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tesis de grado
El proyecto Conjunto Residencial con Strip Center, se sitúa en el lado oeste del distrito de Cercado de lima. En una zona carente de infraestructura y espacios públicos, que mantiene una zonificación de industria liviana pero que en sus calles aledañas se encuentra viviendas unifamiliares y continuando con el recorrido se comienza a densificarse priorizando la vivienda colectiva hacia las avenidas principales. El objetivo de este estudio es plantear un proyecto de usos mixtos respondiendo al análisis social, económico y sostenible adecuándose al espacio público inmediato mejorando la calidad de vida para las personas que lo habiten, así como promover áreas verdes que hacen falta dentro de la ciudad de Lima. Es así que la zona de estudio propicio un cambio de zonificación que mejore las características urbanas que se viene dando Se identifico un porcentaje favorable como futu...
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tesis de maestría
Publicado 2018
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Este trabajo se desarrolló en uno de los núcleos con mayor acogida comercial en Lima Este donde la actividad de comercio viene creciendo, aunque gran parte de esta crece de forma irregular e informal, por ello vemos la necesidad de crear un Strip Center que acoja todas estas actividades dispersas en un solo espacio, el mismo que no solo debe ofrecer al cliente confort, limpieza o un buen producto sino que también ofrezca una variedad de servicios complementarios atractivos para el público. Se realizó un estudio de mercado, comenzando por el macro y micro entorno, seguido del plan de marketing, para luego definir el Tenant mix, el marketing mix (Producto, precio, plaza y promoción) y finalizamos con la evaluación financiera. Para desarrollar el estudio de mercado se utilizaron estudios e investigaciones especializadas, aplicaciones web (Elaboración de las isócronas), investigaci...
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tesis de maestría
Publicado 2018
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Este trabajo se desarrolló en uno de los núcleos con mayor acogida comercial en Lima Este donde la actividad de comercio viene creciendo, aunque gran parte de esta crece de forma irregular e informal, por ello vemos la necesidad de crear un Strip Center que acoja todas estas actividades dispersas en un solo espacio, el mismo que no solo debe ofrecer al cliente confort, limpieza o un buen producto sino que también ofrezca una variedad de servicios complementarios atractivos para el público. Se realizó un estudio de mercado, comenzando por el macro y micro entorno, seguido del plan de marketing, para luego definir el Tenant mix, el marketing mix (Producto, precio, plaza y promoción) y finalizamos con la evaluación financiera. Para desarrollar el estudio de mercado se utilizaron estudios e investigaciones especializadas, aplicaciones web (Elaboración de las isócronas), investigaci...
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tesis de maestría
Actualmente, en el distrito de La Molina diversos operadores, nacionales y extranjeros, están desarrollando proyectos de Centros Comerciales enfocados en el segmento socioeconómico A y B. Inmobiliaria y Constructora Manco Cápac S.A (INCOMAC S.A), dueña del terreno de 12,212 m2 en el distrito de La Molina con habilitación urbana y zonificación Comercio Zonal; encargó los estudios a los Señores Arquitecto José Alfonso Langberg Pinzas e Ingeniero Christian Vladimir Montes Arroyo, teniendo como alcance el análisis comercial, técnico, económico y financiero para el desarrollo de un Centro Comercial que rentabilice el patrimonio de la empresa y facilite la toma de decisiones del Directorio. Se identifica correctamente al segmento objetivo de La Molina que refleje el tenant mix adecuado y las características de la elección de la Tienda ancla que participará en Molisol; siendo cla...
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tesis de maestría
Actualmente, en el distrito de La Molina diversos operadores, nacionales y extranjeros, están desarrollando proyectos de Centros Comerciales enfocados en el segmento socioeconómico A y B. Inmobiliaria y Constructora Manco Cápac S.A (INCOMAC S.A), dueña del terreno de 12,212 m2 en el distrito de La Molina con habilitación urbana y zonificación Comercio Zonal; encargó los estudios a los Señores Arquitecto José Alfonso Langberg Pinzas e Ingeniero Christian Vladimir Montes Arroyo, teniendo como alcance el análisis comercial, técnico, económico y financiero para el desarrollo de un Centro Comercial que rentabilice el patrimonio de la empresa y facilite la toma de decisiones del Directorio. Se identifica correctamente al segmento objetivo de La Molina que refleje el tenant mix adecuado y las características de la elección de la Tienda ancla que participará en Molisol; siendo cla...
