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tesis de grado
El proyecto se ubica en en la Av. Armendariz, distrito de Miraflores en la manzana ocupada por la Parroquia de Fátima y la comunidad Jesuita quienes son los propietari-os. La comunidad está proponiendo dar el terreno en concesión por un número determinado de años para que se construya un hotel cinco estrellas y para que las viviendas y servicios de la comunidad sean reubicados junto a la parroquia, la cual es la única edificación que se mantendrá. El proyecto se ha planteado como un edificio de usos mixtos, ubicado a un lado de la parroquia entre los frentes de la avenida Armendáriz, calle San Ignacio de Loyola y Malecón de la Reserva. El proyecto se puede dividir en dos usos principales, mirando hacia la iglesia se ubica la comunidad Jesuita que incluye vivienda y servicios de la co¬munidad; y mirando hacia el lado opuesto un hotel de categoría cinco estrellas.
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tesis de grado
Publicado 2022
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El presente trabajo de suficiencia profesional que tuvo de título: “FORMULACIÓN DEL PRESUPUESTO DE OBRA PARA LA CONSTRUCCION DEL PROYECTO EDIFICIO HOTEL LAS ORQUIDEAS DE 4 ESTRELLASSAN ISIDRO”, así mismo este trabajo tuvo como problema general: ¿Cuáles son los parámetros que deben tomar en cuenta para formular el presupuesto de obra, para la construcción del proyecto Edificio Hotel Las Orquídeas de 4 estrellas?, y el objetivo general fue: Determinar los parámetros que deben tomar en cuenta para formular el presupuesto de obra, para la construcción del proyecto Edificio Hotel Las Orquídeas de 4 estrellas; asimismo, el tipo de estudio fue el aplicado, de nivel descriptivo, y de diseño es no experimental. La población estuvo conformada por todas edificaciones que pertenece al distrito de San Isidro provincia de Lima, específicamente aquellas que están destinadas al comerc...
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tesis de grado
Publicado 2018
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El presente trabajo de investigación denominado “ESTADO TECNICO FINANCIERO DE LA CONSTRUCCION DEL EDIFICIO HOTEL 1 ESTRELLA BERLIN MIRAFLORES”, es un proyecto que tiene como principio mejorar la oferta de infraestructura de hospedaje para turistas, promover los atractivos de la localidad como de la provincia, estas ofrecen las características óptimas para el desarrollo de un turismo cultural. El objetivo es optimizar técnica y financieramente el proyecto Hotel 1 estrella mediante la planificación y gestión de riesgos. Este proyecto de investigación fue desarrollado de la siguiente forma: se presenta una descripción general previo al desarrollo del tema central, seguidamente se expone el marco conceptual luego se describe y planifica el proyecto para finalmente realizar las conclusiones necesarias y recomendaciones.
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tesis de grado
Publicado 2024
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La tesis propone una forma de crear espacios donde la interacción del usuario y los distintos programas es fundamental para crear una mejor experiencia en ellos mediante el uso de plazas, puentes y terrazas volviéndose un gran atractivo que puede ser aprovechado tanto para público en general como el privado. Teniendo en mente que el distrito de San Isidro tiene planificado en convertirse en una ciudad sustentable, se aplicó la arquitectura bioclimática al edificio hibrido destacándose el diseño de una atractiva protección solar vegetal de estructura metálica que incorpora plantas en altura, además también se incorporó terrazas jardín de grandes dimensiones que sirve de techo verde pero también de área de exposiciones y ferias. Toda esta gran cantidad de plantas serán regados por un sistema automático que utilizará aguas grises tratadas. Gracias a su ubicación estratég...
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tesis de grado
Publicado 2025
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El proyecto de investigación aporta al ODS N° 9: Industria, innovación e infraestructuras y se presentó como objetivo general evaluar el impacto estructural y económico de la implementación de aisladores sísmicos en un hotel de 15 pisos en Moche, Trujillo, 2025. Por lo tanto, la clase de investigación fue aplicada y con diseño no experimental; además, la población son todas las edificaciones de gran altura en Trujillo. Los resultados mostraron que la infraestructura con aisladores redujo sus características estructurales, teniendo columnas de 25 cm en ambos lados y vigas de 30 cm de largo y 25 cm de ancho, por consiguiente, su desempeño estructural ante sismos de gran magnitud demostró que su deriva fue de 0.0038, 0.0014 para los ejes X, Y, asimismo, su mayor desplazamiento con aisladores fue de 3.21 cm, presentando una disminución del 29.11% en contraste con la estructura...
