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informe técnico
Publicado 1997
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Este documento es una síntesis del trabajo profesional en el amplio quehacer arquitectónico realizado desde mis últimos años de estudiante hasta 1997. Esta labor abarcó básicamente trabajos de investigación, diseño arquitectónico y construcción La investigación siempre estuvo vinculada al hecho proyectual, base teórica en la que siempre encontré las herramientas intelectuales y culturales necesarias para entender la constante evolución del hombre y la sociedad y la incesante búsqueda de su bienestar. Sin duda, es la construcción el hecho que con creces resume los años de estudio, y las interminables horas de tablero, es el constante aprender de la experiencia de los obreros y por qué no de la grata experiencia de sentir con las propias manos la nobleza de los materiales y al final sentir la satisfacción del cliente y porque no, de uno mismo. Esta experiencia, realizada...
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tesis de grado
Publicado 2019
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Todo aquello que pueda ser medido podrá ser mejorado, de esta manera si no conocemos el margen de culminación de un proyecto de construcción difícilmente podremos encontrar y analizar a tiempo las desviaciones en su presupuesto y tomar las acciones correctivas que permitan retomar el rumbo original. El Costo es, tal vez, el elemento de la línea base que tiene la mayor incidencia en la definición de la viabilidad de un proyecto y es el que, de no ser adecuado, puede hacer fracasar un proyecto. Es decir, el manejo profesional de la estimación y control de los costos del proyecto puede representar el éxito del mismo. Una técnica específica para medir el rendimiento del trabajo es la gestión del valor ganado para un componente de la estructura del trabajo o un proyecto. La cual compara la cantidad de trabajo ya completada en un momento dado con la estimación realizada antes del c...
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tesis de grado
Publicado 2015
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La presente tesis posee un enfoque cuantitativo, mientras que su diseño de investigación fue no experimental transversal, cuyo tipo fue exploratorio, descriptivo y correlacional. El problema a resolver fue ¿En qué medida un estudio de productividad influye en la planificación de una obra, enfocado en la mano de obra?, para lo cual se planteó como objetivo principal elaborar un estudio de productividad en obra de un edificio multifamiliar para mejorar la planificación de obra. Para su desarrollo se utilizó la metodología de recolección de datos a través de la observación estructurada, con las herramientas de Carta Balance y Registro de Avance. Del estudio se determinó los factores que perjudican el avance de los trabajadores, que generaban los flujos no contributorios y desgaste de los trenes de actividad, los cuales fueron el inadecuado uso de la mano de obra y distribución...
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Publicado 2023
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l presente trabajode suficiencia profesionalaborda el rol del asistente de supervisión de obra para la construcción de unproyecto de vivienda multifamiliar denominado “Edificio Multifamiliar SBN 1206” el cual estáubicado en el distrito de San Borja de la ciudad de Lima. El edificio multifamiliar, es desarrollado por la empresa Inmobiliaria Novo SAC y construido por la empresa Terrazul S. A.C.cuenta con 10 pisos más azotea, 3 sótanos y un total de 40 departamentos con 58 estacionamientos. Además, el proyecto cuenta con CERTIFICACIÓN EDGE,la certificación EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies) es un sistema de certificación de edificios que evalúa y promueve la construcción de edificios sostenibles y energéticamente eficientes en todo el mundoyeste proyecto seacogió ala Ordenanza N°593-MSB: Ordenanza de Promoción de Edificaciones Sostenibles en Zonas Reside...
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tesis de grado
La presente tesis muestra herramientas y metodologías que podemos aplicar en la Gestión de nuestro Proyecto de Construcción, dichas herramientas son detalladas y desarrolladas en 6 capítulos que van desde las transferencia de la información, es decir la especificación de los alcances referidos en el contrato con el cliente ; seguidos por los lineamientos para la correcta clasificación de la información, que nos va a permitir obtener la información ordenada como también menor cantidad de interferencia en los resultados que esperamos trabajar de acuerdo a las herramientas de Control de Plazo y Costo que desarrollaremos a lo largo de la tesis. También planteamos herramientas que nos permitan obtener mejoras en la productivas de la mano de obra, por último en el capítulo 6 se desarrolla como deben de interactuar todas las herramientas desarrollo.