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tesis de maestría
Publicado 2020
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El presente trabajo tiene como finalidad elaborar la planificación del proyecto “Diseño, procura, construcción, implementación y puesta en marcha de un Strip Center en Chacarilla - Santiago de Surco - Lima” de acuerdo con la guía del PMBOK® 6ta edición. El proyecto consiste en la construcción de un Strip Center, un formato de tienda retail desarrollado en una manzana; que ha sido seleccionado por la empresa CHAMBA por contribuir a su objetivo estratégico de rentabilizar los m2 de sus tiendas existentes para el año 2021. El proyecto tiene una duración de más de 25 meses, inicia a mediados de julio del 2019 y finaliza en agosto del 2021. El ciclo de vida se desarrolla en 6 fases escalonadas y paralelas; y la EDT se descompone hasta el quinto nivel. Como estrategia del equipo de gestión se establece contratar aquellos paquetes de trabajo que no forman parte del Core Busines...
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artículo
Publicado 2023
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The objective of this article is to present the virtues offered by a project strategy based on the use of new technologies. In an architectural project that meets architectural and social needs, in metropolitan Lima, Perú. The parametric design allowed the new generations of Peruvian architects to explore new possibilities when thinking about the form, space, and order of architecture. They will be able to learn about and develop the potential of using software and how it facilitates not only the creation of the "form" of the building but also the construction and execution of the project since this type of architecture is mistakenly believed to be difficult to execute and requires of a new and expensive construction system. The proposed architectural object is influenced by the context and acquires characteristics of the environment, with the aim that the user's perception associates t...
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tesis de grado
Publicado 2022
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Films frequently present cultural representations of different countries, however, although there were cinematographic works that were considered as adequate interpretations of different ethnicities ("Do the Right Thing" (1989), "The Joy Luck Club" (1993), among others), there were several representations shown on screen that functioned as a way to mock a culture different from the American one, or to put Americans in a superior position to the rest. It is by considering that one form of representation can be given in relation to the visual aspect of the films, such as the costumes and locations in which the stories take place, that one thinks of how the good use of different details in terms of art direction can help to make a correct cultural representation through its contribution to the construction of the characters. The present research studies the costumes and scenography used in ...
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tesis de maestría
Publicado 2025
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La presente investigación, que se desarrolla en una unidad minera en operación, describe el cambio en el método constructivo para la ejecución de plataformas con movimientos de tierras. El método inicialmente considerado por el diseño es el tradicional, que consiste en rellenos con material de préstamo. Este material de préstamo debe ser adquirido en canteras externas ubicadas a distancias considerables del sitio de ejecución, lo cual genera un costo de alrededor de 6 millones de dólares americanos para el caso en estudio, monto que debe ser reducido por el equipo del proyecto. Por otro lado, para la extracción del mineral, la unidad en operación remueve tierras estériles que son desechadas, y que se les conoce como desmonte. La frecuencia y cantidad del desmonte, así como los equipos que son usados para su manejo, permiten al equipo de proyecto implementar un cambio en el ...
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tesis de grado
Publicado 2019
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La tesis presentada lleva por título “Evaluación de la resistencia al deslizamiento en el pavimento flexible mejorado con el hidróxido de calcio, Lima-2019”, el objetivo es evaluar la influencia del hidróxido de calcio en la mejora de la resistencia al deslizamiento del pavimento flexible, Lima 2019. La investigación es de enfoque cuantitativo, tipo aplicada, nivel explicativo y diseño de experimentación transversal. La finalidad es verificar la resistencia al deslizamiento del pavimento flexible basado con los agregados en conjunto con el cemento asfáltico añadiendo el hidróxido de calcio con pureza de 38%. Por ello, la población es infinita ya que abarca todos los ensayos para los agregados y la mezcla asfáltica del pavimento flexible debido, el muestreo es de forma de no probabilística por conveniencia y la muestra son los ensayos de Límites de Atterberg, Riedel Webe...
