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1
tesis de grado
Publicado 2023
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Este artículo presenta los resultados de un estudio de medición real y análisis numérico de los efectos del viento en edificios de la provincia de San Román, Juliaca-Puno. En la prueba real se realizaron mediciones de los efectos del viento en edificios existentes, también se registraron los desplazamientos de los edificios inducidos por el viento. Los datos obtenidos como la velocidad del viento y desplazamientos en edificios, fueron monitoreados de manera continua desde un equipo de medición de contacto, instalado en las estructuras durante el mes de julio en la ciudad de Juliaca. Se realizó un análisis detallado de los datos de campo para determinar los parámetros del viento, y los desplazamientos inducidos por el viento en cada estructura. Las características de los desplazamientos de cada edificio se determinaron a partir de mediciones de contacto reales en campo, y se re...
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tesis de grado
Publicado 2017
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La presente investigación denominada “Uso del encofrado trepante en elementos estructurales para mejorar la productividad del edificio Real 2 distrito San Isidro – Lima 2017”, cuyo objetivo general es determinar la influencia del uso del encofrado trepante en elementos estructurales en la productividad del edificio Real 2 San Isidro – Lima 2017. La metodología utilizada fue de tipo aplicada, de nivel explicativa, de diseño cuasi experimental. la poblacion del estudio se consideralos siguientes edificios de oficinas como ICHMAN, Forum, Rivera Navarrete, Torre Begonia, Torre Javier Prado ubicado en san isidro, Se utilizó la ficha técnica como instrumento para recolección de datos. Llegando a la siguiente conclusiónque el uso del encofrado trepante a permitidotener un flujo de producción continuo, garantizando el vaciado de las losas de los 5 sectores, asi mismo se ha maximi...
3
tesis de grado
Publicado 2021
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En el presente trabajo de investigación se establece como objetivo general la Determinación del rendimiento real del tarrajeo utilizando aditivo sika-1 para proteger el intemperismo en edificios de 5 pisos, Chorrillos 2020. La metodología que se aplico fue de tipo básico y de diseño experimental de un enfoque cuantitativo explicativo. La población y muestra de este proyectó es la que se considera a continuación. La población es el ensayo que se hará del tarrajeo utilizando aditivo Sika 1 también haremos ensayos de mortero sin aditivo para determinar los rendimientos, la muestra asignada a la investigación son los resultados que saldrá de los ensayos realizados El procesamiento de análisis de datos se llevó a cabo a través de una curva gráfica de comparaciones de rendimientos tanto con mortero con aditivo y mortero sin aditivo y diversas dosificaciones 1:4. 1:5, 1:6 para ...
4
tesis de grado
Publicado 2018
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La presente investigación denominada “Evaluación del modelamiento 4D y Visualización de operaciones en tiempo real en un edificio multifamiliar de albañilería en Magdalena, Lima- 2018.”, tiene como objetivo general fue determinar que la aplicación de la metodología BIM optimizara los tiempos en construcción del Edificio Multifamiliar de Magdalena, Lima-2018. La metodología utilizada fue de tipo aplicada, de nivel explicativa, de diseño no experimental. La población del estudio se considera los siguientes Edificios Multifamiliares San Francisco, Edificio Multifamiliar Urban Collection Magdalena, Edificio Multifamiliar San Luis Calle Guirior, Edificio Multifamiliar Ocean Line, como instrumento para recolectar datos. Llegando a la siguiente conclusión La metodología BIM ha permitido resolver e identificar de manera anticipada las incompatibilidades, teniendo como resultado ...
5
tesis de grado
Publicado 2022
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El estudio de las cargas producto de la acción del viento en edificaciones es uno de los aspectos relevantes del diseño estructural, por lo cual, su correcta consideración en el diseño, así como, el estudio de casos reales aporta un gran valor al campo de la construcción civil. En este sentido, se desarrolló el presente trabajo con el fin de evaluar presión del viento en edificios de poca altura con coberturas metálicas a escala real en la ciudad de Juliaca. El mismo fue de corte cuantitativo y de tipo experimental; donde, como objeto de estudio de se tomaron 3 estructuras, las cuales fueron evaluados desde el nivel terreno natural hasta la cúspide la cobertura; siendo las siguientes: Coliseo de la Universidad Peruana Unión [UPeU] de 13.13 m de altura con cobertura parabólica, Comedor los Uros de la Universidad Peruana Unión de 4.75 metros de altura con cobertura a una agua ...
