial, factores que hicieron que sus proyectos fueran un éxito. Ahora con un nombre y una reputación ganada en el poblador de la ciudad de Tarapoto y de la región San Martín (con proyectos en varias provincias de la región), CCISAC qu...
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tesis de grado
Publicado 2019
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El presente proyecto propone ofrecer el servicio de instalación de techos verdes y jardines verticales al público objetivo del sector socio económico AB, y de manera opcional el uso de materiales reciclados (plástico, madera, latas, fierros) como material para la instalación y la implementación los biohuertos en ambos servicios. Se acondicionará los jardines de tal modo que pueda ser aplicable en cualquier espacio que hay en la terraza, sean estas pequeñas o tengan algún diseño en particular. La técnica de acondicionamiento del área donde se ubicará los jardines, permitirá conocer si el espacio es adecuado para la instalación y a partir de ella, determinar la cantidad del sustrato, ubicación adecuada del filtro, drenaje, lámina de impermeabilización, tipo de planta adecuada para el techo y las formas de mantenimiento. Asimismo, se aplicará un sistema de Biohuertos y Ac...
9
tesis de maestría
Publicado 2016
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El proyecto consiste en el desarrollo de la ingeniería de detalle, así como la ejecución de las obras civiles, mecánicas y eléctricas para la construcción de 03 Almacenes de Logística, ubicado en la planta Yura S.A. Arequipa, para la estructura se usará un sistema aporticado en Concreto Armado, con cerramiento lateral y plancha metálica traslucida, así mismo el techo será en arco autoportante. En el Capítulo 1 se desarrolla el tema de caso de negocio en donde se parte desde una descripción de la Constructora Zavaleta EIRL., Luego se procedió a realizar un Análisis del entorno, enfatizado en la ciudad de Arequipa y posteriormente en un ámbito nacional. Se realizó un Diagnostico interno de la Constructora Zavaleta EIRL., donde se definió la unidad de negocio, la cadena de valor, el Balance general de la empresa y se realizó un Análisis FODA. En el Capítulo 2 se desarro...
10
tesis de grado
Publicado 2024
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El proyecto de investigación “Desarrollo del Proyecto Camino Real 46 Viviendas bajo el Programa Techo Propio Distrito de Santa Maria Huaura 2022" presenta un análisis exhaustivo sobre la optimización e implementación de la metodología BIM en el desarrollo de proyectos de vivienda social. Los objetivos de la investigación se centran en cómo implementar eficazmente la metodología BIM en diversas fases del desarrollo del proyecto, incluyendo arquitectura, estructura, instalaciones sanitarias y eléctricas, así como en la reducción de interferencias entre las distintas disciplinas. La metodología aplicada es de tipo aplicado y descriptivo, con un enfoque cuantitativo, y utiliza técnicas de recolección de datos como la recopilación de planos, modelado 3D, y análisis de modelos BIM. Los resultados destacan la efectividad de la metodología BIM para optimizar el diseño, la coo...
11
tesis de grado
Publicado 2025
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Este estudio busca analizar cómo se relacionan la gestión de proyectos y la productividad en los entregables del proyecto de expansión de un puerto petrolero en Punta Alta, Argentina, durante el año 2025. La gestión de proyectos fue analizada considerando los enfoques del control de calidad y la gestión de procura, en tanto estos constituyen componentes esenciales para asegurar la eficiencia en la realización de las actividades críticas del proyecto. En este marco, la productividad se valoró a partir de la efectividad en la entrega de los productos definidos en los objetivos del proyecto El estudio adoptó un enfoque metodológico correlacional con base en datos cuantitativos, centrado en analizar registros relacionados con el desempeño, la calidad y la gestión de procura durante la ejecución de un proyecto industrial. Esta metodología permitió investigar las relaciones est...
12
tesis de grado
Publicado 2024
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La situación habitacional en Perú presenta desafíos considerables, con un déficit de viviendas que afecta principalmente a las familias de menores ingresos. En respuesta a esta situación, programas como Techo Propio del Plan Nacional de Vivienda, en colaboración con el fondo MIVIVIENDA, buscan facilitar el acceso a viviendas para hogares de menores ingresos mediante subsidios y la colaboración con Entidades Técnicas (ETs). Sin embargo, en la gestión de estos programas se destacan deficiencias en transparencia, coordinación y experiencia por parte de las ETs, lo que puede resultar en retrasos y aumentos en los costos de los proyectos. La carencia de un proceso adecuado para evaluar la factibilidad de viviendas sociales ha sido identificada como un problema central por diversos estudios (Escalante y Quispe, 2017; Botero y Bedoya, 2014; Flores, 2019; Yepes, 2019; Corrales y Mesa, ...
13
tesis de maestría
Publicado 2022
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El estudio tiene el objetivo de determinar si la metodología Lean Construction influye en la productividad en proyectos del Programa Techo Propio, Cuatro Suyos, La Esperanza-2022. El enfoque es cuantitativo, tipo aplicado, diseño no experimental, transeccional correlacional causal; la muestra fueron 31 ingenieros y arquitectos a cargo de la construcción de viviendas de interés social del Programa Techo Propio, Cuatro Suyos, Distrito de La Esperanza-2022; se usaron dos cuestionarios válidos a juicio de expertos y confiabilidad de 0.893 y 0.908, para procesar los resultados se usó Excel y el programa estadístico SPSS V26. Se comprobó que la metodología Lean Construction influye significativamente en la productividad en proyectos del Programa Techo Propio, Cuatro Suyos, La Esperanza-2022; siendo el Coeficiente de correlación de Spearman=0.743 que indica una correlación positiva a...
