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tesis de maestría
El presente trabajo de investigación analiza la implementación de un modelo de negocio que ofrece un producto que atiende parte de la cadena de valor de un proyecto inmobiliario el cual ayudaría a pequeñas y medianas constructoras a incursionar en el desarrollo de vivienda social en Lima.
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tesis de maestría
Metodología de planeamiento estratégico prospectiva para organizaciones constructoras de Lima - Perú
Publicado 2022
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Esta investigación tuvo por objetivo determinar cómo influye la utilización de herramientas de prospectiva en la formulación de un Plan Estratégico. Para tal fin, se emplearon las herramientas siguientes: Análisis de Juego de Actores (MACTOR), Análisis Estructural (MICMAC) y el Sistema de Matriz de Impacto Cruzado (SMIC), dichas herramientas de prospectiva fueron contextualizadas y aplicadas en la Formulación de un Plan Estratégico de la organización CONSIVAN SAC. Lima, 2020. La investigación fue de enfoque cuantitativo, orientada a valorar la aceptabilidad de la prospectiva desde diversas unidades de análisis. Las técnicas empleadas fueron encuestas y registros de observación a través de una ficha de extracción de datos. Los colaboradores fueron expertos en prospectiva. Paralelamente a su aplicación y evaluación, se complementa recogiendo información para interpretar ...
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tesis de grado
Publicado 2019
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El presente trabajo de investigación tiene por objetivo establecer y proponer un prototipo de sistema de gestión de post venta en la empresa constructora G&G Kontrata S.A.C, reflejando en un flujo y matriz de procesos para obtener información confiable. Se propone identificar cuál es la metodología que utiliza para canalizar las atenciones de post venta, la cantidad de información con la que se cuenta para la toma de decisiones y la retroalimentación para futuros proyectos. Al tener conocimiento de los errores comunes se tiene la capacidad para establecer un método de lecciones aprendidas que servirán para mejorar la calidad final, lo cual tiene la finalidad de mantener a los clientes y aumentar la imagen corporativa en el mercado para obtener nuevos clientes.
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artículo
Publicado 2024
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El análisis del impacto ambiental fue el objetivo de este estudio y, la gestión de residuos en empresas que se dedican a la construcción. Se revisó exhaustivamente de forma bibliográfica incluyendo informes de instituciones del estado, informes académicos y data estadística. Los hallazgos resaltaron lo urgente que resulta la implementación de medidas que mermen el impacto medio ambiental por parte de las actividades de construcción. Sin una política de practicidad sostenible, la forma como el hombre contamina, podría empeorar debido al crecimiento del rubro constructor en el país. El estudio destacó la necesidad de propuestas sostenibles a nivel nacional para evitar un aumento significativo en la contaminación ambiental. Asimismo, El estudio también subrayó qué tan importante es adoptar política de practicidad sostenible en el sector de la construcción. Entre los resul...
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tesis de grado
Publicado 2019
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El objetivo de la tesis es formular estrategias que permitan mejorar la eficiencia en los procesos de "Cairo Contratistas Generales SAC", pequeña empresa que se desarrolla en el sector construcción con dieciséis años de experiencia en el norte del país ejecutando obras civiles y brindando el servicio de alquiler de maquinaria pesada. Para lo cual, se analiza el sector en que la empresa se desarrolla con el propósito de determinar los factores claves que afectan la actividad de la misma y el grado de atractividad del sector. Además, se realiza un análisis interno de la organización con el fin de identificar los procesos claves de cada área para determinar las fortalezas y debilidades que la empresa posee, con lo que se identifica y analizan las unidades de negocio para el diseño de estrategias. Por último, se ha sustentado mediante la evaluación del proyecto de inversión, la...
