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tesis de grado
En el presente trabajo de suficiencia profesional se desarrollará de forma descriptiva una relación de 25 proyectos entre diseño arquitectónico y ejecución de obra, de esta relación el jurado selecciono 2 proyectos para ser desarrollados como parte del trabajo de suficiencia profesional con la finalidad de demostrar los conocimientos necesarios para el ejercicio profesional en las áreas de diseño y construcción Los proyectos para desarrollar son: Edificio comercial - Fábrica Aruba ubicado en av. José Carlos Mariátegui manzana "C´" lote Nº 1 gráficos - alto selva alegre, provincia y departamento de Arequipa vivienda multifamiliar ubicada en la urb. Fundo la mansilla lote Nº 6 Cayma – Arequipa, provincia y departamento de Arequipa En cada uno de los proyectos a desarrollar se abordarán los criterios y conocimientos adquiridos para el correcto desarrollo del diseño y con...
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tesis de grado
Publicado 2025
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Los espacios de trabajo son equipamientos esenciales en zonas urbanas en desarrollo, donde los cambios políticos, sociales, culturales y tecnológicos han impulsado una creciente demanda de edificios de oficinas con una fuerte imagen corporativa, como es el caso del distrito de Miraflores, uno de los ejes más importantes del mercado de oficinas Prime en Lima Metropolitana. En respuesta a esta tendencia, se propone un edificio de oficinas que busca satisfacer la demanda del sector corporativo, integrando soluciones a nivel urbano y arquitectónico. El proyecto se desarrolla mediante un análisis del contexto inmediato, un estudio de mercado y la elaboración de diagramas volumétricos, espaciales y funcionales, con el objetivo de ofrecer una solución integral que contribuya al fortalecimiento del entorno urbano y con un enfoque sostenible.
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tesis de maestría
Publicado 2018
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Mediante el presente estudio, se busca analizar la viabilidad de llevar adelante un proyecto inmobiliario de vivienda multifamiliar en la ciudad de Trujillo, dirigido a un público objetivo del NSE C. El proyecto se desarrollará en un terreno rectangular en esquina, de 690 m2, con medidas de 23 m por el frente y de 30 metros de fondo. El propietario es la empresa LAF Contratistas Generales. El terreno está ubicado en la esquina de Av. Metropolitana II y Calle S/N, Urb. Las Orquídeas, distrito y Provincia de Trujillo, región La Libertad. El proyecto consistirá en un edificio multifamiliar de 18 pisos de altura y 2 sótanos de profundidad. Contará con un total de 99 departamentos y 50 estacionamientos. Las áreas de los departamentos irán desde los 64.68 m2 hasta los 84.33 m2, y todos serán de 3 dormitorios. Como primer punto, se hará un análisis de la situación y su proyección...
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tesis de maestría
Publicado 2018
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Mediante el presente estudio, se busca analizar la viabilidad de llevar adelante un proyecto inmobiliario de vivienda multifamiliar en la ciudad de Trujillo, dirigido a un público objetivo del NSE C. El proyecto se desarrollará en un terreno rectangular en esquina, de 690 m2, con medidas de 23 m por el frente y de 30 metros de fondo. El propietario es la empresa LAF Contratistas Generales. El terreno está ubicado en la esquina de Av. Metropolitana II y Calle S/N, Urb. Las Orquídeas, distrito y Provincia de Trujillo, región La Libertad. El proyecto consistirá en un edificio multifamiliar de 18 pisos de altura y 2 sótanos de profundidad. Contará con un total de 99 departamentos y 50 estacionamientos. Las áreas de los departamentos irán desde los 64.68 m2 hasta los 84.33 m2, y todos serán de 3 dormitorios. Como primer punto, se hará un análisis de la situación y su proyección...
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tesis de grado
Publicado 2017
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La presente tesis denominada "EDIFICIO INSTITUCIONAL PARA LA MUNICIPALIDAD DEL CUSCO" tiene como principal finalidad satisfacer las necesidades de infraestructura para la Municipalidad del Cusco concentrando las funciones de los órganos de apoyo y órganos de linea en una sede central. A lo largo del trabajo que presentamos a continuación se analizó todos los elementos que nos seran de utilidad previos al emplazamiento del proyecto como la problematica del estado actual, los conceptos basicos, ademas de conocer el lugar donde emplazaremos dicha propuesta y al usuario para el cual esta destinado el proyecto, para asi ser parte de la solución al problema con un proyecto a rquitectónico de especialidad. Se analiza la situación actual de los espacios, distribución , equipamiento e instalaciones de las distintas dependencias publicas de gobierno local, lo que nos permitira analizar los...