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tesis de grado
Publicado 2019
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El objetivo de este estudio ha sido: Determinar qué relación existe entre la administración de edificios y la convivencia de propietarios en el edificio Parque Inresa - Callao 2019. Los contenidos del marco teórico se sustentan en la consulta objetiva y real de la bibliografía actualizada, y están estructurados de acuerdo con las variables de estudio: Administración de edificios y convivencia de propietarios. El diseño de la investigación corresponde a un estudio correlacional, no experimental y transeccional. La muestra estuvo constituida por 55 propietarios del Edificio Parque Inresa del Callao. El instrumento empleado fue un cuestionario que se aplicó a los propietarios previa coordinación con ellos. Consta de 20 ítems para la variable “Administración de edificios” y 17 ítems para la variable “Convivencia de propietarios”. Los resultados muestran los siguientes d...
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artículo
Publicado 2020
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A good management of energy consumption in luminaire is subject to an application of techniques or technologies that help to automate its use more effectively. In this case, we speak of an Inmotic System of the Internet of Things, a Place of a Service, a Presence of a System, an Intelligent Building or an Intelligent Building, which has the objective of the integrated and automated management of almost all the functionalities of a building such as electricity, lighting, air conditioning, etc. It is also an Internet of Things system for the connectivity and the management of the devices for the control of the intensity of the luminosity according to the movement and the level of natural light in an environment, acting autonomously or controlled from a web application This means a reduction of 40% in the energy expenditure in the luminaire, which meets one of the criteria of an intelligent...
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tesis de grado
Publicado 2019
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El presente tema de investigación comprende los elementos arquitectónicos necesarios para un edificio multifuncional en el distrito de Nuevo Chimbote, utilizando los criterios en arquitectura, tales como: función y tecnología arquitectónica. Teniendo como finalidad la aplicación de pautas para el diseño arquitectónico (elementos de protección para el asoleamiento), evitando asi la incidencia solar durante todo el día y permitiendo el ingreso de la luz en el ambiente adecuadamente, para que las tareas se ejecuten con comodidad en los espacios. La investigación presenta ocho casos a analizar, de los cuales cuatro son internacionales: Complejo multiuso (Italia - Arquitecto Luigi Moretti), Complejo Jeanne Hachette (Paris - Arquitecto Jean Renaudie), Low2No by REX (Finland – Arquitectos ARUP) y cuatro son nacionales: Banco hipotecario (Ancash – Arq. Díaz Mantilla), Real Plaza ...
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tesis de maestría
Publicado 2014
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En la actualidad el método más usado para la valorización de proyectos inmobiliarios es el de flujo de caja descontado. Este método no obstante presenta ciertas limitantes por ser un análisis estático que supone que las consecuencias futuras de una decisión son determinísticas. El método de flujo de caja descontado entonces subestima el valor de la cartera de proyectos al no considerar la flexibilidad en la toma de decisiones gerenciales. A lo largo de la vida de un proyecto o cartera de proyectos, la empresa tiene la posibilidad de tomar diferentes decisiones de tal manera que pueda adecuarse a las situaciones u oportunidades que se presentes. En la presente tesis, se evidencia de que el flujo de caja descontado es importante como primera herramienta de análisis, pero, en mercados con incertidumbre como el inmobiliario es importante complementarlo con el método de opciones re...
10
informe técnico
Publicado 2016
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La actividad constructora en el Perú, se ha convertido en uno de los sectores más dinámicos de nuestra economía, en este crecimiento influyen y se destacan las obras relacionadas con la edificación de viviendas, favorecidos por las condiciones de acceso al financiamiento a través de créditos hipotecarios promovidos por el estado y otras entidades del sistema financiero, disminuyendo de esta forma el gran déficit de viviendas que se tenía hace una década atrás. La mayor demanda de viviendas es debido a un gran número de familias que están en capacidad de adquirir y aprobar créditos hipotecarios y además de que las tasas de intereses han mejorado considerablemente, haciendo de esta forma que el mercado inmobiliario sea más competitivo, la construcción de edificaciones para departamentos de viviendas ha tenido un incremento mayor. Según la Cámara Peruana de la Construcci...