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tesis de grado
Publicado 2013
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El proyecto desarrollado como tema de tesis, comprende el diseño estructural de un edificio destinado al uso de hotel de 6 pisos el edificio se encuentra ubicado entre dos edificaciones a mitad de la cuadra, nuestro terreno cuenta con un frente de 15.15 m, con sus lados derecho e izquierdo cuentan con 20.35 m y 20.39 m respectivamente. El semisótano consta de una zona de estacionamiento, cuarto de bomba, cisterna, servicios higiénicos de uso público y escalera de emergencia. El terreno está ubicado en el distrito de Nuevo Chimbote, el cual se encuentra sobre un terreno de perfil tipo S3 (Con una carga admisible de 1.429 Kg/cm2). El área por cada nivel es de aproximadamente de 290m2 haciendo un total de 1740 m2 de área construida. La estructura del edificio consiste en elementos de concreto armado. Se hicieron calzaduras para el semisótano en ambas direcciones. Dada la ubicación ...
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tesis de grado
Publicado 2023
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El centro de convenciones y hotel 5 estrellas en el ex cuartel San Martín – Miraflores se ubica en el terreno baldío conocido como "Ex Cuartel San Martín" entre Miraflores y San Isidro en el Distrito de Lima. Perú ha mostrado un crecimiento limitado en la celebración de conferencias en comparación con países como México, Argentina y Brasil, lo que afecta su posicionamiento en el mercado internacional de eventos. Además, los hoteles de 5 estrellas en Perú han quedado estancados en el lujo y la exclusividad, perdiendo la capacidad de ofrecer "nuevas experiencias" que atraigan a un público más amplio y diverso, incluyendo a aquellos que buscan innovación y originalidad en sus estancias. El concepto de Efecto Bilbao se refiere a cómo ciertos proyectos arquitectónicos pueden revitalizar y gentrificar áreas, convirtiéndose en destinos turísticos por derecho propio. Ejemplos...
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tesis de grado
Publicado 2024
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La reactivación del sector hotelero, tras la pandemia y las campañas del Mincetur y PromPerú, para reactivar e impulsar el turismo en el Perú, hace que este tipo de Hoteles tengan una demanda importante. El distrito de San Isidro, como nuestra ubicación en el proyecto, responde a su consolidación como un nuevo núcleo financiero y empresarial, el cual lo convierte en un importante captador de turistas por temas de negocios, el cual sería nuestro principal segmento objetivo. El Centro de Convenciones resulta complementario al uso del Hotel, ya que el usuario al que apuntamos tiene como una de sus principales actividades asistir a congresos, convenciones, capacitaciones, entre otros eventos del cual podemos ser sede. El gran éxito como anfitrión de Los Juegos Panamericanos y Parapanamericanos Lima 2019, entre otros congresos como la COP, o la APEC, junto con los más de 15 eventos...
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tesis de grado
Publicado 2019
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El presente trabajo de investigación consistió en verificar el funcionamiento de los anclajes postensados mediante la aplicación del ensayo de capacidad a partir de ensayos realizados en el proyecto Edificio Hotel Ibis, ubicado en el distrito de San Isidro, y a toda la recopilación bibliográfica de las normas; E050 de suelos y cimentaciones, UNE 1537 – Norma Española, ABNT NBR 5629 – Norma Brasilera y FHWA Geotechnical Engineering Circular No. 4. El uso de anclajes postensados para cimentaciones profundas es lo más requerido para edificaciones en Lima, por ello se considera necesario realizar un estudio del comportamiento de este tipo de estructura de retención, con el objetivo de conocer si los desplazamientos de la cabeza del anclaje según el ensayo de capacidad están dentro de los rangos permitidos por la norma, más aún en nuestro entorno, en donde durante muchos años...
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tesis de grado
Publicado 2019
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Debido al aumento de la densidad poblacional y al turismo en la ciudad de Tacna, existe la necesidad de construir edificaciones de concreto armado, la vulnerabilidad de las estructuras ante los eventos sísmicos por estar ubicado en el cinturón de fuego del Pacífico. Debido a lo mencionado, el trabajo de investigación está inclinado a estudiar el análisis sísmico estático y dinámico modal espectral de un edificio de concreto armado hotel basado en la Norma E.030 del 2006, comparándola con la Norma E.030 versión 2016 y realizar el diseño de los elementos estructurales mediante el método de diseño por resistencia última. Se fundamenta en la predicción que ocasiona la falla del elemento de estudio y el colapso de la misma, con el propósito de obtener las respuestas sísmicas y compararlas. El análisis se desarrolló en base al planteamiento arquitectónico del edificio de u...
