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1
tesis de grado
Publicado 2025
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En el Perú, el turismo gastronómico ha adquirido gran relevancia, consolidándose como uno de los principales destinos culinarios; sin embargo, existe una falta de centros especializados en formación gastronómica con infraestructura adecuada y programas estructurados. Es necesario resaltar la importancia de diseñar un centro de formación y promoción gastronómica que impulse la educación y el turismo gastronómico de manera planificada. Por ello, la presente investigación tiene como objetivo identificar las condicionantes contextuales para el adecuado diseño arquitectónico y urbanístico de un Complejo Turístico Gastronómico Sostenible en el distrito de San Isidro, Lima 2024, determinando criterios de diseño que favorezcan su integración urbana y funcionalidad. En este sentido, se empleó una metodología de enfoque mixto y un diseño descriptivo, dado que se integran dato...
2
tesis de maestría
Publicado 2018
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La presente tesis comprende el análisis y propuesta para un complejo de oficinas de formato mixto en Miraflores, en la zona más céntrica y de mayor dinamismo de lo que se conoce como “Lima Moderna” y de la ciudad en general. Ante un periodo de pausa en el crecimiento económico del país y el estancamiento del modelo del negocio inmobiliario local actual, este proyecto busca renovar el mercado y la forma en la que se han venido pensando y haciendo los modelos de desarrollo de proyectos en todas sus capas; así como mejorar la calidad de vida de las personas de la ciudad de Lima, y aportar urbanísticamente a mejorar la situación de caos que se vive día a día en ella. En esa línea, no se han detectado productos que ofrezcan un formato novedoso que permita tener una armonía entre la vida privada y el trabajo. Asimismo, el mercado de oficinas prime, ofrece amenities que no llega...
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tesis de maestría
Publicado 2021
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El presente plan de negocios se elabora con la finalidad de evaluar la viabilidad técnica y económica para una empresa consultora en temas de gestión financiera y crediticia, orientada al segmento de microempresarios de la región Arequipa. El proyecto se justifica considerando el impacto que tiene este segmento de empresas en la economía nacional, siendo la principal fuente de empleo; sin embargo, se identifican los elementos que limitan su crecimiento y en especial su continuidad, elementos que se plantean resolver a través de la propuesta de valor presentada, la cual se orienta a atender dos temas críticos de estos negocios, la adecuada gestión de las finanzas y la gestión de créditos ante entidades financieras, en condiciones favorables. Para los aspectos preliminares del plan de negocios, se recopila información de trabajos de investigación previos, vinculados al tema del...
4
tesis de maestría
Publicado 2018
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La presente tesis comprende el análisis y propuesta para un complejo de oficinas de formato mixto en Miraflores, en la zona más céntrica y de mayor dinamismo de lo que se conoce como “Lima Moderna” y de la ciudad en general. Ante un periodo de pausa en el crecimiento económico del país y el estancamiento del modelo del negocio inmobiliario local actual, este proyecto busca renovar el mercado y la forma en la que se han venido pensando y haciendo los modelos de desarrollo de proyectos en todas sus capas; así como mejorar la calidad de vida de las personas de la ciudad de Lima, y aportar urbanísticamente a mejorar la situación de caos que se vive día a día en ella. En esa línea, no se han detectado productos que ofrezcan un formato novedoso que permita tener una armonía entre la vida privada y el trabajo. Asimismo, el mercado de oficinas prime, ofrece amenities que no llega...
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tesis de grado
Publicado 2017
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La afluencia de turistas extranjeros de diferentes lugares del mundo hacia la ciudad de Arequipa muestra una tendencia de crecimiento favorable la misma que tendrá una participación importante en la economía de la ciudad y de nuestro país por la capacidad de gasto que disponen. Ha dicho crecimiento debemos considerar que los turistas traen consigo costumbres y necesidades propias de sus culturas que deben ser satisfechas, dentro de ellas la investigación ha determinado el consumo de cerveza artesanal acompañada de pizzas las que desearían ser satisfechas en lugares especiales que les ofrezcan un lugar de su país. Es así que en el mundo se revela la existencia de los pubs o “public house” más de 180 000. Caracterizados por el estilo arquitectónico victoriano, ambientes que se caracterizan por tener grandes barras, calidez del fuego propia de un hogar, maderas oscuras, cuero...
