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tesis de grado
Publicado 2018
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En la presente investigación se desarrolló un Sistema WEB basado en redes neuronales, el cual tuvo como objetivo mejorar la recaudación tributaria en la Municipalidad Distrital de La Esperanza, con la finalidad de incrementar el número promedio de monitoreo de contribuyentes que más pagan tributos por sector, incrementar el tiempo promedio en el seguimiento de cada predio registrado, incrementar el tiempo promedio en el seguimiento de las notificaciones y, finalmente, aumentar el nivel de precisión del pronóstico de recaudación utilizando redes neuronales. La población fue de 33,000 contribuyentes y la muestra de 280. Se optó por PHP como lenguaje de programación para el desarrollo del Sistema WEB utilizando MySQL como gestor de base de datos, y se utilizó la metodología ICONIX. Mediante el diseño experimental de pre test y post test, los resultados obtenidos fueron positiv...
2
tesis de grado
Publicado 2019
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El compromiso de contratar es una forma contractual reconocida y adoptada en el derecho comparado el cual adopta las características propias del contrato preliminar autónomo con efectos distintos a los del contrato definitivo. El compromiso de contratar es un contrato preparatorio a igual que el contrato de opción, si bien ambos son generadores de derechos obligacionales y son desarrollados por el ordenamiento civil, pues bien, el problema se suscita en que el compromiso de contratar a diferencia del contrato de opción, no se inscribe, ocasionando que permanezca oculto y que de ello devenga una serie transgresiones a la figura contractual. El Registro de Predios por su parte, es el registro jurídico integrante del Registro de propiedad Inmueble en el que se inscriben los actos o derechos que recaen sobre predios. El artículo 2019° del Código Civil prescribe a los actos inscribibl...
3
tesis de grado
Publicado 2017
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El presente trabajo académico trata las posibles causas de la duplicidad de partidas de predios, su problemática y efectos en el sistema basados en la función que el Registro de Predios tiene en nuestra realidad. Para ello se hizo un análisis de la función del Registro de Predios, desde su creación, mediante la comparación con el antecedente más cercano al nuestro, el sistema registral español. Asimismo, se analiza la problemática a la que nos lleva la inexactitud de la descripción de los predios, entre otros, de cara a los tres principios fundamentales que irradian nuestro sistema registral. Finalmente, se hace un recuento del tratamiento a nivel reglamentario de este problema y las soluciones que se han propuesto a través del tiempo para combatirlo.
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tesis de grado
Publicado 2017
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El presente trabajo académico trata las posibles causas de la duplicidad de partidas de predios, su problemática y efectos en el sistema basados en la función que el Registro de Predios tiene en nuestra realidad. Para ello se hizo un análisis de la función del Registro de Predios, desde su creación, mediante la comparación con el antecedente más cercano al nuestro, el sistema registral español. Asimismo, se analiza la problemática a la que nos lleva la inexactitud de la descripción de los predios, entre otros, de cara a los tres principios fundamentales que irradian nuestro sistema registral. Finalmente, se hace un recuento del tratamiento a nivel reglamentario de este problema y las soluciones que se han propuesto a través del tiempo para combatirlo.
5
tesis de grado
Publicado 2019
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El presente trabajo de investigación tiene como objetivo principal analizar de qué manera la duplicidad de partidas en el Registro de Predios, es considerada como factor principal de afectación jurídica para el posesionario, en la Provincia del Callao, 2017. Asimismo, analizaremos cual es el origen del problema que trae como consecuencia que los posesionarios no puedan realizar la formalización de sus predios afectándolos jurídicamente al uso de su derecho, además de determinar las diversas deficiencias e inexactitudes que presenta el Catastro y la mala organización y calificación que realiza la Superintendencia Nacional de Registros Públicos (SUNARP). Además de analizar los resultados que originen la recolección de datos a través del instrumento como son las guías de entrevistas y el análisis documental. Para la guía de entrevista se elaboraron nueve preguntas para que ...