11
tesis de grado
Publicado 2022
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El Proyecto Hotel Cuatro Estrellas en la Ciudad de Iquitos, ubicado en el departamento de Loreto, provincia de Maynas, distrito de Iquitos, se emplaza en la zona monumental de la ciudad que contiene una variedad de edificios considerados Patrimonio Cultural de la Nación. El terreno se encuentra en un área de gran potencial, a tres cuadras de la Plaza de Armas, sobre el cruce de la vía Antonio Raimondi y la vía Loreto, que remata hacia el río Amazonas con la plaza Ramón Castilla. El edificio presenta una arquitectura que trabaja de manera amigable con el entorno, satisfaciendo las necesidades de los clientes. Este tipo de arquitectura, denominada bioclimática, tiene una gran influencia a nivel mundial en la actualidad y fue considerada para el diseño del hotel cuatro estrellas para contrarrestar los proyectos que no tienen ni buscan tener una relación con su contexto, ni se centr...
12
tesis de grado
Publicado 2024
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La investigación se enfocó en proponer la adecuación de edificaciones convencionales para obtener certificaciones internacionales de sostenibilidad, Hotel de turistas, Moquegua 2024. Se utilizó una metodología de tipo aplicada, nivel correlacional y diseño cuasiexperimental. Se realizaron mediciones y comparaciones para analizar la relación entre las propuestas de adecuación del Hotel de turistas y obtener las certificaciones LEED y EDGE. Los resultados mostraron puntajes destacados en eficiencia del agua (64.29% LEED y 47.27% EDGE), energía y atmósfera (77.14% LEED y 40.63% EDGE), y materiales y recursos (80% LEED y 52% EDGE), con clasificaciones GOLD y EDGE Advanced respectivamente. Se concluye que el despliegue de tecnologías sostenibles como paneles solares y sistemas de tratamiento de aguas residuales ha generado mejoras significativas en la optimización del uso de energ...
13
tesis de grado
Publicado 2013
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Los sistemas de control de acceso se usan para permitir o denegar el ingreso de ciertas personas a un área específica en un determinado horario. Estos sistemas se usan ampliamente en hoteles, condominios y todo tipo de empresas, en los que dependiendo del usuario, se le otorga acceso a más o menos áreas. Actualmente, tienen diversas aplicaciones como control de asistencia, control de rondas y exclusas de seguridad. Los centros educativos también requieren cierto control del acceso a sus instalaciones, tanto al campus, como a áreas específicas donde personal docente o administrativo tienen acceso pero el alumnado no. Existen ciertas políticas de seguridad que cada unidad debe cumplir para garantizar el correcto resguardo de estas zonas. Un adecuado sistema de control de acceso puede facilitar la implementación de estas políticas y su eficiencia, así como proveer de funciones ad...
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tesis de grado
Publicado 2013
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Los sistemas de control de acceso se usan para permitir o denegar el ingreso de ciertas personas a un área específica en un determinado horario. Estos sistemas se usan ampliamente en hoteles, condominios y todo tipo de empresas, en los que dependiendo del usuario, se le otorga acceso a más o menos áreas. Actualmente, tienen diversas aplicaciones como control de asistencia, control de rondas y exclusas de seguridad. Los centros educativos también requieren cierto control del acceso a sus instalaciones, tanto al campus, como a áreas específicas donde personal docente o administrativo tienen acceso pero el alumnado no. Existen ciertas políticas de seguridad que cada unidad debe cumplir para garantizar el correcto resguardo de estas zonas. Un adecuado sistema de control de acceso puede facilitar la implementación de estas políticas y su eficiencia, así como proveer de funciones ad...
15
tesis de grado
Publicado 2019
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La presente investigación utilizara el concepto de disipación de energía como una forma de diseño que puede utilizarse en estructuras nuevas y en la rehabilitación sísmica de estructuras existentes, Por lo cual es una solución técnicamente eficiente para la reducción de la respuesta sísmica, estos tienen un rango promedio de incremento de amortiguamiento entre el 20% al 40%. Ante lo cual en esta tesis se propone exponer las ventajas de este sistema estructural. Para lo cual se plantea el siguiente objetivo, realizar un análisis y diseño sísmico comparativo entre el reforzamiento tradicional con Muros Corte y el sistema de Disipadores Viscosos para determinar cuál de ellos es el más beneficioso frente a un sismo en el edificio de la universidad UANCV mediante el uso del programa de modelación numérica ETABS. La investigación describe el estudio analítico realizado en la...