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tesis de maestría
Publicado 2023
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En el presente el análisis de la gestión estratégica para mejorar la competitividad de la empresa constructora, existen algunas que aún no cuentan con una por falta de conocimiento o por poco interés en el tema. La investigación se llevó a cabo con el método científico con un enfoque cuantitativo aplicativo, con diseño no experimental. Todo se realizó mediante una entrevista que se le hizo al gerente general de la empresa para de esta manera poder obtener información de la situación actual de esta; luego se practicó una encuesta a todos los trabajadores de la empresa ya que cuenta con una población de 8, esto se llevó a cabo mediante un cuestionario. Al encuestar a los colaboradores de la constructora se llega al resultado de que la variable independiente; gestión estratégica, cuenta con una deficiencia del 25% ya que piensan que se ha ido desarrollando de una manera ef...
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tesis de grado
Publicado 2018
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En este trabajo de investigación se determinó y analizó los factores internos y externos para un buen rendimiento al constituir una empresa constructora. Para tal fin, se estudia las bases teóricas y antecedentes útiles, partiendo de la constitución de una empresa bajo la Ley general de Sociedades, visión empresarial, el cual permita a una empresa alcanzar sus objetivos y metas organizacionales. Se aplicó una encuesta de investigación a las empresas constructoras cajamarquinas: Lual Construcciones S.A.C, Deyfor E.I.R.L, Consultora & Constructora UBR E.I.R.L, Constructora Requelme S.R.L, Celfa T E.I.R.L, Hns. Urteaga Contratistas S.R.L, Constructora Dachsa E.I.R.L, El Constructor S.R.L, MMG Contratista S.R.L, Empresa Unipersonal: David Rabanal Pajares. Luego del análisis estadístico respectivo se obtuvo que los principales factores internos que influyeron al constituir su empre...
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tesis de grado
Publicado 2024
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El presente trabajo de suficiencia profesional tiene como objetivo principal el análisis, evaluación y viabilidad de diversificación de las operaciones de la empresa Adriano Cardenas Group S.A.C mediante la construcción de un edificio destinado al alquiler de almacenes. Se utilizará un enfoque mixto, combinando métodos cuantitativos y cualitativos, para analizar la viabilidad financiera y las dinámicas del mercado inmobiliario. La investigación se basa en teorías de inversión de capital, análisis de mercado inmobiliario y gestión de riesgos, aplicando conceptos como VAN, TIR, periodo de recuperación e índice de rentabilidad. Se implementarán proyecciones de flujo de caja, presupuesto detallado, análisis de sensibilidad y escenarios para evaluar el rendimiento del proyecto. El estudio concluirá con una evaluación integral de la viabilidad del proyecto, proporcionando rec...
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tesis de grado
Publicado 2022
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La presente investigación tuvo como objetivo, determinar la relación entre el análisis financiero comparativo y la toma de decisiones para obtener ganancias en las empresas constructoras de Juliaca – 2021. Para lo cual se hizo uso de la metodología, tipo aplicada, cuantitativo, con diseño no experimental, al no hacer ninguna manipulación en las variables y presentar un corte transversal, nivel correlacional, además como técnica se utilizó la encuesta y el instrumento de cuestionario, en población y muestra se seleccionó a 30 participantes de las diferentes constructoras y para el análisis de datos se realizó el uso del paquete estadístico SPSS. Los resultados obtenidos mostraron se tiene un valor de P de .000, menor de 0.05. esto permitió aceptar la relación de investigación. Además, se encontró un coeficiente de correlación Spearman de =,939*, demostrando la existe...
10
tesis de grado
Publicado 2019
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En la presente investigación titulada proceso administrativo y rentabilidad en una empresa de construcción, villa María del Triunfo -2019, se tuvo como objetivo principal determinar la relación que existe entre el proceso administrativo y rentabilidad. Con el respaldo y fundamentación teórica de los autores Louffat para la variable proceso administrativo y rentabilidad con sus dimensiones: planeamiento, organización, dirección y control; y Palomino para la variable rentabilidad con sus dimensiones: rentabilidad sobre capital contable, rentabilidad de capital contable (productividad), rentabilidad sobre capital de trabajo, rentabilidad los activos y rentabilidad bruta sobre las ventas. La tesis fue desarrollada de forma científica tomando la investigación aplicada, con un nivel descriptivo correlacional, el diseño de la investigación fue no experimental de corte transversal y ...