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tesis de grado
Publicado 2023
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El presente informe tiene como objetivo realizar un análisis comparativo de los costos programados y ejecutado de la obra Kari Grande en función a la mano de obra y a los desperdicios de materiales de las fases de concreto, acero corrugado, encofrado y desencofrado de la obra. La empresa utilizo como herramienta de costo el software HAPIQA ERP (Enterprise Resource Planning o Sistema de Planificación de Recursos Empresariales), debido a la unificación de información en una sola base de datos la cual interactúa de manera conjunta con las diferentes áreas de la empresa. Uno de los factores que ayudan un buen control es poder simplificar de la forma más sencilla el presupuesto de obra, el reestructurar el presupuesto agrupando las partidas en fases reduce la complejidad de la obra generando un mejor control a su vez facilita la identificación de las fases más incidentes de la obra ...
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tesis de maestría
Publicado 2025
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El presente trabajo de investigación contempla los procesos y procedimientos para la construcción de muros de contención en defensas ribereñas, específicamente en la partida “Encofrado y Desencofrado" logrando la optimización de tiempos, costos y sostenibilidad del proyecto. El estudio parte de un diagnóstico que identifica problemas significativos en el expediente técnico, como rendimientos erróneos en el encofrado y desencofrado, retrasos derivados del uso de sistemas tradicionales de encofrado de madera y falta de integración tecnológica. Para resolver estas deficiencias, se propone la implementación de un sistema de encofrado metálico deslizante horizontal, complementado con la metodología BIM. La propuesta de valor destaca por su capacidad para triplicar la productividad diaria (de 72 m² a 216 m²), reducir los plazos de ejecución en un 75% y disminuir costos opera...
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artículo
The complexity of international relations is deepened, among other factors, due to the growing economic interdependence, which has spread to all the areas that make up world society. This has become a greater link and rapprochement between the main actors operating in this scenario, especially, from the use of the sea route. In the Peruvian case, significant transformations have been generated in the port system, such as the construction of a new port and logistics complex in the city of Chancay. This mega project, although it will position Peru as a relevant geopolitical actor in the region, poses a challenge around the geoeconomic potential that can be developed, for which our decision makers need to be strategically and timely informed. In this sense, the present work aims to offer a geoeconomic analysis around the potential advantages and challenges posed by the construction of this ...
14
tesis de grado
Publicado 2015
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RESUMEN La presente investigación tuvo por objetivo determinar la productividad de la mano de obra, en la obra “Construcción Infraestructura Colegio Alcides Vásquez – Bambamarca – Hualgayoc”. El área de estudio fue la construcción del Módulo I. La toma de datos se realizó en setiembre 2015, mediante observación directa del desempeño de los trabajadores, cuyos rendimientos se registraron en el cuaderno de obra y se compararon con los establecidos en el expediente técnico y CAPECO. Se analizó la ejecución de las partidas: zapatas, columnas, vigas y losa aligerada, en las partidas: concreto en zapatas f´c= 210, concreto en columnas f´c= 210, concreto en vigas f´c= 210, concreto en losa aligerada f´c= 210 kg/cm2, encofrado y desencofrado de columnas, encofrado y desencofrado de vigas, encofrado y desencofrado de losa aligerada, zapatas acero fy= 4200 kg/cm2, columnas ...
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tesis de grado
Publicado 2025
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La presente investigación se realizó en el Centro Histórico de Lima, Perú, con el propósito de diseñar un centro comercial tipo strip mall que revitalice el área mediante la integración de actividades comerciales, culturales y recreativas, respetando su contexto histórico y urbano. El proyecto incluye tiendas anclas, patios de comida, servicios financieros, estacionamiento y un museo de sitio conectado mediante plazas y patios para fomentar la interacción comunitaria. Además, se abordaron seis categorías de diseño: territorial, funcional, estético-formal, tecnológico y de sostenibilidad. El enfoque metodológico incluyó la evaluación de las condiciones del sitio, el cumplimiento de normas vigentes y la aplicación de estrategias arquitectónicas sostenibles. Los resultados obtenidos proporcionan parámetros arquitectónicos aplicables a proyectos en contextos históricos...