11
tesis de grado
Publicado 2022
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Desde que egresé de la FAUA-UNI tuve la suerte de ingresar a la oficina de CGN arquitectos (Cooper Graña Nicolini arquitectos; 1992-1999) quienes fueron mis profesores en la facultad y en la que tuve oportunidad de participar, en el desarrollo de proyectos arquitectónicos de diversa índole los que con el tiempo cimentaron mi visión de la arquitectura de acuerdo a los conceptos que en la oficina se manejaban y que fundamentalmente eran el racionalismo, funcionalidad, claridad estructural, geométricamente regulares, de formas austeras, sin ostentación, arquitectura simple pero de gran calidad con bastante énfasis en el diseño y desarrollo de los detalles arquitectónicos-constructivos. Considero a mi etapa en CGN arquitectos como formativa, continuación de lo aprendido en las aulas universitarias y que hoy, años después, aun sigo aplicando siempre que encaro un trabajo. Como pr...
12
tesis de grado
Publicado 2016
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La presente tesis tiene como finalidad realizar una propuesta de diseño arquitectónico del nuevo local municipal con funcionalidad de los espacios arquitectónicos de la provincia de Candarave, Región Tacna, Perú. En el primer capítulo se describe el problema, se formulan las preguntas, se plantean los objetivos y se elabora la hipótesis del proyecto. En el segundo capítulo se expone el marco teórico y normativo que se tiene que tener en cuenta para poder comprender el diseño planteado. El tercer capítulo se muestra el marco real, el cual es un análisis de realidad actual y se tomará como base y referencia para el diseño. En el cuarto capítulo se plantea la propuesta arquitectónica, la cual considera los criterios básicos para el diseño arquitectónico.
13
tesis de maestría
El proyecto de tesis “Diseño y construcción del edificio de vivienda multifamiliar Las Cumbres” consta de 20 pisos, 320 departamentos y tiene una duración de 22 meses, es un proyecto que se plantea ejecutar por primera vez en la ciudad de Lima. El propósito de la presente tesis es desarrollar la gestión del proyecto de acuerdo a la guía del PMBOK 6ta edición, de tal forma que podamos obtener informaciónón relevante de cómo gestionar proyectos multifamiliares en Lima ,aplicarlos a proyectos reales y tener éxito en ellos. En la actualidad para que un proyecto pueda tener éxito tiene que haber una planificación que contemple las 10 áreas de conocimiento de la Guía PMBOK como son: Plan de gestión del alcance, de los plazos, de los costes, de calidad, de recursos, de comunicaciones, de riesgos, de interesados, de adquisiciones e integración de todas la áreas, si solo nos...
14
tesis de grado
Publicado 2018
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El presente proyecto, es el diseño estructural en concreto armado de un edificio multifamiliar de ocho niveles ubicado en la urbanización Boulevard los Arces, distrito de Cayma en la ciudad de Arequipa. El diseño arquitectónico del edificio multifamiliar es de 8 niveles y un semisótano con un área total del terreno de 428.69m2. Para el suministro del agua se diseñó un sistema de cisterna y bomba hidroneumática sin la estructura del tanque elevado, reemplazando tal con sistema de almacenamiento de agua elevado rotoplas. La cisterna está enterrada y ubicada en la parte frontal de la edificación. Para el desarrollo de la cimentación del edificio, se tomó en consideración la capacidad portante del suelo de 1.94 kg/cm². El edificio estructuralmente está constituido por placas (muros de corte), columnas y vigas. En los techos se colocaron losas unidireccionales, las cuales trab...
15
tesis de grado
Publicado 2010
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El presente trabajo se desarrolla con el objetivo de diseñar un edificio de departamentos de 10 pisos, ubicado en Miraflores, en el departamento de Lima. Además el edificio posee un tanque elevado y cuarto de máquinas en la azotea y una cisterna para agua debajo del primer nivel. El edificio se extiende sobre un área de 400.65 m2., en un suelo gravoso con características comunes al suelo típico de Lima y con una capacidad admisible de 4 kg/cm2 a una profundidad de cimentación de -1.60m. Todos los análisis y cálculos de diseño se hicieron de acuerdo al Reglamento Nacional de Edificaciones y a las distintas normas que lo componen. El sistema estructural empleado está conformado en dos direcciones perpendiculares por muros de corte y vigas, los cuales a su vez transmiten las cargas a la cimentación y ésta al suelo. Como consecuencia del análisis sísmico se han obtenido los de...