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tesis de grado
Publicado 2017
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La presente investigación se realizó en una empresa constructora dedicada a la construcción y montaje de obras civiles, mecánicas, etc., que tuvo participación en el proyecto de expansión de la mina Cerro Verde en la ciudad de Arequipa, distrito de Uchumayo, con la obra “Construcción de Sala Line Up, Sala Dispatch, Comedor y Edificio oficinas mina” el cual viene a ser motivo de estudio desde el sentido ergonómico ya que esta obra comprende el montaje de estructuras metálicas y las piezas se fabricaron en las instalaciones de la empresa, por ello en el área de soldadura se analizó y evaluó el proceso de trabajo del puesto de Soldador durante la ejecución de la obra. El objetivo de la investigación es analizar, evaluar y proponer mejoras para dar bienestar y confort al trabajador ante un trabajo repetitivo y como consecuencia del mismo lograr mayores niveles de productivi...
12
tesis de grado
Publicado 2023
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Realiza la evaluación financiera y comercial de dos empresas constructoras de Lima y provincias que desean ser parte del Programa Techo Propio en la modalidad de Construcción en Sitio Propio de la empresa Fondo Mivivienda. La importancia de este trabajo radica en que busca reducir la presencia de información asimétrica que existe entre la empresa Fondo Mivivienda y las empresas constructoras demandantes de recursos financieros durante el proceso de evaluación para el otorgamiento de desembolsos de efectivo a favor de dichas empresas, para realizar la construcción de viviendas de interés social. Para llevar a cabo la evaluación financiera, inicia con la verificación de los estados financieros presentados por las empresas constructoras para asegurarnos de que tengan la misma información declarada ante la Superintendencia Nacional de Aduanas y de Administración Tributaria (SUNAT)...
13
tesis de maestría
Publicado 2018
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El presente trabajo de investigación propone la generación de un plan de negocio para reactivar la empresa constructora e inmobiliaria COPRISA E.I.R.L., enfocada inicialmente en una actividad comercial de compraventa de departamentos en proyectos de edificios multifamiliares en el área de Lima.
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tesis de grado
El trabajo tiene como objetivo abordar la revisión de la implementación de la NIIF 15 por parte de la compañía inmobiliaria "La Matriz", localizada en la ciudad de Lima, con el objetivo de determinar el grado de adecuación de la implementación realizada por la empresa a los requerimientos de la NIIF 15. Para la revisión del reconocimiento, medición, presentación y revelación de los ingresos se ha considerado procedimientos sustantivos, los cuales sirven para validar cada uno de los 5 pasos que estipula dicha norma. Asimismo, se desarrolla el análisis contable que contiene un resumen comparativo entre la NIC11 y la NIIF15, junto con la revisión de la implementación de la NIIF 15 siguiendo el modelo de los 5 pasos establecidos en la norma. El trabajo concluye que la compañía se comprometió a formalizar el proceso de ingreso donde se establecerán cada uno los procedimientos...
15
tesis de grado
Publicado 2018
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El problema central de la empresa AHREN Contratistas Generales SAC es la carencia de los procesos operativos en el área de logística. La empresa no cuenta con los procesos operativos definidos y documentados en un nivel de proceso adecuado, ficha de proceso y mapa de flujograma, esto conlleva a la ineficiencia en la adquisición, distribución y manejo de los insumos en la obra. La empresa necesita una adecuada definición de sus procesos operativos para llevar el control, seguimiento y planificación durante la ejecución de la obra. El objetivo de este trabajo de investigación es analizar los procesos operativos en la adquisición de insumos en el área de logística, el tipo de investigación es observacional y descriptivo. La investigación se realizó en el área de logística según el alcance de los procesos operativos de la adquisición de insumos de la empresa constructora AH...