6
tesis de grado
Publicado 2017
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El presente trabajo de investigación titulado “El problema de los laudos arbitrales como títulos inscribibles en el Registro de predios”. Teniendo como principal; exponer las opiniones versadas por los usuarios, abogados y registradores, sobre el impacto que causó la modificación al Texto Único Ordenado del Reglamento General de los Registros Públicos acerca de la formalidad que tienen los laudos arbitrales para su inscripción registral y la ausencia de un Registro de Árbitros Ad Hoc, según la naturaleza, el tipo de investigación que se utilizará está basado en la investigación pura o también denominada básica, teórica, dogmática, la finalidad de dicha investigación radica en mostrar el impacto de la modificación del Reglamento General de los Registros Públicos. Para ello se utilizó como instrumentos de investigación, el cuestionario de entrevista, a través de ...
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tesis de grado
Publicado 2024
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La presente investigación parte de la necesidad de formalizar los diversos bienes patrimoniales que se tiene en el Perú y debido a diversas situaciones desfavorable no se ha realizado; es por ello, el objetivo general: Describir el proceso de inscripción del patrimonio cultural de la nación en el registro de predios del Perú, la metodología fue de tipo básica, basado en la fenomenología, de tipo descriptivo y con diseño no experimental, se consideró como población a tres profesionales expertos en el tema, se aplicó una entrevista y como instrumento la guía de entrevista. Los resultados, la identificación de predios ubicados en zonas arqueológicas carece de un sistema de registro eficiente y actualizado, lo que dificulta su gestión y conservación; el saneamiento de la propiedad estatal de estos bienes inmuebles patrimoniales es lento y burocrático, con normas que necesit...
8
tesis de grado
Publicado 2021
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El presente trabajo de investigaci?n busca analizar y explicar el papel importante que cumple la Prescripci?n Adquisitiva de Dominio como una de las formas te?rico- pr?ctica para poder adquirir una propiedad a trav?s de la posesi?n permanente, continua y pac?fica, enfocados a predios urbanos informales a cargo de COFOPRI, su importancia en la emisi?n de Resoluciones como documento t?cnico para formalizaci?n predial, su aplicabilidad, as? como la relaci?n con el debido proceso judicial para una efectiva tutela jurisdiccional el cual garantice los derechos constitucionales de los administrados. La investigaci?n se enmarca en el an?lisis de Recurso de Amparo en base a la Casaci?n N? 808-2017 Cusco, emitida el 25 de setiembre del 2017, sobre Nulidad de Tramites de Prescripci?n Adquisitiva de Dominio, la declaraci?n de propietarios y la cancelaci?n de un asiento registral en base al documento...
9
tesis de grado
Publicado 2019
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Los predios existentes en territorio peruano no necesariamente se encuentran inscritos en los Registros Públicos, a pesar de que existan propietarios que se puedan identificar plenamente. El motivo por el que no se han inmatriculado son diversos. Parten desde el desconocimiento hasta la rigurosidad de la norma registral. En esta línea, la inmatriculación configura el inicio de la vida registral de un predio en los Registros Públicos, específicamente, en el Registro de Predios. Como consecuencia de ello, se abre una partida registral y los actos que se inscriban en esta gozan de la publicidad registral. Uno de los medios para inmatricular es a través de la presentación del acta de prescripción adquisitiva notarial, la cual debe ser calificada por el registrador, quien determinará si se inmatricula o no el predio. Al tener gran relevancia la calificación registral del acta notari...
10
tesis de grado
Publicado 2019
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Los predios existentes en territorio peruano no necesariamente se encuentran inscritos en los Registros Públicos, a pesar de que existan propietarios que se puedan identificar plenamente. El motivo por el que no se han inmatriculado son diversos. Parten desde el desconocimiento hasta la rigurosidad de la norma registral. En esta línea, la inmatriculación configura el inicio de la vida registral de un predio en los Registros Públicos, específicamente, en el Registro de Predios. Como consecuencia de ello, se abre una partida registral y los actos que se inscriban en esta gozan de la publicidad registral. Uno de los medios para inmatricular es a través de la presentación del acta de prescripción adquisitiva notarial, la cual debe ser calificada por el registrador, quien determinará si se inmatricula o no el predio. Al tener gran relevancia la calificación registral del acta notari...