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artículo
La construcción de un módulo de vivienda con materiales reciclables aporta con un sistema constructivo innovador y permite cambiar la conducta ambiental. El objetivo de la investigación es la construcción de un módulo de vivienda con material reciclable en la ciudad de Huánuco, transformando los residuos sólidos en elementos útiles para la construcción de viviendas, así mismo presentar una propuesta de solución al problema de déficit de viviendas y al problema de contaminación ambiental. La metodología planteada genera nuevo conocimiento en la experiencia proyectual de un proyecto hecho o de uno a construir. Se realizó ensayos de compresión de las botellas de plásticos y se analizó la cimentación. Se concluyó que los neumáticos de aro 16 son aptos para utilizarlos en la cimentación y en las ventanas; los neumáticos de trimoviles son aptos para el sobrecimiento; las...
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artículo
Publicado 2004
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Las manifestaciones de geodinámica externa que han acontecido en relación al sismo del 23 de junio de 2001 en las provincias alto-andinas de los departamentos de Tacna y Moquegua son presentadas aquí. En el área del centro urbano de Moquegua y Tacna, es decir las provincias de Mariscal Sánchez Cerro (Puquina, La Capilla y Omate) así como en Locumba y Tarata, la infraestructura que ha sido afectada es más por deficiencias en la construcción y/o por características físicas locales del suelo-subsuelo. Se concluye que las manifestaciones de geodinámica externa de mayor envergadura se situan entre el borde oeste del Altiplano y el sistema de fallas Incapuquio, actuando esta franja como una probable zona de rebote a las ondas sísmicas.
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artículo
Publicado 2020
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My corpus of analysis consists of Ellan Young's photography in the work, Seller and Servants, Working Women in Lima, Peru (1989) by Ximena Bunster and Elsa M. Chaney. The role of the image of the urban subaltern woman and the inter-ethnic relations resulting from the current socio-political scenario in which the city is circumscribed are investigated. With this, the approximations and contradictions between the represented and the official photographic narrative are explored, as well as its representation of the reference to visual memories and what the receivers know or do not know as part of identity memories under construction. Locked up, in a fence that Mabel Moraña describes as peripheral capitalism from its violent founding through today’s times of the pandemic they illustrate how globalization has established itself, stripping immigrant working women of their rights.
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tesis de grado
Publicado 2024
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Esta tesis representa el fruto de una investigación orientada a destacar la relevancia de la metodología LEAN CONSTRUCTION y su capacidad para evaluar el rendimiento de la mano de obra mediante la aplicación de la Carta Balance. La investigación se centra en la involucración activa de individuos en los procesos, y los frutos de esta investigación se materializan en el Manual Práctico de Herramientas de Mejoramiento de Construcción: Lean Construction. Este manual tiene como objetivo ser una herramienta práctica que estimule la mentalidad de mejora continua en las organizaciones y genere resultados medibles en sus proyectos. Lean Construction se fundamenta en los principios del Lean Manufacturing, los cuales tienen su origen en el sistema de producción de Toyota. Su meta central consiste en optimizar el valor entregado al cliente mediante la minimización de desperdicios, el aume...
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tesis de grado
Publicado 2023
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El propósito del presente estudio es mejorar los tiempos de producción de la mano de obra de encofrados metálicos de vigas y losas en proyectos tipo Fast Track – retail. Dicha mejora se determina usando herramientas de productividad: First Run Study y Carta Balance. Analizando inicialmente la razón donde se originan los retrasos de obra para este tipo de edificaciones, se ejecutan encuestas a Ingenieros y obreros de producción, que delimitan la investigación hacia la actividad de encofrados y desencofrados metálicos de elementos horizontales. Ya con ello, se procede a las mediciones aplicando los métodos de análisis mencionados en dicho proceso, se recopila información para determinar las anomalías que suceden en las etapas de la tarea; y con dicha data evaluada, se propondrá las mejoras con un diagrama de flujo, aplicando estrategias de control y rediseño para cada tipo d...