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tesis de grado
La presente tesis muestra herramientas y metodologías que podemos aplicar en la Gestión de nuestro Proyecto de Construcción, dichas herramientas son detalladas y desarrolladas en 6 capítulos que van desde las transferencia de la información, es decir la especificación de los alcances referidos en el contrato con el cliente ; seguidos por los lineamientos para la correcta clasificación de la información, que nos va a permitir obtener la información ordenada como también menor cantidad de interferencia en los resultados que esperamos trabajar de acuerdo a las herramientas de Control de Plazo y Costo que desarrollaremos a lo largo de la tesis. También planteamos herramientas que nos permitan obtener mejoras en la productivas de la mano de obra, por último en el capítulo 6 se desarrolla como deben de interactuar todas las herramientas desarrollo.
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tesis de grado
Publicado 2008
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El tema de la presente tesis se centra en mostrar el proceso y los conceptos del planeamiento integral y proceso constructivo de un edificio que puede utilizarse para distintos fines, sea comercial o de oficinas, de allí el nombre de multipropósito. Se realizó una evaluación desde los puntos de vista técnico y económico de cuatros diferentes sistemas de losa de entrepiso, la losa de viguetas aligeradas convencional, la losa maciza, la losa aligerada con viguetas pretensadas y la losa con placa colaborante, asimismo se realizó la evaluación de una escalera de concreto con una escalera metálica, las últimas mencionadas en cada caso, fueron las utilizadas en la construcción del edificio multipropósito. Para desarrollar estos temas, se dividió la tesis en siete capítulos, en el primero se desarrolla la memoria descriptiva en el cual se hace la presentación del proyecto, en el ...
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tesis de grado
Publicado 2008
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El tema de la presente tesis se centra en mostrar el proceso y los conceptos del planeamiento integral y proceso constructivo de un edificio que puede utilizarse para distintos fines, sea comercial o de oficinas, de allí el nombre de multipropósito. Se realizó una evaluación desde los puntos de vista técnico y económico de cuatros diferentes sistemas de losa de entrepiso, la losa de viguetas aligeradas convencional, la losa maciza, la losa aligerada con viguetas pretensadas y la losa con placa colaborante, asimismo se realizó la evaluación de una escalera de concreto con una escalera metálica, las últimas mencionadas en cada caso, fueron las utilizadas en la construcción del edificio multipropósito. Para desarrollar estos temas, se dividió la tesis en siete capítulos, en el primero se desarrolla la memoria descriptiva en el cual se hace la presentación del proyecto, en el ...
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tesis de grado
Publicado 2009
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El auge de la construcción en nuestro país, ha permitido que bachilleres en construcción civil, puedan aplicar sus conocimientos teóricos recibidos en las aulas universitarias directamente en la práctica de la ejecución de obras. La utilización de herramientas como el presupuesto de obras, análisis de costos unitarios y programación de obra, obliga a la utilización de nuevos sistemas de construcción, nuevos materiales y organización del personal, con el fin de optimizar los costos de la obra y rentabilizar su ejecución. Algunos de estas acciones son verdaderamente simples y sorprendentes, por ejemplo, el mantenimiento desde el inicio de la obra con limpieza sistemática, de los materiales y equipos debidamente ordenados en el almacén, el uso de todos los implementos de seguridad, ahorran significativamente los costos finales, lo que crea en definitiva un hábito en el respo...
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tesis de grado
Publicado 2020
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El presente trabajo de suficiencia profesional se centra en la implementación, elaboración y desarrollo de la aplicación de las herramientas de la metodología Lean Construction y el método del valor ganado del PMBOK, tiene como objetivo principal el planeamiento, programación y gestión del tiempo de la construcción del proyecto Torre Orquídeas, ubicado en el distrito de san isidro, el cual cuenta con 27 pisos y 10 sótanos. El proyecto tiene una duración estipulada de 27meses. En el primer capítulo se realiza el resumen del plan de suficiencia profesional, en donde se detalla los antecedentes referenciales, planteamiento de la realidad problemática y objetivos. En el segundo capítulo se describirá la teoría necesaria para la elaboración y desarrollo del Trabajo de suficiencia profesional, se definirá teorías y métodos de planeamiento, programación y gestión del tiemp...