16
tesis de grado
Publicado 2022
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El trabajo de investigación tuvo como objetivo determinar la influencia de los sistemas estructurales Emmedue y Muros de Ductilidad Limitada en el comportamiento no lineal del hotel Costa Blanca ubicado en Vichayito, Piura; el tipo de investigación fue aplicada, cuantitativa, de nivel explicativa, con un diseño cuasi experimental; la población estuvo conformada por las edificaciones para hoteles cuyo sistema estructural este basado en Emmedue o Muros de Ductilidad Limitada en Vichayito, Piura; mientras que la muestra estuvo constituida por el hotel Costa Blanca la cual será analizada bajo los sistemas Emmedue y Muros de Ductilidad Limitada. Con la ayuda del programa Etabs V19, se modelizó la edificación para ambos sistemas con la finalidad de poder conocer el comportamiento no lineal estático de la estructura, obteniendo los siguientes resultados: El sistema Emmedue presento una ...
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tesis de grado
Publicado 2016
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Esta investigación determina la viabilidad para la creación de un ecolodge en el distrito de Bagua Grande en el departamento de Amazonas, enfocada al turista nacional de la región norte más el departamento de Lima entre 15 a 50 años. En la viabilidad del plan estratégico se evidencio una oportunidad de negocio encontrando un decadente servicio en los sectores de alojamiento y restaurante, evaluando las matrices internas y externas nos encontramos en la zona V lo cual se tiene que desarrollar estrategias enfocadas al desarrollo de productos y mercado. En la viabilidad del estudio de mercado se realizó una encuesta obteniendo información acerca del perfil del consumidor que visitaría este ecolodge y un focus group para determinar el nombre del proyecto siendo el escogido Ecolodge “La Quebrada”, además se calculó el mercado disponible estando sujeta a los NSE A y B de cada de...
18
tesis de grado
Publicado 2024
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En el primer capítulo realiza un análisis estratégico del proyecto, considerando factores que puedan influir en el macroentorno y microentorno. Este análisis ofrece información clave sobre el público objetivo, construcciones e ingresos. Utilizando las fuerzas de Porter, la matriz FODA y matriz de Factores Internos y Externos, se determina que el proyecto se ubica en el primer cuadrante. Esto indica un enfoque de crecimiento en la implementación de estrategias intensivas y de integración. El segundo capítulo se lleva a cabo un estudio de mercado basado en 203 encuestas a turistas, revelando gastos promedios por habitación de S/. 300 por noche. A partir de la proyección de la demanda y oferta, se estima que la demanda del proyecto tendrá crecimientos anuales en relación al aumento de capacidad del proyecto hotelero. El tercer capítulo se presenta el estudio técnico donde se ...
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tesis de grado
Publicado 2024
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En el primer capítulo realiza un análisis estratégico del proyecto, considerando factores que puedan influir en el macroentorno y microentorno. Este análisis ofrece información clave sobre el público objetivo, construcciones e ingresos. Utilizando las fuerzas de Porter, la matriz FODA y matriz de Factores Internos y Externos, se determina que el proyecto se ubica en el primer cuadrante. Esto indica un enfoque de crecimiento en la implementación de estrategias intensivas y de integración. El segundo capítulo se lleva a cabo un estudio de mercado basado en 203 encuestas a turistas, revelando gastos promedios por habitación de S/. 300 por noche. A partir de la proyección de la demanda y oferta, se estima que la demanda del proyecto tendrá crecimientos anuales en relación al aumento de capacidad del proyecto hotelero. El tercer capítulo se presenta el estudio técnico donde se ...
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tesis de grado
Publicado 2018
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Los sistemas de control de humos y fuego son instalaciones que sirven para poner en resguardo a las personas ante un incendio en las edificaciones, uno de los sistemas de control de humos y fuego es la presurización de escaleras, este sistema actúan inyectando aire a la montante de la escalera para tener una sobrepresión comparado con el interior del edificio; evitando el ingreso de humos y fuego a esta vía de evacuación, esta sobrepresión es calculada para evitar inconvenientes en la apertura de las puertas durante la evacuación del edificio. Los sistemas de presurización de escaleras fueron probados en experimentos realizados como es el caso del Hotel Plaza de Washington en 1989, validando su funcionabilidad en condiciones reales. La metodología de cálculo de estos sistemas están normados y estandarizados por entidades de prestigio como la ASHRAE y el NFPA, los cálculos par...