11
tesis de grado
Publicado 2023
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El presente informe tiene como propósito mostrar el aporte que el suscrito logro brindar aplicando procesos sencillos apoyado en mi experiencia profesional para la aplicación de los Sistemas de Información Geográfica (SIG) e implementación de una plataforma de Infraestructura de Datos Espaciales (IDE), tanto en el sector Público como Privado, donde se ha logrado con éxito trabajos que en la actualidad son visibles a través de sus páginas web como es el caso del Geollaqta del Organismo de Formalización de la Propiedad Informal (COFOPRI), el SICAR del Ministerio de Desarrollo Agrario y Riego (MIDAGRI), el GeoIDEP de la Presidencia del Consejo de Ministros y otros. Es basado en esta experiencia y como especialista técnico de la Dirección de Saneamiento Físico Legal y Registro Inmobiliario (DISAFIL) del Ministerio de Educación (MINEDU) se desarrolló un procedimiento que permit...
12
tesis de grado
Publicado 2018
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El análisis de la información recopilada sobre la geología de la zona investigada determina un contexto evolutivo de la geología que en su mayoría por materiales descritos como rocas sedimentarias de edades terciarias que a su vez se encuentran cubiertas por sedimentos de edades cuaternarias. Se han analizado las características litológicas de dichos materiales que determinen condiciones favorables de constituir uno o más acuífero. Del mismo modo se estableció la dinámica hidrológica de la cuenca del rio Piura por ser la principal fuente de alimentación del acuífero. Mediante el apoyo de un método geofísico denominado Resistividad Eléctrica mediante Sondajes Electrico Verticales (SEV’s) que generan un campo electrico artificial para relacionar los materiales al ser expuestos a dicho campo. Para investigar la zona de interés se realizó un programa de puntos para ser e...
13
tesis de maestría
Publicado 2020
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La investigación tiene por finalidad Demostrar cómo el uso de los SIG puede lograr la transformación de las coordenadas UTM del sistema PSAD56 al sistema geodésico mundial 1984 de los predios urbanos de la ciudad de Huaraz., mediante un enfoque cuantitativo, basado en resultados estadísticos, de diseño experimental – pre experimental, debido a que solo se manipula la variable dependiente y se realizan observaciones a través de instrumentos, por otro lado es de alcance temporal longitudinal, pues se aplicó el instrumento en dos momentos, esto es antes de la implementación de la red de datos (pretest) y otro después de la implementación de la red de datos (postest), así mismo se trabajó con una población censal conformada por 2775 predios, la técnica empleada fue la observación y el instrumento una lista de cotejo elaborado para la variable gestión de in...
14
tesis de grado
Publicado 2020
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El presente trabajo de tesis tiene como objetivo el incremento de la rentabilidad de dos predios de cultivo, denominados El Cerrito y El Travesado, en los cuales se siembra uva para la venta al mercado local. Se propone, para este fin, la implementación en el área logística de un proceso de packing. De esta manera, se hizo el diagnóstico de los procesos de cosecha y postcosecha, así como un análisis del precio de venta en el mercado. Como resultado, se conoció que los predios están obteniendo bajos ingresos comparado a los que podrían tener de cumplir ciertas condiciones. Por medio de un diagrama de Ishikawa, se determinó que hay tres causas raíz que originan este problema: no existe un proceso de packing, no se aplica procedimientos adecuados, no existe un área idónea para ejecutar el proceso de packing. Para el desarrollo de la propuesta se ha aplicado las siguientes herra...
15
tesis de grado
Publicado 2021
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La presente investigación titulada “Saneamiento de Propiedades Inmuebles a través de Prescripción Adquisitiva de Dominio de Predios, en Sede Municipal del distrito de Comas - 2020”, la cual se elaboró para obtener el título profesional de abogado, tiene como objetivo analizar de qué manera la carga procesal y lo oneroso se reduciría respecto al Saneamiento de Propiedades Inmuebles, en relación a la Prescripción Adquisitiva de Dominio de predios en sede municipal en el distrito de Comas. En ese sentido, la metodología empleada corresponde a un enfoque cualitativo cuyo tipo de investigación es básica y presenta un diseño basado en la teoría fundamentada, lo cual nos permitirá realizar un estudio apropiado sobre la información recopilada mediante los instrumentos de recolección de datos. Por ello, mediante un análisis se obtuvo como resultado que para lograr la reducci...