16
tesis de grado
Publicado 2021
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El propósito de esta investigación fue implementar una solución de inteligencia de negocios para apoyar la gestión de los indicadores de desempeño, en el área de control de proyectos, de una empresa constructora del Perú que monitoreaba solo indicadores de costos, sin considerar otros indicadores de desempeño importantes como tiempo (p.e índice de avance de lo ejecutado respecto a lo planeado) y seguridad y salud (p.e índice de accidentabilidad). La información relacionada a estos indicadores se encontraba en fuentes de información dispersas y el procesamiento era realizado de manera tradicional apoyados en hojas de cálculos, en consecuencia el tiempo de procesamiento para la generación de la información excedía lo esperado generando dificultad para la toma decisiones de manera oportuna y eficiente. Se utilizó la metodología de Ralph Kimball para la construcción del mo...
17
tesis de grado
Publicado 2012
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La investigación se ha desarrollado en base al análisis actual y la realidad de la Constructora Urtecho Remigio S.A.C., para el cual se ha visto conveniente hacer una propuesta de un plan estratégico, para su posterior implementación por la gerencia, de esta manera se hará posible la mejora de la gestión integral. Llegando a la siguiente pregunta ¿Cuál es la propuesta del plan estratégico para mejorar la gestión integral de la Constructora Urtecho Remigio S.A.C. en la ciudad de Chimbóte-2012? Esta investigación tiene como objetivo principal determinar la influencia de la propuesta de un plan estratégico para mejorar la gestión integral de la Constructora Urtecho Remigio S.A.C. Para ello se realizó una revisión teórica y descripción actual de las teorías administrativas enfocados en el planeamiento estratégico y gestión, las cuales fueron descritas a lo largo del desa...
18
tesis de grado
Publicado 2021
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El presente trabajo de suficiencia profesional tuvo como objetivo principal determinar el diferencial de costos ejecutados vs costos programados del proyecto EDS Tomas Valle con la aplicación de la norma ISO 9001-2015, esta obra fue ejecutada en el departamento de Lima, por la empresa constructora con experiencia en construcción de estaciones de servicios. Para ello, se realizó en primer lugar la implementación de un SGC para el área de proyectos e ingeniería (Área encargada de la construcción de la EDS Tomas Valle) lo cual se empezó con el desarrollo del plan de implementación para poder tener un registro de la situación actual de la empresa con el cumplimiento de los requisitos de la norma ISO 9001-2015. Una vez realizada la implementación se procedió a utilizar y aplicar los procedimientos y registros implementados para el área, estos fueron de acuerdo a las actividades ...
19
tesis de grado
Publicado 2021
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El presente estudio tuvo como propósito Analizar los estados financieros para medir la rentabilidad en la Constructora Irdichi E.I.R.L. debido a la problemática que tiene la empresa tenía unos beneficios mínimos a inicios del 2018, se planteó la presente investigación, que se decidió estudiar a los estados financiero, mediante ratios financieros y de rentabilidad además el análisis horizontal y vertical aplicando la técnica de análisis documental e instrumento guía de análisis documental con la hoja calculo Excel, Para el desarrollo de la investigación es de tipo descriptivo y su diseño no experimenta, la población investigada representa a los estados financieros de la empresa de los años 2018 y 2019 . Los resultados encontrados en la investigación según los estados financieros de la empresa, en el año 2018 se obtuvo ventas netas de S/ 3,436,652.00 pero sin embargo se...
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tesis de grado
Publicado 2021
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En el presente trabajo se realizó inicialmente un diagnóstico del área logística, donde se emplearon las técnicas de: Matriz de Priorización, Diagrama de Pareto, Encuetas, Diagrama de Ishikawa, Diagrama de flujo de Procesos. Con estas herramientas se identifica que la empresa en estudio tiene problemas de gestión de stock, distribución de almacén, falta de políticas de inventario, desorden y falta de codificación, las cuales provocan altos costos logísticos que generan pérdidas monetarias para la organización; es por ello, que el objetivo del presente trabajo es diseñar un modelo de gestión logística en la empresa CONSTRUCTORA B3 S.R.L. para reducir sus costos logísticos. Luego de identificar los problemas se procedió a calcular los costos logísticos generados. Así mismo se desarrolla el diseño de la propuesta de mejora con las herramientas de Layout, Codificación ...