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libro
Publicado 2025
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En la era moderna, donde la vida cotidiana nos lleva a pasar la mayor parte de nuestro tiempo en espacios interiores, la calidad de esos entornos construidos se vuelve crucial para nuestro bienestar y salud. Desde nuestros hogares hasta los lugares de trabajo, la influencia de factores como la iluminación, la calidad del aire y, en particular, el ruido, puede impactar significativamente en nuestra vida diaria. En este capítulo se aborda integralmente la importancia de los entornos interiores saludables y productivos, centrándose en un aspecto fundamental, pero a menudo subestimado: el impacto del ruido en el Síndrome del Edificio Enfermo (SEE). A través de un análisis detallado se explora cómo el ruido, especialmente los de baja-frecuencia, pueden desencadenar una serie de síntomas adversos en los ocupantes de edificios, afectando su salud, bienestar y productividad. La relación...
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tesis de grado
El tema a desarrollar está inscrito en el campo de la arquitectura residencial, empresarial, comercial y cultural para la puesta en valor de terrenos subvalorados en surquillo. Se diseñó un Edificio Hibrido en la urbanización de Surquillo Antiguo, en el distrito de Surquillo, provincia y departamento de Lima. Con este tema se logró revitalizar el entorno urbano, se generó espacios públicos que añadan experiencias y enriquezcan la zona; para satisfacer las demandas crecientes de la población flotante y permanente. Este tema se caracteriza por actuar como un redensificador de los distritos cercanos al centro financiero de la ciudad de Lima. Responder a las presiones y problemas de su entorno; regenerando esta zona en deterioro progresivo. Proponiendo una nueva forma de crecimiento vertical en la ciudad de Lima, brindando no solo a sus usuarios (familias y oficinistas) los servicio...
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tesis de grado
Publicado 2024
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El presente trabajo de suficiencia profesional tiene como objetivo dar a conocer mi experiencia y conocimientos obtenidos en el campo profesional de la Arquitectura a partir del año 2019, año que obtuve el grado académico de bachiller, hasta la actualidad. En esta oportunidad presentare un informe sobre el proyecto de un edificio multifamiliar de 435.20m2 de área de terreno ubicado en el distrito de Santiago de Surco realizado en el 2019 en la empresa EAUS+MG ARQUITECTOS. El proyecto llego a la empresa gracias a su amplia experiencia en el diseño y desarrollo de viviendas unifamiliares y multifamiliares. En el siguiente informe seleccionado de suficiencia profesional detallo mi intervención, y colaboraciones que se me asignaron para el proyecto multifamiliar “el alcázar 255”, este proyecto fue realizado bajo los parámetros urbanísticos y reglamento nacional de edificaciones....
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tesis de maestría
Publicado 2017
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La tesis desarrolla un controlador adaptativo para el control inteligente de la iluminación en cualquier ambiente, esto considera edificios, casas, oficinas, entre otros. Se presentan dos opciones de controlador y, para considerarlo un sistema inteligente, este se adapta al usuario haciendo uso de la tecnología de aprendizaje automático y regulable. Redes neuronales artificiales y árboles de decisión se emplean para adecuar la iluminación sin dejar de cumplir las normas que se establecen por función de los ambientes, en tanto se considera que la iluminación pueda verse afectada por muchos factores, incluyendo el color de las paredes y techos. Los controladores por tanto, no pueden ser del tipo estándar, es por ello que se ha desarrollado un controlador PID adaptativo, obteniéndose un sistema embebido como sistema de regulación y como controlador del nivel mínimo de iluminaci...