16
tesis de grado
Publicado 2023
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El presente trabajo titulado “La prescripción adquisitiva de dominio y saneamiento de predios urbanos en sede municipal de la provincia de Abancay, 2022”, se elaboró para obtener el título profesional de abogado, cuyo objetivo es analizar de qué manera influiría la celeridad procedimental y factor económico en el saneamiento de predios urbanos vía prescripción adquisitiva de dominio en sede municipal de la provincia de Abancay, 2022. La metodología corresponde a un enfoque cualitativo, tipo de investigación básica y se presenta un diseño basado en teoría fundamentada, esto permitió recopilar información utilizando instrumentos de recolección de datos. Mediante análisis se obtiene los resultados, para lograr la reducción de la carga procesal y factor económico se propuso implementar una vía administrativa que lleve a cabo los saneamientos de predios urbanos mediant...
17
tesis de grado
Publicado 2020
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El presente trabajo de tesis se titula “Sistema constitutivo de inscripción en el registro de predios y la seguridad jurídica del derecho a la propiedad, zona registral N° IX – año 2018”, tiene como objetivo desarrollar la importancia del sistema constitutivo de inscripción en el registro de predios que garantiza la seguridad jurídica del derecho a la propiedad, Zona Registral N° IX- Año 2018. La metodología de la presente investigación está determinada de la siguiente manera: De Tipo Básica, persiguiendo como objetivo recopilar información del entorno para aportar la investigación científica, encaminado a descubrir nuevos conocimientos basados en principios. En el diseño se aplicó la teoría fundamentada, porque se basa en la teorización de opiniones. El nivel es descriptivo porque consiste fundamentalmente en describir un fenómeno o una situación mediante el e...
18
tesis de grado
Publicado 2025
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El presente trabajo de suficiencia profesional analiza la problemática de la falta de georreferenciación de predios antiguos con posesión inmediata e inscripción registral antes de 1990 en la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (SUNARP) – Zona Registral N° IX – Sede Cañete, específicamente en el distrito de Cerro Azul Cercado, y su impacto en la vulneración del derecho de propiedad en el procedimiento de saneamiento catastral en el año 2023. La ausencia de coordenadas georreferenciadas en los títulos inscritos bajo normativa anterior ha generado superposiciones, imprecisiones en linderos y conflictos de titularidad, lo que afecta la seguridad jurídica y dificulta los procesos de regularización predial. La investigación, con un enfoque cualitativo y metodológico basado en el análisis documental y entrevistas a especialistas en derecho registral, busca e...
19
artículo
Publicado 2016
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Con el propósito de determinar los coeficientes del cultivo para el requerimiento hídrico y la influencia en los parámetros biométricos mediante imágenes captadas con drone, lisímetros de drenaje y métodos indirectos para el cultivo de papa Solanumspp en Riobamba – Ecuador, se compararon los métodos: lisímetro de drenaje, tanque de evaporación tipo A, fórmula de FAO Penman Monteith, y ortofotos captadas con drone. El estudio se realizó en los predios del Centro Experimental del Riego de la Escuela Superior Politécnica de Chimborazo del cantón Riobamba, provincia de Chimborazo, se utilizó tres estaciones agrometeorológicas digitales completas; se instalaron 3 lisímetros de drenaje. Para medir la humedad del suelo se utilizaron tensiómetros ubicados en la zona radicular a 15 - 30 y 45 cm de profundidad. Para la implementación de la investigación en campo se utilizó u...
20
artículo
Publicado 2016
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In order to determine the cultivation coefficients for the water requirement and the influence on the biometric parameters using images captured with drone, drainage lysimeters and indirect methods for the cultivation of potato Solanumspp in Riobamba - Ecuador, the methods were compared: drainage, evaporation tank type A, FAO Penman Monteith formula, and drone-captured orthophotos. The study was carried out on the premises of the Experimental Irrigation Center of the Escuela Superior Politécnica de Chimborazo in the Riobamba canton, Chimborazo province. Three complete digital agrometeorological stations were used; 3 drainage lysimeters were installed. Tensiometers located in the root zone at 15 - 30 and 45 cm depth were used to measure soil moisture. For the implementation of the field research, a completely randomized block design with three treatments was used (T1 = application of the...