6
tesis de maestría
Publicado 2022
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El año 2021, el gobierno promulgo una modificación de la norma A.020 del Reglamento Nacional de Edificaciones que introduce la tipología de vivienda colectiva dirigida a los proyectos de renta bajo un solo propietario – renta orgánica – buscando favorecer la oferta de vivienda en renta para personas solas que hoy tienen formatos de habitaciones, Apart hotel o vivienda compartida “roommates”, quienes requieren espacios básicos, funcionales y cómodos para vivir complementados con los otros usos que no estén dentro de la vivienda en espacios comunes. Basados en este cambio normativo es que el presente trabajo desarrolla un concepto de activo inmobiliario para la renta orgánica de vivienda mínima dirigida a un segmento del mercado de jóvenes solteros trabajadores entre 25 y 36 años que buscan independizarse y aun no pueden adquirir vivienda, que además buscan que esta ten...
7
tesis de maestría
Publicado 2022
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El año 2021, el gobierno promulgo una modificación de la norma A.020 del Reglamento Nacional de Edificaciones que introduce la tipología de vivienda colectiva dirigida a los proyectos de renta bajo un solo propietario – renta orgánica – buscando favorecer la oferta de vivienda en renta para personas solas que hoy tienen formatos de habitaciones, Apart hotel o vivienda compartida “roommates”, quienes requieren espacios básicos, funcionales y cómodos para vivir complementados con los otros usos que no estén dentro de la vivienda en espacios comunes. Basados en este cambio normativo es que el presente trabajo desarrolla un concepto de activo inmobiliario para la renta orgánica de vivienda mínima dirigida a un segmento del mercado de jóvenes solteros trabajadores entre 25 y 36 años que buscan independizarse y aun no pueden adquirir vivienda, que además buscan que esta ten...
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informe técnico
Publicado 2011
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Subvención CONCYTEC Nº312 -2011-CONCYTEC-OAJ. Consejo Nacional de Ciencia, Tecnología e Innovación Tecnológica - CONCYTEC
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tesis de grado
Publicado 2022
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Hemos ido desarrollando la arquitectura como una solución ante las necesidades que se han ido presentando en la sociedad a lo largo de los últimos años. El trabajo presentado es una investigación donde se ha identificado la problemática de la sociedad en el sector escogido. El proyecto se está desarrollando en el Departamento y Distrito de Ica, en el Sector de Comatrana. Actualmente en el Perú existe una serie de problemas, tanto en la infraestructura como en la calidad de enseñanza, es por ello que la investigación presentada tiene como propósito la creación de un Colegio de Alto Rendimiento, donde cuente con una alta calidad educativa, estando acorde a los requerimientos de los estudiantes. A su vez se pretende elaborar el estudio de los espacios de residencia del COAR, para que se mejoren las condiciones tecnológicas y de esta manera se cubran las necesidades de los estudi...
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tesis de grado
Publicado 2020
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El Cusco tiene los atractivos turísticos más importantes del Perú para los visitantes turistas, siendo de tipos culturales, naturales e históricos, la existencia de una biodiversidad en la región Cusco, complementada a la gran riqueza cultural y arquitectónica, posicionan a la ciudad del Cusco como un gran atractivo cultural. Entonces tenemos a la diversidad cultural como principal panorama de investigación, complementado con la afluencia de turistas, existencia de infraestructura, alojamiento, alimentación y servicios complementarios, en el caso particular del COSITUC se tiene a sus atractivos culturales componentes del Boleto Turístico, que en todo caso se ha constituido como el problema objeto de investigación, en mérito a la problemática de la gestión integral y la atención en el COSITUC para cumplir los objetivos propuestos por esta institución y así alcanzar sus obj...