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tesis de maestría
Publicado 2017
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Desarrolla un controlador adaptativo para el control inteligente de la iluminación en cualquier ambiente, esto considera edificios, casas, oficinas, entre otros. Se presentan dos opciones de controlador y, para considerarlo un sistema inteligente, este se adapta al usuario haciendo uso de la tecnología de aprendizaje automático y regulable. Redes neuronales artificiales y árboles de decisión se emplean para adecuar la iluminación sin dejar de cumplir las normas que se establecen por función de los ambientes, en tanto se considera que la iluminación pueda verse afectada por muchos factores, incluyendo el color de las paredes y techos. Los controladores por tanto, no pueden ser del tipo estándar, es por ello que se ha desarrollado un controlador PID adaptativo, obteniéndose un sistema embebido como sistema de regulación y como controlador del nivel mínimo de iluminación un con...
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tesis de grado
Publicado 2019
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La presente tesis analiza, diagnostica y concluye con una propuesta arquitectónica del “Edificio de oficinas de la Región Policial Tacna para evitar el Síndrome del Edificio Enfermo”. Los objetivos de la investigación están orientados al diseño de una propuesta arquitectónica del Edificio de oficinas de la Región Policial Tacna que evite el Síndrome del Edificio Enfermo, analizar la situación actual de la infraestructura de la Región Policial Tacna, y, por último, determinar la existencia del Síndrome del Edificio Enfermo en el actual edificio de la Región Policial Tacna y como se manifiesta en su personal administrativo. La problemática de la investigación está basada en la situación actual de inhabitabilidad que presenta la infraestructura del Edificio de Oficinas de Región Policial Tacna, la cual por sus características espaciales y funcionales hacen prevalecer...
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tesis de grado
El presente trabajo de tesis describe la hechura del análisis y diseño estructural de un edificio de 11 niveles y un semisótano, los dos primeros capítulos hablan acerca de la concepción y la información básica necesaria para concebir el proyecto, cada uno es necesario para cualquier proyecto de edificación, en el cual este involucrado un diseño estructural y el planeamiento de construcción de proyecto. Los capítulos siguientes desde el capítulo tres hasta el capítulo seis representan los conceptos fundamentales y básicos; y la realización para el consiguiente análisis y diseño estructural de la edificación, ellos son también, la introducción de la data de la edificación al software de análisis y diseño estructural, más comúnmente usado para análisis estructural, y también diseño. El capítulo siete, ocho y nueve son el análisis y diseño estructural del proy...
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tesis de grado
Publicado 2021
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La presente investigación ha tenido como objetivo establecer una propuesta para el desarrollo de edificios multifamiliares sostenibles que logren acceder a la Certificación del Bono MiVivienda Sostenible. Se ha tomado como caso específico de estudio el edificio “Villa Toscana”. Los instrumentos usados para lograr el propósito del proyecto fueron diversos, entre los más importantes estuvo el expediente técnico del proyecto, desarrollado con criterios constructivos convencionales; se utilizó además el procedimiento de certificación para los proyectos del Programa MiVivienda Sostenible desarrollado por el Fondo MiVivienda, entre otros instrumentos como el software S10 y búsquedas de accesorios eficientes en el mercado. Los resultados de la investigación mostraron que los edificios sostenibles que apuntan a la Certificación requieren un sobrecosto del 2% del valor del edifici...
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tesis de maestría
El presente trabajo analiza el desarrollo de un proyecto inmobiliario para un edificio multifamiliar en el distrito de Miraflores, en una zona exclusiva muy cercana al Malecón de Miraflores. El edificio propuesto consta de siete pisos superiores más la azotea, un nivel de semisótano y dos niveles de sótanos. En total se propone la construcción de 18 unidades inmobiliarias. Para lograr esto en un principio se realizó un análisis situacional el cual incluye la evaluación de las fuerzas externas más importantes que ejercerán influencia sobre el proyecto. Luego se desarrolló un estudio de mercado para conocer la oferta de viviendas cercana al proyecto y el tipo de demanda que debemos satisfacer. En base a esta información se diseñó un plan de marketing cuyo objetivo es posicionarnos frente al cliente objetivo que hemos identificado como una empresa que ofrece productos innovado...
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tesis de maestría
El presente trabajo analiza el desarrollo de un proyecto inmobiliario para un edificio multifamiliar en el distrito de Miraflores, en una zona exclusiva muy cercana al Malecón de Miraflores. El edificio propuesto consta de siete pisos superiores más la azotea, un nivel de semisótano y dos niveles de sótanos. En total se propone la construcción de 18 unidades inmobiliarias. Para lograr esto en un principio se realizó un análisis situacional el cual incluye la evaluación de las fuerzas externas más importantes que ejercerán influencia sobre el proyecto. Luego se desarrolló un estudio de mercado para conocer la oferta de viviendas cercana al proyecto y el tipo de demanda que debemos satisfacer. En base a esta información se diseñó un plan de marketing cuyo objetivo es posicionarnos frente al cliente objetivo que hemos identificado como una empresa que ofrece productos innovado...