11
tesis de maestría
Publicado 2023
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Este estudio de investigación, titulado "Control en la Residencia de Obra y Optimización de la Construcción de Edificios en Lima Metropolitana, 2020", busco explorar la conexión entre el control en la supervisión de la obra y la eficiencia en la edificación en Lima Metropolitana en 2020. Aplicando una metodología fundamental con un enfoque cuantitativo y un diseño no experimental, se examinó una población de 320 proyectos de construcción, eligiendo al azar una muestra de 175 proyectos. Los resultados señalan una correlación significativa entre el control en la supervisión de la obra y la optimización de los procesos constructivos. El coeficiente de correlación Rho de Spearman fue de 0.3779**, y el valor de significancia fue 0.000, menor al umbral teórico de 0.05. Esto indica una conexión estadísticamente significativa entre la supervisión en el sitio de construcción ...
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tesis de maestría
Publicado 2021
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La presente investigación que tiene lugar en el distrito de Miraflores propone como objetivo, determinar la incidencia del arquitecto como parte del equipo supervisión para contribuir a una conformidad de obra con menos observaciones en edificios multifamiliares en el año 2019, la presente propuesta nos permitirá ver si debe existir la participación del arquitecto como supervisor en estas obras y si es así, cómo influye su participación. La metodología empleada está compuesta por una investigación del tipo no experimental, enfoque mixto por ser cualitativa y cuantitativa con alcance descriptivo correlacional; mediante la observación de partidas y el uso de las encuestas, con una muestra de 47 edificios multifamiliares. De acuerdo con los resultados que se obtuvieron del proceso estadístico, menciona la confirmación de la hipótesis general con una correlación de (0,715), d...
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tesis de grado
Publicado 2021
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El Perú, miembro pleno del Grupo BM (Banco Mundial) y del FMI (Fondo Monetario Internacional), fue elegido en setiembre del 2012 como sede de las Reuniones Anuales de las Juntas de Gobernadores, debido a su notable desarrollo económico. Tal motivo genero que la ciudad de Lima recibiera alrededor de 16,000 participantes por lo que tuvo que prepararse con una inversión sin precedentes en proyectos de infraestructura. Mencionada infraestructura se materializa en el Centro de Convenciones de Lima, situado concretamente en el ámbito metropolitano denominado Centro de Cultura de la Nación (CCN) del distrito de San Borja, con el doble objetivo: albergar en octubre de 2015 la Asamblea Anual del Banco Mundial (BM) y del Fondo Monetario Internacional (FMI) y ser considerado a medio plazo el Centro de Convenciones por excelencia dentro del contexto nacional y un referente Internacional. El edi...
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tesis de grado
Publicado 2022
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El presente trabajo titulado: “Evaluación de la productividad en la obra del edificio comercial Rímac en Trujillo usando la carta balance – 2022” tuvo como finalidad utilizar la carta balance para poder evaluar la productividad al construir el edificio comercial Rímac en Trujillo. Las cartas balance son herramientas que nos pueden ayudar a visualizar mejor cómo se distribuyen los tiempos del personal, mediante tomas de cortos intervalos de tiempo, que conforman una cuadrilla de trabajo dentro de una actividad específica. Además, controlan y miden la productividad de la mano de obra en cada partida de la construcción ya que se evalúa el tiempo productivo (TP), contributorio (TC) y el no contributorio (TNC). La investigación es aplicada, tipo descriptiva. La población a utilizar serán las partidas de la especialidad de arquitectura de la Obra Rímac en Trujillo, de donde s...
15
tesis de grado
Publicado 2018
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La presente investigación tiene como objetivo principal Determinar el control de la productividad en el mejoramiento del control de obra en la construcción del edificio multifamiliar Doña Eva, distrito de surquillo 2018. La investigación obtuvo un enfoque mixto (cualitativo y cuantitativo), desarrollo el diseño de investigación experimental puro, ya que se ha llegado alterara la variable independiente con el fin de obtener los resultados esperados con respecto a la variable dependiente, así mismo es de nivel de investigación es descriptiva - correlacional. El proyecto del presente estudio es un edificio de 12 pisos, el primer piso destinado a una tienda comercial, del segundo piso al doceavo piso destinado a departamentos y 4 sótanos destinados a estacionamiento. Nuestro análisis se basa en aplicar la filosofía Lean Construction, correspondiente a la fase Ensamblaje Lean. Las ...