14
tesis de grado
Publicado 2022
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El presente trabajo titulado “DISEÑO ESTRUCTURAL DEL TECHO PARABOLICO PARA LA EMPRESA FELBOJAR CON CUBIERTA DE FIBRA DE VIDRIO UTILIZANDO EL METODO LRFD”, se presentará un análisis estructural del proyecto y de los elementos que lo componen. Basados en el método LRFD. En el primer capítulo se expondrá la realidad problemática de la ejecución del proyecto, el planeamiento metodológico, donde se presentará; Las teorías relacionadas al tema de investigación, formulación del problema, justificación y los objetivos generales y específicos. En el segundo capítulo se presentará la metodología de la investigación, Así como las variables, técnicas y métodos de análisis. En el tercer capítulo se presentará el desarrollo, el análisis estructural del elemento con el apoyo del programa SAP2000. Aplicando la RNE (reglamento nacional de edificaciones) así mismo se realiza...
15
tesis de grado
Publicado 2022
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El trabajo de investigación que se presenta a continuación, plantea un proyecto de Albergue con Sistemas Alternativos de Construcción para personas sin techo en el distrito de Villa El Salvador como una forma de solución ante la necesidad de refugio para los ciudadanos que no tienen un techo digno. Se plantea este proyecto arquitectónico con sistemas alternativos de construcción con contenedores ya que permite abaratar costos, lo que lo hace viable, con el fin de albergar aquellos que necesiten un lugar permanente o temporal donde puedan seguir desarrollándose como ciudadanos y recuperar sus habilidades tanto sociales como laborales. Para el desarrollo del proyecto se propone una infraestructura a base de módulos de contenedores, ya que es un recurso con el que contamos, contribuye de forma positiva a la sostenibilidad y a su vez, al ser un elemento modular permiten ser acondicio...
16
tesis de grado
Universidad Nacional Agraria La Molina. Facultad de Agronomía. Departamento Académico de Fitotecnia
17
tesis de grado
Publicado 2016
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Esta investigación se llevó acabo con la finalidad de determinar que existe en la aplicación del PMBOK en la evaluación de la calidad de los Proyectos de Construcción de Módulos de Viviendas del Programa Techo Propio en el distrito de Parcona de la Provincia de Ica. Este proyecto consiste en evaluar con determinados indicadores, la calidad de las construcciones efectuadas en el ámbito del mencionado distrito mediante el programa Techo Propio en los últimos cuatro años. Por el nivel de profundidad es una investigación descriptiva evaluativa, se trabajó con una muestra de 92 unidades observadas y analizadas de acuerdo con los indicadores a la fase de aplanamiento ejecución y control de calidad. Se obtuvo como resultado que existe solamente un mediano nivel de cumplimiento de los estándares de calidad de los proyectos de construcciones de los módulos de vivienda del Programa T...
18
tesis de grado
Publicado 2021
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La construcción en Piura mantiene una escala de incremento constante, y ha realizado que el desarrollo de proyectos tenga que ser más eficiente en cada una de sus fases, frente a esto los procedimientos tradicionales por el momento no son suficientes para eludir situaciones de retrasos y sobre precios, a esto se suma que todavía se estima un peligro integrar novedosas tecnologías, procedimientos o herramientas, por miedo a que generen inversiones innecesarias en la planeación de la obra; no obstante, la utilización de la metodología BIM, posibilita proponer novedosas tácticas por medio de la información en unión del plan como un todo unificado y con superiores resultados. Esta investigación tiene como objetivo mejorar la etapa de diseño de un módulo básico de techo propio ubicada en Piura, aquí se implementó la metodología BIM (Building Information Modeling) para dar sol...
19
Publicado 2013
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El Programa Nacional de Innovación en Cultivos Agroindustriales del Instituto Nacional de Innovación Agraria (INIA), a través del cultivo caña de azúcar y la colaboración del Programa de Aguas, Suelos y Agroecología desarrolló trabajos de investigación en degradación de la broza de caña de azúcar en la Estación Experimental Agraria Vista Florida; esto dio origen a la formulación del Proyecto de Inversión Pública “Generación de Tecnologías Agroecológicas de Cultivos en las Regiones de Lambayeque, Piura y Tumbes”, cuya finalidad fue generar y validar tecnologías agroecológicas para sustentar las bases de una agricultura de sostenibilidad en cultivos y amigables con el medio ambiente, y mediante éstas mejorar los niveles actuales de producción y productividad, así como elevar los estándares de vida del agricultor del norte del país.
20
tesis de maestría
Publicado 2020
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En nuestro país, el incremento poblacional, el bajo poder adquisitivo de las familias y las continuas migraciones de la población rural hacia la metrópoli en busca de nuevas oportunidades de desarrollo, ha traído consigo un crecimiento desmesurado y desordenado de las ciudades, con problemas de hacinamiento y necesidades no satisfechas de servicios básicos y un alto índice de déficit de viviendas. El problema general planteado para la investigación es ¿Cómo la implementación de un programa de desarrollo sostenible mejora los proyectos de vivienda “Techo Propio” y “Mi vivienda” de la residencial Las Retamas de San Luis de Huancayo?, cuyo objetivo general se ha logrado, analizando la implementación de un programa de desarrollo sostenible con sus indicadores, ambiental, económico y social, en relación a dichos proyectos de vivienda; de la residencial Las Retamas de San...