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informe técnico
Publicado 1998
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La experiencia profesional, muchas veces es entendida como un ejercicio donde sólo se mide la cantidad y calidad de trabajo arquitectónico o urbanístico que la persona a ejecutado, pero a mi entender va más allá de esas fronteras; el sujeto a lo largo de su vida va interactuando con otras, en diferentes contextos y en diferentes espacios de tiempo. cada etapa de aprendizaje, la primaria, la secundaria, la universidad, y el ejercicio de la profesión es alimentada con diferentes experiencias que contribuyen a definir y pulir la personalidad del ser humano y por ende la actitud del futuro profesional con respecto a su prójimo como el compromiso con su especialidad. las experiencias en el plano laboral son por demás enriquecedoras, ya que te permite analizar diferentes aspectos que van desde la calidad de trabajo que uno produce, las aspiraciones por mayores conocimientos y nuevos re...
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tesis de grado
Publicado 2019
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El presente trabajo de investigación titula: Desempeño sísmico de edificios multifamiliares insertando disipadores de energía, edificio Díaz Cuenta Juliaca, Puno 2022, tiene como objetivo determinar el desempeño sísmico de edificios multifamiliares insertando disipadores de energía, edificio Díaz Cuenta Juliaca, Puno 2022, como metodología se aplicó el enfoque cuantitativo de tipo aplicada, del nivel explicativo y diseño no experimental. Los resultados alcanzados conforme a los periodos de vibración se determinaron a través de un Análisis Estructural y las derivas de entrepiso mediante el Análisis Modal Espectral, por otro lado, las respuestas energéticas por medio del Análisis Dinámico No Lineal Tiempo - Historia y verificar el comportamiento histerético de la propia estructura y los disipadores, empleando el uso de registros sísmicos corregidos y escalados según l...
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informe técnico
Publicado 2016
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La actividad constructora en el Perú, se ha convertido en uno de los sectores más dinámicos de nuestra economía, en este crecimiento influyen y se destacan las obras relacionadas con la edificación de viviendas, favorecidos por las condiciones de acceso al financiamiento a través de créditos hipotecarios promovidos por el estado y otras entidades del sistema financiero, disminuyendo de esta forma el gran déficit de viviendas que se tenía hace una década atrás. La mayor demanda de viviendas es debido a un gran número de familias que están en capacidad de adquirir y aprobar créditos hipotecarios y además de que las tasas de intereses han mejorado considerablemente, haciendo de esta forma que el mercado inmobiliario sea más competitivo, la construcción de edificaciones para departamentos de viviendas ha tenido un incremento mayor. Según la Cámara Peruana de la Construcci...
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tesis de grado
Publicado 2020
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Con el incremento de hechos delictivos en el país, se ha evidenciado el déficit de infraestructura destinada para investigación criminalística. Por ende, la propuesta tiene como finalidad diseñar un Edificio de Criminalística en Arequipa. Con esta propuesta se podrá descentralizar el departamento de inspecciones criminales y de esta manera se brindará un mejor servicio criminalística en la zona sur del país.
20
tesis de grado
Publicado 2024
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El siguiente trabajo de suficiencia profesional aborda la remodelación de un emblemático edificio de 13 pisos en el distrito de Cercado de Lima, originalmente diseñado en 1962 por los arquitectos Gubbins, Orrego y Alfredo Pérez para la Compañía El Pacífico, inspirado en el Lever House. Tras experimentar deterioro, se emprendió una intervención integral para revitalizar su funcionalidad. El proceso, que duró dos años, implicó una demolición completa del interior, piso por piso, para crear espacios eficientes y modernos. Se implementaron estrategias para garantizar la continuidad de las actividades comerciales y laborales. Los desafíos técnicos y logísticos incluyeron el traslado continuo del personal durante la obra para minimizar las interrupciones. La remodelación también mejoró la eficiencia energética, accesibilidad y tecnología, revitalizando el aspecto interior ...