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tesis de grado
Publicado 2019
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A fin de garantizar la buena ejecución e inversión en la construcción de una obra pública o privada, ésta debe contar de manera permanente con un equipo de profesionales que inspeccionen o supervisen la construcción de la obra; para lo cual el propietario de la obra designa o contrata los servicios de Responsable de Obra. El Supervisor de Obra tiene como función controlar la ejecución de la obra y absolver las consultas que formule el constructor; está facultado de ordenar el retiro de materiales o equipos por mala calidad o por incumplimiento de las especificaciones técnicas. La gestión de procesos es la piedra angular en los sistemas de calidad de las organizaciones, su implantación ayuda a mejorar todos los ámbitos de las organizaciones. La implementación de un Sistema para la Gestión de procesos en Supervisión de Obra - SGSO en la empresa, no es otra cosa que la adecu...
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tesis de grado
Publicado 2022
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El presente trabajo de suficiencia profesional que tuvo de título: “FORMULACIÓN DEL PRESUPUESTO DE OBRA PARA LA CONSTRUCCION DEL PROYECTO EDIFICIO HOTEL LAS ORQUIDEAS DE 4 ESTRELLASSAN ISIDRO”, así mismo este trabajo tuvo como problema general: ¿Cuáles son los parámetros que deben tomar en cuenta para formular el presupuesto de obra, para la construcción del proyecto Edificio Hotel Las Orquídeas de 4 estrellas?, y el objetivo general fue: Determinar los parámetros que deben tomar en cuenta para formular el presupuesto de obra, para la construcción del proyecto Edificio Hotel Las Orquídeas de 4 estrellas; asimismo, el tipo de estudio fue el aplicado, de nivel descriptivo, y de diseño es no experimental. La población estuvo conformada por todas edificaciones que pertenece al distrito de San Isidro provincia de Lima, específicamente aquellas que están destinadas al comerc...
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informe técnico
El avance de la tecnología en los diversos campos de la ingeniería y su complejidad de este obliga al hombre a tener mayor cuidado en dirigir y orientar sus esfuerzos y recursos en la consecución de sus objetivos, es decir deberá elaborar una adecuada planificación de todo el paso que se requiere seguir para lograr el objetivo o meta. Planificación que muchas veces resulta eficiente de acuerdo con el grado de experiencia que se tiene en trabajos similares. El presente trabajo considera básicamente las experiencias adquiridas en la construcción del tercer y cuarto nivel del Palacio de Justicia de Huancavelica. Experiencias que de manera alguna han tenido como precedente los conceptos teóricos de construcción y las ya obtenidas en trabajos similares, especialmente en obras de concreto armado, así mismo se ha considerado y en muchos casos se ha mantenido las experiencias de obra ...
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tesis de grado
Publicado 2016
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La elaboración del presente proyecto: “DISEÑO Y ANÁLISIS ESTRUCTURAL DE UN EDIFICIO MULTIFAMILIAR DE SEIS NIVELES, DISTRITO DE SAN JERÓNIMO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DEL CUSCO” tiene como finalidad desarrollar un Expediente Técnico del diseño, análisis y cálculo de un edificio de seis niveles con semi-sótano para así optar al Título Profesional de Ingeniero Civil en la Facultad de Ingeniería Civil de la UNSAAC. Este proyecto está ubicado en la parte sur de la ciudad del Cusco, situada en la ASOCIACIÓN PRO VIVIENDA LOS AVENALES DE MARCARO, Mz. T18-D, LOTE 1-1, CALLE CIRCUNVALACIÓN NORTE S/N, SECTOR MARCAROPAMPA, JURISDICCIÓN DE LA COMUNIDAD CAMPESINA PICOL ORCCOMPUGIO, DEL DISTRITO DE SAN JERÓNIMO, PROVINCIA CUSCO Y DEPARTAMENTO DEL CUSCO. Comprende la evaluación de la estructura de concreto armado aplicando el software ETABS 2015 versión 15.2.0, previa modelación ...
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tesis de grado
Publicado 2017
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El objetivo del trabajo es lograr el reconocimiento como activo fijo del edificio E de la Universidad de Piura. Con tal fin se establece el registro contable del edificio E, construido en la Universidad de Piura, bajo los parámetros de las normas internacionales de contabilidad: NIC 16 (propiedad, planta y equipo) y NIC 23 (costos por préstamos). Se busca verificar que cada procedimiento realizado respete las pautas contables actuales, y de esta manera poder obtener una representación fiel del valor del inmueble. Se concluye con que el proceso contable establecido para el registro del edificio E cumple con las directrices de las normas internacionales de contabilidad, logrando representar de manera real la situación de la Universidad.