16
tesis de grado
Publicado 2010
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El presente trabajo se desarrolla con el objetivo de diseñar un edificio de departamentos de 10 pisos, ubicado en Miraflores, en el departamento de Lima. Además el edificio posee un tanque elevado y cuarto de máquinas en la azotea y una cisterna para agua debajo del primer nivel. El edificio se extiende sobre un área de 400.65 m2., en un suelo gravoso con características comunes al suelo típico de Lima y con una capacidad admisible de 4 kg/cm2 a una profundidad de cimentación de -1.60m. Todos los análisis y cálculos de diseño se hicieron de acuerdo al Reglamento Nacional de Edificaciones y a las distintas normas que lo componen. El sistema estructural empleado está conformado en dos direcciones perpendiculares por muros de corte y vigas, los cuales a su vez transmiten las cargas a la cimentación y ésta al suelo. Como consecuencia del análisis sísmico se han obtenido los de...
17
tesis de grado
Publicado 2006
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La presente tesis tiene como objeto el diseño estructural en concreto armado de un edificio de doce pisos y un sótano, destinado para oficinas. El edificio se encuentra ubicado en el distrito de San Isidro, departamento de Lima, sobre un terreno de 613.12 m2 y con un suelo de resistencia de 4 kg/cm2. El edificio consta de un sótano para estacionamiento, un primer piso para estacionamientos, oficinas de ingreso y once pisos adicionales típicos de oficinas. Para la circulación vertical cuenta con dos ascensores y una escalera. El almacenamiento de agua potable se hará mediante un tanque elevado y cisterna. El diseño en concreto armado de los elementos estructurales se realizó siguiendo las normas que establece el Reglamento Nacional de Construcciones. Primero se estructura el edificio en la cual se busca que la estructura sea lo más simple posible para que su idealizac...
18
tesis de grado
Publicado 2006
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La presente tesis tiene como objeto el diseño estructural en concreto armado de un edificio de doce pisos y un sótano, destinado para oficinas. El edificio se encuentra ubicado en el distrito de San Isidro, departamento de Lima, sobre un terreno de 613.12 m2 y con un suelo de resistencia de 4 kg/cm2. El edificio consta de un sótano para estacionamiento, un primer piso para estacionamientos, oficinas de ingreso y once pisos adicionales típicos de oficinas. Para la circulación vertical cuenta con dos ascensores y una escalera. El almacenamiento de agua potable se hará mediante un tanque elevado y cisterna. El diseño en concreto armado de los elementos estructurales se realizó siguiendo las normas que establece el Reglamento Nacional de Construcciones. Primero se estructura el edificio en la cual se busca que la estructura sea lo más simple posible para que su idealizac...
19
tesis de grado
Publicado 2019
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Todo aquello que pueda ser medido podrá ser mejorado, de esta manera si no conocemos el margen de culminación de un proyecto de construcción difícilmente podremos encontrar y analizar a tiempo las desviaciones en su presupuesto y tomar las acciones correctivas que permitan retomar el rumbo original. El Costo es, tal vez, el elemento de la línea base que tiene la mayor incidencia en la definición de la viabilidad de un proyecto y es el que, de no ser adecuado, puede hacer fracasar un proyecto. Es decir, el manejo profesional de la estimación y control de los costos del proyecto puede representar el éxito del mismo. Una técnica específica para medir el rendimiento del trabajo es la gestión del valor ganado para un componente de la estructura del trabajo o un proyecto. La cual compara la cantidad de trabajo ya completada en un momento dado con la estimación realizada antes del c...
20
tesis de grado
Publicado 2013
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El Perú se encuentra ubicado en una zona altamente sísmica, debido a su localización en una zona de subducción de dos placas tectónicas. Además, en el Perú existen numerosas edificaciones cuyas fachadas presentan parapetos que al carecer de arriostres, podrían volcar ante cargas sísmicas perpendiculares a su plano, causando la muerte de las personas que circulan por las inmediaciones o de aquellas que escapan del mismo edificio, por lo que en este trabajo se planteó buscar y elegir técnicas de arriostramientos económicas y sencillas, pero que permitan evitar estas fallas. Se analizaron cuatro parapetos de albañilería, tres de los cuales fueron arriostrados mediante pequeñas columnas colocadas en sus bordes, con distinta disposición y forma de anclaje del refuerzo vertical. Se trató de simular el reforzamiento de un parapeto existente real hecho de albañilería simple, c...
